兵庫駅の住宅・戸建て価格相場/兵庫県 JR神戸線(神戸~姫路)

兵庫駅

兵庫駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価137.2万円/坪、平米単価41.5万円/㎡です。 兵庫駅の住宅・戸建ての価格相場は、兵庫駅の住宅・戸建ての取引事例159件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
兵庫駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

兵庫駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 137.2万円/坪
  • 平米単価 41.5万円/㎡
  • 築年数 31.4年
  • 駅距離 8.4分
  • 専有面積 73.1坪 (241.7㎡)
  • 延床面積 123.6坪 (408.7㎡)
  • 取引事例 159件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ159件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで兵庫駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 JR神戸線(神戸~姫路)兵庫駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「兵庫駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

兵庫駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

兵庫駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価219.3万円/坪、平米単価66.3万円/㎡です。 兵庫駅の住宅・戸建ての価格相場は、兵庫駅の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 219.3万円/坪
    (前年 203.6万円/坪 前年対比 +7.7%
  • 平米単価 66.3万円/㎡
    (前年 61.6万円/㎡ 前年対比 +7.6%
  • 築年数 8.7年
    (前年 44.2年 前年対比 -80.3%
  • 駅距離 8.0分
    (前年 5.5分 前年対比 +45.5%
  • 専有面積 19.2坪 (63.3㎡)
    (前年 93.4坪 前年対比 -79.4%
  • 延床面積 30.8坪 (101.7㎡)
    (前年 184.8坪 前年対比 -83.3%
  • 取引事例 3件
    (前年 12件 前年対比 -75%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年兵庫駅の価格相場を見てみると、坪単価219.3万円/坪と前年の坪単価203.6万円/坪と比較して、+15.7万円7.7%上昇しています。 取引事例は、2023年3件と前年の12件から75%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年8.0分と、前年5.5分から45.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年19.2坪 (63.3㎡)と、前年93.4坪 (308.8㎡)から79.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年30.8坪 (101.7㎡)と、前年184.8坪 (610.8㎡)から83.3%低下しています。<

兵庫駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

兵庫駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、兵庫駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の159件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

兵庫駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

兵庫駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、兵庫駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

