鵯越駅の住宅・戸建て価格相場/兵庫県 有馬線

鵯越駅

鵯越駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価26.0万円/坪、平米単価7.9万円/㎡です。 鵯越駅の住宅・戸建ての価格相場は、鵯越駅の住宅・戸建ての取引事例83件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
鵯越駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

鵯越駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 26.0万円/坪
  • 平米単価 7.9万円/㎡
  • 築年数 39.6年
  • 駅距離 11.0分
  • 専有面積 66.7坪 (220.5㎡)
  • 延床面積 60.4坪 (199.8㎡)
  • 取引事例 83件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ83件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで鵯越駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 有馬線鵯越駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「鵯越駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

鵯越駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

鵯越駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価16.3万円/坪、平米単価4.9万円/㎡です。 鵯越駅の住宅・戸建ての価格相場は、鵯越駅の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 16.3万円/坪
    (前年 22.8万円/坪 前年対比 -28.5%
  • 平米単価 4.9万円/㎡
    (前年 6.9万円/㎡ 前年対比 -29%
  • 築年数 51.3年
    (前年 43.5年 前年対比 +17.9%
  • 駅距離 4.7分
    (前年 9.5分 前年対比 -50.5%
  • 専有面積 100.3坪 (331.7㎡)
    (前年 26.5坪 前年対比 +278.5%
  • 延床面積 26.7坪 (88.3㎡)
    (前年 24.2坪 前年対比 +10.3%
  • 取引事例 3件
    (前年 2件 前年対比 +50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年鵯越駅の価格相場を見てみると、坪単価16.3万円/坪と前年の坪単価22.8万円/坪と比較して、-6.5万円28.5%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の2件から50%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年4.7分と、前年9.5分から50.5%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年100.3坪 (331.7㎡)と、前年26.5坪 (87.5㎡)から278.5%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年26.7坪 (88.3㎡)と、前年24.2坪 (80.0㎡)から10.3%上昇しています。

鵯越駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

鵯越駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、鵯越駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の83件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

鵯越駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

鵯越駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、鵯越駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

