北五葉の住宅・戸建て価格相場/兵庫県 神戸市北区

北五葉

北五葉の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価46.6万円/坪、平米単価14.1万円/㎡です。 北五葉の住宅・戸建ての価格相場は、北五葉の住宅・戸建ての取引事例120件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
北五葉中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

北五葉の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 46.6万円/坪
  • 平米単価 14.1万円/㎡
  • 築年数 30.3年
  • 駅距離 10.8分
  • 専有面積 61.8坪 (204.5㎡)
  • 延床面積 34.0坪 (112.3㎡)
  • 取引事例 120件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ120件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで北五葉の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 神戸市北区北五葉」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「北五葉」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

北五葉 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

北五葉の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価39.2万円/坪、平米単価11.9万円/㎡です。 北五葉の住宅・戸建ての価格相場は、北五葉の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 39.2万円/坪
    (前年 42.7万円/坪 前年対比 -8.2%
  • 平米単価 11.9万円/㎡
    (前年 12.9万円/㎡ 前年対比 -7.8%
  • 築年数 23.7年
    (前年 38.7年 前年対比 -38.8%
  • 駅距離 13.3分
    (前年 11.9分 前年対比 +11.8%
  • 専有面積 41.3坪 (136.7㎡)
    (前年 68.5坪 前年対比 -39.7%
  • 延床面積 29.7坪 (98.3㎡)
    (前年 39.1坪 前年対比 -24%
  • 取引事例 3件
    (前年 7件 前年対比 -57.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年北五葉の価格相場を見てみると、坪単価39.2万円/坪と前年の坪単価42.7万円/坪と比較して、-3.5万円8.2%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の7件から57.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年13.3分と、前年11.9分から11.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年41.3坪 (136.7㎡)と、前年68.5坪 (226.4㎡)から39.7%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年29.7坪 (98.3㎡)と、前年39.1坪 (129.2㎡)から24%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年39.2万円/坪 (11.9万円/㎡)と、前年42.7万円/坪 (12.9万円/㎡)から8.2%低下しています。

北五葉 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

北五葉の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、北五葉の過去の取引データ2005/10から2024/02の120件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

北五葉 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

北五葉の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、北五葉の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

