青葉台の住宅・戸建て価格相場/兵庫県 神戸市北区

青葉台

青葉台の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価21.5万円/坪、平米単価6.5万円/㎡です。 青葉台の住宅・戸建ての価格相場は、青葉台の住宅・戸建ての取引事例26件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
青葉台中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

青葉台の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 21.5万円/坪
  • 平米単価 6.5万円/㎡
  • 築年数 33.0年
  • 駅距離 17.1分
  • 専有面積 52.2坪 (172.7㎡)
  • 延床面積 31.6坪 (104.6㎡)
  • 取引事例 26件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ26件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで青葉台の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 神戸市北区青葉台」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「青葉台」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

青葉台 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

青葉台の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価20.5万円/坪、平米単価6.2万円/㎡です。 青葉台の住宅・戸建ての価格相場は、青葉台の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 20.5万円/坪
    (前年 16.4万円/坪 前年対比 +25%
  • 平米単価 6.2万円/㎡
    (前年 5.0万円/㎡ 前年対比 +24%
  • 築年数 38.8年
    (前年 34.7年 前年対比 +11.8%
  • 駅距離 16.2分
    (前年 18.0分 前年対比 -10%
  • 専有面積 61.4坪 (203.0㎡)
    (前年 45.9坪 前年対比 +33.8%
  • 延床面積 38.7坪 (128.0㎡)
    (前年 28.7坪 前年対比 +34.8%
  • 取引事例 5件
    (前年 3件 前年対比 +66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年青葉台の価格相場を見てみると、坪単価20.5万円/坪と前年の坪単価16.4万円/坪と比較して、+4.1万円25%上昇しています。 取引事例は、2023年5件と前年の3件から66.7%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年16.2分と、前年18.0分から10%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年61.4坪 (203.0㎡)と、前年45.9坪 (151.7㎡)から33.8%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年38.7坪 (128.0㎡)と、前年28.7坪 (95.0㎡)から34.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年20.5万円/坪 (6.2万円/㎡)と、前年16.4万円/坪 (5.0万円/㎡)から25%上昇しています。

青葉台 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

青葉台の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、青葉台の過去の取引データ2005/10から2024/02の26件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

青葉台 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

青葉台の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、青葉台の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

青葉台 住宅・戸建て価格相場の推移

青葉台の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

青葉台 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
青葉台 1,400万円 13.3万円/㎡ 箕谷駅 16分
青葉台 700万円 3.0万円/㎡ 箕谷駅 15分
青葉台 250万円 1.1万円/㎡ 箕谷駅 18分
青葉台 2,500万円 10.9万円/㎡ 箕谷駅 14分
青葉台 600万円 2.7万円/㎡ 箕谷駅 18分
青葉台 350万円 1.5万円/㎡ 箕谷駅 16分
青葉台 600万円 5.0万円/㎡ 箕谷駅 20分
青葉台 880万円 8.4万円/㎡ 箕谷駅 18分
青葉台 2,500万円 11.4万円/㎡ 箕谷駅 16分
青葉台 590万円 2.7万円/㎡ 箕谷駅 18分
青葉台 930万円 4.0万円/㎡ 箕谷駅 16分
青葉台 420万円 1.7万円/㎡ 箕谷駅 18分
青葉台 500万円 2.7万円/㎡ 箕谷駅 18分
青葉台 400万円 2.0万円/㎡ 箕谷駅 19分
青葉台 500万円 2.5万円/㎡ 箕谷駅 19分
青葉台 1,300万円 6.7万円/㎡ 箕谷駅 19分
青葉台 860万円 3.7万円/㎡ 箕谷駅 16分
青葉台 730万円 7.3万円/㎡ 箕谷駅 18分
青葉台 900万円 8.2万円/㎡ 箕谷駅 14分
青葉台 1,200万円 12.0万円/㎡ 箕谷駅 16分
青葉台 1,200万円 10.0万円/㎡ 箕谷駅 15分
青葉台 1,000万円 10.0万円/㎡ 箕谷駅 16分
青葉台 820万円 4.1万円/㎡ 箕谷駅 19分
青葉台 800万円 7.0万円/㎡ 箕谷駅 16分
青葉台 1,300万円 10.0万円/㎡ 箕谷駅 19分
青葉台 2,000万円 17.4万円/㎡ 箕谷駅 17分

青葉台 直近の取引データ

青葉台の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市北区 青葉台 [map]
箕谷駅 [map]
徒歩:16分 築:28年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:13.3万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市北区 青葉台 [map]
箕谷駅 [map]
徒歩:15分 築:51年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:700万円 単価:3.0万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市北区 青葉台 [map]
箕谷駅 [map]
徒歩:18分 築:50年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:250万円 単価:1.1万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市北区 青葉台 [map]
箕谷駅 [map]
徒歩:14分 築:32年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:10.9万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市北区 青葉台 [map]
箕谷駅 [map]
徒歩:18分 築:33年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:600万円 単価:2.7万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市北区 青葉台 [map]
箕谷駅 [map]
徒歩:16分 築:46年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:350万円 単価:1.5万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市北区 青葉台 [map]
箕谷駅 [map]
徒歩:20分 築:28年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:600万円 単価:5.0万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市北区 青葉台 [map]
箕谷駅 [map]
徒歩:18分 築:30年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:880万円 単価:8.4万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市北区 青葉台 [map]
箕谷駅 [map]
徒歩:16分 築:3年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:11.4万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市北区 青葉台 [map]
箕谷駅 [map]
徒歩:18分 築:33年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:590万円 単価:2.7万円/㎡