福万寺町南の住宅・戸建て価格相場/大阪府 八尾市

福万寺町南

福万寺町南の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価50.8万円/坪、平米単価15.4万円/㎡です。 福万寺町南の住宅・戸建ての価格相場は、福万寺町南の住宅・戸建ての取引事例80件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
福万寺町南中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

福万寺町南の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 50.8万円/坪
  • 平米単価 15.4万円/㎡
  • 築年数 36.4年
  • 駅距離 21.3分
  • 専有面積 34.1坪 (112.6㎡)
  • 延床面積 29.8坪 (98.4㎡)
  • 取引事例 80件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ80件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで福万寺町南の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 八尾市福万寺町南」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「福万寺町南」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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福万寺町南 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

福万寺町南の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価47.1万円/坪、平米単価14.3万円/㎡です。 福万寺町南の住宅・戸建ての価格相場は、福万寺町南の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 47.1万円/坪
    (前年 21.9万円/坪 前年対比 +115.1%
  • 平米単価 14.3万円/㎡
    (前年 6.6万円/㎡ 前年対比 +116.7%
  • 築年数 39.5年
    (前年 48.0年 前年対比 -17.7%
  • 駅距離 19.2分
    (前年 21.4分 前年対比 -10.3%
  • 専有面積 45.4坪 (150.0㎡)
    (前年 20.0坪 前年対比 +127%
  • 延床面積 27.7坪 (91.7㎡)
    (前年 17.8坪 前年対比 +55.6%
  • 取引事例 4件
    (前年 5件 前年対比 -20%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年福万寺町南の価格相場を見てみると、坪単価47.1万円/坪と前年の坪単価21.9万円/坪と比較して、+25.2万円115.1%上昇しています。 取引事例は、2023年4件と前年の5件から20%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年39.5年と、前年48.0年から17.7%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年19.2分と、前年21.4分から10.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年45.4坪 (150.0㎡)と、前年20.0坪 (66.0㎡)から127%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年27.7坪 (91.7㎡)と、前年17.8坪 (59.0㎡)から55.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年47.1万円/坪 (14.3万円/㎡)と、前年21.9万円/坪 (6.6万円/㎡)から115.1%上昇しています。

福万寺町南 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

福万寺町南の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、福万寺町南の過去の取引データ2005/10から2024/02の80件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

福万寺町南 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

福万寺町南の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、福万寺町南の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

