新蒲田の土地価格相場/東京都 大田区

新蒲田

新蒲田の土地の価格相場は、坪単価156.8万円/坪、平米単価47.4万円/㎡です。 新蒲田の土地の価格相場は、新蒲田の土地の取引事例81件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新蒲田中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

新蒲田の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 156.8万円/坪
  • 平米単価 47.4万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 11.1分
  • 専有面積 38.1坪 (125.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 81件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ81件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで新蒲田の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 大田区新蒲田」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新蒲田」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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新蒲田 土地価格相場 最新データ 2023年

新蒲田の土地の最新の価格相場は、坪単価179.7万円/坪、平米単価54.4万円/㎡です。 新蒲田の土地の価格相場は、新蒲田の土地の取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 179.7万円/坪
    (前年 221.5万円/坪 前年対比 -18.9%
  • 平米単価 54.4万円/㎡
    (前年 67.0万円/㎡ 前年対比 -18.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.0分
    (前年 8.8分 前年対比 +47.7%
  • 専有面積 32.5坪 (107.5㎡)
    (前年 40.3坪 前年対比 -19.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 6件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年新蒲田の価格相場を見てみると、坪単価179.7万円/坪と前年の坪単価221.5万円/坪と比較して、-41.8万円18.9%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の6件から66.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年13.0分と、前年8.8分から47.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年32.5坪 (107.5㎡)と、前年40.3坪 (133.3㎡)から19.4%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年179.7万円/坪 (54.4万円/㎡)と、前年221.5万円/坪 (67.0万円/㎡)から18.9%低下しています。

新蒲田 土地売却価格査定ツール

新蒲田の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新蒲田の過去の取引データ2005/10から2024/02の81件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新蒲田 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新蒲田の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新蒲田の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新蒲田 土地価格相場の推移

