伊丹市の土地価格相場/兵庫県

伊丹市

伊丹市の土地の価格相場は、坪単価60.0万円/坪、平米単価18.2万円/㎡です。 伊丹市の土地の価格相場は、伊丹市の土地の取引事例1,761件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
伊丹市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

伊丹市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 60.0万円/坪
  • 平米単価 18.2万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 19.4分
  • 専有面積 85.5坪 (282.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,761件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,761件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで伊丹市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県伊丹市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「伊丹市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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伊丹市 土地価格相場 最新データ 2023年

伊丹市の土地の最新の価格相場は、坪単価65.4万円/坪、平米単価19.8万円/㎡です。 伊丹市の土地の価格相場は、伊丹市の土地の取引事例36件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 65.4万円/坪
    (前年 69.6万円/坪 前年対比 -6%
  • 平米単価 19.8万円/㎡
    (前年 21.1万円/㎡ 前年対比 -6.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 22.2分
    (前年 17.4分 前年対比 +27.6%
  • 専有面積 80.7坪 (266.7㎡)
    (前年 98.1坪 前年対比 -17.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 36件
    (前年 80件 前年対比 -55%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ36件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年伊丹市の価格相場を見てみると、坪単価65.4万円/坪と前年の坪単価69.6万円/坪と比較して、-4.2万円6%下降しています。 取引事例は、2023年36件と前年の80件から55%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年22.2分と、前年17.4分から27.6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年80.7坪 (266.7㎡)と、前年98.1坪 (324.3㎡)から17.7%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年65.4万円/坪 (19.8万円/㎡)と、前年69.6万円/坪 (21.1万円/㎡)から6%低下しています。

伊丹市 土地売却価格査定ツール

伊丹市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、伊丹市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,761件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

伊丹市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

伊丹市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、伊丹市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

伊丹市 土地価格相場の推移

伊丹市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

伊丹市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
下河原 2,408万円 6.4万円/㎡ 8件
中央 7,548万円 30.4万円/㎡ 12件
中野北 6,220万円 14.0万円/㎡ 27件
中野東 3,696万円 14.2万円/㎡ 25件
中野西 4,629万円 16.6万円/㎡ 21件
伊丹 5,444万円 24.0万円/㎡ 37件
北伊丹 5,000万円 9.5万円/㎡ 30件
北園 4,678万円 14.2万円/㎡ 9件
北本町 3,604万円 17.7万円/㎡ 22件
北河原 21,474万円 20.9万円/㎡ 19件
北野 6,985万円 16.2万円/㎡ 15件
千僧 3,857万円 20.8万円/㎡ 46件
南本町 6,429万円 20.9万円/㎡ 7件
南町 20,686万円 23.1万円/㎡ 7件
南野 2,953万円 17.6万円/㎡ 44件
南野北 3,000万円 17.3万円/㎡ 36件
南鈴原 2,941万円 19.2万円/㎡ 27件
口酒井 6,773万円 8.4万円/㎡ 15件
堀池 2,299万円 12.2万円/㎡ 16件
大野 3,159万円 12.8万円/㎡ 15件
大鹿 2,731万円 16.2万円/㎡ 17件
奥畑 1,762万円 15.1万円/㎡ 23件
安堂寺町 3,127万円 20.7万円/㎡ 57件
宮ノ前 11,111万円 30.3万円/㎡ 12件
寺本 4,372万円 13.9万円/㎡ 51件
寺本東 5,339万円 12.8万円/㎡ 15件
山田 4,320万円 15.4万円/㎡ 23件
岩屋 3,635万円 16.0万円/㎡ 6件
平松 6,396万円 27.6万円/㎡ 24件
広畑 3,592万円 19.5万円/㎡ 12件
御願塚 4,250万円 22.6万円/㎡ 38件
昆陽 5,457万円 18.7万円/㎡ 31件
昆陽北 2,000万円 21.1万円/㎡ 1件
昆陽南 4,057万円 16.0万円/㎡ 57件
昆陽東 4,317万円 18.7万円/㎡ 20件
昆陽池 1,550万円 20.5万円/㎡ 4件
昆陽泉町 3,721万円 30.4万円/㎡ 22件
春日丘 3,452万円 17.5万円/㎡ 29件
東有岡 7,248万円 13.4万円/㎡ 11件
東野 4,502万円 11.3万円/㎡ 23件
松ケ丘 3,633万円 16.0万円/㎡ 27件
柏木町 2,920万円 24.6万円/㎡ 15件
桑津 17,450万円 16.4万円/㎡ 25件
桜ケ丘 4,632万円 22.6万円/㎡ 34件
梅ノ木 6,003万円 26.3万円/㎡ 30件
森本 4,157万円 10.9万円/㎡ 42件
池尻 5,987万円 14.5万円/㎡ 39件
清水 2,006万円 15.8万円/㎡ 15件
瑞ケ丘 4,536万円 17.9万円/㎡ 22件
瑞原 5,319万円 16.8万円/㎡ 21件
瑞穂町 6,423万円 20.3万円/㎡ 30件
稲野町 4,038万円 23.0万円/㎡ 42件
緑ケ丘 4,141万円 19.6万円/㎡ 29件
美鈴町 2,298万円 18.4万円/㎡ 25件
船原 3,222万円 25.7万円/㎡ 9件
若菱町 3,114万円 26.4万円/㎡ 14件
荒牧 6,852万円 15.6万円/㎡ 42件
荒牧南 3,583万円 13.7万円/㎡ 29件
荻野 4,454万円 15.0万円/㎡ 54件
荻野西 3,217万円 15.3万円/㎡ 27件
藤ノ木 1,733万円 16.6万円/㎡ 3件
行基町 4,576万円 23.8万円/㎡ 29件
西台 7,053万円 28.9万円/㎡ 19件
西野 4,273万円 11.3万円/㎡ 39件
車塚 2,920万円 19.8万円/㎡ 10件
野間 5,313万円 19.6万円/㎡ 32件
野間北 4,227万円 19.2万円/㎡ 30件
鈴原町 3,812万円 22.0万円/㎡ 51件
鋳物師 5,788万円 15.2万円/㎡ 8件
高台 1,343万円 13.3万円/㎡ 6件
鴻池 10,970万円 18.3万円/㎡ 49件

伊丹市 直近の取引データ

伊丹市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 伊丹市 岩屋 [map]
伊丹駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:12.3万円/㎡
2. 兵庫県 伊丹市 口酒井 [map]
伊丹駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:370.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:8.6万円/㎡
3. 兵庫県 伊丹市 昆陽南 [map]
新伊丹駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:17.1万円/㎡
4. 兵庫県 伊丹市 鈴原町 [map]
伊丹駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:28.8万円/㎡
5. 兵庫県 伊丹市 西野 [map]
伊丹駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:21.8万円/㎡
6. 兵庫県 伊丹市 安堂寺町 [map]
稲野駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:27.4万円/㎡
7. 兵庫県 伊丹市 池尻 [map]
伊丹駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,600万円 単価:20.6万円/㎡
8. 兵庫県 伊丹市 大鹿 [map]
伊丹駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:24.0万円/㎡
9. 兵庫県 伊丹市 春日丘 [map]
伊丹駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:14.1万円/㎡
10. 兵庫県 伊丹市 御願塚 [map]
新伊丹駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,600万円 単価:32.7万円/㎡