三木市の住宅・戸建て価格相場/兵庫県

三木市

三木市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価25.8万円/坪、平米単価7.8万円/㎡です。 三木市の住宅・戸建ての価格相場は、三木市の住宅・戸建ての取引事例1,425件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
三木市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

三木市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 25.8万円/坪
  • 平米単価 7.8万円/㎡
  • 築年数 30.9年
  • 駅距離 22.4分
  • 専有面積 86.0坪 (284.4㎡)
  • 延床面積 44.4坪 (146.9㎡)
  • 取引事例 1,425件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,425件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで三木市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県三木市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「三木市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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三木市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

三木市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価27.9万円/坪、平米単価8.4万円/㎡です。 三木市の住宅・戸建ての価格相場は、三木市の住宅・戸建ての取引事例43件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 27.9万円/坪
    (前年 27.2万円/坪 前年対比 +2.6%
  • 平米単価 8.4万円/㎡
    (前年 8.2万円/㎡ 前年対比 +2.4%
  • 築年数 31.2年
    (前年 29.0年 前年対比 +7.6%
  • 駅距離 20.7分
    (前年 28.3分 前年対比 -26.9%
  • 専有面積 60.6坪 (200.5㎡)
    (前年 86.5坪 前年対比 -29.9%
  • 延床面積 39.5坪 (130.5㎡)
    (前年 39.7坪 前年対比 -0.5%
  • 取引事例 43件
    (前年 74件 前年対比 -41.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ43件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年三木市の価格相場を見てみると、坪単価27.9万円/坪と前年の坪単価27.2万円/坪と比較して、+0.7万円2.6%上昇しています。 取引事例は、2023年43件と前年の74件から41.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年31.2年と、前年29.0年から7.6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年60.6坪 (200.5㎡)と、前年86.5坪 (286.1㎡)から29.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年39.5坪 (130.5㎡)と、前年39.7坪 (131.1㎡)から0.5%低下しています。<

三木市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

三木市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、三木市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,425件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

三木市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

三木市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、三木市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

