元町駅の住宅・戸建て価格相場/兵庫県 JR神戸線(大阪~神戸)

元町駅

元町駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価335.2万円/坪、平米単価101.4万円/㎡です。 元町駅の住宅・戸建ての価格相場は、元町駅の住宅・戸建ての取引事例75件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
元町駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

元町駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 335.2万円/坪
  • 平米単価 101.4万円/㎡
  • 築年数 44.4年
  • 駅距離 4.0分
  • 専有面積 68.1坪 (225.0㎡)
  • 延床面積 158.0坪 (522.3㎡)
  • 取引事例 75件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ75件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで元町駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 JR神戸線(大阪~神戸)元町駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「元町駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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元町駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

元町駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価400.8万円/坪、平米単価121.2万円/㎡です。 元町駅の住宅・戸建ての価格相場は、元町駅の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 400.8万円/坪
    (前年 210.0万円/坪 前年対比 +90.9%
  • 平米単価 121.2万円/㎡
    (前年 63.5万円/㎡ 前年対比 +90.9%
  • 築年数 46.0年
    (前年 53.7年 前年対比 -14.3%
  • 駅距離 3.0分
    (前年 3.3分 前年対比 -9.1%
  • 専有面積 35.2坪 (116.2㎡)
    (前年 20.2坪 前年対比 +74.3%
  • 延床面積 101.3坪 (335.0㎡)
    (前年 51.9坪 前年対比 +95.2%
  • 取引事例 4件
    (前年 3件 前年対比 +33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年元町駅の価格相場を見てみると、坪単価400.8万円/坪と前年の坪単価210.0万円/坪と比較して、+190.8万円90.9%上昇しています。 取引事例は、2023年4件と前年の3件から33.3%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年46.0年と、前年53.7年から14.3%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年3.0分と、前年3.3分から9.1%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年35.2坪 (116.2㎡)と、前年20.2坪 (66.7㎡)から74.3%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年101.3坪 (335.0㎡)と、前年51.9坪 (171.7㎡)から95.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年400.8万円/坪 (121.2万円/㎡)と、前年210.0万円/坪 (63.5万円/㎡)から90.9%上昇しています。

元町駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

元町駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、元町駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の75件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

元町駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

元町駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、元町駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

