魚崎南町の住宅・戸建て価格相場/兵庫県 神戸市東灘区

魚崎南町

魚崎南町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価126.6万円/坪、平米単価38.3万円/㎡です。 魚崎南町の住宅・戸建ての価格相場は、魚崎南町の住宅・戸建ての取引事例100件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
魚崎南町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

魚崎南町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 126.6万円/坪
  • 平米単価 38.3万円/㎡
  • 築年数 22.6年
  • 駅距離 7.5分
  • 専有面積 53.6坪 (177.3㎡)
  • 延床面積 61.1坪 (201.9㎡)
  • 取引事例 100件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ100件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで魚崎南町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 神戸市東灘区魚崎南町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「魚崎南町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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魚崎南町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

魚崎南町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価130.1万円/坪、平米単価39.3万円/㎡です。 魚崎南町の住宅・戸建ての価格相場は、魚崎南町の住宅・戸建ての取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 130.1万円/坪
    (前年 153.0万円/坪 前年対比 -15%
  • 平米単価 39.3万円/㎡
    (前年 46.3万円/㎡ 前年対比 -15.1%
  • 築年数 24.5年
    (前年 16.3年 前年対比 +50.3%
  • 駅距離 7.0分
    (前年 9.1分 前年対比 -23.1%
  • 専有面積 45.4坪 (150.0㎡)
    (前年 31.2坪 前年対比 +45.5%
  • 延床面積 50.9坪 (168.3㎡)
    (前年 35.4坪 前年対比 +43.8%
  • 取引事例 6件
    (前年 8件 前年対比 -25%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年魚崎南町の価格相場を見てみると、坪単価130.1万円/坪と前年の坪単価153.0万円/坪と比較して、-22.9万円15%下降しています。 取引事例は、2023年6件と前年の8件から25%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年7.0分と、前年9.1分から23.1%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年45.4坪 (150.0㎡)と、前年31.2坪 (103.1㎡)から45.5%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年50.9坪 (168.3㎡)と、前年35.4坪 (116.9㎡)から43.8%上昇しています。

魚崎南町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

魚崎南町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、魚崎南町の過去の取引データ2005/10から2024/02の100件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

魚崎南町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

魚崎南町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、魚崎南町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

