梅ケ香町の住宅・戸建て価格相場/兵庫県 神戸市長田区

梅ケ香町

梅ケ香町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価72.1万円/坪、平米単価21.8万円/㎡です。 梅ケ香町の住宅・戸建ての価格相場は、梅ケ香町の住宅・戸建ての取引事例24件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
梅ケ香町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

梅ケ香町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 72.1万円/坪
  • 平米単価 21.8万円/㎡
  • 築年数 28.3年
  • 駅距離 10.8分
  • 専有面積 34.7坪 (114.6㎡)
  • 延床面積 42.5坪 (140.5㎡)
  • 取引事例 24件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ24件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで梅ケ香町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 神戸市長田区梅ケ香町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「梅ケ香町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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梅ケ香町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

梅ケ香町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価114.9万円/坪、平米単価34.8万円/㎡です。 梅ケ香町の住宅・戸建ての価格相場は、梅ケ香町の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 114.9万円/坪
    (前年 190.7万円/坪 前年対比 -39.7%
  • 平米単価 34.8万円/㎡
    (前年 57.7万円/㎡ 前年対比 -39.7%
  • 築年数 14.5年
    (前年 3.0年 前年対比 +383.3%
  • 駅距離 10.0分
    (前年 11.0分 前年対比 -9.1%
  • 専有面積 21.2坪 (70.0㎡)
    (前年 78.6坪 前年対比 -73%
  • 延床面積 20.4坪 (67.5㎡)
    (前年 111.9坪 前年対比 -81.8%
  • 取引事例 2件
    (前年 1件 前年対比 +100%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年梅ケ香町の価格相場を見てみると、坪単価114.9万円/坪と前年の坪単価190.7万円/坪と比較して、-75.8万円39.7%下降しています。 取引事例は、2022年2件と前年の1件から100%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年14.5年と、前年3.0年から383.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2022年21.2坪 (70.0㎡)と、前年78.6坪 (260.0㎡)から73%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2022年20.4坪 (67.5㎡)と、前年111.9坪 (370.0㎡)から81.8%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年114.9万円/坪 (34.8万円/㎡)と、前年190.7万円/坪 (57.7万円/㎡)から39.7%低下しています。

梅ケ香町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

梅ケ香町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、梅ケ香町の過去の取引データ2005/10から2024/02の24件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

梅ケ香町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

梅ケ香町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、梅ケ香町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

梅ケ香町 住宅・戸建て価格相場の推移

梅ケ香町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

梅ケ香町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
梅ケ香町 2,200万円 25.9万円/㎡ 高速長田駅 9分
梅ケ香町 2,400万円 43.6万円/㎡ 高速長田駅 11分
梅ケ香町 15,000万円 57.7万円/㎡ 高速長田駅 11分
梅ケ香町 380万円 7.6万円/㎡ 高速長田駅 9分
梅ケ香町 2,000万円 16.0万円/㎡ 高速長田駅 11分
梅ケ香町 1,500万円 23.1万円/㎡ 兵庫駅 13分
梅ケ香町 150万円 3.3万円/㎡ 高速長田駅 11分
梅ケ香町 650万円 18.6万円/㎡ 高速長田駅 11分
梅ケ香町 2,200万円 29.3万円/㎡ 高速長田駅 11分
梅ケ香町 650万円 14.4万円/㎡ 高速長田駅 10分
梅ケ香町 4,300万円 10.0万円/㎡ 苅藻駅 11分
梅ケ香町 720万円 9.6万円/㎡ 苅藻駅 11分
梅ケ香町 370万円 6.7万円/㎡ 高速長田駅 10分
梅ケ香町 950万円 9.0万円/㎡ 高速長田駅 11分
梅ケ香町 2,300万円 35.4万円/㎡ 高速長田駅 11分
梅ケ香町 6,200万円 9.5万円/㎡ 兵庫駅 12分
梅ケ香町 570万円 16.3万円/㎡ 高速長田駅 11分
梅ケ香町 250万円 6.3万円/㎡ 高速長田駅 10分
梅ケ香町 3,200万円 37.6万円/㎡ 高速長田駅 10分
梅ケ香町 2,900万円 38.7万円/㎡ 高速長田駅 11分
梅ケ香町 3,100万円 31.0万円/㎡ 兵庫駅 11分
梅ケ香町 1,300万円 23.6万円/㎡ 高速長田駅 9分
梅ケ香町 3,200万円 37.6万円/㎡ 兵庫駅 14分
梅ケ香町 700万円 12.7万円/㎡ 高速長田駅 11分

梅ケ香町 直近の取引データ

梅ケ香町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市長田区 梅ケ香町 [map]
高速長田駅 [map]
徒歩:9分 築:4年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:25.9万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市長田区 梅ケ香町 [map]
高速長田駅 [map]
徒歩:11分 築:25年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:43.6万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市長田区 梅ケ香町 [map]
高速長田駅 [map]
徒歩:11分 築:3年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:370.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:15,000万円 単価:57.7万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市長田区 梅ケ香町 [map]
高速長田駅 [map]
徒歩:9分 築:36年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:380万円 単価:7.6万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市長田区 梅ケ香町 [map]
高速長田駅 [map]
徒歩:11分 築:14年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:16.0万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市長田区 梅ケ香町 [map]
兵庫駅 [map]
徒歩:13分 築:12年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:23.1万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市長田区 梅ケ香町 [map]
高速長田駅 [map]
徒歩:11分 築:64年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:150万円 単価:3.3万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市長田区 梅ケ香町 [map]
高速長田駅 [map]
徒歩:11分 築:27年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2018年第3四半期 売却価格:650万円 単価:18.6万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市長田区 梅ケ香町 [map]
高速長田駅 [map]
徒歩:11分 築:17年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2016年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:29.3万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市長田区 梅ケ香町 [map]
高速長田駅 [map]
徒歩:10分 築:35年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2014年第4四半期 売却価格:650万円 単価:14.4万円/㎡