神戸市垂水区の土地価格相場/兵庫県

神戸市垂水区

神戸市垂水区の土地の価格相場は、坪単価40.7万円/坪、平米単価12.3万円/㎡です。 神戸市垂水区の土地の価格相場は、神戸市垂水区の土地の取引事例1,748件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
神戸市垂水区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

神戸市垂水区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 40.7万円/坪
  • 平米単価 12.3万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 19.5分
  • 専有面積 88.7坪 (293.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,748件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,748件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで神戸市垂水区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県神戸市垂水区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「神戸市垂水区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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神戸市垂水区 土地価格相場 最新データ 2023年

神戸市垂水区の土地の最新の価格相場は、坪単価50.6万円/坪、平米単価15.3万円/㎡です。 神戸市垂水区の土地の価格相場は、神戸市垂水区の土地の取引事例44件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 50.6万円/坪
    (前年 53.3万円/坪 前年対比 -5.1%
  • 平米単価 15.3万円/㎡
    (前年 16.1万円/㎡ 前年対比 -5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 21.9分
    (前年 18.9分 前年対比 +15.9%
  • 専有面積 71.2坪 (235.3㎡)
    (前年 76.1坪 前年対比 -6.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 44件
    (前年 70件 前年対比 -37.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ44件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年神戸市垂水区の価格相場を見てみると、坪単価50.6万円/坪と前年の坪単価53.3万円/坪と比較して、-2.7万円5.1%下降しています。 取引事例は、2023年44件と前年の70件から37.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年21.9分と、前年18.9分から15.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年71.2坪 (235.3㎡)と、前年76.1坪 (251.7㎡)から6.4%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年50.6万円/坪 (15.3万円/㎡)と、前年53.3万円/坪 (16.1万円/㎡)から5.1%低下しています。

神戸市垂水区 土地売却価格査定ツール

神戸市垂水区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、神戸市垂水区の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,748件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

神戸市垂水区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

神戸市垂水区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、神戸市垂水区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

神戸市垂水区 土地価格相場の推移

神戸市垂水区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

神戸市垂水区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
つつじが丘 1,557万円 8.3万円/㎡ 30件
上高丸 6,811万円 13.8万円/㎡ 18件
下畑町 2,918万円 4.5万円/㎡ 37件
中道 3,015万円 19.9万円/㎡ 13件
乙木 380万円 1.9万円/㎡ 1件
五色山 7,951万円 20.6万円/㎡ 48件
仲田 2,831万円 16.8万円/㎡ 13件
北舞子 7,271万円 13.0万円/㎡ 17件
千代が丘 1,623万円 11.7万円/㎡ 18件
千鳥が丘 2,113万円 9.4万円/㎡ 31件
南多聞台 4,071万円 10.8万円/㎡ 21件
名谷町 4,870万円 7.2万円/㎡ 82件
向陽 4,464万円 10.1万円/㎡ 10件
坂上 2,603万円 17.4万円/㎡ 15件
城が山 2,233万円 9.9万円/㎡ 30件
塩屋北町 1,986万円 8.3万円/㎡ 22件
塩屋台 688万円 3.8万円/㎡ 20件
塩屋町 3,124万円 10.0万円/㎡ 101件
多聞台 2,697万円 7.9万円/㎡ 29件
多聞町 27,929万円 21.4万円/㎡ 21件
大町 4,369万円 16.9万円/㎡ 24件
天ノ下町 8,600万円 35.3万円/㎡ 2件
学が丘 4,704万円 11.9万円/㎡ 36件
宮本町 12,167万円 25.8万円/㎡ 6件
小束台 1,885万円 10.3万円/㎡ 47件
小束台東 2,100万円 14.8万円/㎡ 4件
小束山 3,533万円 9.9万円/㎡ 6件
小束山手 2,434万円 11.2万円/㎡ 37件
小束山本町 5,522万円 10.0万円/㎡ 9件
山手 1,825万円 9.9万円/㎡ 32件
川原 2,300万円 14.7万円/㎡ 2件
平磯 5,885万円 15.1万円/㎡ 11件
御霊町 4,360万円 23.6万円/㎡ 5件
日向 5,096万円 26.1万円/㎡ 11件
旭が丘 2,647万円 13.7万円/㎡ 30件
星が丘 3,603万円 9.2万円/㎡ 17件
星陵台 4,646万円 13.5万円/㎡ 43件
朝谷町 2,315万円 6.8万円/㎡ 13件
本多聞 2,341万円 11.7万円/㎡ 34件
東垂水 1,481万円 7.1万円/㎡ 18件
東垂水町 320万円 2.6万円/㎡ 3件
東舞子町 2,772万円 14.5万円/㎡ 5件
松風台 2,400万円 9.5万円/㎡ 4件
桃山台 2,113万円 10.2万円/㎡ 37件
歌敷山 3,495万円 18.9万円/㎡ 61件
泉が丘 1,100万円 7.0万円/㎡ 18件
海岸通 4,380万円 13.6万円/㎡ 8件
清水が丘 5,246万円 10.2万円/㎡ 30件
清水通 2,200万円 21.5万円/㎡ 2件
清玄町 2,000万円 7.7万円/㎡ 1件
潮見が丘 2,095万円 5.4万円/㎡ 15件
狩口台 3,788万円 19.6万円/㎡ 28件
王居殿 1,026万円 5.1万円/㎡ 9件
瑞ケ丘 2,833万円 20.8万円/㎡ 3件
瑞穂通 2,633万円 22.4万円/㎡ 6件
神和台 1,314万円 7.1万円/㎡ 11件
神陵台 1,866万円 9.3万円/㎡ 28件
福田 3,520万円 11.0万円/㎡ 25件
美山台 1,464万円 10.6万円/㎡ 27件
舞多聞東 5,300万円 7.6万円/㎡ 5件
舞多聞西 3,663万円 9.1万円/㎡ 70件
舞子台 3,303万円 18.1万円/㎡ 62件
舞子坂 1,576万円 5.8万円/㎡ 37件
西脇 1,200万円 9.8万円/㎡ 5件
西舞子 2,950万円 13.4万円/㎡ 101件
野田通 2,930万円 16.5万円/㎡ 10件
陸ノ町 800万円 12.3万円/㎡ 1件
霞ケ丘 3,387万円 19.2万円/㎡ 81件
青山台 1,567万円 10.8万円/㎡ 31件
馬場通 3,271万円 21.1万円/㎡ 7件
高丸 5,398万円 14.1万円/㎡ 52件

神戸市垂水区 直近の取引データ

神戸市垂水区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市垂水区 泉が丘 [map]
東垂水駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:5.8万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市垂水区 塩屋台 [map]
塩屋駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:850万円 単価:3.9万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市垂水区 多聞台 [map]
舞子駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:8.5万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市垂水区 千鳥が丘 [map]
垂水駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:13.8万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市垂水区 千鳥が丘 [map]
垂水駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:15.6万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市垂水区 千代が丘 [map]
垂水駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:25.0万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市垂水区 中道 [map]
垂水駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,000万円 単価:18.2万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市垂水区 学が丘 [map]
学園都市駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:12.0万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市垂水区 南多聞台 [map]
朝霧駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:11.9万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市垂水区 名谷町 [map]
垂水駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:13,000万円 単価:6.5万円/㎡