神戸市北区の住宅・戸建て価格相場/兵庫県

神戸市北区

神戸市北区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価41.3万円/坪、平米単価12.5万円/㎡です。 神戸市北区の住宅・戸建ての価格相場は、神戸市北区の住宅・戸建ての取引事例4,841件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
神戸市北区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

神戸市北区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 41.3万円/坪
  • 平米単価 12.5万円/㎡
  • 築年数 27.1年
  • 駅距離 16.4分
  • 専有面積 65.6坪 (216.7㎡)
  • 延床面積 40.9坪 (135.2㎡)
  • 取引事例 4,841件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,841件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで神戸市北区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県神戸市北区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「神戸市北区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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神戸市北区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

神戸市北区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価39.3万円/坪、平米単価11.9万円/㎡です。 神戸市北区の住宅・戸建ての価格相場は、神戸市北区の住宅・戸建ての取引事例133件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 39.3万円/坪
    (前年 45.9万円/坪 前年対比 -14.4%
  • 平米単価 11.9万円/㎡
    (前年 13.9万円/㎡ 前年対比 -14.4%
  • 築年数 31.3年
    (前年 25.7年 前年対比 +21.8%
  • 駅距離 14.5分
    (前年 14.1分 前年対比 +2.8%
  • 専有面積 64.9坪 (214.5㎡)
    (前年 60.8坪 前年対比 +6.7%
  • 延床面積 43.9坪 (145.3㎡)
    (前年 41.9坪 前年対比 +4.8%
  • 取引事例 133件
    (前年 258件 前年対比 -48.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ133件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年神戸市北区の価格相場を見てみると、坪単価39.3万円/坪と前年の坪単価45.9万円/坪と比較して、-6.6万円14.4%下降しています。 取引事例は、2023年133件と前年の258件から48.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年31.3年と、前年25.7年から21.8%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年14.5分と、前年14.1分から2.8%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年39.3万円/坪 (11.9万円/㎡)と、前年45.9万円/坪 (13.9万円/㎡)から14.4%低下しています。

神戸市北区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

神戸市北区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、神戸市北区の過去の取引データ2005/10から2024/02の4,841件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

神戸市北区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

神戸市北区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、神戸市北区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