鵯越駅 住宅・戸建て価格相場の推移

鵯越駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

鵯越駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
源平町 470万円 4.1万円/㎡ 鵯越駅 6分
里山町 1,200万円 1.6万円/㎡ 鵯越駅 1分
鶯町 1,100万円 9.2万円/㎡ 鵯越駅 7分
里山町 450万円 9.0万円/㎡ 鵯越駅 3分
雲雀ケ丘 600万円 4.8万円/㎡ 鵯越駅 16分
鶯町 1,000万円 4.5万円/㎡ 鵯越駅 7分
大日丘町 280万円 0.9万円/㎡ 鵯越駅 9分
源平町 65万円 1.0万円/㎡ 鵯越駅 5分
檜川町 210万円 3.2万円/㎡ 鵯越駅 7分
里山町 3万円 0.1万円/㎡ 鵯越駅 2分
里山町 280万円 0.8万円/㎡ 鵯越駅 5分
雲雀ケ丘 20,000万円 10.0万円/㎡ 鵯越駅 10分
鶯町 350万円 5.8万円/㎡ 鵯越駅 6分
里山町 200万円 2.5万円/㎡ 鵯越駅 2分
檜川町 420万円 5.3万円/㎡ 鵯越駅 7分
里山町 250万円 1.3万円/㎡ 鵯越駅 3分
鶯町 700万円 2.8万円/㎡ 鵯越駅 7分
大日丘町 1,500万円 7.7万円/㎡ 鵯越駅 10分
里山町 800万円 1.7万円/㎡ 鵯越駅 1分
鶯町 120万円 1.4万円/㎡ 鵯越駅 7分
鶯町 50万円 1.3万円/㎡ 鵯越駅 4分
鶯町 620万円 6.2万円/㎡ 鵯越駅 4分
大日丘町 1,500万円 13.6万円/㎡ 鵯越駅 13分
雲雀ケ丘 540万円 3.2万円/㎡ 鵯越駅 19分
雲雀ケ丘 110万円 0.6万円/㎡ 鵯越駅 19分
鶯町 18,000万円 19.6万円/㎡ 鵯越駅 6分
鶯町 2,200万円 16.3万円/㎡ 鵯越駅 5分
鶯町 2,100万円 15.0万円/㎡ 鵯越駅 6分
大日丘町 1,100万円 9.2万円/㎡ 鵯越駅 11分
大日丘町 30万円 0.2万円/㎡ 鵯越駅 12分
大日丘町 560万円 5.1万円/㎡ 鵯越駅 11分
鶯町 480万円 2.8万円/㎡ 鵯越駅 7分
雲雀ケ丘 670万円 4.6万円/㎡ 鵯越駅 15分
大日丘町 1,500万円 5.8万円/㎡ 鵯越駅 13分
鶯町 2,300万円 16.4万円/㎡ 鵯越駅 5分
鶯町 480万円 2.2万円/㎡ 鵯越駅 7分
萩乃町 980万円 6.8万円/㎡ 鵯越駅 20分
鶯町 200万円 3.3万円/㎡ 鵯越駅 4分
里山町 2,300万円 10.5万円/㎡ 鵯越駅 1分
雲雀ケ丘 1,800万円 10.0万円/㎡ 鵯越駅 20分
雲雀ケ丘 2,700万円 15.4万円/㎡ 鵯越駅 16分
ひよどり台南町 2,700万円 16.9万円/㎡ 鵯越駅 30分
ひよどり台南町 3,100万円 20.0万円/㎡ 鵯越駅 30分
雲雀ケ丘 2,100万円 9.5万円/㎡ 鵯越駅 20分
雲雀ケ丘 2,100万円 11.1万円/㎡ 鵯越駅 20分
ひよどり台 560万円 5.1万円/㎡ 鵯越駅 30分
大日丘町 2,800万円 15.6万円/㎡ 鵯越駅 10分
鶯町 4,900万円 26.5万円/㎡ 鵯越駅 6分
源平町 380万円 2.8万円/㎡ 鵯越駅 5分
雲雀ケ丘 5,300万円 21.2万円/㎡ 鵯越駅 12分
雲雀ケ丘 250万円 1.7万円/㎡ 鵯越駅 20分
大日丘町 250万円 4.2万円/㎡ 鵯越駅 11分
大日丘町 2,300万円 20.9万円/㎡ 鵯越駅 11分
ひよどり台南町 2,400万円 16.6万円/㎡ 鵯越駅 29分
ひよどり台南町 3,200万円 20.0万円/㎡ 鵯越駅 30分
里山町 1,500万円 13.0万円/㎡ 鵯越駅 3分
ひよどり台南町 2,200万円 14.7万円/㎡ 鵯越駅 30分
里山町 160万円 1.4万円/㎡ 鵯越駅 4分
里山町 150万円 3.8万円/㎡ 鵯越駅 1分
ひよどり台 2,200万円 14.7万円/㎡ 鵯越駅 30分
ひよどり台南町 3,000万円 22.2万円/㎡ 鵯越駅 30分
鶯町 3,100万円 12.4万円/㎡ 鵯越駅 5分
雲雀ケ丘 17,000万円 8.5万円/㎡ 鵯越駅 19分
源平町 350万円 2.8万円/㎡ 鵯越駅 6分
大日丘町 980万円 10.9万円/㎡ 鵯越駅 12分
里山町 1,700万円 14.8万円/㎡ 鵯越駅 3分
雲雀ケ丘 1,700万円 8.9万円/㎡ 鵯越駅 21分
ひよどり台 890万円 8.5万円/㎡ 鵯越駅 30分
里山町 300万円 0.3万円/㎡ 鵯越駅 3分
鶯町 1,400万円 8.0万円/㎡ 鵯越駅 9分
鶯町 130万円 2.0万円/㎡ 鵯越駅 6分
雲雀ケ丘 1,400万円 10.8万円/㎡ 鵯越駅 16分
鶯町 680万円 5.2万円/㎡ 鵯越駅 7分
里山町 280万円 5.1万円/㎡ 鵯越駅 4分
雲雀ケ丘 1,500万円 7.1万円/㎡ 鵯越駅 21分
里山町 260万円 3.1万円/㎡ 鵯越駅 1分
萩乃町 330万円 5.5万円/㎡ 鵯越駅 12分
鶯町 700万円 10.0万円/㎡ 鵯越駅 7分
源平町 470万円 4.3万円/㎡ 鵯越駅 7分
鶯町 2,400万円 8.9万円/㎡ 鵯越駅 6分
里山町 490万円 2.9万円/㎡ 鵯越駅 3分
鶯町 300万円 2.5万円/㎡ 鵯越駅 9分
鶯町 1,200万円 3.6万円/㎡ 鵯越駅 6分

鵯越駅 直近の取引データ

鵯越駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市長田区 源平町 [map]
鵯越駅 [map]
徒歩:6分 築:58年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:470万円 単価:4.1万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市兵庫区 里山町 [map]
鵯越駅 [map]
徒歩:1分 築:55年 専有面積:760.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:1.6万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市長田区 鶯町 [map]
鵯越駅 [map]
徒歩:7分 築:41年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:9.2万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市兵庫区 里山町 [map]
鵯越駅 [map]
徒歩:3分 築:30年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:450万円 単価:9.0万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市長田区 雲雀ケ丘 [map]
鵯越駅 [map]
徒歩:16分 築:57年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:600万円 単価:4.8万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市長田区 鶯町 [map]
鵯越駅 [map]
徒歩:7分 築:43年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:680.0㎡ 間取り: 構造:RC、鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,000万円 単価:4.5万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市長田区 大日丘町 [map]
鵯越駅 [map]
徒歩:9分 築:50年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:280万円 単価:0.9万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市長田区 源平町 [map]
鵯越駅 [map]
徒歩:5分 築:40年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:65万円 単価:1.0万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市長田区 檜川町 [map]
鵯越駅 [map]
徒歩:7分 築:53年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:210万円 単価:3.2万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市兵庫区 里山町 [map]
鵯越駅 [map]
徒歩:2分 築:60年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:3万円 単価:0.1万円/㎡