福万寺町南 住宅・戸建て価格相場の推移

福万寺町南の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

福万寺町南 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
福万寺町南 2,700万円 18.0万円/㎡ 河内山本駅 20分
福万寺町南 580万円 12.9万円/㎡ 河内山本駅 19分
福万寺町南 2,900万円 8.8万円/㎡ 河内山本駅 20分
福万寺町南 1,300万円 17.3万円/㎡ 河内山本駅 18分
福万寺町南 330万円 5.1万円/㎡ 河内山本駅 20分
福万寺町南 450万円 8.2万円/㎡ 河内山本駅 24分
福万寺町南 450万円 8.2万円/㎡ 河内山本駅 24分
福万寺町南 400万円 5.0万円/㎡ 河内山本駅 19分
福万寺町南 500万円 6.7万円/㎡ 河内山本駅 20分
福万寺町南 1,300万円 17.3万円/㎡ 河内山本駅 20分
福万寺町南 220万円 2.8万円/㎡ 河内山本駅 20分
福万寺町南 550万円 4.6万円/㎡ 河内山本駅 28分
福万寺町南 600万円 9.2万円/㎡ 河内山本駅 21分
福万寺町南 200万円 4.0万円/㎡ 河内山本駅 20分
福万寺町南 420万円 8.4万円/㎡ 河内山本駅 23分
福万寺町南 3,400万円 29.6万円/㎡ 河内山本駅 21分
福万寺町南 1,100万円 15.7万円/㎡ 河内山本駅 23分
福万寺町南 1,300万円 17.3万円/㎡ 河内山本駅 21分
福万寺町南 220万円 4.4万円/㎡ 近鉄八尾駅 23分
福万寺町南 1,400万円 13.3万円/㎡ 河内山本駅 23分
福万寺町南 2,400万円 14.1万円/㎡ 河内山本駅 20分
福万寺町南 3,600万円 4.6万円/㎡ 河内山本駅 25分
福万寺町南 350万円 7.8万円/㎡ 河内山本駅 20分
福万寺町南 2,800万円 25.5万円/㎡ 河内山本駅 21分
福万寺町南 1,500万円 8.8万円/㎡ 河内山本駅 20分
福万寺町南 1,500万円 21.4万円/㎡ 河内山本駅 20分
福万寺町南 2,800万円 26.7万円/㎡ 河内山本駅 21分
福万寺町南 450万円 9.0万円/㎡ 河内山本駅 21分
福万寺町南 350万円 5.4万円/㎡ 河内山本駅 20分
福万寺町南 4,500万円 29.0万円/㎡ 河内山本駅 24分
福万寺町南 2,600万円 28.9万円/㎡ 河内山本駅 21分
福万寺町南 2,500万円 26.3万円/㎡ 河内山本駅 21分
福万寺町南 1,700万円 12.6万円/㎡ 河内山本駅 19分
福万寺町南 2,400万円 26.7万円/㎡ 河内山本駅 21分
福万寺町南 2,400万円 28.2万円/㎡ 河内山本駅 19分
福万寺町南 1,100万円 15.7万円/㎡ 河内山本駅 19分
福万寺町南 200万円 3.3万円/㎡ 河内山本駅 25分
福万寺町南 290万円 5.3万円/㎡ 河内山本駅 23分
福万寺町南 2,500万円 29.4万円/㎡ 河内山本駅 20分
福万寺町南 2,900万円 29.0万円/㎡ 河内山本駅 19分
福万寺町南 1,600万円 29.1万円/㎡ 河内山本駅 21分
福万寺町南 2,700万円 12.3万円/㎡ 河内山本駅 23分
福万寺町南 1,100万円 6.1万円/㎡ 河内山本駅 19分
福万寺町南 2,300万円 12.8万円/㎡ 河内山本駅 20分
福万寺町南 2,400万円 19.2万円/㎡ 河内山本駅 23分
福万寺町南 500万円 5.0万円/㎡ 河内山本駅 20分
福万寺町南 280万円 4.7万円/㎡ 河内山本駅 20分
福万寺町南 2,000万円 26.7万円/㎡ 河内山本駅 19分
福万寺町南 760万円 8.0万円/㎡ 河内山本駅 23分
福万寺町南 630万円 6.6万円/㎡ 河内山本駅 20分
福万寺町南 2,000万円 28.6万円/㎡ 河内山本駅 23分
福万寺町南 860万円 14.3万円/㎡ 河内山本駅 20分
福万寺町南 210万円 4.7万円/㎡ 河内山本駅 25分
福万寺町南 330万円 5.5万円/㎡ 河内山本駅 21分
福万寺町南 4,800万円 8.9万円/㎡ 河内山本駅 19分
福万寺町南 450万円 8.2万円/㎡ 河内山本駅 28分
福万寺町南 2,700万円 28.4万円/㎡ 河内山本駅 24分
福万寺町南 540万円 10.8万円/㎡ 高安駅 21分
福万寺町南 1,200万円 16.0万円/㎡ 河内山本駅 23分
福万寺町南 1,300万円 23.6万円/㎡ 河内山本駅 21分
福万寺町南 2,200万円 21.0万円/㎡ 河内山本駅 23分
福万寺町南 2,000万円 11.4万円/㎡ 河内山本駅 20分
福万寺町南 480万円 9.6万円/㎡ 河内山本駅 20分
福万寺町南 1,100万円 7.3万円/㎡ 河内山本駅 21分
福万寺町南 3,300万円 34.7万円/㎡ 河内山本駅 20分
福万寺町南 3,500万円 33.3万円/㎡ 河内山本駅 20分
福万寺町南 200万円 4.0万円/㎡ 河内山本駅 20分
福万寺町南 580万円 12.9万円/㎡ 河内山本駅 19分
福万寺町南 2,200万円 36.7万円/㎡ 河内山本駅 21分
福万寺町南 2,000万円 28.6万円/㎡ 河内山本駅 23分
福万寺町南 730万円 16.2万円/㎡ 河内山本駅 20分
福万寺町南 1,300万円 7.0万円/㎡ 河内山本駅 20分
福万寺町南 1,200万円 10.4万円/㎡ 河内山本駅 21分
福万寺町南 3,500万円 33.3万円/㎡ 河内山本駅 25分
福万寺町南 300万円 6.0万円/㎡ 河内山本駅 21分
福万寺町南 880万円 13.5万円/㎡ 河内山本駅 21分
福万寺町南 1,400万円 15.6万円/㎡ 河内山本駅 21分
福万寺町南 3,200万円 32.0万円/㎡ 河内山本駅 21分
福万寺町南 4,900万円 8.3万円/㎡ 河内山本駅 25分
福万寺町南 2,800万円 32.9万円/㎡ 河内山本駅 20分

福万寺町南 直近の取引データ

福万寺町南の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 八尾市 福万寺町南 [map]
河内山本駅 [map]
徒歩:20分 築:47年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:18.0万円/㎡
2. 大阪府 八尾市 福万寺町南 [map]
河内山本駅 [map]
徒歩:19分 築:29年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:580万円 単価:12.9万円/㎡
3. 大阪府 八尾市 福万寺町南 [map]
河内山本駅 [map]
徒歩:20分 築:54年 専有面積:330.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:8.8万円/㎡
4. 大阪府 八尾市 福万寺町南 [map]
河内山本駅 [map]
徒歩:18分 築:28年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:17.3万円/㎡
5. 大阪府 八尾市 福万寺町南 [map]
河内山本駅 [map]
徒歩:20分 築:47年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:330万円 単価:5.1万円/㎡
6. 大阪府 八尾市 福万寺町南 [map]
河内山本駅 [map]
徒歩:24分 築:50年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:450万円 単価:8.2万円/㎡
7. 大阪府 八尾市 福万寺町南 [map]
河内山本駅 [map]
徒歩:24分 築:50年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:450万円 単価:8.2万円/㎡
8. 大阪府 八尾市 福万寺町南 [map]
河内山本駅 [map]
徒歩:19分 築:45年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:400万円 単価:5.0万円/㎡
9. 大阪府 八尾市 福万寺町南 [map]
河内山本駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:500万円 単価:6.7万円/㎡
10. 大阪府 八尾市 福万寺町南 [map]
河内山本駅 [map]
徒歩:20分 築:56年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:17.3万円/㎡