宍粟市の住宅・戸建て価格相場/兵庫県

宍粟市

宍粟市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価11.3万円/坪、平米単価3.4万円/㎡です。 宍粟市の住宅・戸建ての価格相場は、宍粟市の住宅・戸建ての取引事例397件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
宍粟市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

宍粟市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 11.3万円/坪
  • 平米単価 3.4万円/㎡
  • 築年数 36.9年
  • 駅距離 117.5分
  • 専有面積 144.7坪 (478.2㎡)
  • 延床面積 64.6坪 (213.4㎡)
  • 取引事例 397件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ397件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで宍粟市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県宍粟市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「宍粟市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

宍粟市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

宍粟市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価6.4万円/坪、平米単価1.9万円/㎡です。 宍粟市の住宅・戸建ての価格相場は、宍粟市の住宅・戸建ての取引事例16件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 6.4万円/坪
    (前年 5.9万円/坪 前年対比 +8.5%
  • 平米単価 1.9万円/㎡
    (前年 1.8万円/㎡ 前年対比 +5.6%
  • 築年数 39.3年
    (前年 38.1年 前年対比 +3.1%
  • 駅距離 120.0分
    (前年 117.5分 前年対比 +2.1%
  • 専有面積 128.9坪 (426.2㎡)
    (前年 148.7坪 前年対比 -13.3%
  • 延床面積 52.3坪 (173.0㎡)
    (前年 45.7坪 前年対比 +14.4%
  • 取引事例 16件
    (前年 24件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ16件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年宍粟市の価格相場を見てみると、坪単価6.4万円/坪と前年の坪単価5.9万円/坪と比較して、+0.5万円8.5%上昇しています。 取引事例は、2023年16件と前年の24件から33.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年39.3年と、前年38.1年から3.1%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年120.0分と、前年117.5分から2.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年128.9坪 (426.2㎡)と、前年148.7坪 (491.5㎡)から13.3%低下しています。

宍粟市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

宍粟市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、宍粟市の過去の取引データ2005/10から2024/02の397件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

宍粟市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

宍粟市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、宍粟市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

