御影山手の住宅・戸建て価格相場/兵庫県 神戸市東灘区

御影山手

御影山手の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価114.6万円/坪、平米単価34.7万円/㎡です。 御影山手の住宅・戸建ての価格相場は、御影山手の住宅・戸建ての取引事例137件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
御影山手中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

御影山手の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 114.6万円/坪
  • 平米単価 34.7万円/㎡
  • 築年数 29.5年
  • 駅距離 13.2分
  • 専有面積 50.8坪 (168.0㎡)
  • 延床面積 39.4坪 (130.1㎡)
  • 取引事例 137件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ137件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで御影山手の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 神戸市東灘区御影山手」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「御影山手」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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御影山手 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

御影山手の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価80.5万円/坪、平米単価24.3万円/㎡です。 御影山手の住宅・戸建ての価格相場は、御影山手の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 80.5万円/坪
    (前年 151.8万円/坪 前年対比 -47%
  • 平米単価 24.3万円/㎡
    (前年 45.9万円/㎡ 前年対比 -47.1%
  • 築年数 49.5年
    (前年 23.1年 前年対比 +114.3%
  • 駅距離 12.5分
    (前年 13.8分 前年対比 -9.4%
  • 専有面積 52.2坪 (172.5㎡)
    (前年 58.9坪 前年対比 -11.4%
  • 延床面積 37.1坪 (122.5㎡)
    (前年 39.5坪 前年対比 -6.1%
  • 取引事例 2件
    (前年 12件 前年対比 -83.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年御影山手の価格相場を見てみると、坪単価80.5万円/坪と前年の坪単価151.8万円/坪と比較して、-71.3万円47%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の12件から83.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年49.5年と、前年23.1年から114.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年52.2坪 (172.5㎡)と、前年58.9坪 (194.6㎡)から11.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年37.1坪 (122.5㎡)と、前年39.5坪 (130.6㎡)から6.1%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年80.5万円/坪 (24.3万円/㎡)と、前年151.8万円/坪 (45.9万円/㎡)から47%低下しています。

御影山手 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

御影山手の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、御影山手の過去の取引データ2005/10から2024/02の137件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

御影山手 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

御影山手の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、御影山手の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