三木市 住宅・戸建て価格相場の推移

三木市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

三木市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
さつき台 3,183万円 14.8万円/㎡ 36件
上の丸町 1,518万円 8.2万円/㎡ 5件
与呂木 1,177万円 4.0万円/㎡ 9件
久留美 700万円 1.2万円/㎡ 2件
別所町 2,379万円 7.2万円/㎡ 118件
別所町下石野 1,000万円 1.2万円/㎡ 2件
別所町東這田 100万円 0.2万円/㎡ 1件
別所町石野 2,650万円 2.9万円/㎡ 2件
別所町花尻 600万円 1.8万円/㎡ 1件
別所町西這田 610万円 3.3万円/㎡ 2件
別所町高木 1,910万円 3.9万円/㎡ 5件
加佐 1,362万円 7.2万円/㎡ 38件
口吉川町 1,024万円 1.7万円/㎡ 13件
吉川町みなぎ台 1,159万円 5.7万円/㎡ 30件
吉川町上中 126万円 0.3万円/㎡ 2件
吉川町上松 800万円 0.8万円/㎡ 2件
吉川町古市 600万円 3.1万円/㎡ 1件
吉川町吉安 510万円 3.1万円/㎡ 2件
吉川町大沢 7,500万円 3.9万円/㎡ 1件
吉川町大畑 1,100万円 3.3万円/㎡ 3件
吉川町市野瀬 440万円 2.0万円/㎡ 1件
吉川町新田 27万円 0.2万円/㎡ 1件
吉川町有安 663万円 2.6万円/㎡ 4件
吉川町毘沙門 1,425万円 1.7万円/㎡ 4件
吉川町水上 23,000万円 11.5万円/㎡ 1件
吉川町渡瀬 531万円 2.4万円/㎡ 14件
吉川町湯谷 1,900万円 3.3万円/㎡ 1件
吉川町田谷 330万円 0.5万円/㎡ 1件
吉川町畑枝 5,000万円 2.5万円/㎡ 1件
吉川町福井 1,700万円 3.3万円/㎡ 1件
吉川町稲田 1,575万円 3.1万円/㎡ 4件
吉川町米田 613万円 1.1万円/㎡ 3件
吉川町豊岡 710万円 0.6万円/㎡ 3件
吉川町金会 4,015万円 2.6万円/㎡ 4件
吉川町鍛治屋 800万円 4.8万円/㎡ 1件
吉川町長谷 450万円 2.3万円/㎡ 1件
君が峰町 1,747万円 10.3万円/㎡ 13件
大塚 2,127万円 5.7万円/㎡ 30件
大村 3,413万円 9.6万円/㎡ 24件
宿原 1,488万円 6.3万円/㎡ 24件
岩宮 220万円 1.2万円/㎡ 2件
平井 700万円 0.6万円/㎡ 1件
平田 2,676万円 12.2万円/㎡ 33件
府内町 1,401万円 7.2万円/㎡ 14件
志染町 10,128万円 6.3万円/㎡ 17件
志染町中自由が丘 1,651万円 9.1万円/㎡ 128件
志染町広野 970万円 4.9万円/㎡ 39件
志染町東自由が丘 1,087万円 6.0万円/㎡ 133件
志染町西自由が丘 1,523万円 9.1万円/㎡ 55件
志染町青山 2,418万円 10.7万円/㎡ 127件
末広 2,471万円 11.0万円/㎡ 64件
本町 1,592万円 7.5万円/㎡ 23件
福井 1,573万円 5.6万円/㎡ 40件
細川町 1,082万円 1.3万円/㎡ 18件
緑が丘町中 1,729万円 8.1万円/㎡ 47件
緑が丘町本町 1,795万円 9.1万円/㎡ 28件
緑が丘町東 1,823万円 9.1万円/㎡ 74件
緑が丘町西 1,966万円 9.5万円/㎡ 81件
自由が丘本町 1,052万円 5.9万円/㎡ 78件
芝町 5,259万円 7.5万円/㎡ 7件
跡部 200万円 1.3万円/㎡ 1件
鳥町 2,833万円 2.3万円/㎡ 4件

三木市 直近の取引データ

三木市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 三木市 大塚 [map]
恵比須駅 [map]
徒歩:6分 築:63年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:3.0万円/㎡
2. 兵庫県 三木市 加佐 [map]
大村駅 [map]
徒歩:14分 築:46年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:350万円 単価:2.4万円/㎡
3. 兵庫県 三木市 志染町青山 [map]
緑が丘駅 [map]
徒歩:24分 築:35年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:5.7万円/㎡
4. 兵庫県 三木市 志染町東自由が丘 [map]
緑が丘駅 [map]
徒歩:21分 築:1年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:21.5万円/㎡
5. 兵庫県 三木市 志染町東自由が丘 [map]
緑が丘駅 [map]
徒歩:23分 築:19年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:9.1万円/㎡
6. 兵庫県 三木市 志染町東自由が丘 [map]
緑が丘駅 [map]
徒歩:28分 築:43年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:450万円 単価:3.0万円/㎡
7. 兵庫県 三木市 志染町東自由が丘 [map]
緑が丘駅 [map]
徒歩:28分 築:48年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画: 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:100万円 単価:0.6万円/㎡
8. 兵庫県 三木市 志染町東自由が丘 [map]
緑が丘駅 [map]
徒歩:28分 築:1年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画: 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:21.2万円/㎡
9. 兵庫県 三木市 志染町東自由が丘 [map]
緑が丘駅 [map]
徒歩:29分 築:50年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画: 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:1.5万円/㎡
10. 兵庫県 三木市 志染町広野 [map]
緑が丘駅 [map]
徒歩:20分 築:48年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:30.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:50万円 単価:0.5万円/㎡