南太子堂の住宅・戸建て価格相場/大阪府 八尾市

南太子堂

南太子堂の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価89.8万円/坪、平米単価27.2万円/㎡です。 南太子堂の住宅・戸建ての価格相場は、南太子堂の住宅・戸建ての取引事例69件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南太子堂中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南太子堂の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 89.8万円/坪
  • 平米単価 27.2万円/㎡
  • 築年数 20.4年
  • 駅距離 14.9分
  • 専有面積 52.5坪 (173.5㎡)
  • 延床面積 33.5坪 (110.8㎡)
  • 取引事例 69件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ69件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南太子堂の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 八尾市南太子堂」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南太子堂」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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南太子堂 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

南太子堂の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価53.3万円/坪、平米単価16.1万円/㎡です。 南太子堂の住宅・戸建ての価格相場は、南太子堂の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 53.3万円/坪
    (前年 66.9万円/坪 前年対比 -20.3%
  • 平米単価 16.1万円/㎡
    (前年 20.2万円/㎡ 前年対比 -20.3%
  • 築年数 29.5年
    (前年 24.8年 前年対比 +19%
  • 駅距離 15.0分
    (前年 15.0分 前年対比 0%
  • 専有面積 42.9坪 (141.7㎡)
    (前年 107.4坪 前年対比 -60.1%
  • 延床面積 25.0坪 (82.5㎡)
    (前年 28.4坪 前年対比 -12%
  • 取引事例 3件
    (前年 5件 前年対比 -40%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年南太子堂の価格相場を見てみると、坪単価53.3万円/坪と前年の坪単価66.9万円/坪と比較して、-13.6万円20.3%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の5件から40%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年29.5年と、前年24.8年から19%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年42.9坪 (141.7㎡)と、前年107.4坪 (355.0㎡)から60.1%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年25.0坪 (82.5㎡)と、前年28.4坪 (93.8㎡)から12%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年53.3万円/坪 (16.1万円/㎡)と、前年66.9万円/坪 (20.2万円/㎡)から20.3%低下しています。

南太子堂 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

南太子堂の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南太子堂の過去の取引データ2005/10から2024/02の69件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南太子堂 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南太子堂の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南太子堂の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南太子堂 住宅・戸建て価格相場の推移