兵庫駅 住宅・戸建て価格相場の推移

兵庫駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

兵庫駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
塚本通 4,400万円 48.9万円/㎡ 兵庫駅 6分
北逆瀬川町 3,400万円 75.6万円/㎡ 兵庫駅 9分
北逆瀬川町 4,100万円 74.5万円/㎡ 兵庫駅 9分
水木通 17,000万円 48.6万円/㎡ 兵庫駅 8分
西柳原町 8,800万円 88.0万円/㎡ 兵庫駅 8分
西柳原町 5,500万円 39.3万円/㎡ 兵庫駅 7分
小河通 2,900万円 36.3万円/㎡ 兵庫駅 7分
三川口町 2,600万円 26.0万円/㎡ 兵庫駅 10分
水木通 8,300万円 23.7万円/㎡ 兵庫駅 8分
羽坂通 4,400万円 46.3万円/㎡ 兵庫駅 2分
塚本通 21,000万円 120.0万円/㎡ 兵庫駅 4分
浜崎通 200,000万円 117.6万円/㎡ 兵庫駅 1分
塚本通 1,500万円 30.0万円/㎡ 兵庫駅 4分
駅前通 16,000万円 82.1万円/㎡ 兵庫駅 3分
塚本通 30,000万円 81.1万円/㎡ 兵庫駅 4分
塚本通 1,100万円 27.5万円/㎡ 兵庫駅 3分
西柳原町 8,700万円 66.9万円/㎡ 兵庫駅 7分
松原通 14,000万円 36.8万円/㎡ 兵庫駅 8分
門口町 2,300万円 24.2万円/㎡ 兵庫駅 8分
羽坂通 800万円 20.0万円/㎡ 兵庫駅 4分
塚本通 49,000万円 169.0万円/㎡ 兵庫駅 5分
塚本通 4,700万円 52.2万円/㎡ 兵庫駅 8分
駅前通 4,500万円 42.9万円/㎡ 兵庫駅 4分
北逆瀬川町 3,800万円 30.4万円/㎡ 兵庫駅 11分
塚本通 4,000万円 42.1万円/㎡ 兵庫駅 4分
羽坂通 710万円 20.3万円/㎡ 兵庫駅 4分
松原通 8,900万円 35.6万円/㎡ 兵庫駅 7分
羽坂通 2,000万円 21.1万円/㎡ 兵庫駅 4分
東柳原町 8,500万円 27.4万円/㎡ 兵庫駅 7分
神明町 9,000万円 26.5万円/㎡ 兵庫駅 10分
塚本通 42,000万円 144.8万円/㎡ 兵庫駅 4分
塚本通 1,200万円 24.0万円/㎡ 兵庫駅 5分
駅前通 700万円 14.0万円/㎡ 兵庫駅 6分
塚本通 1,000万円 25.0万円/㎡ 兵庫駅 4分
塚本通 3,600万円 80.0万円/㎡ 兵庫駅 4分
芦原通 3,400万円 26.2万円/㎡ 兵庫駅 9分
小河通 2,600万円 57.8万円/㎡ 兵庫駅 5分
三川口町 9,700万円 24.3万円/㎡ 兵庫駅 11分
三川口町 15,000万円 32.6万円/㎡ 兵庫駅 10分
門口町 7,800万円 37.1万円/㎡ 兵庫駅 8分
門口町 3,600万円 65.5万円/㎡ 兵庫駅 8分
松原通 900万円 22.5万円/㎡ 兵庫駅 6分
松原通 170万円 4.3万円/㎡ 兵庫駅 8分
三川口町 5,000万円 23.8万円/㎡ 兵庫駅 8分
梅ケ香町 1,500万円 23.1万円/㎡ 兵庫駅 13分
菅原通 460万円 8.4万円/㎡ 兵庫駅 9分
駅南通 11,000万円 28.9万円/㎡ 兵庫駅 5分
小河通 61,000万円 83.6万円/㎡ 兵庫駅 8分
神明町 13,000万円 56.5万円/㎡ 兵庫駅 11分
永沢町 7,300万円 97.3万円/㎡ 兵庫駅 9分
小河通 2,900万円 44.6万円/㎡ 兵庫駅 6分
須佐野通 3,400万円 56.7万円/㎡ 兵庫駅 6分
浜崎通 86,000万円 103.6万円/㎡ 兵庫駅 4分
羽坂通 2,000万円 22.2万円/㎡ 兵庫駅 3分
入江通 24,000万円 64.9万円/㎡ 兵庫駅 4分
門口町 7,800万円 33.9万円/㎡ 兵庫駅 8分
松原通 3,300万円 55.0万円/㎡ 兵庫駅 7分
駅南通 4,100万円 17.1万円/㎡ 兵庫駅 8分
須佐野通 3,600万円 51.4万円/㎡ 兵庫駅 6分
芦原通 11,000万円 15.1万円/㎡ 兵庫駅 9分
芦原通 11,000万円 23.9万円/㎡ 兵庫駅 10分
須佐野通 3,700万円 52.9万円/㎡ 兵庫駅 6分
羽坂通 2,500万円 41.7万円/㎡ 兵庫駅 3分
浜崎通 11,000万円 52.4万円/㎡ 兵庫駅 3分
松原通 7,000万円 50.0万円/㎡ 兵庫駅 9分
門口町 2,900万円 64.4万円/㎡ 兵庫駅 8分
菅原通 600万円 8.6万円/㎡ 兵庫駅 9分
松原通 2,200万円 40.0万円/㎡ 兵庫駅 6分
三川口町 3,700万円 37.0万円/㎡ 兵庫駅 7分
芦原通 24,000万円 12.0万円/㎡ 兵庫駅 9分
塚本通 26,000万円 53.1万円/㎡ 兵庫駅 5分
三川口町 19,000万円 25.7万円/㎡ 兵庫駅 9分
東出町 3,000万円 50.0万円/㎡ 兵庫駅 11分
塚本通 230万円 5.1万円/㎡ 兵庫駅 4分
芦原通 3,000万円 24.0万円/㎡ 兵庫駅 8分
駅前通 200万円 5.0万円/㎡ 兵庫駅 4分
三川口町 2,900万円 14.5万円/㎡ 兵庫駅 8分
