南木の本の住宅・戸建て価格相場/大阪府 八尾市

南木の本

南木の本の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価82.8万円/坪、平米単価25.0万円/㎡です。 南木の本の住宅・戸建ての価格相場は、南木の本の住宅・戸建ての取引事例104件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南木の本中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南木の本の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 82.8万円/坪
  • 平米単価 25.0万円/㎡
  • 築年数 26.1年
  • 駅距離 18.0分
  • 専有面積 53.9坪 (178.0㎡)
  • 延床面積 51.9坪 (171.7㎡)
  • 取引事例 104件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ104件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南木の本の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 八尾市南木の本」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南木の本」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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南木の本 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

南木の本の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価62.0万円/坪、平米単価18.8万円/㎡です。 南木の本の住宅・戸建ての価格相場は、南木の本の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 62.0万円/坪
    (前年 79.1万円/坪 前年対比 -21.6%
  • 平米単価 18.8万円/㎡
    (前年 23.9万円/㎡ 前年対比 -21.3%
  • 築年数 30.6年
    (前年 24.5年 前年対比 +24.9%
  • 駅距離 16.6分
    (前年 15.5分 前年対比 +7.1%
  • 専有面積 29.0坪 (96.0㎡)
    (前年 30.2坪 前年対比 -4%
  • 延床面積 28.4坪 (94.0㎡)
    (前年 30.2坪 前年対比 -6%
  • 取引事例 5件
    (前年 4件 前年対比 +25%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年南木の本の価格相場を見てみると、坪単価62.0万円/坪と前年の坪単価79.1万円/坪と比較して、-17.1万円21.6%下降しています。 取引事例は、2023年5件と前年の4件から25%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年30.6年と、前年24.5年から24.9%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年16.6分と、前年15.5分から7.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年29.0坪 (96.0㎡)と、前年30.2坪 (100.0㎡)から4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年28.4坪 (94.0㎡)と、前年30.2坪 (100.0㎡)から6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年62.0万円/坪 (18.8万円/㎡)と、前年79.1万円/坪 (23.9万円/㎡)から21.6%低下しています。

南木の本 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

南木の本の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南木の本の過去の取引データ2005/10から2024/02の104件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南木の本 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南木の本の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南木の本の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南木の本 住宅・戸建て価格相場の推移

