中山手通の住宅・戸建て価格相場/兵庫県 神戸市中央区

中山手通

中山手通の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価234.5万円/坪、平米単価70.9万円/㎡です。 中山手通の住宅・戸建ての価格相場は、中山手通の住宅・戸建ての取引事例70件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
中山手通中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

中山手通の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 234.5万円/坪
  • 平米単価 70.9万円/㎡
  • 築年数 37.2年
  • 駅距離 6.0分
  • 専有面積 62.8坪 (207.6㎡)
  • 延床面積 119.8坪 (396.1㎡)
  • 取引事例 70件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ70件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで中山手通の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 神戸市中央区中山手通」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「中山手通」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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中山手通 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

中山手通の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価42.1万円/坪、平米単価12.7万円/㎡です。 中山手通の住宅・戸建ての価格相場は、中山手通の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 42.1万円/坪
    (前年 151.7万円/坪 前年対比 -72.2%
  • 平米単価 12.7万円/㎡
    (前年 45.9万円/㎡ 前年対比 -72.3%
  • 築年数 38.0年
    (前年 2.0年 前年対比 +1800%
  • 駅距離 8.0分
    (前年 6.0分 前年対比 +33.3%
  • 専有面積 16.6坪 (55.0㎡)
    (前年 25.7坪 前年対比 -35.4%
  • 延床面積 18.1坪 (60.0㎡)
    (前年 31.8坪 前年対比 -43.1%
  • 取引事例 1件
    (前年 1件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年中山手通の価格相場を見てみると、坪単価42.1万円/坪と前年の坪単価151.7万円/坪と比較して、-109.6万円72.2%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の1件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年38.0年と、前年2.0年から1800%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年8.0分と、前年6.0分から33.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年16.6坪 (55.0㎡)と、前年25.7坪 (85.0㎡)から35.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年18.1坪 (60.0㎡)と、前年31.8坪 (105.0㎡)から43.1%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年42.1万円/坪 (12.7万円/㎡)と、前年151.7万円/坪 (45.9万円/㎡)から72.2%低下しています。

中山手通 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

中山手通の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、中山手通の過去の取引データ2005/10から2024/02の70件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

中山手通 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

中山手通の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、中山手通の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

