旭ヶ丘の住宅・戸建て価格相場/大阪府 八尾市

旭ヶ丘

旭ヶ丘の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価110.5万円/坪、平米単価33.4万円/㎡です。 旭ヶ丘の住宅・戸建ての価格相場は、旭ヶ丘の住宅・戸建ての取引事例39件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
旭ヶ丘中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

旭ヶ丘の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 110.5万円/坪
  • 平米単価 33.4万円/㎡
  • 築年数 19.2年
  • 駅距離 13.4分
  • 専有面積 28.8坪 (95.3㎡)
  • 延床面積 28.9坪 (95.5㎡)
  • 取引事例 39件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ39件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで旭ヶ丘の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 八尾市旭ヶ丘」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「旭ヶ丘」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

旭ヶ丘 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

旭ヶ丘の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価31.1万円/坪、平米単価9.4万円/㎡です。 旭ヶ丘の住宅・戸建ての価格相場は、旭ヶ丘の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 31.1万円/坪
    (前年 103.6万円/坪 前年対比 -70%
  • 平米単価 9.4万円/㎡
    (前年 31.3万円/㎡ 前年対比 -70%
  • 築年数 49.0年
    (前年 17.7年 前年対比 +176.8%
  • 駅距離 15.0分
    (前年 11.3分 前年対比 +32.7%
  • 専有面積 23.4坪 (77.5㎡)
    (前年 30.2坪 前年対比 -22.5%
  • 延床面積 18.1坪 (60.0㎡)
    (前年 25.2坪 前年対比 -28.2%
  • 取引事例 2件
    (前年 3件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年旭ヶ丘の価格相場を見てみると、坪単価31.1万円/坪と前年の坪単価103.6万円/坪と比較して、-72.5万円70%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の3件から33.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年49.0年と、前年17.7年から176.8%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年15.0分と、前年11.3分から32.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年23.4坪 (77.5㎡)と、前年30.2坪 (100.0㎡)から22.5%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年18.1坪 (60.0㎡)と、前年25.2坪 (83.3㎡)から28.2%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年31.1万円/坪 (9.4万円/㎡)と、前年103.6万円/坪 (31.3万円/㎡)から70%低下しています。

旭ヶ丘 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

旭ヶ丘の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、旭ヶ丘の過去の取引データ2005/10から2024/02の39件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

旭ヶ丘 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

旭ヶ丘の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、旭ヶ丘の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