北五葉 住宅・戸建て価格相場の推移

北五葉の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

北五葉 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
北五葉 320万円 2.7万円/㎡ 西鈴蘭台駅 16分
北五葉 1,400万円 10.4万円/㎡ 西鈴蘭台駅 16分
北五葉 3,500万円 22.6万円/㎡ 西鈴蘭台駅 8分
北五葉 1,800万円 7.8万円/㎡ 西鈴蘭台駅 15分
北五葉 3,900万円 22.3万円/㎡ 西鈴蘭台駅 14分
北五葉 3,700万円 11.6万円/㎡ 西鈴蘭台駅 4分
北五葉 1,300万円 5.4万円/㎡ 鈴蘭台西口駅 11分
北五葉 5,000万円 25.6万円/㎡ 西鈴蘭台駅 14分
北五葉 2,600万円 7.9万円/㎡ 西鈴蘭台駅 14分
北五葉 940万円 9.9万円/㎡ 西鈴蘭台駅 11分
北五葉 2,700万円 20.8万円/㎡ 西鈴蘭台駅 16分
北五葉 1,900万円 14.6万円/㎡ 西鈴蘭台駅 12分
北五葉 1,600万円 13.9万円/㎡ 西鈴蘭台駅 4分
北五葉 3,500万円 4.5万円/㎡ 鈴蘭台西口駅 13分
北五葉 3,100万円 19.4万円/㎡ 西鈴蘭台駅 6分
北五葉 4,200万円 26.3万円/㎡ 西鈴蘭台駅 7分
北五葉 3,600万円 20.6万円/㎡ 西鈴蘭台駅 16分
北五葉 3,700万円 21.8万円/㎡ 西鈴蘭台駅 15分
北五葉 3,600万円 11.3万円/㎡ 西鈴蘭台駅 6分
北五葉 3,700万円 23.9万円/㎡ 西鈴蘭台駅 13分
北五葉 2,900万円 13.2万円/㎡ 西鈴蘭台駅 14分
北五葉 2,900万円 18.7万円/㎡ 西鈴蘭台駅 13分
北五葉 4,600万円 24.9万円/㎡ 西鈴蘭台駅 7分
北五葉 5,200万円 26.7万円/㎡ 西鈴蘭台駅 2分
北五葉 4,100万円 26.5万円/㎡ 西鈴蘭台駅 9分
北五葉 6,300万円 18.0万円/㎡ 西鈴蘭台駅 4分
北五葉 3,500万円 9.2万円/㎡ 西鈴蘭台駅 6分
北五葉 950万円 6.1万円/㎡ 西鈴蘭台駅 13分
北五葉 3,900万円 11.1万円/㎡ 西鈴蘭台駅 3分
北五葉 3,400万円 29.6万円/㎡ 西鈴蘭台駅 5分
北五葉 4,700万円 30.3万円/㎡ 西鈴蘭台駅 9分
北五葉 5,100万円 32.9万円/㎡ 西鈴蘭台駅 7分
北五葉 3,800万円 11.2万円/㎡ 西鈴蘭台駅 5分
北五葉 3,300万円 10.3万円/㎡ 西鈴蘭台駅 6分
北五葉 900万円 7.5万円/㎡ 西鈴蘭台駅 16分
北五葉 1,100万円 7.9万円/㎡ 西鈴蘭台駅 16分
北五葉 3,900万円 23.6万円/㎡ 西鈴蘭台駅 13分
北五葉 3,400万円 10.3万円/㎡ 西鈴蘭台駅 5分
北五葉 500万円 4.8万円/㎡ 西鈴蘭台駅 14分
北五葉 4,000万円 24.2万円/㎡ 西鈴蘭台駅 4分
北五葉 3,000万円 20.0万円/㎡ 西鈴蘭台駅 11分
北五葉 3,200万円 22.9万円/㎡ 西鈴蘭台駅 9分
北五葉 3,400万円 10.3万円/㎡ 西鈴蘭台駅 6分
北五葉 3,300万円 23.6万円/㎡ 西鈴蘭台駅 8分
北五葉 2,500万円 5.7万円/㎡ 西鈴蘭台駅 14分
北五葉 3,200万円 17.3万円/㎡ 西鈴蘭台駅 14分
北五葉 3,100万円 18.8万円/㎡ 西鈴蘭台駅 14分
北五葉 2,900万円 27.6万円/㎡ 西鈴蘭台駅 13分
北五葉 3,000万円 9.1万円/㎡ 西鈴蘭台駅 4分
北五葉 3,300万円 10.3万円/㎡ 西鈴蘭台駅 3分
北五葉 3,500万円 10.3万円/㎡ 西鈴蘭台駅 6分
北五葉 3,900万円 22.9万円/㎡ 西鈴蘭台駅 7分
北五葉 2,500万円 6.3万円/㎡ 鈴蘭台西口駅 13分
北五葉 480万円 5.6万円/㎡ 西鈴蘭台駅 18分
北五葉 3,100万円 9.4万円/㎡ 西鈴蘭台駅 9分
北五葉 2,700万円 7.9万円/㎡ 西鈴蘭台駅 8分
北五葉 410万円 5.1万円/㎡ 西鈴蘭台駅 15分
北五葉 3,000万円 15.0万円/㎡ 西鈴蘭台駅 16分
北五葉 3,400万円 10.3万円/㎡ 西鈴蘭台駅 5分
北五葉 2,000万円 6.1万円/㎡ 西鈴蘭台駅 15分
北五葉 3,700万円 22.4万円/㎡ 西鈴蘭台駅 10分
北五葉 2,800万円 16.0万円/㎡ 西鈴蘭台駅 14分
北五葉 2,300万円 9.6万円/㎡ 西鈴蘭台駅 14分
北五葉 3,000万円 8.8万円/㎡ 西鈴蘭台駅 7分
北五葉 3,600万円 15.0万円/㎡ 鈴蘭台西口駅 12分
北五葉 4,500万円 27.3万円/㎡ 西鈴蘭台駅 4分
北五葉 2,900万円 13.2万円/㎡ 西鈴蘭台駅 14分
北五葉 800万円 7.3万円/㎡ 西鈴蘭台駅 15分
北五葉 1,700万円 5.2万円/㎡ 西鈴蘭台駅 5分
北五葉 3,000万円 17.1万円/㎡ 西鈴蘭台駅 14分
北五葉 2,100万円 6.2万円/㎡ 西鈴蘭台駅 16分
北五葉 2,100万円 15.6万円/㎡ 西鈴蘭台駅 15分
北五葉 3,000万円 20.0万円/㎡ 西鈴蘭台駅 11分
北五葉 3,000万円 15.4万円/㎡ 西鈴蘭台駅 6分
北五葉 700万円 1.7万円/㎡ 西鈴蘭台駅 16分
北五葉 3,200万円 15.2万円/㎡ 西鈴蘭台駅 10分
北五葉 3,300万円 20.6万円/㎡ 西鈴蘭台駅 13分
北五葉 1,700万円 14.2万円/㎡ 西鈴蘭台駅 16分
北五葉 400万円 8.9万円/㎡ 西鈴蘭台駅 2分
北五葉 4,500万円 12.9万円/㎡ 西鈴蘭台駅 3分
北五葉 3,200万円 8.0万円/㎡ 西鈴蘭台駅 14分
北五葉 4,200万円 24.7万円/㎡ 西鈴蘭台駅 8分
北五葉 2,200万円 12.6万円/㎡ 西鈴蘭台駅 1分
北五葉 380万円 8.4万円/㎡ 西鈴蘭台駅 2分
北五葉 1,300万円 15.3万円/㎡ 西鈴蘭台駅 5分
北五葉 3,400万円 21.3万円/㎡ 西鈴蘭台駅 14分
北五葉 1,000万円 10.0万円/㎡ 西鈴蘭台駅 13分
北五葉 2,300万円 7.2万円/㎡ 西鈴蘭台駅 13分
北五葉 2,100万円 5.4万円/㎡ 西鈴蘭台駅 14分
北五葉 3,200万円 19.4万円/㎡ 西鈴蘭台駅 16分
北五葉 2,400万円 16.0万円/㎡ 西鈴蘭台駅 13分
北五葉 2,000万円 10.3万円/㎡ 西鈴蘭台駅 14分
北五葉 2,100万円 13.5万円/㎡ 西鈴蘭台駅 2分
北五葉 1,200万円 10.9万円/㎡ 西鈴蘭台駅 15分
北五葉 4,000万円 25.0万円/㎡ 西鈴蘭台駅 8分
北五葉 1,700万円 5.2万円/㎡ 西鈴蘭台駅 15分
北五葉 800万円 9.4万円/㎡ 西鈴蘭台駅 15分
北五葉 680万円 8.5万円/㎡ 西鈴蘭台駅 14分
北五葉 3,000万円 20.7万円/㎡ 西鈴蘭台駅 9分
北五葉 420万円 4.7万円/㎡ 西鈴蘭台駅 12分
北五葉 2,800万円 17.0万円/㎡ 西鈴蘭台駅 18分
北五葉 3,600万円 21.8万円/㎡ 西鈴蘭台駅 13分
北五葉 1,600万円 14.5万円/㎡ 西鈴蘭台駅 15分
北五葉 560万円 8.0万円/㎡ 西鈴蘭台駅 3分
北五葉 1,400万円 4.4万円/㎡ 西鈴蘭台駅 16分
北五葉 2,300万円 7.0万円/㎡ 西鈴蘭台駅 13分
北五葉 1,500万円 13.0万円/㎡ 西鈴蘭台駅 15分
北五葉 3,800万円 23.8万円/㎡ 西鈴蘭台駅 10分
北五葉 670万円 5.6万円/㎡ 鈴蘭台西口駅 15分
北五葉 2,100万円 7.5万円/㎡ 西鈴蘭台駅 3分
北五葉 860万円 9.1万円/㎡ 西鈴蘭台駅 14分
北五葉 2,100万円 16.8万円/㎡ 西鈴蘭台駅 15分
北五葉 2,700万円 21.6万円/㎡ 西鈴蘭台駅 15分
北五葉 500万円 3.8万円/㎡ 鈴蘭台西口駅 14分
北五葉 2,500万円 10.9万円/㎡ 西鈴蘭台駅 15分
北五葉 2,400万円 10.0万円/㎡ 西鈴蘭台駅 14分
北五葉 2,200万円 11.0万円/㎡ 西鈴蘭台駅 12分
北五葉 1,100万円 12.9万円/㎡ 西鈴蘭台駅 2分
北五葉 3,800万円 23.0万円/㎡ 西鈴蘭台駅 8分
北五葉 600万円 8.0万円/㎡ 西鈴蘭台駅 18分

