大田区の土地価格相場/東京都

大田区

大田区の土地の価格相場は、坪単価182.0万円/坪、平米単価55.1万円/㎡です。 大田区の土地の価格相場は、大田区の土地の取引事例5,606件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大田区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

大田区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 182.0万円/坪
  • 平米単価 55.1万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 8.2分
  • 専有面積 51.5坪 (170.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 5,606件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,606件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで大田区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都大田区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大田区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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大田区 土地価格相場 最新データ 2024年

大田区の土地の最新の価格相場は、坪単価229.6万円/坪、平米単価69.5万円/㎡です。 大田区の土地の価格相場は、大田区の土地の取引事例205件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 229.6万円/坪
    (前年 227.2万円/坪 前年対比 +1.1%
  • 平米単価 69.5万円/㎡
    (前年 68.7万円/㎡ 前年対比 +1.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.3分
    (前年 8.1分 前年対比 +2.5%
  • 専有面積 48.5坪 (160.2㎡)
    (前年 40.9坪 前年対比 +18.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 205件
    (前年 265件 前年対比 -22.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ205件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年大田区の価格相場を見てみると、坪単価229.6万円/坪と前年の坪単価227.2万円/坪と比較して、+2.4万円1.1%上昇しています。 取引事例は、2024年205件と前年の265件から22.6%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年48.5坪 (160.2㎡)と、前年40.9坪 (135.1㎡)から18.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年229.6万円/坪 (69.5万円/㎡)と、前年227.2万円/坪 (68.7万円/㎡)から1.1%上昇しています。

大田区 土地売却価格査定ツール

大田区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大田区の過去の取引データ2005/10から2025/05の5,606件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大田区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大田区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大田区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大田区 土地価格相場の推移

大田区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大田区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上池台 6,863万円 55.5万円/㎡ 239件
下丸子 10,737万円 51.6万円/㎡ 96件
中央 6,605万円 46.7万円/㎡ 246件
中馬込 9,961万円 53.2万円/㎡ 69件
久が原 7,921万円 53.2万円/㎡ 283件
京浜島 51,733万円 46.0万円/㎡ 15件
仲六郷 9,380万円 46.9万円/㎡ 118件
仲池上 10,203万円 56.2万円/㎡ 89件
北千束 8,607万円 72.0万円/㎡ 139件
北嶺町 9,728万円 63.7万円/㎡ 50件
北糀谷 10,933万円 42.8万円/㎡ 33件
北馬込 7,083万円 58.6万円/㎡ 94件
千鳥 6,673万円 55.0万円/㎡ 70件
南久が原 6,137万円 53.1万円/㎡ 88件
南六郷 22,949万円 46.9万円/㎡ 54件
南千束 12,937万円 68.4万円/㎡ 109件
南蒲田 9,445万円 59.2万円/㎡ 76件
南雪谷 12,214万円 57.3万円/㎡ 124件
南馬込 7,317万円 47.0万円/㎡ 256件
城南島 82,353万円 47.6万円/㎡ 17件
多摩川 7,828万円 49.5万円/㎡ 50件
大森中 15,946万円 59.7万円/㎡ 46件
大森北 7,516万円 62.6万円/㎡ 163件
大森南 7,994万円 40.7万円/㎡ 62件
大森本町 8,344万円 58.8万円/㎡ 25件
大森東 6,284万円 43.5万円/㎡ 93件
大森西 7,774万円 50.3万円/㎡ 188件
山王 8,363万円 59.0万円/㎡ 211件
平和島 230,000万円 120.7万円/㎡ 2件
新蒲田 5,728万円 48.0万円/㎡ 89件
昭和島 80,400万円 48.5万円/㎡ 5件
本羽田 7,351万円 40.2万円/㎡ 75件
東六郷 5,791万円 41.3万円/㎡ 64件
東嶺町 6,342万円 56.6万円/㎡ 63件
東海 17,450万円 16.6万円/㎡ 2件
東矢口 7,253万円 50.4万円/㎡ 80件
東糀谷 25,082万円 52.0万円/㎡ 58件
東蒲田 7,093万円 46.2万円/㎡ 50件
東雪谷 6,994万円 52.7万円/㎡ 189件
東馬込 5,783万円 49.0万円/㎡ 73件
池上 8,700万円 56.6万円/㎡ 220件
田園調布 15,793万円 66.8万円/㎡ 301件
田園調布南 7,027万円 64.2万円/㎡ 30件
田園調布本町 10,529万円 58.6万円/㎡ 84件
矢口 9,762万円 45.1万円/㎡ 84件
石川町 6,771万円 55.2万円/㎡ 63件
羽田 5,941万円 43.9万円/㎡ 136件
羽田旭町 270,686万円 163.4万円/㎡ 7件
萩中 9,746万円 45.7万円/㎡ 44件
蒲田 24,287万円 93.3万円/㎡ 133件
蒲田本町 9,548万円 53.0万円/㎡ 40件
西六郷 7,339万円 39.1万円/㎡ 114件
西嶺町 5,738万円 59.0万円/㎡ 34件
西糀谷 8,087万円 46.9万円/㎡ 104件
西蒲田 12,102万円 66.2万円/㎡ 209件
西馬込 10,042万円 51.2万円/㎡ 38件
雪谷大塚町 8,787万円 68.5万円/㎡ 15件
鵜の木 8,808万円 53.0万円/㎡ 97件

大田区 直近の取引データ

大田区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 大田区 石川町 [map]
石川台駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:7,100万円 単価:78.9万円/㎡
2. 東京都 大田区 鵜の木 [map]
鵜の木駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:6,700万円 単価:74.4万円/㎡
3. 東京都 大田区 大森東 [map]
大森町駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:6,200万円 単価:68.9万円/㎡
4. 東京都 大田区 上池台 [map]
洗足池駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:5,400万円 単価:98.2万円/㎡
5. 東京都 大田区 久が原 [map]
久が原駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:8,300万円 単価:79.0万円/㎡
6. 東京都 大田区 下丸子 [map]
矢口渡駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:580.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:61,000万円 単価:105.2万円/㎡
7. 東京都 大田区 田園調布 [map]
田園調布駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:11,000万円 単価:47.8万円/㎡
8. 東京都 大田区 仲六郷 [map]
雑色駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,500万円 単価:69.2万円/㎡
9. 東京都 大田区 羽田 [map]
穴守稲荷駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:40.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,000万円 単価:25.0万円/㎡
10. 東京都 大田区 東矢口 [map]
蓮沼駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,800万円 単価:63.3万円/㎡