高美町の住宅・戸建て価格相場/大阪府 八尾市

高美町

高美町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価63.0万円/坪、平米単価19.1万円/㎡です。 高美町の住宅・戸建ての価格相場は、高美町の住宅・戸建ての取引事例58件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
高美町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

高美町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 63.0万円/坪
  • 平米単価 19.1万円/㎡
  • 築年数 30.7年
  • 駅距離 15.6分
  • 専有面積 52.8坪 (174.4㎡)
  • 延床面積 49.6坪 (163.9㎡)
  • 取引事例 58件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ58件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで高美町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 八尾市高美町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「高美町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

高美町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

高美町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価81.0万円/坪、平米単価24.5万円/㎡です。 高美町の住宅・戸建ての価格相場は、高美町の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 81.0万円/坪
    (前年 25.5万円/坪 前年対比 +217.6%
  • 平米単価 24.5万円/㎡
    (前年 7.7万円/㎡ 前年対比 +218.2%
  • 築年数 31.0年
    (前年 51.7年 前年対比 -40%
  • 駅距離 18.0分
    (前年 16.7分 前年対比 +7.8%
  • 専有面積 605.0坪 (2,000.0㎡)
    (前年 214.8坪 前年対比 +181.7%
  • 延床面積 605.0坪 (2,000.0㎡)
    (前年 172.9坪 前年対比 +249.9%
  • 取引事例 1件
    (前年 3件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年高美町の価格相場を見てみると、坪単価81.0万円/坪と前年の坪単価25.5万円/坪と比較して、+55.5万円217.6%上昇しています。 取引事例は、2023年1件と前年の3件から66.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年31.0年と、前年51.7年から40%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年605.0坪 (2,000.0㎡)と、前年214.8坪 (710.0㎡)から181.7%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年605.0坪 (2,000.0㎡)と、前年172.9坪 (571.7㎡)から249.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年81.0万円/坪 (24.5万円/㎡)と、前年25.5万円/坪 (7.7万円/㎡)から217.6%上昇しています。

高美町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

高美町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、高美町の過去の取引データ2005/10から2024/02の58件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

高美町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

高美町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、高美町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