魚崎南町 住宅・戸建て価格相場の推移

魚崎南町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

魚崎南町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
魚崎南町 6,000万円 57.1万円/㎡ 魚崎駅 9分
魚崎南町 400万円 5.0万円/㎡ 魚崎駅 8分
魚崎南町 4,100万円 63.1万円/㎡ 青木駅 9分
魚崎南町 10,000万円 18.9万円/㎡ 魚崎駅 2分
魚崎南町 2,900万円 38.7万円/㎡ 青木駅 5分
魚崎南町 2,400万円 53.3万円/㎡ 青木駅 9分
魚崎南町 2,700万円 31.8万円/㎡ 魚崎駅 7分
魚崎南町 3,700万円 82.2万円/㎡ 魚崎駅 8分
魚崎南町 4,000万円 72.7万円/㎡ 魚崎駅 10分
魚崎南町 3,500万円 36.8万円/㎡ 魚崎駅 7分
魚崎南町 2,400万円 22.9万円/㎡ 住吉駅 7分
魚崎南町 3,200万円 53.3万円/㎡ 魚崎駅 10分
魚崎南町 4,300万円 53.8万円/㎡ 魚崎駅 11分
魚崎南町 5,000万円 16.7万円/㎡ 魚崎駅 13分
魚崎南町 4,500万円 47.4万円/㎡ 魚崎駅 7分
魚崎南町 100万円 0.5万円/㎡ 魚崎駅 8分
魚崎南町 3,500万円 63.6万円/㎡ 魚崎駅 6分
魚崎南町 4,500万円 69.2万円/㎡ 青木駅 10分
魚崎南町 3,300万円 22.0万円/㎡ 魚崎駅 7分
魚崎南町 3,800万円 58.5万円/㎡ 魚崎駅 12分
魚崎南町 17,000万円 27.9万円/㎡ 魚崎駅 13分
魚崎南町 11,000万円 78.6万円/㎡ 青木駅 5分
魚崎南町 2,100万円 46.7万円/㎡ 魚崎駅 4分
魚崎南町 2,200万円 15.7万円/㎡ 青木駅 6分
魚崎南町 2,000万円 28.6万円/㎡ 魚崎駅 3分
魚崎南町 6,100万円 24.4万円/㎡ 魚崎駅 7分
魚崎南町 3,800万円 76.0万円/㎡ 魚崎駅 6分
魚崎南町 2,200万円 48.9万円/㎡ 魚崎駅 4分
魚崎南町 3,200万円 49.2万円/㎡ 魚崎駅 10分
魚崎南町 3,700万円 67.3万円/㎡ 魚崎駅 2分
魚崎南町 4,800万円 21.8万円/㎡ 魚崎駅 9分
魚崎南町 1,200万円 24.0万円/㎡ 魚崎駅 7分
魚崎南町 1,600万円 21.3万円/㎡ 魚崎駅 11分
魚崎南町 12,000万円 46.2万円/㎡ 魚崎駅 1分
魚崎南町 5,000万円 16.1万円/㎡ 魚崎駅 12分
魚崎南町 3,700万円 37.0万円/㎡ 魚崎駅 8分
魚崎南町 3,500万円 41.2万円/㎡ 魚崎駅 8分
魚崎南町 5,000万円 27.8万円/㎡ 青木駅 4分
魚崎南町 3,500万円 26.9万円/㎡ 魚崎駅 7分
魚崎南町 3,900万円 39.0万円/㎡ 魚崎駅 10分
魚崎南町 2,900万円 26.4万円/㎡ 魚崎駅 6分
魚崎南町 3,700万円 46.3万円/㎡ 青木駅 10分
魚崎南町 3,600万円 42.4万円/㎡ 青木駅 10分
魚崎南町 3,900万円 39.0万円/㎡ 青木駅 10分
魚崎南町 6,000万円 15.8万円/㎡ 魚崎駅 13分
魚崎南町 3,700万円 30.8万円/㎡ 魚崎駅 10分
魚崎南町 3,600万円 60.0万円/㎡ 魚崎駅 6分
魚崎南町 3,800万円 36.2万円/㎡ 魚崎駅 4分
魚崎南町 3,500万円 50.0万円/㎡ 魚崎駅 4分
魚崎南町 72,000万円 45.0万円/㎡ 魚崎駅 5分
魚崎南町 12,000万円 26.1万円/㎡ 魚崎駅 6分
魚崎南町 650万円 7.6万円/㎡ 魚崎駅 8分
魚崎南町 8,800万円 41.9万円/㎡ 魚崎駅 4分
魚崎南町 3,400万円 48.6万円/㎡ 魚崎駅 7分
魚崎南町 2,200万円 25.9万円/㎡ 青木駅 8分
魚崎南町 3,700万円 67.3万円/㎡ 青木駅 5分
魚崎南町 3,800万円 36.2万円/㎡ 魚崎駅 6分
魚崎南町 3,300万円 33.0万円/㎡ 魚崎駅 6分
魚崎南町 4,000万円 40.0万円/㎡ 魚崎駅 8分
魚崎南町 58,000万円 36.3万円/㎡ 魚崎駅 7分
魚崎南町 3,700万円 61.7万円/㎡ 青木駅 6分
魚崎南町 32,000万円 16.0万円/㎡ 魚崎駅 4分
魚崎南町 880万円 22.0万円/㎡ 青木駅 5分
魚崎南町 2,100万円 12.0万円/㎡ 魚崎駅 8分
魚崎南町 2,400万円 36.9万円/㎡ 青木駅 8分
魚崎南町 3,600万円 48.0万円/㎡ 魚崎駅 10分
魚崎南町 3,400万円 37.8万円/㎡ 魚崎駅 11分
魚崎南町 980万円 17.8万円/㎡ 青木駅 5分
魚崎南町 200万円 5.0万円/㎡ 青木駅 6分
魚崎南町 3,300万円 38.8万円/㎡ 魚崎駅 8分
魚崎南町 2,900万円 52.7万円/㎡ 魚崎駅 10分
魚崎南町 2,300万円 46.0万円/㎡ 青木駅 6分
魚崎南町 3,600万円 45.0万円/㎡ 魚崎駅 11分
魚崎南町 3,700万円 37.0万円/㎡ 魚崎駅 8分
魚崎南町 7,800万円 30.0万円/㎡ 魚崎駅 2分
魚崎南町 2,900万円 52.7万円/㎡ 魚崎駅 6分
魚崎南町 8,800万円 38.3万円/㎡ 魚崎駅 10分
魚崎南町 2,600万円 19.3万円/㎡ 魚崎駅 6分
魚崎南町 3,000万円 42.9万円/㎡ 青木駅 5分
魚崎南町 1,500万円 21.4万円/㎡ 魚崎駅 9分
魚崎南町 3,400万円 48.6万円/㎡ 青木駅 6分
魚崎南町 3,300万円 50.8万円/㎡ 魚崎駅 10分
魚崎南町 3,100万円 47.7万円/㎡ 魚崎駅 9分
魚崎南町 3,700万円 38.9万円/㎡ 青木駅 9分
魚崎南町 980万円 17.8万円/㎡ 魚崎駅 4分
魚崎南町 5,500万円 32.4万円/㎡ 魚崎駅 5分
魚崎南町 15,000万円 44.1万円/㎡ 魚崎駅 10分
魚崎南町 28,000万円 41.8万円/㎡ 魚崎駅 3分
魚崎南町 1,000万円 28.6万円/㎡ 魚崎駅 5分
魚崎南町 4,200万円 64.6万円/㎡ 魚崎駅 10分
魚崎南町 3,500万円 38.9万円/㎡ 魚崎駅 9分
魚崎南町 2,000万円 21.1万円/㎡ 青木駅 6分
魚崎南町 3,300万円 47.1万円/㎡ 魚崎駅 11分
魚崎南町 1,300万円 28.9万円/㎡ 魚崎駅 4分
魚崎南町 2,900万円 48.3万円/㎡ 魚崎駅 7分
魚崎南町 3,800万円 12.7万円/㎡ 魚崎駅 13分
魚崎南町 3,700万円 52.9万円/㎡ 魚崎駅 10分
魚崎南町 3,200万円 45.7万円/㎡ 魚崎駅 10分
魚崎南町 8,100万円 15.6万円/㎡ 魚崎駅 12分
魚崎南町 2,100万円 35.0万円/㎡ 魚崎駅 7分

