尼崎市の住宅・戸建て価格相場/兵庫県

尼崎市

尼崎市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価100.4万円/坪、平米単価30.4万円/㎡です。 尼崎市の住宅・戸建ての価格相場は、尼崎市の住宅・戸建ての取引事例8,937件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
尼崎市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

尼崎市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 100.4万円/坪
  • 平米単価 30.4万円/㎡
  • 築年数 29.4年
  • 駅距離 13.2分
  • 専有面積 42.3坪 (139.9㎡)
  • 延床面積 49.5坪 (163.6㎡)
  • 取引事例 8,937件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8,937件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで尼崎市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県尼崎市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「尼崎市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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尼崎市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

尼崎市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価112.3万円/坪、平米単価34.0万円/㎡です。 尼崎市の住宅・戸建ての価格相場は、尼崎市の住宅・戸建ての取引事例460件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 112.3万円/坪
    (前年 112.7万円/坪 前年対比 -0.4%
  • 平米単価 34.0万円/㎡
    (前年 34.1万円/㎡ 前年対比 -0.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.0分
    (前年 13.3分 前年対比 +5.3%
  • 専有面積 38.0坪 (125.5㎡)
    (前年 34.1坪 前年対比 +11.4%
  • 延床面積 39.8坪 (131.5㎡)
    (前年 38.8坪 前年対比 +2.6%
  • 取引事例 460件
    (前年 706件 前年対比 -34.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ460件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年尼崎市の価格相場を見てみると、坪単価112.3万円/坪と前年の坪単価112.7万円/坪と比較して、-0.4万円0.4%下降しています。 取引事例は、2024年460件と前年の706件から34.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年38.0坪 (125.5㎡)と、前年34.1坪 (112.7㎡)から11.4%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年39.8坪 (131.5㎡)と、前年38.8坪 (128.1㎡)から2.6%上昇しています。

尼崎市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

尼崎市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、尼崎市の過去の取引データ2005/10から2025/02の8,937件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

尼崎市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

尼崎市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、尼崎市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