小河通 3,200万円 33.7万円/㎡ 兵庫駅 7分
須佐野通 3,700万円 28.5万円/㎡ 兵庫駅 8分
須佐野通 3,300万円 25.4万円/㎡ 兵庫駅 9分
羽坂通 3,300万円 47.1万円/㎡ 兵庫駅 2分
菅原通 850万円 15.5万円/㎡ 兵庫駅 13分
須佐野通 3,500万円 30.4万円/㎡ 兵庫駅 7分
西柳原町 2,300万円 16.4万円/㎡ 兵庫駅 7分
松原通 550万円 4.8万円/㎡ 兵庫駅 8分
駅南通 2,100万円 35.0万円/㎡ 兵庫駅 9分
芦原通 2,400万円 9.6万円/㎡ 兵庫駅 11分
松原通 420万円 9.3万円/㎡ 兵庫駅 9分
三川口町 40,000万円 66.7万円/㎡ 兵庫駅 6分
須佐野通 1,400万円 17.5万円/㎡ 兵庫駅 15分
塚本通 12,000万円 19.0万円/㎡ 兵庫駅 7分
松原通 1,200万円 16.0万円/㎡ 兵庫駅 8分
小河通 52,000万円 71.2万円/㎡ 兵庫駅 8分
松原通 910万円 8.7万円/㎡ 兵庫駅 9分
松原通 650万円 8.7万円/㎡ 兵庫駅 9分
御蔵通 1,800万円 18.0万円/㎡ 兵庫駅 9分
須佐野通 8,300万円 29.6万円/㎡ 兵庫駅 12分
芦原通 2,800万円 25.5万円/㎡ 兵庫駅 10分
入江通 4,200万円 35.0万円/㎡ 兵庫駅 4分
須佐野通 3,000万円 35.3万円/㎡ 兵庫駅 6分
門口町 15,000万円 19.0万円/㎡ 兵庫駅 9分
門口町 6,000万円 16.2万円/㎡ 兵庫駅 7分
須佐野通 1,000万円 13.3万円/㎡ 兵庫駅 6分
三川口町 3,400万円 48.6万円/㎡ 兵庫駅 7分
駅南通 3,700万円 38.9万円/㎡ 兵庫駅 9分
門口町 15,000万円 41.7万円/㎡ 兵庫駅 9分
梅ケ香町 6,200万円 9.5万円/㎡ 兵庫駅 12分
明和通 14,000万円 8.8万円/㎡ 兵庫駅 16分
須佐野通 4,000万円 15.4万円/㎡ 兵庫駅 11分
小河通 1,900万円 22.4万円/㎡ 兵庫駅 4分
三川口町 2,600万円 23.6万円/㎡ 兵庫駅 9分
塚本通 500万円 11.1万円/㎡ 兵庫駅 6分
松原通 3,000万円 46.2万円/㎡ 兵庫駅 10分
三川口町 18,000万円 112.5万円/㎡ 兵庫駅 10分
菅原通 2,400万円 10.9万円/㎡ 兵庫駅 8分
門口町 2,000万円 15.4万円/㎡ 兵庫駅 8分
三川口町 51,000万円 102.0万円/㎡ 兵庫駅 9分
芦原通 3,300万円 15.0万円/㎡ 兵庫駅 10分
門口町 30,000万円 85.7万円/㎡ 兵庫駅 9分
駅前通 3,500万円 18.4万円/㎡ 兵庫駅 4分
御所通 6,700万円 13.4万円/㎡ 兵庫駅 13分
松原通 520万円 10.4万円/㎡ 兵庫駅 7分
芦原通 11,000万円 22.9万円/㎡ 兵庫駅 9分
小河通 3,400万円 45.3万円/㎡ 兵庫駅 4分
明和通 3,000万円 37.5万円/㎡ 兵庫駅 10分
羽坂通 11,000万円 29.7万円/㎡ 兵庫駅 4分
駅南通 2,000万円 13.8万円/㎡ 兵庫駅 9分
塚本通 21,000万円 120.0万円/㎡ 兵庫駅 5分
明和通 2,900万円 36.3万円/㎡ 兵庫駅 11分
明和通 1,600万円 8.0万円/㎡ 兵庫駅 12分
明和通 590万円 4.7万円/㎡ 兵庫駅 14分
松原通 2,400万円 24.0万円/㎡ 兵庫駅 8分
ひよどり台南町 3,100万円 22.1万円/㎡ 兵庫駅 90分
塚本通 25,000万円 113.6万円/㎡ 兵庫駅 7分
ひよどり台南町 3,100万円 28.2万円/㎡ 兵庫駅 90分
三川口町 3,400万円 40.0万円/㎡ 兵庫駅 9分
駅前通 110,000万円 57.9万円/㎡ 兵庫駅 1分
羽坂通 37,000万円 43.0万円/㎡ 兵庫駅 4分
西柳原町 8,800万円 21.0万円/㎡ 兵庫駅 6分
小河通 57,000万円 78.1万円/㎡ 兵庫駅 8分
須佐野通 2,600万円 47.3万円/㎡ 兵庫駅 6分
塚本通 33,000万円 253.8万円/㎡ 兵庫駅 4分
永沢町 1,300万円 21.7万円/㎡ 兵庫駅 9分
中道通 2,200万円 27.5万円/㎡ 兵庫駅 10分
菅原通 1,500万円 23.1万円/㎡ 兵庫駅 9分
松原通 540万円 10.8万円/㎡ 兵庫駅 7分
梅ケ香町 3,100万円 31.0万円/㎡ 兵庫駅 11分
駅南通 4,600万円 19.2万円/㎡ 兵庫駅 8分
塚本通 27,000万円 108.0万円/㎡ 兵庫駅 6分
門口町 38,000万円 108.6万円/㎡ 兵庫駅 9分
小河通 14,000万円 19.2万円/㎡ 兵庫駅 10分
羽坂通 7,000万円 50.0万円/㎡ 兵庫駅 3分
浜崎通 55,000万円 66.3万円/㎡ 兵庫駅 4分
羽坂通 7,000万円 93.3万円/㎡ 兵庫駅 2分
梅ケ香町 3,200万円 37.6万円/㎡ 兵庫駅 14分
永沢町 6,100万円 81.3万円/㎡ 兵庫駅 11分
中道通 650万円 18.6万円/㎡ 兵庫駅 6分
入江通 3,100万円 29.5万円/㎡ 兵庫駅 5分
塚本通 210万円 14.0万円/㎡ 兵庫駅 4分

