山城町の住宅・戸建て価格相場/大阪府 八尾市

山城町

山城町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価75.8万円/坪、平米単価22.9万円/㎡です。 山城町の住宅・戸建ての価格相場は、山城町の住宅・戸建ての取引事例58件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
山城町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

山城町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 75.8万円/坪
  • 平米単価 22.9万円/㎡
  • 築年数 33.0年
  • 駅距離 12.7分
  • 専有面積 34.8坪 (115.0㎡)
  • 延床面積 34.0坪 (112.3㎡)
  • 取引事例 58件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ58件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで山城町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 八尾市山城町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「山城町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

山城町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

山城町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価64.8万円/坪、平米単価19.6万円/㎡です。 山城町の住宅・戸建ての価格相場は、山城町の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 64.8万円/坪
    (前年 35.1万円/坪 前年対比 +84.6%
  • 平米単価 19.6万円/㎡
    (前年 10.6万円/㎡ 前年対比 +84.9%
  • 築年数 38.0年
    (前年 46.7年 前年対比 -18.6%
  • 駅距離 11.2分
    (前年 13.5分 前年対比 -17%
  • 専有面積 43.1坪 (142.5㎡)
    (前年 29.1坪 前年対比 +48.1%
  • 延床面積 60.5坪 (200.0㎡)
    (前年 38.6坪 前年対比 +56.7%
  • 取引事例 4件
    (前年 4件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年山城町の価格相場を見てみると、坪単価64.8万円/坪と前年の坪単価35.1万円/坪と比較して、+29.7万円84.6%上昇しています。 取引事例は、2023年4件と前年の4件で同じです。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年38.0年と、前年46.7年から18.6%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年11.2分と、前年13.5分から17%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年43.1坪 (142.5㎡)と、前年29.1坪 (96.2㎡)から48.1%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年60.5坪 (200.0㎡)と、前年38.6坪 (127.5㎡)から56.7%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年64.8万円/坪 (19.6万円/㎡)と、前年35.1万円/坪 (10.6万円/㎡)から84.6%上昇しています。

山城町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

山城町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、山城町の過去の取引データ2005/10から2024/02の58件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

山城町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

山城町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、山城町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