北五葉 直近の取引データ

北五葉の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市北区 北五葉 [map]
西鈴蘭台駅 [map]
徒歩:16分 築:44年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:320万円 単価:2.7万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市北区 北五葉 [map]
西鈴蘭台駅 [map]
徒歩:16分 築:25年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:10.4万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市北区 北五葉 [map]
西鈴蘭台駅 [map]
徒歩:8分 築:2年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:22.6万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市北区 北五葉 [map]
西鈴蘭台駅 [map]
徒歩:15分 築:32年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:270.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:7.8万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市北区 北五葉 [map]
西鈴蘭台駅 [map]
徒歩:14分 築:2年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,900万円 単価:22.3万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市北区 北五葉 [map]
西鈴蘭台駅 [map]
徒歩:4分 築:53年 専有面積:320.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,700万円 単価:11.6万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市北区 北五葉 [map]
鈴蘭台西口駅 [map]
徒歩:11分 築:49年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:5.4万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市北区 北五葉 [map]
西鈴蘭台駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:5,000万円 単価:25.6万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市北区 北五葉 [map]
西鈴蘭台駅 [map]
徒歩:14分 築:54年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:7.9万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市北区 北五葉 [map]
西鈴蘭台駅 [map]
徒歩:11分 築:42年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:940万円 単価:9.9万円/㎡