大森南の土地価格相場/東京都 大田区

大森南

大森南の土地の価格相場は、坪単価133.3万円/坪、平米単価40.3万円/㎡です。 大森南の土地の価格相場は、大森南の土地の取引事例58件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大森南中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

大森南の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 133.3万円/坪
  • 平米単価 40.3万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 17.7分
  • 専有面積 58.4坪 (192.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 58件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ58件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで大森南の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 大田区大森南」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大森南」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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大森南 土地価格相場 最新データ 2023年

大森南の土地の最新の価格相場は、坪単価125.2万円/坪、平米単価37.9万円/㎡です。 大森南の土地の価格相場は、大森南の土地の取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 125.2万円/坪
    (前年 137.8万円/坪 前年対比 -9.1%
  • 平米単価 37.9万円/㎡
    (前年 41.7万円/㎡ 前年対比 -9.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 24.0分
    (前年 18.4分 前年対比 +30.4%
  • 専有面積 33.3坪 (110.0㎡)
    (前年 56.3坪 前年対比 -40.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 5件 前年対比 -60%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年大森南の価格相場を見てみると、坪単価125.2万円/坪と前年の坪単価137.8万円/坪と比較して、-12.6万円9.1%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の5件から60%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年24.0分と、前年18.4分から30.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年33.3坪 (110.0㎡)と、前年56.3坪 (186.0㎡)から40.9%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年125.2万円/坪 (37.9万円/㎡)と、前年137.8万円/坪 (41.7万円/㎡)から9.1%低下しています。

大森南 土地売却価格査定ツール

大森南の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大森南の過去の取引データ2005/10から2024/02の58件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大森南 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大森南の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大森南の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大森南 土地価格相場の推移

大森南の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大森南 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
大森南 5,000万円 30.3万円/㎡ 穴守稲荷駅 23分
大森南 2,500万円 45.5万円/㎡ 梅屋敷駅 25分
大森南 2,500万円 29.4万円/㎡ 梅屋敷駅 18分
大森南 4,400万円 21.0万円/㎡ 大鳥居駅 17分
大森南 2,000万円 26.7万円/㎡ 昭和島駅 19分
大森南 28,000万円 53.8万円/㎡ 穴守稲荷駅 20分
大森南 3,100万円 77.5万円/㎡ 大鳥居駅 18分
大森南 1,700万円 42.5万円/㎡ 穴守稲荷駅 21分
大森南 4,000万円 36.4万円/㎡ 梅屋敷駅 15分
大森南 3,000万円 66.7万円/㎡ 梅屋敷駅 15分
大森南 3,000万円 60.0万円/㎡ 梅屋敷駅 16分
大森南 3,000万円 66.7万円/㎡ 昭和島駅 16分
大森南 6,000万円 35.3万円/㎡ 大森町駅 19分
大森南 1,600万円 35.6万円/㎡ 梅屋敷駅 13分
大森南 3,400万円 61.8万円/㎡ 梅屋敷駅 13分
大森南 12,000万円 46.2万円/㎡ 大鳥居駅 16分
大森南 3,800万円 34.5万円/㎡ 昭和島駅 12分
大森南 30,000万円 56.6万円/㎡ 梅屋敷駅 18分
大森南 14,000万円 38.9万円/㎡ 梅屋敷駅 13分
大森南 14,000万円 40.0万円/㎡ 穴守稲荷駅 21分
大森南 1,200万円 34.3万円/㎡ 大鳥居駅 16分
大森南 32,000万円 40.5万円/㎡ 大森町駅 18分
大森南 1,100万円 27.5万円/㎡ 梅屋敷駅 16分
大森南 5,500万円 17.2万円/㎡ 大鳥居駅 15分
大森南 5,600万円 36.1万円/㎡ 梅屋敷駅 14分
大森南 3,500万円 22.6万円/㎡ 梅屋敷駅 15分
大森南 2,600万円 43.3万円/㎡ 梅屋敷駅 16分
大森南 2,800万円 46.7万円/㎡ 梅屋敷駅 16分
大森南 2,200万円 40.0万円/㎡ 梅屋敷駅 16分
大森南 4,400万円 41.9万円/㎡ 大鳥居駅 18分
大森南 1,000万円 18.2万円/㎡ 大鳥居駅 16分
大森南 15,000万円 37.5万円/㎡ 大鳥居駅 17分
大森南 4,800万円 29.1万円/㎡ 梅屋敷駅 23分
大森南 2,000万円 22.2万円/㎡ 昭和島駅 20分
大森南 12,000万円 35.3万円/㎡ 梅屋敷駅 19分
大森南 2,200万円 36.7万円/㎡ 大鳥居駅 19分
大森南 2,200万円 44.0万円/㎡ 大鳥居駅 21分
大森南 2,200万円 44.0万円/㎡ 大鳥居駅 21分
大森南 1,100万円 22.0万円/㎡ 梅屋敷駅 21分
大森南 18,000万円 31.0万円/㎡ 大鳥居駅 21分
大森南 2,200万円 36.7万円/㎡ 大鳥居駅 15分
大森南 5,600万円 35.0万円/㎡ 大鳥居駅 14分
大森南 9,700万円 42.2万円/㎡ 梅屋敷駅 15分
大森南 5,000万円 41.7万円/㎡ 梅屋敷駅 15分
大森南 3,700万円 61.7万円/㎡ 大鳥居駅 21分
大森南 11,000万円 36.7万円/㎡ 大森町駅 20分
大森南 5,100万円 39.2万円/㎡ 大森町駅 19分
大森南 24,000万円 29.6万円/㎡ 京急蒲田駅 20分
大森南 14,000万円 42.4万円/㎡ 梅屋敷駅 23分
大森南 3,800万円 63.3万円/㎡ 梅屋敷駅 18分
大森南 8,500万円 24.3万円/㎡ 大鳥居駅 25分
大森南 4,200万円 38.2万円/㎡ 梅屋敷駅 14分
大森南 3,200万円 45.7万円/㎡ 大鳥居駅 15分
大森南 17,000万円 40.5万円/㎡ 梅屋敷駅 15分
大森南 68,000万円 81.0万円/㎡ 京急蒲田駅 20分
大森南 3,700万円 46.3万円/㎡ 梅屋敷駅 15分
大森南 2,300万円 38.3万円/㎡ 梅屋敷駅 19分
大森南 1,400万円 21.5万円/㎡ 大森町駅 20分

大森南 直近の取引データ

大森南の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 大田区 大森南 [map]
穴守稲荷駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:30.3万円/㎡
2. 東京都 大田区 大森南 [map]
梅屋敷駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:45.5万円/㎡
3. 東京都 大田区 大森南 [map]
梅屋敷駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:29.4万円/㎡
4. 東京都 大田区 大森南 [map]
大鳥居駅 [map]
徒歩:17分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,400万円 単価:21.0万円/㎡
5. 東京都 大田区 大森南 [map]
昭和島駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:26.7万円/㎡
6. 東京都 大田区 大森南 [map]
穴守稲荷駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:520.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:28,000万円 単価:53.8万円/㎡
7. 東京都 大田区 大森南 [map]
大鳥居駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:40.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:77.5万円/㎡
8. 東京都 大田区 大森南 [map]
穴守稲荷駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:40.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:42.5万円/㎡
9. 東京都 大田区 大森南 [map]
梅屋敷駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:36.4万円/㎡
10. 東京都 大田区 大森南 [map]
梅屋敷駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:45.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:66.7万円/㎡