尼崎市 住宅・戸建て価格相場の推移

尼崎市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

尼崎市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
七松町 6,852万円 42.7万円/㎡ 73件
三反田町 3,607万円 28.5万円/㎡ 121件
上ノ島町 2,856万円 27.5万円/㎡ 167件
上坂部 4,061万円 37.6万円/㎡ 126件
下坂部 2,764万円 31.3万円/㎡ 71件
中在家町 2,670万円 28.5万円/㎡ 10件
丸島町 700万円 10.8万円/㎡ 1件
久々知 2,806万円 25.9万円/㎡ 102件
久々知西町 4,572万円 28.7万円/㎡ 43件
今福 1,930万円 20.6万円/㎡ 23件
元浜町 2,417万円 21.6万円/㎡ 124件
北初島町 2,000万円 12.1万円/㎡ 1件
北城内 5,489万円 34.1万円/㎡ 9件
北大物町 2,796万円 28.6万円/㎡ 62件
北竹谷町 2,232万円 27.4万円/㎡ 19件
南七松町 3,354万円 32.2万円/㎡ 44件
南初島町 9,365万円 12.1万円/㎡ 13件
南城内 5,540万円 28.5万円/㎡ 12件
南塚口町 7,318万円 39.2万円/㎡ 320件
南武庫之荘 5,306万円 35.2万円/㎡ 368件
南清水 3,371万円 29.1万円/㎡ 60件
南竹谷町 3,798万円 32.6万円/㎡ 48件
口田中 2,667万円 24.7万円/㎡ 51件
名神町 6,257万円 30.0万円/㎡ 64件
善法寺町 4,597万円 21.5万円/㎡ 34件
塚口本町 4,382万円 31.2万円/㎡ 170件
塚口町 6,354万円 34.5万円/㎡ 237件
大島 2,080万円 23.1万円/㎡ 110件
大庄中通 2,646万円 28.5万円/㎡ 110件
大庄北 2,277万円 22.1万円/㎡ 131件
大庄川田町 2,273万円 28.9万円/㎡ 16件
大庄西町 2,880万円 25.8万円/㎡ 187件
大浜町 41,217万円 22.6万円/㎡ 6件
大物町 4,069万円 27.7万円/㎡ 40件
大西町 3,202万円 32.7万円/㎡ 96件
宮内町 4,816万円 27.5万円/㎡ 21件
富松町 3,426万円 31.3万円/㎡ 233件
寺町 3,829万円 41.0万円/㎡ 7件
小中島 6,938万円 31.3万円/㎡ 54件
尾浜町 3,220万円 29.1万円/㎡ 134件
崇徳院 2,699万円 24.7万円/㎡ 71件
常光寺 3,846万円 32.7万円/㎡ 72件
常吉 4,762万円 33.4万円/㎡ 27件
常松 2,905万円 25.7万円/㎡ 63件
平左衛門町 10,950万円 9.7万円/㎡ 2件
建家町 2,288万円 29.5万円/㎡ 8件
御園 3,666万円 29.2万円/㎡ 64件
御園町 68,000万円 92.6万円/㎡ 3件
戸ノ内町 2,563万円 22.7万円/㎡ 114件
扇町 47,000万円 23.5万円/㎡ 1件
昭和南通 8,505万円 35.5万円/㎡ 36件
昭和通 4,266万円 32.2万円/㎡ 78件
末広町 25,000万円 12.5万円/㎡ 1件
杭瀬北新町 4,860万円 31.7万円/㎡ 76件
杭瀬南新町 3,519万円 26.7万円/㎡ 79件
杭瀬寺島 2,247万円 23.4万円/㎡ 25件
杭瀬本町 5,377万円 29.0万円/㎡ 51件
東七松町 3,136万円 32.6万円/㎡ 30件
東初島町 4,938万円 13.0万円/㎡ 4件
東園田町 5,593万円 32.8万円/㎡ 454件
東塚口町 10,688万円 39.5万円/㎡ 12件
東大物町 3,160万円 28.8万円/㎡ 16件
東本町 3,797万円 27.6万円/㎡ 51件
東桜木町 2,247万円 27.3万円/㎡ 26件
東浜町 2,100万円 10.8万円/㎡ 1件
東海岸町 21,525万円 15.0万円/㎡ 4件
東難波町 5,078万円 34.4万円/㎡ 191件
栗山町 3,945万円 24.9万円/㎡ 44件
梶ケ島 2,929万円 25.5万円/㎡ 14件
椎堂 2,589万円 22.2万円/㎡ 41件
次屋 3,599万円 32.0万円/㎡ 84件
武庫の里 2,519万円 27.7万円/㎡ 64件
武庫之荘 4,484万円 32.3万円/㎡ 336件
武庫之荘本町 7,095万円 38.0万円/㎡ 83件
武庫之荘東 4,438万円 36.4万円/㎡ 83件
武庫之荘西 6,321万円 36.3万円/㎡ 24件
武庫元町 4,481万円 30.5万円/㎡ 101件
武庫川町 3,190万円 26.0万円/㎡ 75件
武庫町 3,486万円 34.7万円/㎡ 150件
武庫豊町 4,360万円 34.2万円/㎡ 88件
水堂町 4,517万円 26.1万円/㎡ 179件
水明町 1,403万円 15.8万円/㎡ 9件
汐町 7,250万円 41.3万円/㎡ 4件
3,178万円 34.0万円/㎡ 37件
浜田町 2,591万円 27.5万円/㎡ 115件
潮江 10,806万円 35.0万円/㎡ 77件
猪名寺 3,818万円 26.6万円/㎡ 62件
玄番北之町 1,350万円 22.8万円/㎡ 2件
玄番南之町 1,300万円 18.6万円/㎡ 4件
琴浦町 3,196万円 28.3万円/㎡ 24件
瓦宮 3,127万円 26.0万円/㎡ 89件
田能 3,235万円 27.8万円/㎡ 117件
神崎町 2,868万円 23.8万円/㎡ 54件
神田中通 6,667万円 42.1万円/㎡ 59件
神田北通 4,398万円 30.7万円/㎡ 36件
神田南通 4,382万円 28.5万円/㎡ 33件
稲葉元町 3,250万円 30.1万円/㎡ 25件
稲葉荘 3,212万円 26.2万円/㎡ 88件
立花町 3,768万円 30.8万円/㎡ 183件
竹谷町 1,501万円 17.8万円/㎡ 10件
築地 3,221万円 26.1万円/㎡ 39件
若王寺 4,623万円 33.5万円/㎡ 145件
菜切山町 3,754万円 36.3万円/㎡ 13件
蓬川町 1,690万円 15.9万円/㎡ 8件
蓬川荘園 1,530万円 15.2万円/㎡ 6件
西向島町 35,098万円 27.2万円/㎡ 9件
西大物町 17,312万円 22.8万円/㎡ 19件
西川 2,908万円 28.7万円/㎡ 32件
西御園町 3,771万円 29.1万円/㎡ 7件
西昆陽 2,846万円 23.8万円/㎡ 102件
西本町 5,535万円 33.0万円/㎡ 42件
西本町北通 2,840万円 29.1万円/㎡ 15件
西桜木町 2,196万円 25.8万円/㎡ 22件
西立花町 2,726万円 26.6万円/㎡ 154件
西長洲町 7,545万円 24.3万円/㎡ 33件
西難波町 2,910万円 28.3万円/㎡ 210件
西高洲町 39,000万円 19.5万円/㎡ 1件
道意町 4,688万円 24.6万円/㎡ 75件
金楽寺町 3,821万円 26.3万円/㎡ 59件
長洲中通 2,624万円 32.6万円/㎡ 86件
長洲本通 7,855万円 39.9万円/㎡ 37件
長洲東通 2,873万円 30.6万円/㎡ 55件
長洲西通 23,764万円 59.2万円/㎡ 15件
開明町 5,219万円 33.9万円/㎡ 34件
額田町 4,691万円 29.5万円/㎡ 45件
食満 3,123万円 31.6万円/㎡ 183件
高田町 2,474万円 20.7万円/㎡ 18件

尼崎市 直近の取引データ

尼崎市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 尼崎市 崇徳院 [map]
尼崎センタープール前駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:4DK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:780万円 単価:12.0万円/㎡
2. 兵庫県 尼崎市 菜切山町 [map]
尼崎センタープール前駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:46.7万円/㎡
3. 兵庫県 尼崎市 西立花町 [map]
立花駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:105.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:27.3万円/㎡
4. 兵庫県 尼崎市 南竹谷町 [map]
出屋敷駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:35.2万円/㎡
5. 兵庫県 尼崎市 南竹谷町 [map]
出屋敷駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:31.3万円/㎡
6. 兵庫県 尼崎市 南武庫之荘 [map]
武庫之荘駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:33.8万円/㎡
7. 兵庫県 尼崎市 南武庫之荘 [map]
武庫之荘駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:21.8万円/㎡
8. 兵庫県 尼崎市 武庫川町 [map]
武庫川駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:24.4万円/㎡
9. 兵庫県 尼崎市 武庫川町 [map]
武庫川駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:26.0万円/㎡
10. 兵庫県 尼崎市 武庫川町 [map]
武庫川駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:460万円 単価:10.2万円/㎡