宮本通の住宅・戸建て価格相場/兵庫県 神戸市中央区

宮本通

宮本通の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価146.3万円/坪、平米単価44.3万円/㎡です。 宮本通の住宅・戸建ての価格相場は、宮本通の住宅・戸建ての取引事例45件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
宮本通中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

宮本通の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 146.3万円/坪
  • 平米単価 44.3万円/㎡
  • 築年数 24.0年
  • 駅距離 6.6分
  • 専有面積 28.6坪 (94.6㎡)
  • 延床面積 45.3坪 (149.8㎡)
  • 取引事例 45件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ45件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで宮本通の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 神戸市中央区宮本通」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「宮本通」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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宮本通 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

宮本通の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価150.5万円/坪、平米単価45.5万円/㎡です。 宮本通の住宅・戸建ての価格相場は、宮本通の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 150.5万円/坪
    (前年 179.5万円/坪 前年対比 -16.2%
  • 平米単価 45.5万円/㎡
    (前年 54.3万円/㎡ 前年対比 -16.2%
  • 築年数 22.3年
    (前年 31.0年 前年対比 -28.1%
  • 駅距離 8.3分
    (前年 7.0分 前年対比 +18.6%
  • 専有面積 39.3坪 (130.0㎡)
    (前年 40.1坪 前年対比 -2%
  • 延床面積 67.6坪 (223.3㎡)
    (前年 68.8坪 前年対比 -1.7%
  • 取引事例 3件
    (前年 2件 前年対比 +50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年宮本通の価格相場を見てみると、坪単価150.5万円/坪と前年の坪単価179.5万円/坪と比較して、-29万円16.2%下降しています。 取引事例は、2022年3件と前年の2件から50%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年8.3分と、前年7.0分から18.6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2022年39.3坪 (130.0㎡)と、前年40.1坪 (132.5㎡)から2%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2022年67.6坪 (223.3㎡)と、前年68.8坪 (227.5㎡)から1.7%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年150.5万円/坪 (45.5万円/㎡)と、前年179.5万円/坪 (54.3万円/㎡)から16.2%低下しています。

宮本通 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

宮本通の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、宮本通の過去の取引データ2005/10から2024/02の45件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

宮本通 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

宮本通の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、宮本通の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

宮本通 住宅・戸建て価格相場の推移

宮本通の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

宮本通 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
宮本通 6,000万円 57.1万円/㎡ 春日野道駅 8分
宮本通 1,200万円 10.9万円/㎡ 春日野道駅 9分
宮本通 12,000万円 68.6万円/㎡ 灘駅 8分
宮本通 3,500万円 43.8万円/㎡ 春日野道駅 7分
宮本通 12,000万円 64.9万円/㎡ 灘駅 7分
宮本通 4,400万円 55.0万円/㎡ 春日野道駅 7分
宮本通 4,700万円 78.3万円/㎡ 灘駅 5分
宮本通 4,800万円 80.0万円/㎡ 灘駅 5分
宮本通 3,900万円 60.0万円/㎡ 灘駅 5分
宮本通 3,300万円 55.0万円/㎡ 灘駅 7分
宮本通 3,200万円 58.2万円/㎡ 春日野道駅 7分
宮本通 2,400万円 28.2万円/㎡ 春日野道駅 6分
宮本通 8,500万円 51.5万円/㎡ 灘駅 6分
宮本通 4,000万円 57.1万円/㎡ 春日野道駅 7分
宮本通 530万円 6.2万円/㎡ 灘駅 7分
宮本通 5,400万円 18.0万円/㎡ 灘駅 6分
宮本通 400万円 11.4万円/㎡ 春日野道駅 6分
宮本通 3,700万円 61.7万円/㎡ 灘駅 8分
宮本通 1,400万円 23.3万円/㎡ 灘駅 8分
宮本通 3,700万円 56.9万円/㎡ 春日野道駅 5分
宮本通 4,700万円 44.8万円/㎡ 春日野道駅 7分
宮本通 700万円 15.6万円/㎡ 灘駅 5分
宮本通 1,000万円 11.1万円/㎡ 春日野道駅 4分
宮本通 19,000万円 51.4万円/㎡ 春日野道駅 3分
宮本通 4,100万円 45.6万円/㎡ 灘駅 5分
宮本通 3,300万円 60.0万円/㎡ 春日野道駅 8分
宮本通 3,400万円 68.0万円/㎡ 春日野道駅 5分
宮本通 3,700万円 61.7万円/㎡ 春日野道駅 4分
宮本通 3,300万円 50.8万円/㎡ 灘駅 6分
宮本通 6,300万円 48.5万円/㎡ 灘駅 6分
宮本通 3,600万円 51.4万円/㎡ 春日野道駅 6分
宮本通 3,700万円 46.3万円/㎡ 春日野道駅 6分
宮本通 2,000万円 33.3万円/㎡ 灘駅 8分
宮本通 400万円 6.2万円/㎡ 春日野道駅 6分
宮本通 4,400万円 44.0万円/㎡ 春日野道駅 6分
宮本通 3,000万円 35.3万円/㎡ 春日野道駅 7分
宮本通 1,300万円 18.6万円/㎡ 春日野道駅 8分
宮本通 2,800万円 43.1万円/㎡ 春日野道駅 8分
宮本通 9,700万円 52.4万円/㎡ 灘駅 8分
宮本通 3,800万円 50.7万円/㎡ 春日野道駅 7分
宮本通 4,400万円 44.0万円/㎡ 灘駅 7分
宮本通 1,600万円 21.3万円/㎡ 春日野道駅 8分
宮本通 3,300万円 38.8万円/㎡ 灘駅 8分
宮本通 3,200万円 53.3万円/㎡ 春日野道駅 7分
宮本通 3,000万円 50.0万円/㎡ 春日野道駅 8分

宮本通 直近の取引データ

宮本通の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市中央区 宮本通 [map]
春日野道駅 [map]
徒歩:8分 築:2年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:6,000万円 単価:57.1万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市中央区 宮本通 [map]
春日野道駅 [map]
徒歩:9分 築:59年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:10.9万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市中央区 宮本通 [map]
灘駅 [map]
徒歩:8分 築:6年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:430.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:12,000万円 単価:68.6万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市中央区 宮本通 [map]
春日野道駅 [map]
徒歩:7分 築:28年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:43.8万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市中央区 宮本通 [map]
灘駅 [map]
徒歩:7分 築:34年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:330.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:12,000万円 単価:64.9万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市中央区 宮本通 [map]
春日野道駅 [map]
徒歩:7分 築:4年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:4,400万円 単価:55.0万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市中央区 宮本通 [map]
灘駅 [map]
徒歩:5分 築:4年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:4,700万円 単価:78.3万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市中央区 宮本通 [map]
灘駅 [map]
徒歩:5分 築:4年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:4,800万円 単価:80.0万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市中央区 宮本通 [map]
灘駅 [map]
徒歩:5分 築:4年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:60.0万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市中央区 宮本通 [map]
灘駅 [map]
徒歩:7分 築:26年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:55.0万円/㎡