宍粟市 住宅・戸建て価格相場の推移

宍粟市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

宍粟市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一宮町三方町 77万円 0.2万円/㎡ 2件
一宮町上野田 380万円 1.1万円/㎡ 1件
一宮町伊和 680万円 1.1万円/㎡ 2件
一宮町倉床 365万円 0.5万円/㎡ 2件
一宮町公文 280万円 0.3万円/㎡ 3件
一宮町安積 1,228万円 3.3万円/㎡ 8件
一宮町安黒 1,900万円 2.8万円/㎡ 2件
一宮町杉田 612万円 1.1万円/㎡ 5件
一宮町東市場 790万円 3.5万円/㎡ 6件
一宮町東河内 536万円 2.5万円/㎡ 29件
一宮町横山 120万円 0.3万円/㎡ 1件
一宮町河原田 390万円 1.5万円/㎡ 1件
一宮町生栖 592万円 1.3万円/㎡ 6件
一宮町百千家満 260万円 0.6万円/㎡ 1件
一宮町福中 183万円 0.5万円/㎡ 3件
一宮町福知 313万円 0.8万円/㎡ 4件
一宮町能倉 550万円 0.5万円/㎡ 4件
一宮町西安積 950万円 1.0万円/㎡ 2件
一宮町西深 575万円 0.5万円/㎡ 2件
一宮町閏賀 860万円 2.6万円/㎡ 2件
一宮町須行名 525万円 1.2万円/㎡ 2件
一宮町黒原 50万円 0.1万円/㎡ 1件
千種町千草 332万円 1.1万円/㎡ 7件
千種町岩野辺 1,100万円 1.1万円/㎡ 1件
千種町河内 1,200万円 0.9万円/㎡ 1件
千種町河呂 437万円 2.0万円/㎡ 3件
千種町西山 100万円 0.2万円/㎡ 1件
千種町西河内 382万円 0.9万円/㎡ 5件
千種町黒土 494万円 1.5万円/㎡ 7件
山崎町三津 4,075万円 3.0万円/㎡ 4件
山崎町三谷 2,158万円 8.3万円/㎡ 6件
山崎町上ノ 927万円 1.6万円/㎡ 10件
山崎町上寺 1,633万円 8.5万円/㎡ 4件
山崎町上比地 620万円 2.1万円/㎡ 2件
山崎町上牧谷 2,499万円 2.0万円/㎡ 4件
山崎町下宇原 1,143万円 2.0万円/㎡ 4件
山崎町下比地 300万円 0.2万円/㎡ 1件
山崎町下町 863万円 1.4万円/㎡ 6件
山崎町与位 500万円 4.2万円/㎡ 2件
山崎町中 1,154万円 7.0万円/㎡ 7件
山崎町中井 2,860万円 10.3万円/㎡ 5件
山崎町中広瀬 500万円 5.0万円/㎡ 1件
山崎町中比地 1,002万円 1.6万円/㎡ 5件
山崎町中野 733万円 1.3万円/㎡ 3件
山崎町五十波 1,754万円 2.8万円/㎡ 7件
山崎町今宿 1,268万円 5.9万円/㎡ 8件
山崎町元山崎 290万円 2.2万円/㎡ 2件
山崎町加生 1,625万円 8.2万円/㎡ 6件
山崎町千本屋 4,156万円 7.1万円/㎡ 9件
山崎町土万 445万円 0.6万円/㎡ 4件
山崎町塩山 730万円 1.2万円/㎡ 1件
山崎町大沢 367万円 0.4万円/㎡ 3件
山崎町宇原 170万円 0.3万円/㎡ 1件
山崎町山崎 796万円 5.4万円/㎡ 24件
山崎町山田 2,872万円 5.5万円/㎡ 11件
山崎町岸田 472万円 1.8万円/㎡ 5件
山崎町川戸 440万円 1.5万円/㎡ 2件
山崎町市場 600万円 1.3万円/㎡ 1件
山崎町庄能 1,211万円 4.9万円/㎡ 12件
山崎町御名 9,500万円 7.1万円/㎡ 4件
山崎町春安 1,695万円 1.1万円/㎡ 2件
山崎町木ノ谷 1,200万円 0.9万円/㎡ 1件
山崎町木谷 200万円 0.3万円/㎡ 2件
山崎町杉ケ瀬 2,175万円 1.6万円/㎡ 2件
山崎町東下野 1,125万円 0.9万円/㎡ 2件
山崎町横須 2,200万円 13.0万円/㎡ 2件
山崎町段 865万円 4.7万円/㎡ 2件
山崎町片山 50万円 0.3万円/㎡ 1件
山崎町生谷 800万円 0.6万円/㎡ 1件
山崎町田井 950万円 3.5万円/㎡ 3件
山崎町矢原 1,396万円 4.9万円/㎡ 5件
山崎町神谷 1,700万円 6.2万円/㎡ 3件
山崎町船元 2,100万円 6.0万円/㎡ 2件
山崎町葛根 275万円 0.8万円/㎡ 2件
山崎町野 788万円 1.5万円/㎡ 6件
山崎町野々上 9,100万円 5.1万円/㎡ 2件
山崎町金谷 1,800万円 7.7万円/㎡ 3件
山崎町門前 1,494万円 7.3万円/㎡ 12件
山崎町青木 451万円 0.7万円/㎡ 7件
山崎町須賀沢 1,752万円 7.3万円/㎡ 6件
山崎町高下 884万円 2.6万円/㎡ 5件
山崎町高所 370万円 2.4万円/㎡ 2件
山崎町鶴木 1,382万円 7.3万円/㎡ 2件
山崎町鹿沢 1,485万円 6.1万円/㎡ 8件
波賀町上野 363万円 1.3万円/㎡ 13件
波賀町今市 2,100万円 10.0万円/㎡ 1件
波賀町安賀 1,110万円 1.8万円/㎡ 2件
波賀町小野 400万円 0.9万円/㎡ 1件
波賀町引原 290万円 0.4万円/㎡ 1件
波賀町斉木 768万円 0.9万円/㎡ 6件
波賀町日ノ原 300万円 0.2万円/㎡ 1件
波賀町日見谷 1,500万円 2.3万円/㎡ 1件
波賀町有賀 400万円 0.5万円/㎡ 1件
波賀町皆木 300万円 0.4万円/㎡ 1件
波賀町谷 147万円 0.4万円/㎡ 3件
波賀町道谷 480万円 0.9万円/㎡ 1件
波賀町野尻 220万円 0.7万円/㎡ 1件
波賀町飯見 150万円 0.3万円/㎡ 1件
波賀町鹿伏 712万円 0.9万円/㎡ 2件

宍粟市 直近の取引データ

宍粟市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 宍粟市 一宮町能倉 [map]
播磨新宮駅 [map]
徒歩:120分 築:44年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:150万円 単価:0.6万円/㎡
2. 兵庫県 宍粟市 山崎町門前 [map]
播磨新宮駅 [map]
徒歩:120分 築:10年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:6.8万円/㎡
3. 兵庫県 宍粟市 山崎町山崎 [map]
播磨新宮駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:3.4万円/㎡
4. 兵庫県 宍粟市 一宮町百千家満 [map]
播磨新宮駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:420.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:260万円 単価:0.6万円/㎡
5. 兵庫県 宍粟市 山崎町上寺 [map]
播磨新宮駅 [map]
徒歩:120分 築:38年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:3.7万円/㎡
6. 兵庫県 宍粟市 山崎町大沢 [map]
三日月駅 [map]
徒歩:120分 築:29年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:200万円 単価:0.1万円/㎡
7. 兵庫県 宍粟市 山崎町葛根 [map]
三日月駅 [map]
徒歩:120分 築:21年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:400万円 単価:1.2万円/㎡
8. 兵庫県 宍粟市 山崎町木谷 [map]
播磨新宮駅 [map]
徒歩:120分 築:51年 専有面積:570.0㎡ 延床面積:480.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:200万円 単価:0.4万円/㎡
9. 兵庫県 宍粟市 山崎町庄能 [map]
播磨新宮駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:175.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:400万円 単価:2.3万円/㎡
10. 兵庫県 宍粟市 山崎町中野 [map]
播磨新宮駅 [map]
徒歩:120分 築:36年 専有面積:520.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:200万円 単価:0.4万円/㎡