魚崎南町 直近の取引データ

魚崎南町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市東灘区 魚崎南町 [map]
魚崎駅 [map]
徒歩:9分 築:7年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,000万円 単価:57.1万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市東灘区 魚崎南町 [map]
魚崎駅 [map]
徒歩:8分 築:47年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:400万円 単価:5.0万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市東灘区 魚崎南町 [map]
青木駅 [map]
徒歩:9分 築:2年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,100万円 単価:63.1万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市東灘区 魚崎南町 [map]
魚崎駅 [map]
徒歩:2分 築:40年 専有面積:530.0㎡ 延床面積:500.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:10,000万円 単価:18.9万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市東灘区 魚崎南町 [map]
青木駅 [map]
徒歩:5分 築:35年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:38.7万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市東灘区 魚崎南町 [map]
青木駅 [map]
徒歩:9分 築:16年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:53.3万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市東灘区 魚崎南町 [map]
魚崎駅 [map]
徒歩:7分 築:28年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:31.8万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市東灘区 魚崎南町 [map]
魚崎駅 [map]
徒歩:8分 築:2年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:82.2万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市東灘区 魚崎南町 [map]
魚崎駅 [map]
徒歩:10分 築:2年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:72.7万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市東灘区 魚崎南町 [map]
魚崎駅 [map]
徒歩:7分 築:8年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:36.8万円/㎡