南木の本の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南木の本 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南木の本 1,600万円 16.0万円/㎡ 八尾駅 21分
南木の本 2,400万円 26.7万円/㎡ 八尾南駅 18分
南木の本 700万円 7.8万円/㎡ 八尾南駅 19分
南木の本 3,700万円 37.0万円/㎡ 八尾南駅 11分
南木の本 640万円 6.4万円/㎡ 八尾南駅 14分
南木の本 1,700万円 20.0万円/㎡ 八尾駅 21分
南木の本 670万円 6.7万円/㎡ 八尾南駅 14分
南木の本 3,400万円 37.8万円/㎡ 八尾南駅 15分
南木の本 3,900万円 31.2万円/㎡ 八尾南駅 12分
南木の本 930万円 14.3万円/㎡ 八尾南駅 11分
南木の本 2,700万円 31.8万円/㎡ 八尾南駅 19分
南木の本 900万円 11.3万円/㎡ 八尾南駅 18分
南木の本 900万円 10.6万円/㎡ 八尾南駅 19分
南木の本 730万円 10.4万円/㎡ 八尾南駅 19分
南木の本 1,000万円 11.8万円/㎡ 八尾南駅 19分
南木の本 4,100万円 45.6万円/㎡ 八尾南駅 15分
南木の本 5,200万円 52.0万円/㎡ 八尾南駅 15分
南木の本 3,400万円 37.8万円/㎡ 八尾南駅 15分
南木の本 1,100万円 5.8万円/㎡ 八尾南駅 11分
南木の本 1,300万円 7.9万円/㎡ 八尾南駅 11分
南木の本 1,300万円 18.6万円/㎡ 八尾駅 20分
南木の本 2,100万円 16.8万円/㎡ 八尾駅 23分
南木の本 1,700万円 24.3万円/㎡ 八尾駅 20分
南木の本 2,000万円 6.3万円/㎡ 八尾南駅 14分
南木の本 2,300万円 25.6万円/㎡ 八尾南駅 12分
南木の本 1,100万円 12.9万円/㎡ 八尾駅 21分
南木の本 2,700万円 28.4万円/㎡ 八尾南駅 12分
南木の本 1,700万円 24.3万円/㎡ 八尾南駅 15分
南木の本 2,200万円 23.2万円/㎡ 八尾南駅 16分
南木の本 2,500万円 25.0万円/㎡ 八尾南駅 14分
南木の本 2,200万円 23.2万円/㎡ 八尾南駅 16分
南木の本 2,200万円 23.2万円/㎡ 八尾南駅 16分
南木の本 1,900万円 11.5万円/㎡ 八尾南駅 18分
南木の本 1,400万円 14.0万円/㎡ 八尾駅 23分
南木の本 1,300万円 18.6万円/㎡ 八尾南駅 11分
南木の本 3,000万円 28.6万円/㎡ 八尾駅 25分
南木の本 3,000万円 9.1万円/㎡ 八尾駅 23分
南木の本 3,700万円 38.9万円/㎡ 八尾南駅 21分
南木の本 2,900万円 34.1万円/㎡ 八尾駅 20分
南木の本 1,100万円 12.9万円/㎡ 八尾駅 20分
南木の本 1,300万円 13.0万円/㎡ 八尾南駅 18分
南木の本 1,900万円 25.3万円/㎡ 八尾南駅 14分
南木の本 5,200万円 14.9万円/㎡ 八尾南駅 14分
南木の本 1,200万円 13.3万円/㎡ 八尾駅 21分
南木の本 1,400万円 15.6万円/㎡ 八尾南駅 18分
南木の本 1,600万円 24.6万円/㎡ 八尾南駅 13分
南木の本 2,900万円 32.2万円/㎡ 八尾南駅 9分
南木の本 1,200万円 14.1万円/㎡ 八尾南駅 21分
南木の本 8,400万円 9.3万円/㎡ 八尾南駅 21分
南木の本 3,500万円 41.2万円/㎡ 八尾駅 23分
南木の本 31,000万円 15.5万円/㎡ 八尾駅 28分
南木の本 1,800万円 22.5万円/㎡ 八尾南駅 19分
南木の本 1,700万円 17.9万円/㎡ 八尾駅 21分
南木の本 3,400万円 40.0万円/㎡ 八尾南駅 16分
南木の本 2,700万円 33.8万円/㎡ 八尾南駅 22分
南木の本 2,700万円 36.0万円/㎡ 八尾南駅 21分
南木の本 3,200万円 30.5万円/㎡ 八尾南駅 23分
南木の本 2,700万円 36.0万円/㎡ 八尾南駅 20分
南木の本 3,000万円 30.0万円/㎡ 八尾南駅 23分
南木の本 3,800万円 38.0万円/㎡ 八尾南駅 21分
南木の本 3,400万円 37.8万円/㎡ 八尾南駅 16分
南木の本 900万円 20.0万円/㎡ 八尾南駅 18分
南木の本 2,900万円 30.5万円/㎡ 八尾南駅 13分
南木の本 3,100万円 29.5万円/㎡ 八尾南駅 23分
南木の本 2,900万円 32.2万円/㎡ 八尾南駅 23分
南木の本 10,000万円 17.9万円/㎡ 八尾南駅 14分
南木の本 10,000万円 16.4万円/㎡ 八尾南駅 21分
南木の本 2,500万円 35.7万円/㎡ 八尾南駅 21分
南木の本 2,500万円 33.3万円/㎡ 八尾南駅 14分
南木の本 3,400万円 34.0万円/㎡ 八尾南駅 23分
南木の本 2,700万円 36.0万円/㎡ 八尾南駅 21分
南木の本 2,400万円 34.3万円/㎡ 八尾南駅 21分
南木の本 3,000万円 33.3万円/㎡ 八尾南駅 23分
南木の本 3,900万円 39.0万円/㎡ 八尾南駅 23分
南木の本 2,200万円 18.3万円/㎡ 八尾南駅 19分
南木の本 1,700万円 20.0万円/㎡ 八尾南駅 23分
南木の本 3,700万円 41.1万円/㎡ 八尾南駅 18分
南木の本 5,800万円 8.1万円/㎡ 八尾南駅 20分
南木の本 500万円 12.5万円/㎡ 八尾南駅 16分
南木の本 3,100万円 38.8万円/㎡ 八尾南駅 18分
南木の本 3,700万円 33.6万円/㎡ 八尾南駅 14分
南木の本 2,700万円 36.0万円/㎡ 八尾南駅 16分
南木の本 2,900万円 38.7万円/㎡ 八尾南駅 15分
南木の本 4,100万円 41.0万円/㎡ 八尾南駅 16分
南木の本 1,100万円 20.0万円/㎡ 八尾南駅 16分
南木の本 3,500万円 38.9万円/㎡ 八尾南駅 16分
南木の本 1,400万円 18.7万円/㎡ 八尾南駅 14分
南木の本 1,200万円 18.5万円/㎡ 八尾南駅 19分
南木の本 2,600万円 34.7万円/㎡ 八尾南駅 21分
南木の本 2,000万円 10.0万円/㎡ 八尾南駅 14分
南木の本 3,300万円 41.3万円/㎡ 八尾南駅 18分
南木の本 3,600万円 45.0万円/㎡ 八尾南駅 16分
南木の本 2,400万円 16.0万円/㎡ 八尾南駅 22分
南木の本 3,300万円 38.8万円/㎡ 八尾南駅 16分
南木の本 3,700万円 43.5万円/㎡ 八尾南駅 16分
南木の本 4,600万円 43.8万円/㎡ 八尾南駅 19分
南木の本 76,000万円 38.0万円/㎡ 八尾南駅 20分
南木の本 900万円 10.0万円/㎡ 八尾南駅 13分
南木の本 2,900万円 36.3万円/㎡ 八尾南駅 18分
南木の本 16,000万円 12.3万円/㎡ 八尾南駅 18分
南木の本 640万円 9.1万円/㎡ 八尾駅 24分
南木の本 2,300万円 23.0万円/㎡ 八尾駅 23分
南木の本 2,000万円 23.5万円/㎡ 八尾駅 24分
南木の本 13,000万円 14.1万円/㎡ 八尾南駅 11分