山城町 住宅・戸建て価格相場の推移

山城町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

山城町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
山城町 4,000万円 11.8万円/㎡ 近鉄八尾駅 14分
山城町 3,600万円 42.4万円/㎡ 近鉄八尾駅 8分
山城町 150万円 3.3万円/㎡ 近鉄八尾駅 15分
山城町 2,100万円 21.0万円/㎡ 近鉄八尾駅 8分
山城町 600万円 9.2万円/㎡ 近鉄八尾駅 13分
山城町 700万円 10.0万円/㎡ 近鉄八尾駅 13分
山城町 1,500万円 12.5万円/㎡ 近鉄八尾駅 13分
山城町 1,400万円 10.8万円/㎡ 近鉄八尾駅 15分
山城町 15,000万円 11.5万円/㎡ 近鉄八尾駅 13分
山城町 340万円 7.6万円/㎡ 近鉄八尾駅 15分
山城町 500万円 11.1万円/㎡ 近鉄八尾駅 8分
山城町 410万円 9.1万円/㎡ 近鉄八尾駅 8分
山城町 900万円 6.9万円/㎡ 近鉄八尾駅 15分
山城町 2,700万円 36.0万円/㎡ 近鉄八尾駅 14分
山城町 450万円 6.9万円/㎡ 近鉄八尾駅 15分
山城町 1,600万円 22.9万円/㎡ 久宝寺口駅 15分
山城町 3,300万円 34.7万円/㎡ 近鉄八尾駅 15分
山城町 800万円 9.4万円/㎡ 近鉄八尾駅 10分
山城町 2,100万円 42.0万円/㎡ 近鉄八尾駅 11分
山城町 3,300万円 34.7万円/㎡ 近鉄八尾駅 13分
山城町 1,700万円 24.3万円/㎡ 近鉄八尾駅 8分
山城町 2,800万円 37.3万円/㎡ 近鉄八尾駅 19分
山城町 430万円 9.6万円/㎡ 近鉄八尾駅 18分
山城町 3,300万円 34.7万円/㎡ 近鉄八尾駅 15分
山城町 3,100万円 32.6万円/㎡ 近鉄八尾駅 15分
山城町 3,500万円 8.1万円/㎡ 近鉄八尾駅 11分
山城町 3,700万円 33.6万円/㎡ 近鉄八尾駅 8分
山城町 3,100万円 32.6万円/㎡ 近鉄八尾駅 15分
山城町 4,100万円 31.5万円/㎡ 近鉄八尾駅 8分
山城町 3,300万円 31.4万円/㎡ 近鉄八尾駅 12分
山城町 3,400万円 40.0万円/㎡ 近鉄八尾駅 12分
山城町 4,100万円 41.0万円/㎡ 近鉄八尾駅 12分
山城町 200万円 3.6万円/㎡ 近鉄八尾駅 11分
山城町 4,000万円 40.0万円/㎡ 久宝寺口駅 28分
山城町 3,500万円 38.9万円/㎡ 近鉄八尾駅 13分
山城町 3,300万円 33.0万円/㎡ 近鉄八尾駅 13分
山城町 2,400万円 19.2万円/㎡ 近鉄八尾駅 14分
山城町 1,800万円 12.4万円/㎡ 近鉄八尾駅 16分
山城町 310万円 6.2万円/㎡ 近鉄八尾駅 15分
山城町 2,500万円 27.8万円/㎡ 近鉄八尾駅 14分
山城町 3,700万円 41.1万円/㎡ 近鉄八尾駅 11分
山城町 400万円 8.9万円/㎡ 近鉄八尾駅 14分
山城町 3,200万円 17.8万円/㎡ 近鉄八尾駅 8分
山城町 3,800万円 47.5万円/㎡ 近鉄八尾駅 11分
山城町 3,100万円 44.3万円/㎡ 近鉄八尾駅 10分
山城町 3,000万円 42.9万円/㎡ 近鉄八尾駅 12分
山城町 2,100万円 11.7万円/㎡ 近鉄八尾駅 8分
山城町 650万円 11.8万円/㎡ 近鉄八尾駅 8分
山城町 430万円 9.6万円/㎡ 近鉄八尾駅 11分
山城町 370万円 8.2万円/㎡ 近鉄八尾駅 16分
山城町 700万円 7.4万円/㎡ 近鉄八尾駅 15分
山城町 250万円 5.6万円/㎡ 近鉄八尾駅 12分
山城町 3,100万円 44.3万円/㎡ 近鉄八尾駅 12分
山城町 1,900万円 25.3万円/㎡ 近鉄八尾駅 6分
山城町 1,100万円 16.9万円/㎡ 近鉄八尾駅 12分
山城町 3,200万円 45.7万円/㎡ 近鉄八尾駅 13分
山城町 800万円 11.4万円/㎡ 近鉄八尾駅 15分
山城町 2,800万円 37.3万円/㎡ 近鉄八尾駅 13分

山城町 直近の取引データ

山城町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 八尾市 山城町 [map]
近鉄八尾駅 [map]
徒歩:14分 築:56年 専有面積:340.0㎡ 延床面積:480.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:11.8万円/㎡
2. 大阪府 八尾市 山城町 [map]
近鉄八尾駅 [map]
徒歩:8分 築:2年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:42.4万円/㎡
3. 大阪府 八尾市 山城町 [map]
近鉄八尾駅 [map]
徒歩:15分 築:57年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:150万円 単価:3.3万円/㎡
4. 大阪府 八尾市 山城町 [map]
近鉄八尾駅 [map]
徒歩:8分 築:37年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:21.0万円/㎡
5. 大阪府 八尾市 山城町 [map]
近鉄八尾駅 [map]
徒歩:13分 築:59年 専有面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:600万円 単価:9.2万円/㎡
6. 大阪府 八尾市 山城町 [map]
近鉄八尾駅 [map]
徒歩:13分 築:28年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:700万円 単価:10.0万円/㎡
7. 大阪府 八尾市 山城町 [map]
近鉄八尾駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:12.5万円/㎡
8. 大阪府 八尾市 山城町 [map]
近鉄八尾駅 [map]
徒歩:15分 築:53年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:10.8万円/㎡
9. 大阪府 八尾市 山城町 [map]
近鉄八尾駅 [map]
徒歩:13分 築:57年 専有面積:1,300.0㎡ 延床面積:740.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:15,000万円 単価:11.5万円/㎡
10. 大阪府 八尾市 山城町 [map]
近鉄八尾駅 [map]
徒歩:15分 築:57年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:340万円 単価:7.6万円/㎡