新蒲田の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新蒲田 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
新蒲田 4,200万円 70.0万円/㎡ 蒲田駅 15分
新蒲田 6,000万円 38.7万円/㎡ 矢口渡駅 11分
新蒲田 19,000万円 118.8万円/㎡ 蒲田駅 6分
新蒲田 2,500万円 55.6万円/㎡ 蓮沼駅 15分
新蒲田 2,900万円 23.2万円/㎡ 蒲田駅 7分
新蒲田 2,900万円 72.5万円/㎡ 矢口渡駅 7分
新蒲田 5,000万円 55.6万円/㎡ 蒲田駅 11分
新蒲田 26,000万円 76.5万円/㎡ 矢口渡駅 7分
新蒲田 4,700万円 42.7万円/㎡ 蒲田駅 9分
新蒲田 7,500万円 68.2万円/㎡ 蒲田駅 11分
新蒲田 5,300万円 58.9万円/㎡ 蒲田駅 11分
新蒲田 2,600万円 40.0万円/㎡ 矢口渡駅 16分
新蒲田 1,700万円 48.6万円/㎡ 矢口渡駅 16分
新蒲田 3,700万円 38.9万円/㎡ 矢口渡駅 9分
新蒲田 3,800万円 76.0万円/㎡ 蓮沼駅 9分
新蒲田 11,000万円 55.0万円/㎡ 蓮沼駅 9分
新蒲田 2,900万円 58.0万円/㎡ 矢口渡駅 9分
新蒲田 4,600万円 41.8万円/㎡ 蒲田駅 7分
新蒲田 2,300万円 38.3万円/㎡ 矢口渡駅 18分
新蒲田 4,800万円 41.7万円/㎡ 蓮沼駅 7分
新蒲田 5,600万円 56.0万円/㎡ 矢口渡駅 5分
新蒲田 3,700万円 56.9万円/㎡ 蒲田駅 15分
新蒲田 4,200万円 70.0万円/㎡ 蒲田駅 15分
新蒲田 3,800万円 58.5万円/㎡ 蒲田駅 14分
新蒲田 5,600万円 56.0万円/㎡ 蓮沼駅 9分
新蒲田 6,400万円 55.7万円/㎡ 蓮沼駅 14分
新蒲田 4,200万円 70.0万円/㎡ 蓮沼駅 12分
新蒲田 4,200万円 64.6万円/㎡ 蓮沼駅 12分
新蒲田 3,800万円 58.5万円/㎡ 矢口渡駅 14分
新蒲田 10,000万円 50.0万円/㎡ 蒲田駅 7分
新蒲田 10,000万円 50.0万円/㎡ 京急蒲田駅 15分
新蒲田 5,500万円 50.0万円/㎡ 蒲田駅 15分
新蒲田 4,700万円 47.0万円/㎡ 矢口渡駅 9分
新蒲田 6,600万円 36.7万円/㎡ 蓮沼駅 10分
新蒲田 20,000万円 46.5万円/㎡ 蒲田駅 10分
新蒲田 2,800万円 40.0万円/㎡ 蒲田駅 16分
新蒲田 2,800万円 50.9万円/㎡ 蒲田駅 15分
新蒲田 9,300万円 46.5万円/㎡ 矢口渡駅 10分
新蒲田 4,900万円 57.6万円/㎡ 矢口渡駅 6分
新蒲田 3,200万円 80.0万円/㎡ 矢口渡駅 9分
新蒲田 3,600万円 8.6万円/㎡ 蒲田駅 18分
新蒲田 5,700万円 45.6万円/㎡ 蒲田駅 10分
新蒲田 4,800万円 64.0万円/㎡ 蒲田駅 16分
新蒲田 4,200万円 76.4万円/㎡ 矢口渡駅 11分
新蒲田 11,000万円 42.3万円/㎡ 蓮沼駅 12分
新蒲田 2,200万円 48.9万円/㎡ 矢口渡駅 11分
新蒲田 4,300万円 50.6万円/㎡ 蒲田駅 13分
新蒲田 6,500万円 39.4万円/㎡ 蓮沼駅 11分
新蒲田 2,200万円 48.9万円/㎡ 蒲田駅 18分
新蒲田 1,000万円 25.0万円/㎡ 矢口渡駅 14分
新蒲田 1,700万円 34.0万円/㎡ 矢口渡駅 8分
新蒲田 6,700万円 40.6万円/㎡ 蒲田駅 12分
新蒲田 3,200万円 49.2万円/㎡ 矢口渡駅 12分
新蒲田 16,000万円 38.1万円/㎡ 矢口渡駅 11分
新蒲田 5,800万円 35.2万円/㎡ 蓮沼駅 16分
新蒲田 21,000万円 46.7万円/㎡ 蒲田駅 11分
新蒲田 1,700万円 28.3万円/㎡ 蓮沼駅 8分
新蒲田 3,300万円 55.0万円/㎡ 蒲田駅 13分
新蒲田 5,600万円 33.9万円/㎡ 蒲田駅 19分
新蒲田 4,900万円 49.0万円/㎡ 蓮沼駅 9分
新蒲田 2,700万円 38.6万円/㎡ 矢口渡駅 12分
新蒲田 4,400万円 31.4万円/㎡ 蓮沼駅 10分
新蒲田 1,800万円 27.7万円/㎡ 矢口渡駅 8分
新蒲田 13,000万円 52.0万円/㎡ 矢口渡駅 7分
新蒲田 32,000万円 35.6万円/㎡ 蒲田駅 10分
新蒲田 2,900万円 52.7万円/㎡ 矢口渡駅 11分
新蒲田 3,100万円 44.3万円/㎡ 矢口渡駅 11分
新蒲田 2,500万円 45.5万円/㎡ 矢口渡駅 9分
新蒲田 2,500万円 35.7万円/㎡ 矢口渡駅 11分
新蒲田 8,200万円 31.5万円/㎡ 矢口渡駅 7分
新蒲田 2,700万円 23.5万円/㎡ 矢口渡駅 13分
新蒲田 2,300万円 32.9万円/㎡ 矢口渡駅 8分
新蒲田 1,300万円 20.0万円/㎡ 蒲田駅 11分
新蒲田 850万円 14.2万円/㎡ 蒲田駅 12分
新蒲田 1,900万円 27.1万円/㎡ 蓮沼駅 11分
新蒲田 3,800万円 69.1万円/㎡ 蓮沼駅 12分
新蒲田 240万円 9.6万円/㎡ 矢口渡駅 7分
新蒲田 4,200万円 36.5万円/㎡ 矢口渡駅 10分
新蒲田 3,100万円 47.7万円/㎡ 矢口渡駅 7分
新蒲田 3,100万円 51.7万円/㎡ 蒲田駅 8分
新蒲田 2,700万円 36.0万円/㎡ 矢口渡駅 8分

新蒲田 直近の取引データ

新蒲田の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 大田区 新蒲田 [map]
蒲田駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,200万円 単価:70.0万円/㎡
2. 東京都 大田区 新蒲田 [map]
矢口渡駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:6,000万円 単価:38.7万円/㎡
3. 東京都 大田区 新蒲田 [map]
蒲田駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:19,000万円 単価:118.8万円/㎡
4. 東京都 大田区 新蒲田 [map]
蓮沼駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:45.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:55.6万円/㎡
5. 東京都 大田区 新蒲田 [map]
蒲田駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:23.2万円/㎡
6. 東京都 大田区 新蒲田 [map]
矢口渡駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:40.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:72.5万円/㎡
7. 東京都 大田区 新蒲田 [map]
蒲田駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:5,000万円 単価:55.6万円/㎡
8. 東京都 大田区 新蒲田 [map]
矢口渡駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:26,000万円 単価:76.5万円/㎡
9. 東京都 大田区 新蒲田 [map]
蒲田駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:4,700万円 単価:42.7万円/㎡
10. 東京都 大田区 新蒲田 [map]
蒲田駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:7,500万円 単価:68.2万円/㎡