旭ヶ丘 住宅・戸建て価格相場の推移

旭ヶ丘の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

旭ヶ丘 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
旭ヶ丘 880万円 8.8万円/㎡ 近鉄八尾駅 15分
旭ヶ丘 550万円 10.0万円/㎡ 河内山本駅 15分
旭ヶ丘 4,100万円 41.0万円/㎡ 河内山本駅 10分
旭ヶ丘 4,100万円 41.0万円/㎡ 河内山本駅 9分
旭ヶ丘 1,200万円 12.0万円/㎡ 久宝寺口駅 15分
旭ヶ丘 1,500万円 20.0万円/㎡ 河内山本駅 10分
旭ヶ丘 1,100万円 16.9万円/㎡ 近鉄八尾駅 13分
旭ヶ丘 3,500万円 43.8万円/㎡ 近鉄八尾駅 12分
旭ヶ丘 3,700万円 37.0万円/㎡ 河内山本駅 14分
旭ヶ丘 3,300万円 31.4万円/㎡ 河内山本駅 10分
旭ヶ丘 4,000万円 44.4万円/㎡ 近鉄八尾駅 14分
旭ヶ丘 2,700万円 38.6万円/㎡ 河内山本駅 9分
旭ヶ丘 3,000万円 37.5万円/㎡ 河内山本駅 11分
旭ヶ丘 2,900万円 36.3万円/㎡ 近鉄八尾駅 13分
旭ヶ丘 2,700万円 33.8万円/㎡ 河内山本駅 10分
旭ヶ丘 1,800万円 25.7万円/㎡ 河内山本駅 12分
旭ヶ丘 3,200万円 42.7万円/㎡ 近鉄八尾駅 14分
旭ヶ丘 3,600万円 40.0万円/㎡ 河内山本駅 11分
旭ヶ丘 2,900万円 36.3万円/㎡ 河内山本駅 11分
旭ヶ丘 210万円 5.3万円/㎡ 河内山本駅 16分
旭ヶ丘 2,000万円 21.1万円/㎡ 近鉄八尾駅 11分
旭ヶ丘 3,200万円 42.7万円/㎡ 河内山本駅 16分
旭ヶ丘 3,800万円 44.7万円/㎡ 近鉄八尾駅 15分
旭ヶ丘 3,400万円 40.0万円/㎡ 河内山本駅 16分
旭ヶ丘 4,100万円 48.2万円/㎡ 河内山本駅 17分
旭ヶ丘 4,000万円 42.1万円/㎡ 河内山本駅 17分
旭ヶ丘 3,500万円 41.2万円/㎡ 河内山本駅 17分
旭ヶ丘 3,900万円 41.1万円/㎡ 河内山本駅 18分
旭ヶ丘 4,500万円 42.9万円/㎡ 河内山本駅 17分
旭ヶ丘 2,100万円 28.0万円/㎡ 近鉄八尾駅 13分
旭ヶ丘 3,300万円 36.7万円/㎡ 河内山本駅 16分
旭ヶ丘 3,500万円 46.7万円/㎡ 河内山本駅 17分
旭ヶ丘 3,200万円 37.6万円/㎡ 河内山本駅 17分
旭ヶ丘 2,200万円 22.0万円/㎡ 近鉄八尾駅 14分
旭ヶ丘 9,800万円 19.6万円/㎡ 近鉄八尾駅 12分
旭ヶ丘 3,200万円 26.7万円/㎡ 河内山本駅 -分
旭ヶ丘 2,600万円 40.0万円/㎡ 河内山本駅 9分
旭ヶ丘 3,300万円 38.8万円/㎡ 河内山本駅 9分
旭ヶ丘 3,300万円 41.3万円/㎡ 近鉄八尾駅 13分

旭ヶ丘 直近の取引データ

旭ヶ丘の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 八尾市 旭ヶ丘 [map]
近鉄八尾駅 [map]
徒歩:15分 築:52年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:880万円 単価:8.8万円/㎡
2. 大阪府 八尾市 旭ヶ丘 [map]
河内山本駅 [map]
徒歩:15分 築:46年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:550万円 単価:10.0万円/㎡
3. 大阪府 八尾市 旭ヶ丘 [map]
河内山本駅 [map]
徒歩:10分 築:2年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,100万円 単価:41.0万円/㎡
4. 大阪府 八尾市 旭ヶ丘 [map]
河内山本駅 [map]
徒歩:9分 築:2年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,100万円 単価:41.0万円/㎡
5. 大阪府 八尾市 旭ヶ丘 [map]
久宝寺口駅 [map]
徒歩:15分 築:49年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:12.0万円/㎡
6. 大阪府 八尾市 旭ヶ丘 [map]
河内山本駅 [map]
徒歩:10分 築:40年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:20.0万円/㎡
7. 大阪府 八尾市 旭ヶ丘 [map]
近鉄八尾駅 [map]
徒歩:13分 築:28年 専有面積:65.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:16.9万円/㎡
8. 大阪府 八尾市 旭ヶ丘 [map]
近鉄八尾駅 [map]
徒歩:12分 築:15年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:43.8万円/㎡
9. 大阪府 八尾市 旭ヶ丘 [map]
河内山本駅 [map]
徒歩:14分 築:4年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:3,700万円 単価:37.0万円/㎡
10. 大阪府 八尾市 旭ヶ丘 [map]
河内山本駅 [map]
徒歩:10分 築:14年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:31.4万円/㎡