熊内橋通の住宅・戸建て価格相場/兵庫県 神戸市中央区

熊内橋通

熊内橋通の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価137.5万円/坪、平米単価41.6万円/㎡です。 熊内橋通の住宅・戸建ての価格相場は、熊内橋通の住宅・戸建ての取引事例30件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
熊内橋通中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

熊内橋通の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 137.5万円/坪
  • 平米単価 41.6万円/㎡
  • 築年数 27.4年
  • 駅距離 5.6分
  • 専有面積 30.6坪 (101.2㎡)
  • 延床面積 47.3坪 (156.3㎡)
  • 取引事例 30件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ30件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで熊内橋通の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 神戸市中央区熊内橋通」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「熊内橋通」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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熊内橋通 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

熊内橋通の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価82.6万円/坪、平米単価25.0万円/㎡です。 熊内橋通の住宅・戸建ての価格相場は、熊内橋通の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 82.6万円/坪
    (前年 203.6万円/坪 前年対比 -59.4%
  • 平米単価 25.0万円/㎡
    (前年 61.6万円/㎡ 前年対比 -59.4%
  • 築年数 42.0年
    (前年 15.8年 前年対比 +165.8%
  • 駅距離 5.0分
    (前年 4.8分 前年対比 +4.2%
  • 専有面積 18.1坪 (60.0㎡)
    (前年 20.8坪 前年対比 -13%
  • 延床面積 19.7坪 (65.0㎡)
    (前年 49.9坪 前年対比 -60.5%
  • 取引事例 1件
    (前年 4件 前年対比 -75%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年熊内橋通の価格相場を見てみると、坪単価82.6万円/坪と前年の坪単価203.6万円/坪と比較して、-121万円59.4%下降しています。 取引事例は、2022年1件と前年の4件から75%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年42.0年と、前年15.8年から165.8%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年5.0分と、前年4.8分から4.2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2022年18.1坪 (60.0㎡)と、前年20.8坪 (68.8㎡)から13%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2022年19.7坪 (65.0㎡)と、前年49.9坪 (165.0㎡)から60.5%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年82.6万円/坪 (25.0万円/㎡)と、前年203.6万円/坪 (61.6万円/㎡)から59.4%低下しています。

熊内橋通 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

熊内橋通の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、熊内橋通の過去の取引データ2005/10から2024/02の30件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

熊内橋通 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

熊内橋通の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、熊内橋通の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

熊内橋通 住宅・戸建て価格相場の推移

熊内橋通の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

熊内橋通 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
熊内橋通 1,500万円 25.0万円/㎡ 新神戸駅 5分
熊内橋通 4,300万円 78.2万円/㎡ 春日野道駅 4分
熊内橋通 2,600万円 65.0万円/㎡ 春日野道駅 5分
熊内橋通 2,500万円 19.2万円/㎡ 春日野道駅 6分
熊内橋通 4,200万円 84.0万円/㎡ 春日野道駅 4分
熊内橋通 4,000万円 72.7万円/㎡ 春日野道駅 4分
熊内橋通 1,500万円 25.0万円/㎡ 新神戸駅 4分
熊内橋通 3,400万円 61.8万円/㎡ 春日野道駅 7分
熊内橋通 2,100万円 26.3万円/㎡ 春日野道駅 7分
熊内橋通 3,400万円 29.6万円/㎡ 春日野道駅 4分
熊内橋通 350万円 7.0万円/㎡ 新神戸駅 5分
熊内橋通 1,800万円 22.5万円/㎡ 新神戸駅 5分
熊内橋通 3,100万円 68.9万円/㎡ 春日野道駅 5分
熊内橋通 3,300万円 73.3万円/㎡ 春日野道駅 6分
熊内橋通 4,100万円 68.3万円/㎡ 春日野道駅 8分
熊内橋通 2,700万円 24.5万円/㎡ 春日野道駅 4分
熊内橋通 2,600万円 43.3万円/㎡ 新神戸駅 5分
熊内橋通 15,000万円 60.0万円/㎡ 春日野道駅 4分
熊内橋通 3,400万円 30.9万円/㎡ 新神戸駅 5分
熊内橋通 1,000万円 9.1万円/㎡ 新神戸駅 5分
熊内橋通 5,300万円 24.1万円/㎡ 春日野道駅 8分
熊内橋通 2,100万円 35.0万円/㎡ 春日野道駅 5分
熊内橋通 3,200万円 64.0万円/㎡ 春日野道駅 9分
熊内橋通 700万円 14.0万円/㎡ 新神戸駅 6分
熊内橋通 4,000万円 22.9万円/㎡ 春日野道駅 6分
熊内橋通 5,900万円 33.7万円/㎡ 春日野道駅 7分
熊内橋通 4,100万円 45.6万円/㎡ 春日野道駅 6分
熊内橋通 3,600万円 60.0万円/㎡ 春日野道駅 4分
熊内橋通 2,100万円 32.3万円/㎡ 春日野道駅 8分
熊内橋通 10,000万円 21.3万円/㎡ 新神戸駅 6分

熊内橋通 直近の取引データ

熊内橋通の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市中央区 熊内橋通 [map]
新神戸駅 [map]
徒歩:5分 築:42年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:25.0万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市中央区 熊内橋通 [map]
春日野道駅 [map]
徒歩:4分 築:3年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:4,300万円 単価:78.2万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市中央区 熊内橋通 [map]
春日野道駅 [map]
徒歩:5分 築:4年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:65.0万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市中央区 熊内橋通 [map]
春日野道駅 [map]
徒歩:6分 築:53年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:410.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:19.2万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市中央区 熊内橋通 [map]
春日野道駅 [map]
徒歩:4分 築:3年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:4,200万円 単価:84.0万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市中央区 熊内橋通 [map]
春日野道駅 [map]
徒歩:4分 築:4年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:4,000万円 単価:72.7万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市中央区 熊内橋通 [map]
新神戸駅 [map]
徒歩:4分 築:27年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:25.0万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市中央区 熊内橋通 [map]
春日野道駅 [map]
徒歩:7分 築:4年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:61.8万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市中央区 熊内橋通 [map]
春日野道駅 [map]
徒歩:7分 築:50年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:2,100万円 単価:26.3万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市中央区 熊内橋通 [map]
春日野道駅 [map]
徒歩:4分 築:53年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:29.6万円/㎡