神戸市兵庫区の土地価格相場/兵庫県

神戸市兵庫区

神戸市兵庫区の土地の価格相場は、坪単価55.8万円/坪、平米単価16.9万円/㎡です。 神戸市兵庫区の土地の価格相場は、神戸市兵庫区の土地の取引事例797件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
神戸市兵庫区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

神戸市兵庫区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 55.8万円/坪
  • 平米単価 16.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 8.2分
  • 専有面積 58.8坪 (194.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 797件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ797件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで神戸市兵庫区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県神戸市兵庫区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「神戸市兵庫区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

神戸市兵庫区 土地価格相場 最新データ 2023年

神戸市兵庫区の土地の最新の価格相場は、坪単価100.7万円/坪、平米単価30.5万円/㎡です。 神戸市兵庫区の土地の価格相場は、神戸市兵庫区の土地の取引事例31件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 100.7万円/坪
    (前年 60.9万円/坪 前年対比 +65.4%
  • 平米単価 30.5万円/㎡
    (前年 18.4万円/㎡ 前年対比 +65.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 6.3分
    (前年 12.6分 前年対比 -50%
  • 専有面積 46.7坪 (154.4㎡)
    (前年 58.5坪 前年対比 -20.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 31件
    (前年 35件 前年対比 -11.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ31件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年神戸市兵庫区の価格相場を見てみると、坪単価100.7万円/坪と前年の坪単価60.9万円/坪と比較して、+39.8万円65.4%上昇しています。 取引事例は、2023年31件と前年の35件から11.4%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年6.3分と、前年12.6分から50%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年100.7万円/坪 (30.5万円/㎡)と、前年60.9万円/坪 (18.4万円/㎡)から65.4%上昇しています。

神戸市兵庫区 土地売却価格査定ツール

神戸市兵庫区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、神戸市兵庫区の過去の取引データ2005/10から2024/02の797件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

神戸市兵庫区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

神戸市兵庫区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、神戸市兵庫区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