元町駅 住宅・戸建て価格相場の推移

元町駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

元町駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
海岸通 4,000万円 72.7万円/㎡ 元町駅 5分
元町通 11,000万円 275.0万円/㎡ 元町駅 2分
下山手通 3,200万円 53.3万円/㎡ 元町駅 4分
北長狭通 26,000万円 83.9万円/㎡ 元町駅 1分
元町通 3,500万円 87.5万円/㎡ 元町駅 4分
北長狭通 7,200万円 68.6万円/㎡ 元町駅 4分
北長狭通 1,900万円 34.5万円/㎡ 元町駅 2分
明石町 200,000万円 526.3万円/㎡ 元町駅 8分
栄町通 900万円 6.9万円/㎡ 元町駅 3分
元町通 4,200万円 52.5万円/㎡ 元町駅 4分
海岸通 110,000万円 131.0万円/㎡ 元町駅 6分
北長狭通 39,000万円 88.6万円/㎡ 元町駅 5分
元町通 4,000万円 50.0万円/㎡ 元町駅 3分
元町通 5,300万円 81.5万円/㎡ 元町駅 5分
下山手通 6,700万円 121.8万円/㎡ 元町駅 3分
山本通 5,000万円 76.9万円/㎡ 元町駅 9分
栄町通 18,000万円 128.6万円/㎡ 元町駅 4分
元町通 7,500万円 166.7万円/㎡ 元町駅 3分
海岸通 540,000万円 270.0万円/㎡ 元町駅 6分
元町通 9,400万円 144.6万円/㎡ 元町駅 3分
北長狭通 7,200万円 144.0万円/㎡ 元町駅 3分
栄町通 12,000万円 160.0万円/㎡ 元町駅 4分
元町通 5,100万円 68.0万円/㎡ 元町駅 4分
栄町通 19,000万円 108.6万円/㎡ 元町駅 5分
元町通 2,800万円 70.0万円/㎡ 元町駅 4分
元町通 1,900万円 47.5万円/㎡ 元町駅 4分
北長狭通 3,000万円 40.0万円/㎡ 元町駅 1分
元町通 2,400万円 53.3万円/㎡ 元町駅 3分
栄町通 55,000万円 152.8万円/㎡ 元町駅 5分
北長狭通 7,200万円 96.0万円/㎡ 元町駅 1分
元町通 26,000万円 96.3万円/㎡ 元町駅 3分
元町通 3,900万円 39.0万円/㎡ 元町駅 4分
栄町通 310,000万円 221.4万円/㎡ 元町駅 4分
元町通 8,300万円 103.8万円/㎡ 元町駅 1分
北長狭通 130,000万円 92.9万円/㎡ 元町駅 3分
北長狭通 16,000万円 80.0万円/㎡ 元町駅 4分
栄町通 36,000万円 90.0万円/㎡ 元町駅 5分
三宮町 5,900万円 131.1万円/㎡ 元町駅 3分
山本通 270万円 7.7万円/㎡ 元町駅 9分
栄町通 27,000万円 77.1万円/㎡ 元町駅 4分
元町通 4,300万円 78.2万円/㎡ 元町駅 1分
北長狭通 7,000万円 107.7万円/㎡ 元町駅 1分
北長狭通 4,300万円 66.2万円/㎡ 元町駅 1分
栄町通 55,000万円 107.8万円/㎡ 元町駅 5分
中山手通 5,000万円 21.7万円/㎡ 元町駅 8分
元町通 5,200万円 65.0万円/㎡ 元町駅 3分
元町通 2,200万円 73.3万円/㎡ 元町駅 3分
北長狭通 48,000万円 60.8万円/㎡ 元町駅 4分
元町通 5,000万円 66.7万円/㎡ 元町駅 3分
元町通 12,000万円 114.3万円/㎡ 元町駅 4分
栄町通 120,000万円 151.9万円/㎡ 元町駅 4分
北長狭通 6,700万円 37.2万円/㎡ 元町駅 1分
元町通 29,000万円 156.8万円/㎡ 元町駅 1分
元町通 2,300万円 46.0万円/㎡ 元町駅 3分
海岸通 43,000万円 204.8万円/㎡ 元町駅 5分
栄町通 2,500万円 38.5万円/㎡ 元町駅 4分
元町通 21,000万円 150.0万円/㎡ 元町駅 3分
元町通 3,500万円 53.8万円/㎡ 元町駅 5分
元町通 3,700万円 105.7万円/㎡ 元町駅 2分
元町通 24,000万円 114.3万円/㎡ 元町駅 2分
元町通 20,000万円 46.5万円/㎡ 元町駅 4分
栄町通 25,000万円 119.0万円/㎡ 元町駅 4分
元町通 4,700万円 78.3万円/㎡ 元町駅 2分
山本通 4,400万円 55.0万円/㎡ 元町駅 14分
北長狭通 32,000万円 123.1万円/㎡ 元町駅 3分
北長狭通 7,200万円 80.0万円/㎡ 元町駅 4分
栄町通 90,000万円 310.3万円/㎡ 元町駅 3分
元町通 45,000万円 104.7万円/㎡ 元町駅 4分
山本通 4,900万円 33.8万円/㎡ 元町駅 11分
栄町通 2,900万円 44.6万円/㎡ 元町駅 6分
下山手通 8,300万円 92.2万円/㎡ 元町駅 6分
元町通 9,500万円 70.4万円/㎡ 元町駅 4分
元町通 16,000万円 76.2万円/㎡ 元町駅 4分
北長狭通 7,500万円 93.8万円/㎡ 元町駅 2分
元町通 1,400万円 56.0万円/㎡ 元町駅 5分

元町駅 直近の取引データ

元町駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市中央区 海岸通 [map]
元町駅 [map]
徒歩:5分 築:49年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:72.7万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市中央区 元町通 [map]
元町駅 [map]
徒歩:2分 築:56年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:11,000万円 単価:275.0万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市中央区 下山手通 [map]
元町駅 [map]
徒歩:4分 築:53年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:53.3万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市中央区 北長狭通 [map]
元町駅 [map]
徒歩:1分 築:26年 専有面積:310.0㎡ 延床面積:1,000.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:26,000万円 単価:83.9万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市中央区 元町通 [map]
元町駅 [map]
徒歩:4分 築:57年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:87.5万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市中央区 北長狭通 [map]
元町駅 [map]
徒歩:4分 築:40年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:7,200万円 単価:68.6万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市中央区 北長狭通 [map]
元町駅 [map]
徒歩:2分 築:64年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:RC、鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:34.5万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市中央区 明石町 [map]
元町駅 [map]
徒歩:8分 築:26年 専有面積:380.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:200,000万円 単価:526.3万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市中央区 栄町通 [map]
元町駅 [map]
徒歩:3分 築:55年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:900万円 単価:6.9万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市中央区 元町通 [map]
元町駅 [map]
徒歩:4分 築:51年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:300.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:52.5万円/㎡