御影山手 住宅・戸建て価格相場の推移

御影山手の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

御影山手 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
御影山手 4,200万円 18.3万円/㎡ 御影駅 14分
御影山手 3,500万円 30.4万円/㎡ 御影駅 11分
御影山手 9,000万円 69.2万円/㎡ 御影駅 13分
御影山手 14,000万円 73.7万円/㎡ 御影駅 12分
御影山手 2,200万円 13.3万円/㎡ 御影駅 11分
御影山手 7,900万円 60.8万円/㎡ 御影駅 14分
御影山手 4,800万円 20.0万円/㎡ 御影駅 15分
御影山手 9,700万円 66.9万円/㎡ 御影駅 13分
御影山手 3,900万円 17.0万円/㎡ 御影駅 18分
御影山手 7,700万円 59.2万円/㎡ 御影駅 13分
御影山手 7,400万円 56.9万円/㎡ 御影駅 15分
御影山手 12,000万円 25.0万円/㎡ 御影駅 10分
御影山手 4,400万円 20.0万円/㎡ 御影駅 18分
御影山手 10,000万円 69.0万円/㎡ 御影駅 13分
御影山手 2,400万円 21.8万円/㎡ 御影駅 15分
御影山手 9,800万円 75.4万円/㎡ 御影駅 13分
御影山手 3,800万円 34.5万円/㎡ 御影駅 16分
御影山手 5,700万円 43.8万円/㎡ 御影駅 16分
御影山手 5,900万円 43.7万円/㎡ 御影駅 19分
御影山手 2,800万円 20.0万円/㎡ 御影駅 13分
御影山手 7,300万円 56.2万円/㎡ 御影駅 13分
御影山手 5,300万円 21.2万円/㎡ 御影駅 16分
御影山手 6,000万円 30.8万円/㎡ 御影駅 12分
御影山手 12,000万円 85.7万円/㎡ 御影駅 8分
御影山手 4,300万円 27.7万円/㎡ 御影駅 18分
御影山手 4,800万円 38.4万円/㎡ 御影駅 16分
御影山手 3,600万円 15.7万円/㎡ 御影駅 16分
御影山手 3,900万円 25.2万円/㎡ 御影駅 21分
御影山手 3,800万円 34.5万円/㎡ 御影駅 7分
御影山手 4,700万円 47.0万円/㎡ 御影駅 12分
御影山手 3,600万円 31.3万円/㎡ 御影駅 13分
御影山手 5,200万円 43.3万円/㎡ 御影駅 13分
御影山手 8,700万円 34.8万円/㎡ 御影駅 9分
御影山手 5,000万円 37.0万円/㎡ 御影駅 19分
御影山手 5,800万円 29.7万円/㎡ 御影駅 14分
御影山手 4,600万円 21.9万円/㎡ 御影駅 15分
御影山手 1,800万円 18.0万円/㎡ 御影駅 12分
御影山手 4,700万円 24.7万円/㎡ 御影駅 18分
御影山手 8,000万円 21.1万円/㎡ 御影駅 8分
御影山手 2,600万円 28.9万円/㎡ 御影駅 20分
御影山手 6,100万円 24.4万円/㎡ 岡本駅 15分
御影山手 4,300万円 27.7万円/㎡ 御影駅 19分
御影山手 3,100万円 23.0万円/㎡ 御影駅 18分
御影山手 5,600万円 43.1万円/㎡ 御影駅 12分
御影山手 2,700万円 25.7万円/㎡ 御影駅 16分
御影山手 5,400万円 22.5万円/㎡ 御影駅 15分
御影山手 1,500万円 9.7万円/㎡ 御影駅 9分
御影山手 6,900万円 53.1万円/㎡ 御影駅 13分
御影山手 6,700万円 24.8万円/㎡ 御影駅 11分
御影山手 3,100万円 41.3万円/㎡ 御影駅 15分
御影山手 7,900万円 56.4万円/㎡ 御影駅 15分
御影山手 6,000万円 25.0万円/㎡ 御影駅 14分
御影山手 8,700万円 49.7万円/㎡ 御影駅 10分
御影山手 4,500万円 34.6万円/㎡ 御影駅 15分
御影山手 5,500万円 25.0万円/㎡ 御影駅 21分
御影山手 6,900万円 47.6万円/㎡ 御影駅 9分
御影山手 3,000万円 60.0万円/㎡ 御影駅 11分
御影山手 2,800万円 17.0万円/㎡ 御影駅 18分
御影山手 3,500万円 28.0万円/㎡ 御影駅 15分
御影山手 5,100万円 53.7万円/㎡ 御影駅 9分
御影山手 2,300万円 28.8万円/㎡ 御影駅 11分
御影山手 4,600万円 18.4万円/㎡ 御影駅 7分
御影山手 6,500万円 17.1万円/㎡ 御影駅 19分
御影山手 2,000万円 7.4万円/㎡ 御影駅 6分
御影山手 4,100万円 24.1万円/㎡ 御影駅 14分
御影山手 5,500万円 36.7万円/㎡ 御影駅 13分
御影山手 7,100万円 30.9万円/㎡ 御影駅 13分
御影山手 4,500万円 60.0万円/㎡ 御影駅 8分
御影山手 6,500万円 65.0万円/㎡ 御影駅 2分
御影山手 4,500万円 36.0万円/㎡ 御影駅 12分
御影山手 7,000万円 53.8万円/㎡ 御影駅 9分
御影山手 4,000万円 57.1万円/㎡ 御影駅 12分
御影山手 8,100万円 17.6万円/㎡ 御影駅 20分
御影山手 3,400万円 27.2万円/㎡ 御影駅 15分
御影山手 7,300万円 24.3万円/㎡ 御影駅 12分
御影山手 7,000万円 35.9万円/㎡ 御影駅 16分
御影山手 3,600万円 36.0万円/㎡ 御影駅 14分
御影山手 3,900万円 26.0万円/㎡ 御影駅 14分
御影山手 4,400万円 46.3万円/㎡ 御影駅 16分
御影山手 3,900万円 35.5万円/㎡ 御影駅 18分
御影山手 5,100万円 60.0万円/㎡ 御影駅 10分
御影山手 2,700万円 41.5万円/㎡ 御影駅 11分
御影山手 2,200万円 16.3万円/㎡ 御影駅 18分
御影山手 2,400万円 32.0万円/㎡ 岡本駅 9分
御影山手 3,200万円 32.0万円/㎡ 御影駅 12分
御影山手 3,300万円 38.8万円/㎡ 御影駅 16分
御影山手 2,900万円 30.5万円/㎡ 御影駅 10分
御影山手 3,700万円 32.2万円/㎡ 御影駅 16分
御影山手 2,600万円 30.6万円/㎡ 御影駅 10分
御影山手 3,400万円 37.8万円/㎡ 御影駅 16分
御影山手 4,600万円 48.4万円/㎡ 御影駅 7分
御影山手 4,800万円 50.5万円/㎡ 御影駅 15分
御影山手 5,300万円 30.3万円/㎡ 御影駅 13分
