岡本駅の土地価格相場/兵庫県 阪急神戸本線

岡本駅

岡本駅の土地の価格相場は、坪単価125.8万円/坪、平米単価38.0万円/㎡です。 岡本駅の土地の価格相場は、岡本駅の土地の取引事例171件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
岡本駅中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

岡本駅の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 125.8万円/坪
  • 平米単価 38.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 9.3分
  • 専有面積 79.6坪 (263.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 171件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ171件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで岡本駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 阪急神戸本線岡本駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「岡本駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

岡本駅 土地価格相場 最新データ 2023年

岡本駅の土地の最新の価格相場は、坪単価132.3万円/坪、平米単価40.0万円/㎡です。 岡本駅の土地の価格相場は、岡本駅の土地の取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 132.3万円/坪
    (前年 166.7万円/坪 前年対比 -20.6%
  • 平米単価 40.0万円/㎡
    (前年 50.4万円/㎡ 前年対比 -20.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 5.8分
    (前年 9.8分 前年対比 -40.8%
  • 専有面積 104.4坪 (345.0㎡)
    (前年 65.6坪 前年対比 +59.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 5件
    (前年 10件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年岡本駅の価格相場を見てみると、坪単価132.3万円/坪と前年の坪単価166.7万円/坪と比較して、-34.4万円20.6%下降しています。 取引事例は、2023年5件と前年の10件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年5.8分と、前年9.8分から40.8%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年104.4坪 (345.0㎡)と、前年65.6坪 (217.0㎡)から59.1%上昇しています。

岡本駅 土地売却価格査定ツール

岡本駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、岡本駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の171件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

岡本駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

岡本駅の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、岡本駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