南木の本 直近の取引データ

南木の本の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 八尾市 南木の本 [map]
八尾駅 [map]
徒歩:21分 築:40年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:16.0万円/㎡
2. 大阪府 八尾市 南木の本 [map]
八尾南駅 [map]
徒歩:18分 築:16年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:26.7万円/㎡
3. 大阪府 八尾市 南木の本 [map]
八尾南駅 [map]
徒歩:19分 築:45年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:700万円 単価:7.8万円/㎡
4. 大阪府 八尾市 南木の本 [map]
八尾南駅 [map]
徒歩:11分 築:1年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,700万円 単価:37.0万円/㎡
5. 大阪府 八尾市 南木の本 [map]
八尾南駅 [map]
徒歩:14分 築:51年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:640万円 単価:6.4万円/㎡
6. 大阪府 八尾市 南木の本 [map]
八尾駅 [map]
徒歩:21分 築:42年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:20.0万円/㎡
7. 大阪府 八尾市 南木の本 [map]
八尾南駅 [map]
徒歩:14分 築:51年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:670万円 単価:6.7万円/㎡
8. 大阪府 八尾市 南木の本 [map]
八尾南駅 [map]
徒歩:15分 築:3年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:37.8万円/㎡
9. 大阪府 八尾市 南木の本 [map]
八尾南駅 [map]
徒歩:12分 築:2年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,900万円 単価:31.2万円/㎡
10. 大阪府 八尾市 南木の本 [map]
八尾南駅 [map]
徒歩:11分 築:47年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:930万円 単価:14.3万円/㎡