南太子堂の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南太子堂 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南太子堂 4,900万円 29.7万円/㎡ 八尾駅 16分
南太子堂 1,400万円 7.0万円/㎡ 八尾駅 15分
南太子堂 700万円 11.7万円/㎡ 久宝寺駅 14分
南太子堂 3,600万円 34.3万円/㎡ 久宝寺駅 14分
南太子堂 330万円 7.3万円/㎡ 久宝寺駅 15分
南太子堂 150万円 4.3万円/㎡ 八尾駅 13分
南太子堂 3,900万円 43.3万円/㎡ 八尾駅 15分
南太子堂 18,000万円 12.0万円/㎡ 久宝寺駅 18分
南太子堂 2,900万円 32.2万円/㎡ 久宝寺駅 19分
南太子堂 3,400万円 35.8万円/㎡ 八尾駅 16分
南太子堂 4,100万円 41.0万円/㎡ 久宝寺駅 16分
南太子堂 3,700万円 41.1万円/㎡ 八尾駅 16分
南太子堂 4,000万円 38.1万円/㎡ 久宝寺駅 16分
南太子堂 2,500万円 25.0万円/㎡ 久宝寺駅 14分
南太子堂 3,600万円 37.9万円/㎡ 久宝寺駅 16分
南太子堂 3,600万円 32.7万円/㎡ 八尾駅 16分
南太子堂 3,600万円 36.0万円/㎡ 八尾駅 16分
南太子堂 3,200万円 33.7万円/㎡ 八尾駅 16分
南太子堂 3,600万円 36.0万円/㎡ 八尾駅 16分
南太子堂 11,000万円 13.1万円/㎡ 八尾駅 19分
南太子堂 8,200万円 12.8万円/㎡ 久宝寺駅 16分
南太子堂 45,000万円 22.5万円/㎡ 久宝寺駅 16分
南太子堂 3,900万円 41.1万円/㎡ 八尾駅 14分
南太子堂 950万円 9.5万円/㎡ 久宝寺駅 15分
南太子堂 4,700万円 10.2万円/㎡ 久宝寺駅 18分
南太子堂 350万円 7.0万円/㎡ 八尾駅 13分
南太子堂 3,500万円 41.2万円/㎡ 八尾駅 13分
南太子堂 3,500万円 41.2万円/㎡ 八尾駅 12分
南太子堂 900万円 12.9万円/㎡ 八尾駅 15分
南太子堂 350万円 5.8万円/㎡ 八尾駅 15分
南太子堂 2,600万円 32.5万円/㎡ 八尾駅 14分
南太子堂 3,500万円 41.2万円/㎡ 八尾駅 12分
南太子堂 3,500万円 31.8万円/㎡ 八尾駅 13分
南太子堂 1,500万円 23.1万円/㎡ 八尾駅 18分
南太子堂 4,400万円 41.9万円/㎡ 八尾駅 12分
南太子堂 3,200万円 40.0万円/㎡ 八尾駅 14分
南太子堂 9,000万円 25.0万円/㎡ 久宝寺駅 16分
南太子堂 3,700万円 43.5万円/㎡ 八尾駅 12分
南太子堂 3,200万円 37.6万円/㎡ 八尾駅 12分
南太子堂 1,600万円 9.7万円/㎡ 久宝寺駅 16分
南太子堂 3,800万円 44.7万円/㎡ 八尾駅 13分
南太子堂 8,100万円 12.1万円/㎡ 八尾駅 14分
南太子堂 4,000万円 40.0万円/㎡ 八尾駅 13分
南太子堂 3,700万円 32.2万円/㎡ 八尾駅 13分
南太子堂 3,900万円 39.0万円/㎡ 八尾駅 13分
南太子堂 950万円 14.6万円/㎡ 久宝寺駅 14分
南太子堂 3,800万円 44.7万円/㎡ 八尾駅 14分
南太子堂 600万円 6.0万円/㎡ 久宝寺駅 14分
南太子堂 2,300万円 30.7万円/㎡ 八尾駅 18分
南太子堂 4,000万円 44.4万円/㎡ 八尾駅 13分
南太子堂 2,700万円 33.8万円/㎡ 久宝寺駅 15分
南太子堂 2,400万円 36.9万円/㎡ 久宝寺駅 14分
南太子堂 250万円 5.0万円/㎡ 八尾駅 12分
南太子堂 390万円 6.5万円/㎡ 久宝寺駅 13分
南太子堂 1,500万円 13.6万円/㎡ 八尾駅 13分
南太子堂 3,600万円 28.8万円/㎡ 久宝寺駅 14分
南太子堂 4,100万円 31.5万円/㎡ 久宝寺駅 15分
南太子堂 2,400万円 34.3万円/㎡ 八尾駅 15分
南太子堂 1,700万円 18.9万円/㎡ 久宝寺駅 12分
南太子堂 1,500万円 18.8万円/㎡ 八尾駅 18分
南太子堂 2,800万円 46.7万円/㎡ 久宝寺駅 15分
南太子堂 3,300万円 38.8万円/㎡ 八尾駅 19分
南太子堂 1,100万円 13.8万円/㎡ 八尾駅 15分
南太子堂 2,200万円 31.4万円/㎡ 八尾駅 16分
南太子堂 700万円 11.7万円/㎡ 久宝寺駅 14分
南太子堂 3,000万円 37.5万円/㎡ 八尾駅 19分
南太子堂 950万円 13.6万円/㎡ 八尾駅 16分
南太子堂 1,700万円 26.2万円/㎡ 久宝寺駅 15分
南太子堂 2,500万円 35.7万円/㎡ 八尾駅 16分

南太子堂 直近の取引データ

南太子堂の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 八尾市 南太子堂 [map]
八尾駅 [map]
徒歩:16分 築:7年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,900万円 単価:29.7万円/㎡
2. 大阪府 八尾市 南太子堂 [map]
八尾駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:7.0万円/㎡
3. 大阪府 八尾市 南太子堂 [map]
久宝寺駅 [map]
徒歩:14分 築:52年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:700万円 単価:11.7万円/㎡
4. 大阪府 八尾市 南太子堂 [map]
久宝寺駅 [map]
徒歩:14分 築:2年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,600万円 単価:34.3万円/㎡
5. 大阪府 八尾市 南太子堂 [map]
久宝寺駅 [map]
徒歩:15分 築:50年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:330万円 単価:7.3万円/㎡
6. 大阪府 八尾市 南太子堂 [map]
八尾駅 [map]
徒歩:13分 築:45年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:150万円 単価:4.3万円/㎡
7. 大阪府 八尾市 南太子堂 [map]
八尾駅 [map]
徒歩:15分 築:2年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,900万円 単価:43.3万円/㎡
8. 大阪府 八尾市 南太子堂 [map]
久宝寺駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:1,500.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:18,000万円 単価:12.0万円/㎡
9. 大阪府 八尾市 南太子堂 [map]
久宝寺駅 [map]
徒歩:19分 築:3年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,900万円 単価:32.2万円/㎡
10. 大阪府 八尾市 南太子堂 [map]
八尾駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:3,400万円 単価:35.8万円/㎡