高美町 住宅・戸建て価格相場の推移

高美町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

高美町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
高美町 49,000万円 24.5万円/㎡ 八尾駅 18分
高美町 230万円 3.1万円/㎡ 八尾駅 15分
高美町 250万円 4.5万円/㎡ 八尾駅 16分
高美町 31,000万円 15.5万円/㎡ 八尾駅 19分
高美町 3,100万円 36.5万円/㎡ 近鉄八尾駅 11分
高美町 600万円 7.1万円/㎡ 八尾駅 16分
高美町 3,200万円 37.6万円/㎡ 近鉄八尾駅 12分
高美町 2,100万円 30.0万円/㎡ 近鉄八尾駅 14分
高美町 3,100万円 36.5万円/㎡ 近鉄八尾駅 11分
高美町 540万円 9.0万円/㎡ 近鉄八尾駅 14分
高美町 610万円 11.1万円/㎡ 近鉄八尾駅 12分
高美町 2,000万円 18.2万円/㎡ 近鉄八尾駅 12分
高美町 460万円 9.2万円/㎡ 八尾駅 15分
高美町 1,300万円 14.4万円/㎡ 八尾駅 19分
高美町 870万円 13.4万円/㎡ 八尾駅 18分
高美町 3,000万円 28.6万円/㎡ 八尾駅 16分
高美町 3,700万円 35.2万円/㎡ 八尾駅 18分
高美町 3,600万円 34.3万円/㎡ 八尾駅 18分
高美町 400万円 8.9万円/㎡ 近鉄八尾駅 13分
高美町 320万円 7.1万円/㎡ 八尾駅 18分
高美町 2,500万円 29.4万円/㎡ 八尾駅 16分
高美町 1,800万円 20.0万円/㎡ 八尾駅 16分
高美町 1,800万円 20.0万円/㎡ 八尾駅 15分
高美町 2,300万円 23.0万円/㎡ 八尾駅 18分
高美町 520万円 6.1万円/㎡ 近鉄八尾駅 11分
高美町 2,500万円 25.0万円/㎡ 八尾駅 18分
高美町 2,300万円 23.0万円/㎡ 八尾駅 18分
高美町 2,000万円 20.0万円/㎡ 八尾駅 16分
高美町 2,300万円 23.0万円/㎡ 八尾駅 16分
高美町 29,000万円 17.1万円/㎡ 八尾駅 19分
高美町 2,100万円 21.0万円/㎡ 八尾駅 18分
高美町 2,200万円 22.0万円/㎡ 八尾駅 18分
高美町 1,800万円 25.7万円/㎡ 近鉄八尾駅 13分
高美町 2,600万円 26.0万円/㎡ 八尾駅 16分
高美町 3,700万円 33.6万円/㎡ 八尾駅 18分
高美町 350万円 5.4万円/㎡ 八尾駅 16分
高美町 480万円 7.4万円/㎡ 八尾駅 15分
高美町 180万円 3.0万円/㎡ 八尾駅 16分
高美町 1,200万円 18.5万円/㎡ 八尾駅 19分
高美町 2,400万円 28.2万円/㎡ 八尾駅 19分
高美町 750万円 10.0万円/㎡ 近鉄八尾駅 15分
高美町 1,500万円 10.7万円/㎡ 近鉄八尾駅 10分
高美町 300万円 5.5万円/㎡ 近鉄八尾駅 14分
高美町 2,200万円 25.9万円/㎡ 八尾駅 16分
高美町 550万円 8.5万円/㎡ 八尾駅 16分
高美町 600万円 10.0万円/㎡ 近鉄八尾駅 14分
高美町 750万円 4.3万円/㎡ 八尾駅 20分
高美町 400万円 8.9万円/㎡ 近鉄八尾駅 11分
高美町 580万円 10.5万円/㎡ 八尾駅 16分
高美町 2,400万円 43.6万円/㎡ 近鉄八尾駅 13分
高美町 1,000万円 18.2万円/㎡ 近鉄八尾駅 10分
高美町 1,000万円 10.5万円/㎡ 八尾駅 17分
高美町 4,200万円 40.0万円/㎡ 近鉄八尾駅 14分
高美町 800万円 11.4万円/㎡ 近鉄八尾駅 19分
高美町 2,700万円 38.6万円/㎡ 八尾駅 18分
高美町 2,900万円 41.4万円/㎡ 近鉄八尾駅 14分
高美町 820万円 14.9万円/㎡ 八尾駅 16分
高美町 400万円 10.0万円/㎡ 八尾駅 16分

高美町 直近の取引データ

高美町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 八尾市 高美町 [map]
八尾駅 [map]
徒歩:18分 築:31年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:49,000万円 単価:24.5万円/㎡
2. 大阪府 八尾市 高美町 [map]
八尾駅 [map]
徒歩:15分 築:51年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:230万円 単価:3.1万円/㎡
3. 大阪府 八尾市 高美町 [map]
八尾駅 [map]
徒歩:16分 築:50年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:250万円 単価:4.5万円/㎡
4. 大阪府 八尾市 高美町 [map]
八尾駅 [map]
徒歩:19分 築:54年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:1,600.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:31,000万円 単価:15.5万円/㎡
5. 大阪府 八尾市 高美町 [map]
近鉄八尾駅 [map]
徒歩:11分 築:3年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:3,100万円 単価:36.5万円/㎡
6. 大阪府 八尾市 高美町 [map]
八尾駅 [map]
徒歩:16分 築:48年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:600万円 単価:7.1万円/㎡
7. 大阪府 八尾市 高美町 [map]
近鉄八尾駅 [map]
徒歩:12分 築:3年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:37.6万円/㎡
8. 大阪府 八尾市 高美町 [map]
近鉄八尾駅 [map]
徒歩:14分 築:19年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:2,100万円 単価:30.0万円/㎡
9. 大阪府 八尾市 高美町 [map]
近鉄八尾駅 [map]
徒歩:11分 築:3年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:36.5万円/㎡
10. 大阪府 八尾市 高美町 [map]
近鉄八尾駅 [map]
徒歩:14分 築:52年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:540万円 単価:9.0万円/㎡