御影山手 3,600万円 34.3万円/㎡ 御影駅 16分
御影山手 1,600万円 26.7万円/㎡ 御影駅 10分
御影山手 4,900万円 36.3万円/㎡ 御影駅 16分
御影山手 4,800万円 19.2万円/㎡ 御影駅 20分
御影山手 4,100万円 31.5万円/㎡ 御影駅 19分
御影山手 5,600万円 43.1万円/㎡ 御影駅 11分
御影山手 6,100万円 30.5万円/㎡ 御影駅 12分
御影山手 9,600万円 24.6万円/㎡ 御影駅 8分
御影山手 22,000万円 27.5万円/㎡ 御影駅 3分
御影山手 5,100万円 51.0万円/㎡ 御影駅 7分
御影山手 4,200万円 33.6万円/㎡ 御影駅 8分
御影山手 4,900万円 49.0万円/㎡ 御影駅 7分
御影山手 4,400万円 33.8万円/㎡ 御影駅 19分
御影山手 4,800万円 5.8万円/㎡ 御影駅 15分
御影山手 4,200万円 16.8万円/㎡ 御影駅 19分
御影山手 5,200万円 27.4万円/㎡ 御影駅 11分
御影山手 4,200万円 32.3万円/㎡ 御影駅 18分
御影山手 5,200万円 45.2万円/㎡ 御影駅 18分
御影山手 3,500万円 31.8万円/㎡ 御影駅 19分
御影山手 6,700万円 24.8万円/㎡ 御影駅 16分
御影山手 3,300万円 31.4万円/㎡ 御影駅 15分
御影山手 4,100万円 24.8万円/㎡ 御影駅 15分
御影山手 3,600万円 37.9万円/㎡ 御影駅 9分
御影山手 9,700万円 19.8万円/㎡ 御影駅 18分
御影山手 3,300万円 27.5万円/㎡ 御影駅 6分
御影山手 5,700万円 34.5万円/㎡ 御影駅 6分
御影山手 1,400万円 23.3万円/㎡ 御影駅 11分
御影山手 5,700万円 25.9万円/㎡ 御影駅 16分
御影山手 800万円 13.3万円/㎡ 御影駅 11分
御影山手 920万円 15.3万円/㎡ 御影駅 11分
御影山手 4,400万円 48.9万円/㎡ 御影駅 17分
御影山手 5,900万円 34.7万円/㎡ 御影駅 16分
御影山手 9,000万円 50.0万円/㎡ 御影駅 5分
御影山手 6,100万円 45.2万円/㎡ 御影駅 16分
御影山手 4,400万円 46.3万円/㎡ 御影駅 18分
御影山手 2,400万円 40.0万円/㎡ 御影駅 2分
御影山手 2,100万円 35.0万円/㎡ 御影駅 1分
御影山手 3,200万円 18.8万円/㎡ 御影駅 19分
御影山手 6,000万円 50.0万円/㎡ 御影駅 12分
御影山手 6,000万円 48.0万円/㎡ 御影駅 13分
御影山手 570万円 5.7万円/㎡ 御影駅 9分
御影山手 7,500万円 22.7万円/㎡ 御影駅 13分
御影山手 4,300万円 17.9万円/㎡ 御影駅 15分
御影山手 9,000万円 36.0万円/㎡ 御影駅 13分

御影山手 直近の取引データ

御影山手の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市東灘区 御影山手 [map]
御影駅 [map]
徒歩:14分 築:50年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,200万円 単価:18.3万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市東灘区 御影山手 [map]
御影駅 [map]
徒歩:11分 築:49年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:30.4万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市東灘区 御影山手 [map]
御影駅 [map]
徒歩:13分 築:2年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:9,000万円 単価:69.2万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市東灘区 御影山手 [map]
御影駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:14,000万円 単価:73.7万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市東灘区 御影山手 [map]
御影駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,200万円 単価:13.3万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市東灘区 御影山手 [map]
御影駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:7,900万円 単価:60.8万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市東灘区 御影山手 [map]
御影駅 [map]
徒歩:15分 築:29年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:4,800万円 単価:20.0万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市東灘区 御影山手 [map]
御影駅 [map]
徒歩:13分 築:2年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:120.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:9,700万円 単価:66.9万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市東灘区 御影山手 [map]
御影駅 [map]
徒歩:18分 築:34年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,900万円 単価:17.0万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市東灘区 御影山手 [map]
御影駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:7,700万円 単価:59.2万円/㎡