岡本駅 土地価格相場の推移

岡本駅の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

岡本駅 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
本山北町 6,400万円 14.2万円/㎡ 岡本駅 8分
岡本 16,000万円 86.5万円/㎡ 岡本駅 2分
岡本 6,100万円 21.8万円/㎡ 岡本駅 4分
本山北町 5,500万円 42.3万円/㎡ 岡本駅 5分
岡本 24,000万円 35.3万円/㎡ 岡本駅 10分
岡本 18,000万円 54.5万円/㎡ 岡本駅 10分
本山北町 7,300万円 60.8万円/㎡ 岡本駅 6分
西岡本 8,000万円 59.3万円/㎡ 岡本駅 15分
西岡本 6,500万円 52.0万円/㎡ 岡本駅 15分
本山北町 15,000万円 57.7万円/㎡ 岡本駅 5分
本山北町 5,200万円 37.1万円/㎡ 岡本駅 6分
西岡本 5,900万円 35.8万円/㎡ 岡本駅 18分
岡本 7,400万円 40.0万円/㎡ 岡本駅 15分
本山北町 13,000万円 46.4万円/㎡ 岡本駅 6分
岡本 26,000万円 60.5万円/㎡ 岡本駅 2分
岡本 2,500万円 15.6万円/㎡ 岡本駅 11分
西岡本 7,200万円 57.6万円/㎡ 岡本駅 14分
本山北町 5,000万円 45.5万円/㎡ 岡本駅 6分
岡本 3,900万円 43.3万円/㎡ 岡本駅 12分
本山北町 1,800万円 13.3万円/㎡ 岡本駅 20分
本山北町 4,700万円 49.5万円/㎡ 岡本駅 6分
岡本 4,000万円 29.6万円/㎡ 岡本駅 5分
本山北町 6,000万円 42.9万円/㎡ 岡本駅 5分
本山北町 12,000万円 63.2万円/㎡ 岡本駅 3分
本山北町 100万円 2.0万円/㎡ 岡本駅 8分
本山北町 4,800万円 60.0万円/㎡ 岡本駅 7分
本山北町 3,500万円 28.0万円/㎡ 岡本駅 6分
岡本 14,000万円 42.4万円/㎡ 岡本駅 13分
本山北町 1,000万円 13.3万円/㎡ 岡本駅 2分
本山北町 2,500万円 17.2万円/㎡ 岡本駅 8分
本山北町 5,000万円 71.4万円/㎡ 岡本駅 3分
岡本 5,600万円 41.5万円/㎡ 岡本駅 14分
岡本 9,500万円 28.8万円/㎡ 岡本駅 8分
岡本 8,000万円 30.8万円/㎡ 岡本駅 14分
西岡本 5,300万円 34.2万円/㎡ 岡本駅 16分
岡本 18,000万円 41.9万円/㎡ 岡本駅 2分
西岡本 2,800万円 35.0万円/㎡ 岡本駅 12分
岡本 5,500万円 40.7万円/㎡ 岡本駅 9分
岡本 6,300万円 50.4万円/㎡ 岡本駅 2分
本山北町 5,600万円 29.5万円/㎡ 岡本駅 14分
岡本 8,500万円 20.2万円/㎡ 岡本駅 16分
本山北町 8,700万円 64.4万円/㎡ 岡本駅 3分
本山北町 36,000万円 52.2万円/㎡ 岡本駅 4分
本山北町 5,800万円 61.1万円/㎡ 岡本駅 2分
岡本 12,000万円 72.7万円/㎡ 岡本駅 7分
岡本 18,000万円 56.3万円/㎡ 岡本駅 9分
本山北町 1,500万円 23.1万円/㎡ 岡本駅 16分
本山北町 6,400万円 58.2万円/㎡ 岡本駅 4分
西岡本 4,900万円 28.0万円/㎡ 岡本駅 14分
岡本 16,000万円 76.2万円/㎡ 岡本駅 10分
岡本 2,500万円 8.1万円/㎡ 岡本駅 19分
岡本 4,500万円 39.1万円/㎡ 岡本駅 7分
岡本 4,800万円 43.6万円/㎡ 岡本駅 6分
西岡本 6,200万円 41.3万円/㎡ 岡本駅 13分
本山北町 4,000万円 10.0万円/㎡ 岡本駅 6分
岡本 5,500万円 55.0万円/㎡ 岡本駅 4分
岡本 5,700万円 57.0万円/㎡ 岡本駅 13分
岡本 5,700万円 54.3万円/㎡ 岡本駅 9分
岡本 5,600万円 48.7万円/㎡ 岡本駅 7分
岡本 7,800万円 48.8万円/㎡ 岡本駅 11分
本山北町 18,000万円 78.3万円/㎡ 岡本駅 3分
岡本 5,500万円 55.0万円/㎡ 岡本駅 5分
岡本 3,200万円 15.2万円/㎡ 岡本駅 8分
岡本 9,300万円 54.7万円/㎡ 岡本駅 8分
岡本 33,000万円 39.3万円/㎡ 岡本駅 1分
岡本 3,800万円 38.0万円/㎡ 岡本駅 5分
岡本 4,000万円 42.1万円/㎡ 岡本駅 6分
岡本 6,000万円 14.3万円/㎡ 岡本駅 15分
岡本 4,000万円 14.8万円/㎡ 岡本駅 16分
岡本 4,500万円 28.1万円/㎡ 岡本駅 14分
本山北町 2,800万円 29.5万円/㎡ 岡本駅 9分
岡本 4,900万円 35.0万円/㎡ 岡本駅 8分
