魚崎浜町の住宅・戸建て価格相場/兵庫県 神戸市東灘区

魚崎浜町

魚崎浜町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価36.6万円/坪、平米単価11.1万円/㎡です。 魚崎浜町の住宅・戸建ての価格相場は、魚崎浜町の住宅・戸建ての取引事例10件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
魚崎浜町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

魚崎浜町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 36.6万円/坪
  • 平米単価 11.1万円/㎡
  • 築年数 48.3年
  • 駅距離 23.3分
  • 専有面積 346.4坪 (1,145.0㎡)
  • 延床面積 228.4坪 (755.0㎡)
  • 取引事例 10件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ10件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで魚崎浜町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 神戸市東灘区魚崎浜町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「魚崎浜町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

魚崎浜町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

魚崎浜町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価18.5万円/坪、平米単価5.6万円/㎡です。 魚崎浜町の住宅・戸建ての価格相場は、魚崎浜町の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 18.5万円/坪
    (前年 26.3万円/坪 前年対比 -29.7%
  • 平米単価 5.6万円/㎡
    (前年 8.0万円/㎡ 前年対比 -30%
  • 築年数 56.0年
    (前年 52.0年 前年対比 +7.7%
  • 駅距離 20.0分
    (前年 25.0分 前年対比 -20%
  • 専有面積 178.5坪 (590.0㎡)
    (前年 133.1坪 前年対比 +34.1%
  • 延床面積 151.2坪 (500.0㎡)
    (前年 151.2坪 前年対比 0%
  • 取引事例 1件
    (前年 1件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年魚崎浜町の価格相場を見てみると、坪単価18.5万円/坪と前年の坪単価26.3万円/坪と比較して、-7.8万円29.7%下降しています。 取引事例は、2022年1件と前年の1件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年56.0年と、前年52.0年から7.7%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年18.5万円/坪 (5.6万円/㎡)と、前年26.3万円/坪 (8.0万円/㎡)から29.7%低下しています。

魚崎浜町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

魚崎浜町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、魚崎浜町の過去の取引データ2005/10から2024/02の10件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

魚崎浜町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

魚崎浜町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、魚崎浜町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

魚崎浜町 住宅・戸建て価格相場の推移

魚崎浜町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

魚崎浜町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
魚崎浜町 3,300万円 5.6万円/㎡ 魚崎駅 20分
魚崎浜町 3,500万円 8.0万円/㎡ 青木駅 25分
魚崎浜町 57,000万円 28.5万円/㎡ 青木駅 30分
魚崎浜町 15,000万円 15.6万円/㎡ 魚崎駅 19分
魚崎浜町 7,500万円 7.9万円/㎡ 魚崎駅 19分
魚崎浜町 9,500万円 5.6万円/㎡ 魚崎駅 24分
魚崎浜町 23,000万円 13.5万円/㎡ 魚崎駅 24分
魚崎浜町 1,000万円 6.7万円/㎡ 魚崎駅 25分
魚崎浜町 11,000万円 11.5万円/㎡ 魚崎駅 19分
魚崎浜町 16,000万円 8.0万円/㎡ 魚崎駅 28分

魚崎浜町 直近の取引データ

魚崎浜町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市東灘区 魚崎浜町 [map]
魚崎駅 [map]
徒歩:20分 築:56年 専有面積:590.0㎡ 延床面積:500.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:5.6万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市東灘区 魚崎浜町 [map]
青木駅 [map]
徒歩:25分 築:52年 専有面積:440.0㎡ 延床面積:500.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:8.0万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市東灘区 魚崎浜町 [map]
青木駅 [map]
徒歩:30分 築:40年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:57,000万円 単価:28.5万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市東灘区 魚崎浜町 [map]
魚崎駅 [map]
徒歩:19分 築:56年 専有面積:960.0㎡ 延床面積:520.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:15,000万円 単価:15.6万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市東灘区 魚崎浜町 [map]
魚崎駅 [map]
徒歩:19分 築:30年 専有面積:950.0㎡ 延床面積:440.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業地域 売却時期:2012年第2四半期 売却価格:7,500万円 単価:7.9万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市東灘区 魚崎浜町 [map]
魚崎駅 [map]
徒歩:24分 築:55年 専有面積:1,700.0㎡ 延床面積:1,400.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業地域 売却時期:2011年第1四半期 売却価格:9,500万円 単価:5.6万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市東灘区 魚崎浜町 [map]
魚崎駅 [map]
徒歩:24分 築:51年 専有面積:1,700.0㎡ 延床面積:1,400.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業地域 売却時期:2008年第1四半期 売却価格:23,000万円 単価:13.5万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市東灘区 魚崎浜町 [map]
魚崎駅 [map]
徒歩:25分 築:51年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業専用地域 売却時期:2008年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:6.7万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市東灘区 魚崎浜町 [map]
魚崎駅 [map]
徒歩:19分 築:56年 専有面積:960.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業地域 売却時期:2008年第1四半期 売却価格:11,000万円 単価:11.5万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市東灘区 魚崎浜町 [map]
魚崎駅 [map]
徒歩:28分 築:36年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:320.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業地域 売却時期:2008年第1四半期 売却価格:16,000万円 単価:8.0万円/㎡