東本町の住宅・戸建て価格相場/大阪府 八尾市

東本町

東本町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価107.3万円/坪、平米単価32.5万円/㎡です。 東本町の住宅・戸建ての価格相場は、東本町の住宅・戸建ての取引事例48件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
東本町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

東本町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 107.3万円/坪
  • 平米単価 32.5万円/㎡
  • 築年数 32.7年
  • 駅距離 5.5分
  • 専有面積 73.0坪 (241.4㎡)
  • 延床面積 66.3坪 (219.0㎡)
  • 取引事例 48件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ48件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで東本町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 八尾市東本町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「東本町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

東本町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

東本町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価66.1万円/坪、平米単価20.0万円/㎡です。 東本町の住宅・戸建ての価格相場は、東本町の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 66.1万円/坪
    (前年 32.4万円/坪 前年対比 +104%
  • 平米単価 20.0万円/㎡
    (前年 9.8万円/㎡ 前年対比 +104.1%
  • 築年数 29.0年
    (前年 62.0年 前年対比 -53.2%
  • 駅距離 6.0分
    (前年 5.0分 前年対比 +20%
  • 専有面積 16.6坪 (55.0㎡)
    (前年 30.2坪 前年対比 -45%
  • 延床面積 22.7坪 (75.0㎡)
    (前年 12.1坪 前年対比 +87.6%
  • 取引事例 1件
    (前年 1件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年東本町の価格相場を見てみると、坪単価66.1万円/坪と前年の坪単価32.4万円/坪と比較して、+33.7万円104%上昇しています。 取引事例は、2023年1件と前年の1件で同じです。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年29.0年と、前年62.0年から53.2%低下しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年22.7坪 (75.0㎡)と、前年12.1坪 (40.0㎡)から87.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年66.1万円/坪 (20.0万円/㎡)と、前年32.4万円/坪 (9.8万円/㎡)から104%上昇しています。

東本町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

東本町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、東本町の過去の取引データ2005/10から2024/02の48件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

東本町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

東本町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、東本町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