神戸市北区 住宅・戸建て価格相場の推移

神戸市北区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

神戸市北区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
ひよどり台 1,930万円 10.9万円/㎡ 70件
ひよどり台南町 3,509万円 22.6万円/㎡ 85件
上津台 3,113万円 16.0万円/㎡ 305件
中里町 1,520万円 8.8万円/㎡ 29件
京地 2,310万円 13.3万円/㎡ 103件
八多町 2,124万円 10.2万円/㎡ 41件
北五葉 2,611万円 14.1万円/㎡ 120件
南五葉 2,876万円 17.0万円/㎡ 112件
君影町 1,871万円 11.9万円/㎡ 40件
唐櫃六甲台 2,016万円 11.1万円/㎡ 14件
唐櫃台 1,335万円 7.7万円/㎡ 96件
大原 2,579万円 12.3万円/㎡ 38件
大池見山台 1,419万円 6.3万円/㎡ 21件
大沢町 490万円 1.7万円/㎡ 2件
大脇台 5,180万円 7.7万円/㎡ 6件
小倉台 3,018万円 12.2万円/㎡ 104件
山田町 2,773万円 15.0万円/㎡ 21件
山田町上谷上 2,686万円 10.0万円/㎡ 21件
山田町下谷上 2,429万円 11.4万円/㎡ 58件
山田町中 1,563万円 2.5万円/㎡ 4件
山田町原野 1,828万円 10.0万円/㎡ 10件
山田町小部 1,612万円 9.8万円/㎡ 36件
山田町西下 1,600万円 3.8万円/㎡ 1件
幸陽町 1,261万円 7.1万円/㎡ 37件
広陵町 2,030万円 10.6万円/㎡ 116件
惣山町 1,773万円 9.9万円/㎡ 72件
日の峰 2,561万円 12.9万円/㎡ 59件
星和台 2,337万円 10.0万円/㎡ 217件
有野中町 5,886万円 19.6万円/㎡ 31件
有野台 1,658万円 9.3万円/㎡ 140件
有野町 2,169万円 9.8万円/㎡ 170件
有馬町 6,799万円 10.1万円/㎡ 38件
杉尾台 2,867万円 16.7万円/㎡ 15件
東大池 1,120万円 7.3万円/㎡ 114件
東有野台 1,291万円 7.1万円/㎡ 42件
松が枝町 2,088万円 9.8万円/㎡ 45件
松宮台 3,645万円 22.2万円/㎡ 69件
柏尾台 4,583万円 9.5万円/㎡ 6件
桂木 3,455万円 18.9万円/㎡ 111件
桜森町 3,109万円 16.9万円/㎡ 22件
泉台 1,878万円 10.6万円/㎡ 122件
淡河町 820万円 1.6万円/㎡ 18件
甲栄台 3,377万円 18.1万円/㎡ 61件
筑紫が丘 2,123万円 9.2万円/㎡ 155件
緑町 1,589万円 10.1万円/㎡ 121件
花山中尾台 2,788万円 13.6万円/㎡ 120件
花山台 1,204万円 6.6万円/㎡ 32件
若葉台 2,476万円 13.4万円/㎡ 65件
菖蒲が丘 2,495万円 14.1万円/㎡ 61件
藤原台中町 3,453万円 17.2万円/㎡ 152件
藤原台北町 4,173万円 15.0万円/㎡ 107件
藤原台南町 3,744万円 17.7万円/㎡ 131件
西大池 1,782万円 12.0万円/㎡ 86件
西山 2,031万円 10.3万円/㎡ 44件
谷上南町 8,892万円 23.3万円/㎡ 12件
谷上東町 5,750万円 9.9万円/㎡ 4件
谷上西町 2,850万円 20.6万円/㎡ 4件
赤松台 20,250万円 10.1万円/㎡ 2件
道場町 1,566万円 4.8万円/㎡ 74件
鈴蘭台北町 1,951万円 10.5万円/㎡ 137件
鈴蘭台南町 1,709万円 10.6万円/㎡ 142件
鈴蘭台東町 1,794万円 11.9万円/㎡ 139件
鈴蘭台西町 1,893万円 10.4万円/㎡ 104件
長尾町 1,366万円 3.8万円/㎡ 22件
青葉台 970万円 6.5万円/㎡ 26件
鳴子 3,666万円 11.3万円/㎡ 38件
鹿の子台北町 3,025万円 16.0万円/㎡ 122件
鹿の子台南町 3,959万円 16.4万円/㎡ 99件

神戸市北区 直近の取引データ

神戸市北区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市北区 青葉台 [map]
箕谷駅 [map]
徒歩:16分 築:28年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:13.3万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市北区 有野中町 [map]
田尾寺駅 [map]
徒歩:6分 築:27年 専有面積:530.0㎡ 延床面積:540.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:9,800万円 単価:18.5万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市北区 泉台 [map]
北鈴蘭台駅 [map]
徒歩:18分 築:1年 専有面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:29.6万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市北区 泉台 [map]
北鈴蘭台駅 [map]
徒歩:13分 築:38年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:6.0万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市北区 小倉台 [map]
谷上駅 [map]
徒歩:30分 築:36年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:6.5万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市北区 小倉台 [map]
谷上駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:18.5万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市北区 柏尾台 [map]
箕谷駅 [map]
徒歩:30分 築:23年 専有面積:440.0㎡ 延床面積:300.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:8,100万円 単価:18.4万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市北区 桂木 [map]
山の街駅 [map]
徒歩:18分 築:28年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:8.7万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市北区 桂木 [map]
山の街駅 [map]
徒歩:15分 築:33年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:11.9万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市北区 鹿の子台北町 [map]
神鉄道場駅 [map]
徒歩:10分 築:30年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:6.7万円/㎡