川西市の住宅・戸建て価格相場/兵庫県

川西市

川西市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価51.1万円/坪、平米単価15.5万円/㎡です。 川西市の住宅・戸建ての価格相場は、川西市の住宅・戸建ての取引事例3,928件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
川西市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

川西市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 51.1万円/坪
  • 平米単価 15.5万円/㎡
  • 築年数 30.6年
  • 駅距離 19.5分
  • 専有面積 57.7坪 (190.8㎡)
  • 延床面積 39.2坪 (129.7㎡)
  • 取引事例 3,928件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,928件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで川西市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県川西市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「川西市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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川西市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

川西市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価45.3万円/坪、平米単価13.7万円/㎡です。 川西市の住宅・戸建ての価格相場は、川西市の住宅・戸建ての取引事例103件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 45.3万円/坪
    (前年 54.3万円/坪 前年対比 -16.6%
  • 平米単価 13.7万円/㎡
    (前年 16.4万円/㎡ 前年対比 -16.5%
  • 築年数 35.6年
    (前年 32.8年 前年対比 +8.5%
  • 駅距離 16.9分
    (前年 18.3分 前年対比 -7.7%
  • 専有面積 57.7坪 (190.7㎡)
    (前年 53.0坪 前年対比 +8.9%
  • 延床面積 39.3坪 (130.0㎡)
    (前年 33.6坪 前年対比 +17%
  • 取引事例 103件
    (前年 228件 前年対比 -54.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ103件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年川西市の価格相場を見てみると、坪単価45.3万円/坪と前年の坪単価54.3万円/坪と比較して、-9万円16.6%下降しています。 取引事例は、2023年103件と前年の228件から54.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年16.9分と、前年18.3分から7.7%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年57.7坪 (190.7㎡)と、前年53.0坪 (175.3㎡)から8.9%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年39.3坪 (130.0㎡)と、前年33.6坪 (111.2㎡)から17%上昇しています。

川西市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

川西市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、川西市の過去の取引データ2005/10から2024/02の3,928件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

川西市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

川西市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、川西市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