本山北町 3,700万円 25.5万円/㎡ 岡本駅 12分
岡本 19,000万円 50.0万円/㎡ 岡本駅 3分
岡本 5,500万円 20.4万円/㎡ 岡本駅 8分
岡本 5,000万円 35.7万円/㎡ 岡本駅 5分
岡本 10,000万円 55.6万円/㎡ 岡本駅 5分
岡本 500万円 12.5万円/㎡ 岡本駅 2分
岡本 6,300万円 60.0万円/㎡ 岡本駅 6分
岡本 13,000万円 54.2万円/㎡ 岡本駅 7分
本山北町 3,600万円 42.4万円/㎡ 岡本駅 9分
岡本 5,100万円 60.0万円/㎡ 岡本駅 6分
岡本 4,500万円 47.4万円/㎡ 岡本駅 7分
岡本 7,500万円 41.7万円/㎡ 岡本駅 5分
岡本 18,000万円 46.2万円/㎡ 岡本駅 15分
岡本 14,000万円 43.8万円/㎡ 岡本駅 6分
岡本 5,900万円 29.5万円/㎡ 岡本駅 7分
西岡本 7,000万円 35.0万円/㎡ 岡本駅 14分
西岡本 8,100万円 35.2万円/㎡ 岡本駅 15分
本山北町 2,100万円 26.3万円/㎡ 岡本駅 11分
岡本 38,000万円 19.0万円/㎡ 岡本駅 12分
本山北町 7,400万円 52.9万円/㎡ 岡本駅 4分
岡本 11,000万円 31.4万円/㎡ 岡本駅 5分
岡本 6,600万円 22.0万円/㎡ 岡本駅 12分
岡本 10,000万円 50.0万円/㎡ 岡本駅 5分
本山北町 8,400万円 24.0万円/㎡ 岡本駅 9分
本山北町 1,300万円 14.4万円/㎡ 岡本駅 15分
岡本 5,100万円 60.0万円/㎡ 岡本駅 6分
岡本 8,500万円 6.1万円/㎡ 岡本駅 8分
岡本 16,000万円 61.5万円/㎡ 岡本駅 5分
岡本 65,000万円 32.5万円/㎡ 岡本駅 16分
本山北町 3,500万円 15.2万円/㎡ 岡本駅 8分
西岡本 59,000万円 29.5万円/㎡ 岡本駅 20分
岡本 11,000万円 55.0万円/㎡ 岡本駅 7分
西岡本 5,600万円 32.9万円/㎡ 岡本駅 18分
本山北町 8,000万円 66.7万円/㎡ 岡本駅 4分
岡本 5,800万円 20.7万円/㎡ 岡本駅 13分
岡本 4,900万円 20.4万円/㎡ 岡本駅 12分
鴨子ケ原 3,900万円 27.9万円/㎡ 岡本駅 9分
岡本 25,000万円 48.1万円/㎡ 岡本駅 6分
岡本 5,000万円 41.7万円/㎡ 岡本駅 2分
本山町岡本 3,700万円 11.9万円/㎡ 岡本駅 26分
岡本 8,400万円 28.0万円/㎡ 岡本駅 10分
岡本 6,000万円 40.0万円/㎡ 岡本駅 2分
岡本 4,500万円 40.9万円/㎡ 岡本駅 12分
岡本 8,800万円 55.0万円/㎡ 岡本駅 3分
本山北町 4,000万円 20.5万円/㎡ 岡本駅 8分
岡本 1,900万円 23.8万円/㎡ 岡本駅 11分
岡本 9,500万円 57.6万円/㎡ 岡本駅 2分
岡本 5,100万円 51.0万円/㎡ 岡本駅 7分
岡本 5,700万円 47.5万円/㎡ 岡本駅 9分
岡本 3,900万円 39.0万円/㎡ 岡本駅 5分
西岡本 3,000万円 9.7万円/㎡ 岡本駅 28分
岡本 11,000万円 36.7万円/㎡ 岡本駅 11分
西岡本 5,400万円 23.5万円/㎡ 岡本駅 25分
本山北町 1,500万円 25.0万円/㎡ 岡本駅 8分
岡本 6,300万円 9.0万円/㎡ 岡本駅 8分
西岡本 14,000万円 31.8万円/㎡ 岡本駅 17分
本山北町 7,500万円 31.3万円/㎡ 岡本駅 8分
岡本 3,800万円 40.0万円/㎡ 岡本駅 3分
岡本 6,000万円 35.3万円/㎡ 岡本駅 3分
本山北町 14,000万円 50.0万円/㎡ 岡本駅 6分
岡本 6,200万円 44.3万円/㎡ 岡本駅 3分
岡本 8,000万円 41.0万円/㎡ 岡本駅 15分
本山北町 10,000万円 35.7万円/㎡ 岡本駅 5分
本山北町 4,500万円 50.0万円/㎡ 岡本駅 3分
岡本 12,000万円 52.2万円/㎡ 岡本駅 9分
岡本 2,000万円 25.0万円/㎡ 岡本駅 11分
本山町 1,600万円 3.3万円/㎡ 岡本駅 28分
岡本 2,100万円 30.0万円/㎡ 岡本駅 6分
本山町 1,400万円 3.4万円/㎡ 岡本駅 28分
岡本 12,000万円 52.2万円/㎡ 岡本駅 5分
西岡本 5,900万円 3.5万円/㎡ 岡本駅 28分
西岡本 940万円 3.4万円/㎡ 岡本駅 26分
岡本 4,500万円 18.0万円/㎡ 岡本駅 12分
岡本 7,500万円 42.9万円/㎡ 岡本駅 8分
岡本 5,900万円 42.1万円/㎡ 岡本駅 10分
岡本 3,500万円 41.2万円/㎡ 岡本駅 4分
岡本 6,600万円 40.0万円/㎡ 岡本駅 5分