中山手通 住宅・戸建て価格相場の推移

中山手通の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

中山手通 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
中山手通 700万円 12.7万円/㎡ 大倉山駅 8分
中山手通 3,900万円 45.9万円/㎡ 大倉山駅 6分
中山手通 14,000万円 112.0万円/㎡ 三ノ宮駅 3分
中山手通 5,900万円 131.1万円/㎡ 三ノ宮駅 5分
中山手通 75,000万円 138.9万円/㎡ 大倉山駅 8分
中山手通 26,000万円 260.0万円/㎡ 三ノ宮駅 3分
中山手通 7,900万円 32.9万円/㎡ 県庁前駅 8分
中山手通 6,000万円 75.0万円/㎡ 県庁前駅 4分
中山手通 2,400万円 53.3万円/㎡ 大倉山駅 7分
中山手通 3,700万円 82.2万円/㎡ 三ノ宮駅 8分
中山手通 5,500万円 50.0万円/㎡ 三ノ宮駅 7分
中山手通 47,000万円 87.0万円/㎡ 三ノ宮駅 6分
中山手通 16,000万円 88.9万円/㎡ 大倉山駅 6分
中山手通 68,000万円 125.9万円/㎡ 大倉山駅 8分
中山手通 5,200万円 65.0万円/㎡ 大倉山駅 5分
中山手通 2,500万円 35.7万円/㎡ 大倉山駅 7分
中山手通 810万円 8.5万円/㎡ 大倉山駅 6分
中山手通 12,000万円 60.0万円/㎡ 県庁前駅 6分
中山手通 3,300万円 33.0万円/㎡ 三ノ宮駅 11分
中山手通 8,000万円 177.8万円/㎡ 三ノ宮駅 3分
中山手通 7,300万円 182.5万円/㎡ 三ノ宮駅 5分
中山手通 13,000万円 260.0万円/㎡ 三ノ宮駅 4分
中山手通 19,000万円 55.9万円/㎡ 県庁前駅 8分
中山手通 11,000万円 71.0万円/㎡ 三ノ宮駅 5分
中山手通 5,900万円 53.6万円/㎡ 三ノ宮駅 5分
中山手通 3,800万円 36.2万円/㎡ 三ノ宮駅 4分
中山手通 3,100万円 20.7万円/㎡ 大倉山駅 8分
中山手通 3,700万円 61.7万円/㎡ 三ノ宮駅 5分
中山手通 3,000万円 30.0万円/㎡ 大倉山駅 8分
中山手通 4,200万円 33.6万円/㎡ 三ノ宮駅 8分
中山手通 4,000万円 66.7万円/㎡ 三ノ宮駅 5分
中山手通 4,300万円 37.4万円/㎡ 三ノ宮駅 8分
中山手通 26,000万円 108.3万円/㎡ 三ノ宮駅 2分
中山手通 2,500万円 55.6万円/㎡ 三ノ宮駅 5分
中山手通 6,300万円 63.0万円/㎡ 三ノ宮駅 9分
中山手通 6,500万円 86.7万円/㎡ 三ノ宮駅 6分
中山手通 33,000万円 45.8万円/㎡ 県庁前駅 5分
中山手通 1,700万円 37.8万円/㎡ 県庁前駅 5分
中山手通 3,800万円 50.7万円/㎡ 県庁前駅 5分
中山手通 5,000万円 21.7万円/㎡ 元町駅 8分
中山手通 59,000万円 77.6万円/㎡ 県庁前駅 6分
中山手通 7,800万円 91.8万円/㎡ 三ノ宮駅 3分
中山手通 500万円 6.3万円/㎡ 大倉山駅 6分
中山手通 3,800万円 47.5万円/㎡ 県庁前駅 6分
中山手通 16,000万円 128.0万円/㎡ 三ノ宮駅 3分
中山手通 2,500万円 33.3万円/㎡ 三ノ宮駅 4分
中山手通 10,000万円 133.3万円/㎡ 三ノ宮駅 8分
中山手通 26,000万円 32.5万円/㎡ 三ノ宮駅 8分
中山手通 4,300万円 45.3万円/㎡ 花隈駅 9分
中山手通 2,400万円 30.0万円/㎡ 大倉山駅 5分
中山手通 20,000万円 27.4万円/㎡ 花隈駅 9分
中山手通 4,100万円 51.3万円/㎡ 県庁前駅 6分
中山手通 6,100万円 19.1万円/㎡ 県庁前駅 6分
中山手通 560万円 12.4万円/㎡ 大倉山駅 8分
中山手通 5,000万円 50.0万円/㎡ 県庁前駅 6分
中山手通 3,600万円 32.7万円/㎡ 県庁前駅 6分
中山手通 5,300万円 12.0万円/㎡ 大倉山駅 10分
中山手通 160,000万円 80.0万円/㎡ 大倉山駅 7分
中山手通 1,400万円 25.5万円/㎡ 三ノ宮駅 9分
中山手通 100,000万円 250.0万円/㎡ 三ノ宮駅 3分
中山手通 10,000万円 45.5万円/㎡ 県庁前駅 4分
中山手通 5,600万円 124.4万円/㎡ 三ノ宮駅 3分
中山手通 14,000万円 41.2万円/㎡ 県庁前駅 6分
中山手通 1,500万円 23.1万円/㎡ 大倉山駅 8分
中山手通 28,000万円 133.3万円/㎡ 三ノ宮駅 4分
中山手通 13,000万円 144.4万円/㎡ 三ノ宮駅 5分
中山手通 2,500万円 5.3万円/㎡ 大倉山駅 10分
中山手通 330万円 16.5万円/㎡ 県庁前駅 3分
中山手通 7,100万円 47.3万円/㎡ 県庁前駅 5分
中山手通 18,000万円 144.0万円/㎡ 三ノ宮駅 3分

中山手通 直近の取引データ

中山手通の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市中央区 中山手通 [map]
大倉山駅 [map]
徒歩:8分 築:38年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:700万円 単価:12.7万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市中央区 中山手通 [map]
大倉山駅 [map]
徒歩:6分 築:2年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,900万円 単価:45.9万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市中央区 中山手通 [map]
三ノ宮駅 [map]
徒歩:3分 築:50年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:380.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:14,000万円 単価:112.0万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市中央区 中山手通 [map]
三ノ宮駅 [map]
徒歩:5分 築:45年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:5,900万円 単価:131.1万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市中央区 中山手通 [map]
大倉山駅 [map]
徒歩:8分 築:6年 専有面積:540.0㎡ 延床面積:1,400.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:75,000万円 単価:138.9万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市中央区 中山手通 [map]
三ノ宮駅 [map]
徒歩:3分 築:47年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:510.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:26,000万円 単価:260.0万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市中央区 中山手通 [map]
県庁前駅 [map]
徒歩:8分 築:30年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:420.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:7,900万円 単価:32.9万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市中央区 中山手通 [map]
県庁前駅 [map]
徒歩:4分 築:26年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:6,000万円 単価:75.0万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市中央区 中山手通 [map]
大倉山駅 [map]
徒歩:7分 築:5年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:2,400万円 単価:53.3万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市中央区 中山手通 [map]
三ノ宮駅 [map]
徒歩:8分 築:52年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:82.2万円/㎡