洲本市の住宅・戸建て価格相場/兵庫県

洲本市

洲本市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価20.8万円/坪、平米単価6.3万円/㎡です。 洲本市の住宅・戸建ての価格相場は、洲本市の住宅・戸建ての取引事例630件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
洲本市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

洲本市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 20.8万円/坪
  • 平米単価 6.3万円/㎡
  • 築年数 36.1年
  • 駅距離 0.0分
  • 専有面積 96.6坪 (319.4㎡)
  • 延床面積 51.9坪 (171.6㎡)
  • 取引事例 630件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ630件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで洲本市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県洲本市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「洲本市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

洲本市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

洲本市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価15.2万円/坪、平米単価4.6万円/㎡です。 洲本市の住宅・戸建ての価格相場は、洲本市の住宅・戸建ての取引事例20件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 15.2万円/坪
    (前年 16.6万円/坪 前年対比 -8.4%
  • 平米単価 4.6万円/㎡
    (前年 5.0万円/㎡ 前年対比 -8%
  • 築年数 33.1年
    (前年 34.7年 前年対比 -4.6%
  • 駅距離 0.0分
    (前年 0.0分 前年対比 -%
  • 専有面積 86.0坪 (284.2㎡)
    (前年 94.3坪 前年対比 -8.8%
  • 延床面積 42.7坪 (141.0㎡)
    (前年 44.6坪 前年対比 -4.3%
  • 取引事例 20件
    (前年 46件 前年対比 -56.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ20件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年洲本市の価格相場を見てみると、坪単価15.2万円/坪と前年の坪単価16.6万円/坪と比較して、-1.4万円8.4%下降しています。 取引事例は、2023年20件と前年の46件から56.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年86.0坪 (284.2㎡)と、前年94.3坪 (311.6㎡)から8.8%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年42.7坪 (141.0㎡)と、前年44.6坪 (147.4㎡)から4.3%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年15.2万円/坪 (4.6万円/㎡)と、前年16.6万円/坪 (5.0万円/㎡)から8.4%低下しています。

洲本市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

洲本市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、洲本市の過去の取引データ2005/10から2024/02の630件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

洲本市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

洲本市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、洲本市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

洲本市 住宅・戸建て価格相場の推移

洲本市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

洲本市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上内膳 1,380万円 4.5万円/㎡ 6件
上加茂 764万円 6.8万円/㎡ 5件
上物部 1,631万円 7.7万円/㎡ 50件
下内膳 1,394万円 7.0万円/㎡ 12件
下加茂 4,050万円 5.2万円/㎡ 7件
中川原町 724万円 2.0万円/㎡ 8件
中津川組 1,610万円 1.3万円/㎡ 2件
五色町上堺 1,443万円 4.1万円/㎡ 8件
五色町広石下 235万円 0.6万円/㎡ 2件
五色町広石中 1,800万円 5.2万円/㎡ 5件
五色町広石北 150万円 0.2万円/㎡ 1件
五色町都志 965万円 3.3万円/㎡ 8件
五色町都志万歳 738万円 3.0万円/㎡ 20件
五色町都志大宮 1,375万円 2.4万円/㎡ 2件
五色町都志角川 457万円 2.1万円/㎡ 3件
五色町鮎原上 491万円 0.6万円/㎡ 5件
五色町鮎原南谷 400万円 1.7万円/㎡ 1件
五色町鮎原塔下 550万円 0.9万円/㎡ 2件
五色町鮎原小山田 683万円 0.7万円/㎡ 3件
五色町鮎原神陽 1,433万円 5.2万円/㎡ 21件
五色町鮎原西 1,550万円 2.4万円/㎡ 2件
五色町鮎原鮎の郷 1,166万円 4.7万円/㎡ 8件
五色町鳥飼中 863万円 2.7万円/㎡ 9件
五色町鳥飼浦 1,083万円 4.4万円/㎡ 43件
前平 1,115万円 1.9万円/㎡ 2件
千草 962万円 4.5万円/㎡ 24件
塩屋 5,817万円 8.0万円/㎡ 6件
大野 1,592万円 8.1万円/㎡ 23件
宇原 2,016万円 7.7万円/㎡ 18件
宇山 1,165万円 6.1万円/㎡ 24件
安乎町 1,193万円 5.3万円/㎡ 29件
小路谷 6,156万円 6.3万円/㎡ 9件
山手 978万円 4.9万円/㎡ 11件
新村 1,360万円 8.4万円/㎡ 8件
木戸 817万円 3.8万円/㎡ 3件
本町 1,849万円 8.0万円/㎡ 51件
栄町 3,310万円 12.5万円/㎡ 11件
桑間 1,794万円 7.4万円/㎡ 23件
池内 1,200万円 8.3万円/㎡ 1件
津田 1,038万円 5.4万円/㎡ 6件
海岸通 2,346万円 7.6万円/㎡ 18件
炬口 1,342万円 9.6万円/㎡ 6件
物部 1,710万円 9.0万円/㎡ 58件
由良 303万円 3.0万円/㎡ 9件
由良町 858万円 3.0万円/㎡ 16件
3,009万円 7.4万円/㎡ 28件
金屋 1,649万円 10.1万円/㎡ 10件
鮎屋 1,277万円 6.5万円/㎡ 3件

洲本市 直近の取引データ

洲本市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 洲本市 上物部 [map]
徒歩:-分 築:54年 専有面積:550.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:1.8万円/㎡
2. 兵庫県 洲本市 上物部 [map]
徒歩:-分 築:38年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:4.2万円/㎡
3. 兵庫県 洲本市 五色町都志 [map]
徒歩:-分 築:35年 専有面積:570.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:6.3万円/㎡
4. 兵庫県 洲本市 五色町鳥飼浦 [map]
徒歩:-分 築:14年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:870万円 単価:2.6万円/㎡
5. 兵庫県 洲本市 本町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:220万円 単価:2.8万円/㎡
6. 兵庫県 洲本市 桑間 [map]
徒歩:-分 築:28年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:480万円 単価:4.0万円/㎡
7. 兵庫県 洲本市 五色町鳥飼中 [map]
徒歩:-分 築:40年 専有面積:500.0㎡ 延床面積:500.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:500万円 単価:1.0万円/㎡
8. 兵庫県 洲本市 物部 [map]
徒歩:-分 築:24年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:8.0万円/㎡
9. 兵庫県 洲本市 物部 [map]
徒歩:-分 築:41年 専有面積:390.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:500万円 単価:1.3万円/㎡
10. 兵庫県 洲本市 物部 [map]
徒歩:-分 築:26年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:10.3万円/㎡