岡本 5,600万円 41.5万円/㎡ 岡本駅 13分
岡本 3,900万円 45.9万円/㎡ 岡本駅 6分
岡本 7,800万円 39.0万円/㎡ 岡本駅 16分
岡本 7,400万円 32.2万円/㎡ 岡本駅 9分
岡本 8,700万円 47.0万円/㎡ 岡本駅 8分
西岡本 3,500万円 33.3万円/㎡ 岡本駅 15分
岡本 4,300万円 50.6万円/㎡ 岡本駅 9分
本山北町 2,500万円 19.2万円/㎡ 岡本駅 5分
岡本 1,500万円 11.5万円/㎡ 岡本駅 14分
岡本 470万円 10.4万円/㎡ 岡本駅 14分
岡本 6,200万円 51.7万円/㎡ 岡本駅 5分
本山町 5,600万円 17.5万円/㎡ 岡本駅 9分
西岡本 13,000万円 46.4万円/㎡ 岡本駅 16分
本山北町 4,600万円 20.9万円/㎡ 岡本駅 8分
岡本 62,000万円 34.4万円/㎡ 岡本駅 3分
岡本 7,200万円 42.4万円/㎡ 岡本駅 8分
本山北町 19,000万円 41.3万円/㎡ 岡本駅 5分
岡本 5,300万円 50.5万円/㎡ 岡本駅 5分
岡本 72,000万円 79.1万円/㎡ 岡本駅 3分
西岡本 7,700万円 36.7万円/㎡ 岡本駅 21分
西岡本 4,300万円 39.1万円/㎡ 岡本駅 14分
本山北町 4,500万円 32.1万円/㎡ 岡本駅 4分

岡本駅 直近の取引データ

岡本駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市東灘区 本山北町 [map]
岡本駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:450.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,400万円 単価:14.2万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市東灘区 岡本 [map]
岡本駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:16,000万円 単価:86.5万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市東灘区 岡本 [map]
岡本駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:6,100万円 単価:21.8万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市東灘区 本山北町 [map]
岡本駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,500万円 単価:42.3万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市東灘区 岡本 [map]
岡本駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:680.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:24,000万円 単価:35.3万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市東灘区 岡本 [map]
岡本駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:18,000万円 単価:54.5万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市東灘区 本山北町 [map]
岡本駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:7,300万円 単価:60.8万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市東灘区 西岡本 [map]
岡本駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:8,000万円 単価:59.3万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市東灘区 西岡本 [map]
岡本駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:6,500万円 単価:52.0万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市東灘区 本山北町 [map]
岡本駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:15,000万円 単価:57.7万円/㎡