神戸市兵庫区 土地価格相場の推移

神戸市兵庫区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

神戸市兵庫区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
七宮町 1,369万円 9.8万円/㎡ 8件
三川口町 6,743万円 25.0万円/㎡ 10件
三石通 1,338万円 11.7万円/㎡ 4件
上三条町 2,200万円 14.5万円/㎡ 8件
上庄通 2,000万円 19.0万円/㎡ 1件
上沢通 3,036万円 26.9万円/㎡ 7件
上祇園町 5,167万円 15.9万円/㎡ 3件
下三条町 1,977万円 19.3万円/㎡ 6件
下沢通 7,845万円 31.8万円/㎡ 13件
下祇園町 5,202万円 21.0万円/㎡ 15件
中道通 5,915万円 23.5万円/㎡ 19件
五宮町 1,920万円 12.7万円/㎡ 9件
今出在家町 3,170万円 15.8万円/㎡ 9件
会下山町 1,666万円 8.6万円/㎡ 19件
佐比江町 17,200万円 25.3万円/㎡ 3件
入江通 5,750万円 23.4万円/㎡ 2件
兵庫町 4,983万円 16.7万円/㎡ 6件
出在家町 1,546万円 13.8万円/㎡ 5件
切戸町 2,950万円 18.5万円/㎡ 6件
北山町 153万円 1.3万円/㎡ 4件
北逆瀬川町 2,950万円 20.2万円/㎡ 2件
千鳥町 1,300万円 8.5万円/㎡ 2件
南仲町 2,600万円 13.3万円/㎡ 1件
吉田町 1,649万円 15.1万円/㎡ 93件
和田宮通 1,213万円 12.1万円/㎡ 8件
和田崎町 816万円 12.0万円/㎡ 5件
塚本通 2,764万円 29.0万円/㎡ 11件
夢野町 808万円 11.4万円/㎡ 4件
大同町 1,468万円 14.2万円/㎡ 10件
大開通 8,569万円 36.0万円/㎡ 7件
小松通 920万円 11.0万円/㎡ 8件
小河通 7,129万円 18.1万円/㎡ 7件
山王町 2,200万円 9.6万円/㎡ 1件
島上町 2,000万円 16.7万円/㎡ 1件
平野町 667万円 1.9万円/㎡ 8件
御崎本町 5,386万円 18.4万円/㎡ 7件
御崎町 964万円 11.0万円/㎡ 7件
御所通 1,000万円 8.7万円/㎡ 1件
新開地 8,138万円 34.6万円/㎡ 16件
明和通 42,178万円 23.8万円/㎡ 6件
本町 5,190万円 21.3万円/㎡ 11件
東出町 3,507万円 14.6万円/㎡ 22件
東山町 1,350万円 20.3万円/㎡ 6件
東柳原町 22,000万円 29.3万円/㎡ 1件
松原通 1,827万円 17.5万円/㎡ 6件
松本通 2,312万円 23.6万円/㎡ 9件
梅元町 1,800万円 12.7万円/㎡ 5件
楠谷町 1,454万円 9.1万円/㎡ 5件
水木通 2,380万円 25.0万円/㎡ 12件
氷室町 669万円 5.5万円/㎡ 8件
永沢町 1,713万円 14.2万円/㎡ 10件
浜中町 1,733万円 15.5万円/㎡ 30件
浜山通 1,770万円 11.0万円/㎡ 4件
浜崎通 11,075万円 32.3万円/㎡ 4件
湊山町 2,680万円 12.2万円/㎡ 5件
湊川町 2,326万円 10.1万円/㎡ 56件
湊町 7,354万円 25.8万円/㎡ 7件
滝山町 7,100万円 3.6万円/㎡ 1件
烏原町 1,215万円 0.6万円/㎡ 2件
熊野町 1,143万円 7.9万円/㎡ 20件
矢部町 1,122万円 9.6万円/㎡ 12件
石井町 1,300万円 15.3万円/㎡ 3件
磯之町 3,143万円 16.6万円/㎡ 3件
神明町 4,300万円 18.7万円/㎡ 1件
神田町 1,837万円 15.3万円/㎡ 11件
福原町 7,391万円 19.8万円/㎡ 14件
笠松通 630万円 14.5万円/㎡ 2件
築地町 21,000万円 10.5万円/㎡ 1件
羽坂通 2,383万円 35.0万円/㎡ 6件
芦原通 9,500万円 17.2万円/㎡ 10件
荒田町 3,015万円 21.6万円/㎡ 38件
菊水町 1,312万円 12.8万円/㎡ 20件
西上橘通 4,800万円 22.9万円/㎡ 4件
西出町 1,331万円 14.3万円/㎡ 22件
西多聞通 13,260万円 55.8万円/㎡ 2件
西宮内町 1,500万円 21.4万円/㎡ 1件
西柳原町 800万円 16.6万円/㎡ 2件
西橘通 6,975万円 35.2万円/㎡ 2件
遠矢浜町 31,500万円 17.5万円/㎡ 3件
都由乃町 1,822万円 9.5万円/㎡ 5件
里山町 1,625万円 5.4万円/㎡ 2件
金平町 4,000万円 23.3万円/㎡ 4件
鍛冶屋町 4,250万円 14.9万円/㎡ 2件
門口町 10,000万円 26.1万円/㎡ 3件
雪御所町 4,200万円 15.3万円/㎡ 3件
須佐野通 3,075万円 23.6万円/㎡ 6件
馬場町 3,567万円 18.9万円/㎡ 3件
駅前通 8,139万円 18.4万円/㎡ 9件
駅南通 3,436万円 20.7万円/㎡ 8件
高松町 4,200万円 21.0万円/㎡ 1件
鵯越町 1,900万円 14.6万円/㎡ 6件
鵯越筋 885万円 0.5万円/㎡ 2件

神戸市兵庫区 直近の取引データ

神戸市兵庫区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市兵庫区 熊野町 [map]
長田駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:800万円 単価:12.3万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市兵庫区 千鳥町 [map]
湊川公園駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:45.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:100万円 単価:2.2万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市兵庫区 塚本通 [map]
兵庫駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:8,500万円 単価:53.1万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市兵庫区 荒田町 [map]
湊川公園駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:34.7万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市兵庫区 小松通 [map]
和田岬駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:400万円 単価:6.7万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市兵庫区 下沢通 [map]
湊川公園駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:18,000万円 単価:62.1万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市兵庫区 大開通 [map]
大開駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:53.3万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市兵庫区 大開通 [map]
大開駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,900万円 単価:30.6万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市兵庫区 東出町 [map]
神戸駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:12.0万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市兵庫区 湊川町 [map]
湊川公園駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:16.2万円/㎡