大田区の土地価格相場/東京都

大田区

大田区の土地の価格相場は、坪単価182.5万円/坪、平米単価55.2万円/㎡です。 大田区の土地の価格相場は、大田区の土地の取引事例5,678件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大田区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

大田区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 182.5万円/坪
  • 平米単価 55.2万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 8.2分
  • 専有面積 51.5坪 (170.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 5,678件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,678件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで大田区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都大田区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大田区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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大田区 土地価格相場 最新データ 2025年

大田区の土地の最新の価格相場は、坪単価224.3万円/坪、平米単価67.9万円/㎡です。 大田区の土地の価格相場は、大田区の土地の取引事例21件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 224.3万円/坪
    (前年 227.5万円/坪 前年対比 -1.4%
  • 平米単価 67.9万円/㎡
    (前年 68.8万円/㎡ 前年対比 -1.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.9分
    (前年 8.1分 前年対比 +22.2%
  • 専有面積 48.9坪 (161.7㎡)
    (前年 47.9坪 前年対比 +2.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 21件
    (前年 256件 前年対比 -91.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ21件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年大田区の価格相場を見てみると、坪単価224.3万円/坪と前年の坪単価227.5万円/坪と比較して、-3.2万円1.4%下降しています。 取引事例は、2025年21件と前年の256件から91.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年48.9坪 (161.7㎡)と、前年47.9坪 (158.2㎡)から2.1%上昇しています。

大田区 土地売却価格査定ツール

大田区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大田区の過去の取引データ2005/10から2025/08の5,678件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大田区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大田区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大田区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大田区 土地価格相場の推移

大田区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大田区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上池台 6,860万円 55.6万円/㎡ 242件
下丸子 10,672万円 51.9万円/㎡ 97件
中央 6,609万円 46.9万円/㎡ 247件
中馬込 9,961万円 53.2万円/㎡ 69件
久が原 7,895万円 53.3万円/㎡ 291件
京浜島 51,733万円 46.0万円/㎡ 15件
仲六郷 9,326万円 46.6万円/㎡ 119件
仲池上 10,290万円 56.3万円/㎡ 90件
北千束 8,592万円 72.0万円/㎡ 140件
北嶺町 9,728万円 63.7万円/㎡ 50件
北糀谷 10,933万円 42.8万円/㎡ 33件
北馬込 7,075万円 59.2万円/㎡ 97件
千鳥 7,737万円 56.6万円/㎡ 73件
南久が原 6,137万円 53.1万円/㎡ 88件
南六郷 22,576万円 46.9万円/㎡ 55件
南千束 12,823万円 68.4万円/㎡ 111件
南蒲田 9,399万円 59.6万円/㎡ 77件
南雪谷 12,244万円 57.6万円/㎡ 125件
南馬込 7,287万円 47.0万円/㎡ 259件
城南島 82,353万円 47.6万円/㎡ 17件
多摩川 8,420万円 50.4万円/㎡ 51件
大森中 15,713万円 59.5万円/㎡ 47件
大森北 7,517万円 62.8万円/㎡ 166件
大森南 7,994万円 40.7万円/㎡ 62件
大森本町 8,292万円 59.5万円/㎡ 26件
大森東 6,458万円 43.8万円/㎡ 95件
大森西 7,774万円 50.3万円/㎡ 188件
山王 8,363万円 59.0万円/㎡ 211件
平和島 230,000万円 120.7万円/㎡ 2件
新蒲田 5,728万円 48.0万円/㎡ 89件
昭和島 80,400万円 48.5万円/㎡ 5件
本羽田 7,373万円 40.1万円/㎡ 77件
東六郷 5,791万円 41.3万円/㎡ 64件
東嶺町 6,342万円 56.6万円/㎡ 63件
東海 16,967万円 26.3万円/㎡ 3件
東矢口 7,253万円 50.4万円/㎡ 80件
東糀谷 24,686万円 51.6万円/㎡ 59件
東蒲田 7,093万円 46.2万円/㎡ 50件
東雪谷 7,025万円 52.7万円/㎡ 192件
東馬込 5,783万円 49.0万円/㎡ 73件
池上 8,742万円 57.2万円/㎡ 228件
田園調布 15,925万円 67.1万円/㎡ 305件
田園調布南 7,027万円 64.2万円/㎡ 30件
田園調布本町 10,529万円 58.6万円/㎡ 84件
矢口 9,733万円 45.1万円/㎡ 85件
石川町 6,761万円 55.5万円/㎡ 64件
羽田 5,879万円 43.7万円/㎡ 138件
羽田旭町 270,686万円 163.4万円/㎡ 7件
萩中 9,658万円 46.3万円/㎡ 45件
蒲田 24,287万円 93.3万円/㎡ 133件
蒲田本町 9,548万円 53.0万円/㎡ 40件
西六郷 7,357万円 39.7万円/㎡ 116件
西嶺町 5,738万円 59.0万円/㎡ 34件
西糀谷 8,124万円 47.7万円/㎡ 107件
西蒲田 12,171万円 66.2万円/㎡ 212件
西馬込 10,042万円 51.2万円/㎡ 38件
雪谷大塚町 8,656万円 69.5万円/㎡ 16件
鵜の木 8,797万円 53.4万円/㎡ 98件

大田区 直近の取引データ

大田区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 大田区 池上 [map]
武蔵新田駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:76.0万円/㎡
2. 東京都 大田区 大森北 [map]
大森駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,300万円 単価:70.0万円/㎡
3. 東京都 大田区 大森中 [map]
梅屋敷駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,000万円 単価:52.6万円/㎡
4. 東京都 大田区 大森本町 [map]
平和島駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:7,000万円 単価:77.8万円/㎡
5. 東京都 大田区 上池台 [map]
長原駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,800万円 単価:68.0万円/㎡
6. 東京都 大田区 上池台 [map]
西馬込駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,000万円 単価:75.0万円/㎡
7. 東京都 大田区 久が原 [map]
御嶽山駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,900万円 単価:107.3万円/㎡
8. 東京都 大田区 久が原 [map]
久が原駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:11,000万円 単価:68.8万円/㎡
9. 東京都 大田区 久が原 [map]
久が原駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,000万円 単価:63.2万円/㎡
10. 東京都 大田区 久が原 [map]
久が原駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:11,000万円 単価:66.7万円/㎡