神戸市北区の土地価格相場/兵庫県

神戸市北区

神戸市北区の土地の価格相場は、坪単価19.5万円/坪、平米単価5.9万円/㎡です。 神戸市北区の土地の価格相場は、神戸市北区の土地の取引事例2,156件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
神戸市北区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

神戸市北区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 19.5万円/坪
  • 平米単価 5.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 17.8分
  • 専有面積 110.0坪 (363.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,156件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,156件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで神戸市北区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県神戸市北区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「神戸市北区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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神戸市北区 土地価格相場 最新データ 2023年

神戸市北区の土地の最新の価格相場は、坪単価22.5万円/坪、平米単価6.8万円/㎡です。 神戸市北区の土地の価格相場は、神戸市北区の土地の取引事例54件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 22.5万円/坪
    (前年 20.6万円/坪 前年対比 +9.2%
  • 平米単価 6.8万円/㎡
    (前年 6.2万円/㎡ 前年対比 +9.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.3分
    (前年 17.3分 前年対比 -23.1%
  • 専有面積 108.8坪 (359.7㎡)
    (前年 93.1坪 前年対比 +16.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 54件
    (前年 91件 前年対比 -40.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ54件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年神戸市北区の価格相場を見てみると、坪単価22.5万円/坪と前年の坪単価20.6万円/坪と比較して、+1.9万円9.2%上昇しています。 取引事例は、2023年54件と前年の91件から40.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年13.3分と、前年17.3分から23.1%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年108.8坪 (359.7㎡)と、前年93.1坪 (307.7㎡)から16.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年22.5万円/坪 (6.8万円/㎡)と、前年20.6万円/坪 (6.2万円/㎡)から9.2%上昇しています。

神戸市北区 土地売却価格査定ツール

神戸市北区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、神戸市北区の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,156件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

神戸市北区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

神戸市北区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、神戸市北区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

神戸市北区 土地価格相場の推移

神戸市北区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

神戸市北区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
ひよどり台 1,365万円 7.0万円/㎡ 17件
ひよどり台南町 2,108万円 8.2万円/㎡ 41件
上津台 2,255万円 5.5万円/㎡ 167件
京地 1,462万円 5.4万円/㎡ 35件
八多町 1,837万円 5.0万円/㎡ 69件
北五葉 2,478万円 9.0万円/㎡ 38件
南五葉 2,142万円 8.2万円/㎡ 36件
君影町 921万円 5.3万円/㎡ 7件
唐櫃六甲台 910万円 5.4万円/㎡ 2件
唐櫃台 1,036万円 3.8万円/㎡ 34件
大原 1,671万円 7.6万円/㎡ 7件
大池見山台 775万円 3.3万円/㎡ 2件
大沢町 198万円 0.3万円/㎡ 6件
大脇台 1,400万円 5.3万円/㎡ 2件
小倉台 1,417万円 6.3万円/㎡ 25件
山田町 870万円 0.7万円/㎡ 8件
山田町上谷上 1,415万円 6.8万円/㎡ 11件
山田町下谷上 4,142万円 4.8万円/㎡ 45件
山田町中 277万円 0.2万円/㎡ 3件
山田町原野 300万円 1.8万円/㎡ 1件
山田町小部 1,501万円 4.8万円/㎡ 20件
山田町東下 1,400万円 1.7万円/㎡ 1件
山田町藍那 1,793万円 1.2万円/㎡ 3件
幸陽町 889万円 3.9万円/㎡ 17件
広陵町 1,014万円 5.3万円/㎡ 71件
惣山町 1,376万円 6.8万円/㎡ 16件
日の峰 1,964万円 10.0万円/㎡ 11件
星和台 1,776万円 6.2万円/㎡ 62件
有野中町 9,653万円 13.1万円/㎡ 15件
有野台 967万円 4.4万円/㎡ 30件
有野町 1,183万円 2.9万円/㎡ 111件
有馬町 5,680万円 6.3万円/㎡ 45件
杉尾台 1,671万円 6.8万円/㎡ 7件
東大池 939万円 3.3万円/㎡ 39件
東有野台 972万円 3.6万円/㎡ 13件
松が枝町 2,065万円 6.6万円/㎡ 26件
松宮台 1,768万円 9.4万円/㎡ 90件
柏尾台 1,984万円 3.7万円/㎡ 28件
桂木 2,164万円 10.3万円/㎡ 15件
桜森町 1,596万円 6.6万円/㎡ 36件
泉台 1,780万円 6.2万円/㎡ 62件
淡河町 209万円 0.7万円/㎡ 9件
甲栄台 1,505万円 7.2万円/㎡ 10件
筑紫が丘 1,417万円 6.7万円/㎡ 45件
緑町 1,942万円 5.6万円/㎡ 39件
花山中尾台 1,215万円 3.7万円/㎡ 13件
花山台 1,065万円 3.7万円/㎡ 16件
若葉台 1,592万円 8.2万円/㎡ 33件
菖蒲が丘 1,041万円 4.2万円/㎡ 15件
藤原台中町 11,272万円 12.5万円/㎡ 36件
藤原台北町 1,933万円 7.5万円/㎡ 24件
藤原台南町 2,987万円 7.2万円/㎡ 50件
西大池 2,888万円 3.6万円/㎡ 22件
西山 1,440万円 4.0万円/㎡ 3件
谷上南町 2,562万円 9.1万円/㎡ 21件
谷上東町 5,418万円 12.2万円/㎡ 8件
谷上西町 6,860万円 14.2万円/㎡ 5件
赤松台 37,929万円 19.2万円/㎡ 7件
道場町 761万円 2.3万円/㎡ 166件
鈴蘭台北町 2,873万円 6.2万円/㎡ 45件
鈴蘭台南町 1,574万円 6.1万円/㎡ 49件
鈴蘭台東町 2,157万円 5.9万円/㎡ 38件
鈴蘭台西町 1,412万円 6.2万円/㎡ 41件
長尾町 524万円 1.4万円/㎡ 25件
青葉台 916万円 4.0万円/㎡ 22件
鳴子 3,709万円 7.2万円/㎡ 23件
鹿の子台北町 3,950万円 7.1万円/㎡ 62件
鹿の子台南町 3,613万円 7.9万円/㎡ 55件

神戸市北区 直近の取引データ

神戸市北区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市北区 北五葉 [map]
西鈴蘭台駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:11.5万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市北区 北五葉 [map]
西鈴蘭台駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:390.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:9.0万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市北区 鈴蘭台東町 [map]
鈴蘭台駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:50万円 単価:0.6万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市北区 鈴蘭台東町 [map]
鈴蘭台駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:770.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:11,000万円 単価:14.3万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市北区 筑紫が丘 [map]
山の街駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:10.4万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市北区 道場町 [map]
神鉄道場駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:210万円 単価:1.9万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市北区 道場町 [map]
神鉄道場駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:8.7万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市北区 道場町 [map]
西宮名塩駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:1.0万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市北区 花山台 [map]
花山駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:3.6万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市北区 花山台 [map]
花山駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:1,100.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:3.6万円/㎡