川西市 住宅・戸建て価格相場の推移

川西市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

川西市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
けやき坂 2,810万円 13.1万円/㎡ 208件
一庫 1,803万円 11.0万円/㎡ 38件
下加茂 1,399万円 14.8万円/㎡ 44件
下財町 1,007万円 8.3万円/㎡ 6件
中央町 8,926万円 41.1万円/㎡ 39件
丸の内町 3,425万円 24.1万円/㎡ 22件
丸山台 2,645万円 12.1万円/㎡ 138件
久代 3,565万円 24.5万円/㎡ 197件
出在家町 3,155万円 19.9万円/㎡ 23件
加茂 3,405万円 20.0万円/㎡ 118件
南花屋敷 2,859万円 21.1万円/㎡ 122件
南野坂 2,864万円 15.8万円/㎡ 33件
向陽台 2,416万円 11.1万円/㎡ 114件
多田桜木 9,310万円 27.3万円/㎡ 10件
多田院 2,286万円 15.1万円/㎡ 47件
多田院西 1,437万円 4.5万円/㎡ 3件
大和東 1,929万円 9.2万円/㎡ 184件
大和西 2,209万円 11.0万円/㎡ 170件
寺畑 4,132万円 20.8万円/㎡ 34件
小戸 4,201万円 28.3万円/㎡ 98件
小花 4,970万円 30.5万円/㎡ 58件
山下町 1,967万円 10.6万円/㎡ 7件
山原 2,004万円 13.3万円/㎡ 5件
平野 2,328万円 19.3万円/㎡ 78件
新田 2,285万円 17.3万円/㎡ 134件
日高町 2,917万円 29.4万円/㎡ 3件
東久代 3,947万円 17.3万円/㎡ 41件
東多田 2,507万円 18.5万円/㎡ 96件
東畦野 1,746万円 15.0万円/㎡ 85件
東畦野山手 1,143万円 7.2万円/㎡ 42件
松が丘町 2,156万円 12.4万円/㎡ 37件
柳谷 275万円 4.5万円/㎡ 4件
栄根 9,121万円 24.9万円/㎡ 39件
栄町 2,362万円 24.0万円/㎡ 31件
水明台 1,744万円 8.4万円/㎡ 127件
清和台東 2,269万円 13.2万円/㎡ 96件
清和台西 2,137万円 9.7万円/㎡ 120件
清流台 1,450万円 12.1万円/㎡ 11件
湯山台 2,058万円 10.0万円/㎡ 89件
満願寺町 931万円 8.9万円/㎡ 10件
滝山町 2,464万円 19.3万円/㎡ 35件
火打 5,334万円 32.3万円/㎡ 16件
矢問 1,393万円 12.1万円/㎡ 51件
矢問東町 900万円 4.5万円/㎡ 1件
石道 350万円 2.8万円/㎡ 1件
笹部 2,314万円 12.7万円/㎡ 34件
絹延町 2,588万円 26.9万円/㎡ 4件
緑が丘 1,887万円 10.3万円/㎡ 27件
緑台 2,065万円 8.9万円/㎡ 157件
美園町 1,755万円 19.8万円/㎡ 38件
美山台 3,520万円 12.8万円/㎡ 73件
芋生 150万円 0.5万円/㎡ 1件
花屋敷 4,669万円 25.6万円/㎡ 90件
花屋敷山手町 2,300万円 16.1万円/㎡ 21件
萩原 2,646万円 15.3万円/㎡ 70件
萩原台東 2,585万円 12.0万円/㎡ 20件
萩原台西 3,231万円 11.2万円/㎡ 68件
西多田 1,870万円 14.6万円/㎡ 52件
西畦野 924万円 9.4万円/㎡ 16件
見野 4,262万円 15.3万円/㎡ 61件
赤松 910万円 1.0万円/㎡ 1件
錦松台 1,614万円 11.4万円/㎡ 63件
長尾町 1,986万円 12.8万円/㎡ 12件
霞ヶ丘 1,851万円 12.5万円/㎡ 33件
鴬が丘 2,019万円 10.4万円/㎡ 21件
鴬の森町 1,815万円 10.9万円/㎡ 31件
鴬台 2,151万円 11.4万円/㎡ 44件
黒川 1,270万円 1.6万円/㎡ 2件
鼓が滝 1,827万円 13.7万円/㎡ 124件

川西市 直近の取引データ

川西市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 川西市 鴬台 [map]
鶯の森駅 [map]
徒歩:14分 築:44年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:5.5万円/㎡
2. 兵庫県 川西市 小戸 [map]
川西能勢口駅 [map]
徒歩:10分 築:59年 専有面積:470.0㎡ 延床面積:350.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,300万円 単価:15.5万円/㎡
3. 兵庫県 川西市 霞ヶ丘 [map]
川西能勢口駅 [map]
徒歩:13分 築:57年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:30万円 単価:0.3万円/㎡
4. 兵庫県 川西市 加茂 [map]
川西池田駅 [map]
徒歩:15分 築:59年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:10.3万円/㎡
5. 兵庫県 川西市 加茂 [map]
川西池田駅 [map]
徒歩:16分 築:45年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:4.2万円/㎡
6. 兵庫県 川西市 錦松台 [map]
川西能勢口駅 [map]
徒歩:30分 築:49年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:540万円 単価:3.6万円/㎡
7. 兵庫県 川西市 栄根 [map]
川西池田駅 [map]
徒歩:9分 築:55年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:900万円 単価:15.0万円/㎡
8. 兵庫県 川西市 大和西 [map]
笹部駅 [map]
徒歩:5分 築:7年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:18.7万円/㎡
9. 兵庫県 川西市 長尾町 [map]
一の鳥居駅 [map]
徒歩:3分 築:2年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:32.4万円/㎡
10. 兵庫県 川西市 東多田 [map]
多田駅 [map]
徒歩:6分 築:56年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:13.9万円/㎡