川西市の土地価格相場/兵庫県

川西市

川西市の土地の価格相場は、坪単価32.5万円/坪、平米単価9.8万円/㎡です。 川西市の土地の価格相場は、川西市の土地の取引事例1,809件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
川西市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

川西市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 32.5万円/坪
  • 平米単価 9.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 18.4分
  • 専有面積 89.2坪 (295.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,809件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,809件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで川西市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県川西市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「川西市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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川西市 土地価格相場 最新データ 2023年

川西市の土地の最新の価格相場は、坪単価42.7万円/坪、平米単価12.9万円/㎡です。 川西市の土地の価格相場は、川西市の土地の取引事例64件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 42.7万円/坪
    (前年 35.8万円/坪 前年対比 +19.3%
  • 平米単価 12.9万円/㎡
    (前年 10.8万円/㎡ 前年対比 +19.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 20.2分
    (前年 17.3分 前年対比 +16.8%
  • 専有面積 81.6坪 (269.6㎡)
    (前年 91.7坪 前年対比 -11%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 64件
    (前年 113件 前年対比 -43.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ64件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年川西市の価格相場を見てみると、坪単価42.7万円/坪と前年の坪単価35.8万円/坪と比較して、+6.9万円19.3%上昇しています。 取引事例は、2023年64件と前年の113件から43.4%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年42.7万円/坪 (12.9万円/㎡)と、前年35.8万円/坪 (10.8万円/㎡)から19.3%上昇しています。

川西市 土地売却価格査定ツール

川西市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、川西市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,809件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

川西市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

川西市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、川西市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

川西市 土地価格相場の推移

川西市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

川西市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
けやき坂 2,412万円 6.1万円/㎡ 82件
一庫 1,684万円 3.8万円/㎡ 16件
下加茂 7,529万円 15.5万円/㎡ 15件
下財町 1,507万円 7.8万円/㎡ 6件
中央町 8,778万円 18.3万円/㎡ 16件
丸の内町 2,160万円 12.6万円/㎡ 5件
丸山台 2,437万円 5.9万円/㎡ 27件
久代 6,014万円 11.7万円/㎡ 99件
出在家町 2,420万円 12.4万円/㎡ 10件
加茂 4,021万円 11.2万円/㎡ 71件
南花屋敷 2,430万円 12.7万円/㎡ 52件
南野坂 2,931万円 8.4万円/㎡ 10件
向陽台 1,695万円 7.9万円/㎡ 55件
国崎 30万円 0.1万円/㎡ 1件
多田桜木 2,630万円 13.1万円/㎡ 5件
多田院 1,256万円 7.8万円/㎡ 24件
多田院西 6,400万円 6.6万円/㎡ 1件
大和東 1,670万円 6.8万円/㎡ 103件
大和西 1,758万円 8.3万円/㎡ 73件
寺畑 3,646万円 15.4万円/㎡ 23件
小戸 4,556万円 19.8万円/㎡ 55件
小花 5,468万円 19.3万円/㎡ 45件
山下町 1,450万円 3.9万円/㎡ 2件
山原 915万円 1.7万円/㎡ 2件
平野 2,201万円 7.7万円/㎡ 30件
新田 1,679万円 8.4万円/㎡ 50件
東久代 1,966万円 9.4万円/㎡ 32件
東多田 2,208万円 9.2万円/㎡ 48件
東畦野 6,453万円 9.4万円/㎡ 40件
東畦野山手 538万円 1.9万円/㎡ 5件
松が丘町 1,745万円 7.8万円/㎡ 16件
栄根 3,901万円 16.7万円/㎡ 24件
栄町 1,971万円 17.6万円/㎡ 14件
水明台 1,423万円 6.8万円/㎡ 60件
清和台東 3,306万円 8.4万円/㎡ 32件
清和台西 2,255万円 7.7万円/㎡ 55件
清流台 680万円 6.2万円/㎡ 1件
湯山台 1,875万円 8.6万円/㎡ 29件
満願寺町 581万円 5.0万円/㎡ 4件
滝山町 2,603万円 7.1万円/㎡ 16件
火打 8,226万円 14.4万円/㎡ 40件
矢問 1,096万円 5.1万円/㎡ 18件
石道 1,249万円 2.6万円/㎡ 7件
笹部 1,154万円 5.8万円/㎡ 18件
絹延町 3,567万円 13.4万円/㎡ 10件
緑が丘 1,264万円 4.8万円/㎡ 5件
緑台 1,494万円 7.2万円/㎡ 65件
美園町 1,541万円 12.3万円/㎡ 19件
美山台 2,549万円 8.2万円/㎡ 35件
花屋敷 5,722万円 21.6万円/㎡ 49件
花屋敷山手町 1,226万円 8.5万円/㎡ 7件
若宮 30万円 0.2万円/㎡ 1件
萩原 1,950万円 7.2万円/㎡ 19件
萩原台東 2,268万円 10.6万円/㎡ 19件
萩原台西 2,178万円 10.6万円/㎡ 45件
西多田 1,933万円 7.1万円/㎡ 29件
西畦野 1,509万円 2.4万円/㎡ 10件
見野 1,428万円 7.3万円/㎡ 35件
赤松 80万円 0.3万円/㎡ 1件
錦松台 1,934万円 5.8万円/㎡ 16件
長尾町 2,921万円 6.0万円/㎡ 12件
霞ヶ丘 2,940万円 16.4万円/㎡ 5件
鴬が丘 2,489万円 8.7万円/㎡ 9件
鴬の森町 1,285万円 6.8万円/㎡ 16件
鴬台 1,827万円 8.6万円/㎡ 28件
鼓が滝 1,503万円 6.5万円/㎡ 37件

川西市 直近の取引データ

川西市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 川西市 小花 [map]
川西能勢口駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:21.2万円/㎡
2. 兵庫県 川西市 久代 [map]
北伊丹駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:15.2万円/㎡
3. 兵庫県 川西市 けやき坂 [map]
川西能勢口駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:480.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:2.1万円/㎡
4. 兵庫県 川西市 けやき坂 [map]
川西能勢口駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:1,500.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:1.8万円/㎡
5. 兵庫県 川西市 水明台 [map]
畦野駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:9.2万円/㎡
6. 兵庫県 川西市 大和西 [map]
山下駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:8.7万円/㎡
7. 兵庫県 川西市 大和東 [map]
畦野駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:7.9万円/㎡
8. 兵庫県 川西市 花屋敷山手町 [map]
川西能勢口駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:150万円 単価:1.3万円/㎡
9. 兵庫県 川西市 東畦野 [map]
一の鳥居駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:140,000万円 単価:70.0万円/㎡
10. 兵庫県 川西市 美園町 [map]
絹延橋駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:8,000万円 単価:26.7万円/㎡