東本町 住宅・戸建て価格相場の推移

東本町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

東本町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
東本町 1,100万円 20.0万円/㎡ 近鉄八尾駅 6分
東本町 980万円 9.8万円/㎡ 近鉄八尾駅 5分
東本町 2,900万円 32.2万円/㎡ 近鉄八尾駅 8分
東本町 120万円 3.4万円/㎡ 近鉄八尾駅 6分
東本町 4,300万円 61.4万円/㎡ 近鉄八尾駅 6分
東本町 43,000万円 21.5万円/㎡ 近鉄八尾駅 2分
東本町 1,700万円 22.7万円/㎡ 近鉄八尾駅 4分
東本町 2,600万円 18.6万円/㎡ 近鉄八尾駅 6分
東本町 3,600万円 51.4万円/㎡ 近鉄八尾駅 8分
東本町 2,400万円 48.0万円/㎡ 近鉄八尾駅 7分
東本町 1,300万円 18.6万円/㎡ 近鉄八尾駅 7分
東本町 500万円 10.0万円/㎡ 近鉄八尾駅 8分
東本町 3,500万円 43.8万円/㎡ 近鉄八尾駅 8分
東本町 4,300万円 47.8万円/㎡ 近鉄八尾駅 8分
東本町 4,700万円 49.5万円/㎡ 近鉄八尾駅 8分
東本町 4,300万円 45.3万円/㎡ 近鉄八尾駅 8分
東本町 4,400万円 44.0万円/㎡ 近鉄八尾駅 9分
東本町 4,800万円 48.0万円/㎡ 近鉄八尾駅 5分
東本町 4,400万円 44.0万円/㎡ 近鉄八尾駅 8分
東本町 4,700万円 47.0万円/㎡ 近鉄八尾駅 8分
東本町 3,800万円 42.2万円/㎡ 近鉄八尾駅 9分
東本町 170万円 3.8万円/㎡ 近鉄八尾駅 7分
東本町 4,000万円 22.2万円/㎡ 近鉄八尾駅 5分
東本町 6,700万円 10.6万円/㎡ 近鉄八尾駅 4分
東本町 2,300万円 35.4万円/㎡ 近鉄八尾駅 4分
東本町 600万円 8.6万円/㎡ 近鉄八尾駅 7分
東本町 2,200万円 33.8万円/㎡ 近鉄八尾駅 2分
東本町 3,800万円 63.3万円/㎡ 近鉄八尾駅 4分
東本町 58,000万円 29.0万円/㎡ 近鉄八尾駅 3分
東本町 13,000万円 78.8万円/㎡ 近鉄八尾駅 1分
東本町 750万円 11.5万円/㎡ 近鉄八尾駅 9分
東本町 3,600万円 40.0万円/㎡ 近鉄八尾駅 5分
東本町 650万円 13.0万円/㎡ 近鉄八尾駅 5分
東本町 350万円 8.8万円/㎡ 近鉄八尾駅 6分
東本町 650万円 14.4万円/㎡ 近鉄八尾駅 5分
東本町 4,200万円 44.2万円/㎡ 近鉄八尾駅 7分
東本町 4,500万円 47.4万円/㎡ 近鉄八尾駅 4分
東本町 1,300万円 20.0万円/㎡ 近鉄八尾駅 4分
東本町 1,000万円 16.7万円/㎡ 近鉄八尾駅 5分
東本町 2,400万円 32.0万円/㎡ 近鉄八尾駅 4分
東本町 3,600万円 31.3万円/㎡ 近鉄八尾駅 7分
東本町 3,000万円 40.0万円/㎡ 近鉄八尾駅 7分
東本町 4,000万円 29.6万円/㎡ 近鉄八尾駅 5分
東本町 11,000万円 57.9万円/㎡ 近鉄八尾駅 1分
東本町 59,000万円 34.7万円/㎡ 近鉄八尾駅 2分
東本町 56,000万円 35.0万円/㎡ 近鉄八尾駅 2分
東本町 2,000万円 22.2万円/㎡ 近鉄八尾駅 3分
東本町 2,900万円 44.6万円/㎡ 近鉄八尾駅 3分

東本町 直近の取引データ

東本町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 八尾市 東本町 [map]
近鉄八尾駅 [map]
徒歩:6分 築:29年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:20.0万円/㎡
2. 大阪府 八尾市 東本町 [map]
近鉄八尾駅 [map]
徒歩:5分 築:62年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:980万円 単価:9.8万円/㎡
3. 大阪府 八尾市 東本町 [map]
近鉄八尾駅 [map]
徒歩:8分 築:18年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:32.2万円/㎡
4. 大阪府 八尾市 東本町 [map]
近鉄八尾駅 [map]
徒歩:6分 築:56年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:120万円 単価:3.4万円/㎡
5. 大阪府 八尾市 東本町 [map]
近鉄八尾駅 [map]
徒歩:6分 築:5年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:4,300万円 単価:61.4万円/㎡
6. 大阪府 八尾市 東本町 [map]
近鉄八尾駅 [map]
徒歩:2分 築:62年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:1,300.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:43,000万円 単価:21.5万円/㎡
7. 大阪府 八尾市 東本町 [map]
近鉄八尾駅 [map]
徒歩:4分 築:78年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:22.7万円/㎡
8. 大阪府 八尾市 東本町 [map]
近鉄八尾駅 [map]
徒歩:6分 築:55年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2018年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:18.6万円/㎡
9. 大阪府 八尾市 東本町 [map]
近鉄八尾駅 [map]
徒歩:8分 築:6年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2018年第2四半期 売却価格:3,600万円 単価:51.4万円/㎡
10. 大阪府 八尾市 東本町 [map]
近鉄八尾駅 [map]
徒歩:7分 築:8年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2017年第4四半期 売却価格:2,400万円 単価:48.0万円/㎡