兵庫駅 直近の取引データ

兵庫駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市兵庫区 塚本通 [map]
兵庫駅 [map]
徒歩:6分 築:24年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,400万円 単価:48.9万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市兵庫区 北逆瀬川町 [map]
兵庫駅 [map]
徒歩:9分 築:1年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:75.6万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市兵庫区 北逆瀬川町 [map]
兵庫駅 [map]
徒歩:9分 築:1年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,100万円 単価:74.5万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市兵庫区 水木通 [map]
兵庫駅 [map]
徒歩:8分 築:65年 専有面積:350.0㎡ 延床面積:790.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:17,000万円 単価:48.6万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市兵庫区 西柳原町 [map]
兵庫駅 [map]
徒歩:8分 築:33年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:330.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:8,800万円 単価:88.0万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市兵庫区 西柳原町 [map]
兵庫駅 [map]
徒歩:7分 築:55年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:340.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:5,500万円 単価:39.3万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市兵庫区 小河通 [map]
兵庫駅 [map]
徒歩:7分 築:39年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,900万円 単価:36.3万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市兵庫区 三川口町 [map]
兵庫駅 [map]
徒歩:10分 築:21年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,600万円 単価:26.0万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市兵庫区 水木通 [map]
兵庫駅 [map]
徒歩:8分 築:65年 専有面積:350.0㎡ 延床面積:790.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:8,300万円 単価:23.7万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市兵庫区 羽坂通 [map]
兵庫駅 [map]
徒歩:2分 築:46年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:4,400万円 単価:46.3万円/㎡