西弓削の住宅・戸建て価格相場/大阪府 八尾市

西弓削

西弓削の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価35.8万円/坪、平米単価10.8万円/㎡です。 西弓削の住宅・戸建ての価格相場は、西弓削の住宅・戸建ての取引事例17件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西弓削中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

西弓削の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 35.8万円/坪
  • 平米単価 10.8万円/㎡
  • 築年数 34.7年
  • 駅距離 19.0分
  • 専有面積 227.1坪 (750.6㎡)
  • 延床面積 113.1坪 (373.8㎡)
  • 取引事例 17件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ17件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで西弓削の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 八尾市西弓削」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西弓削」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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西弓削 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

西弓削の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価62.0万円/坪、平米単価18.8万円/㎡です。 西弓削の住宅・戸建ての価格相場は、西弓削の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 62.0万円/坪
    (前年 20.8万円/坪 前年対比 +198.1%
  • 平米単価 18.8万円/㎡
    (前年 6.3万円/㎡ 前年対比 +198.4%
  • 築年数 21.5年
    (前年 33.3年 前年対比 -35.4%
  • 駅距離 14.0分
    (前年 18.0分 前年対比 -22.2%
  • 専有面積 161.8坪 (535.0㎡)
    (前年 71.1坪 前年対比 +127.6%
  • 延床面積 116.5坪 (385.0㎡)
    (前年 71.6坪 前年対比 +62.7%
  • 取引事例 2件
    (前年 3件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年西弓削の価格相場を見てみると、坪単価62.0万円/坪と前年の坪単価20.8万円/坪と比較して、+41.2万円198.1%上昇しています。 取引事例は、2022年2件と前年の3件から33.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年21.5年と、前年33.3年から35.4%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年14.0分と、前年18.0分から22.2%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年161.8坪 (535.0㎡)と、前年71.1坪 (235.0㎡)から127.6%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2022年116.5坪 (385.0㎡)と、前年71.6坪 (236.7㎡)から62.7%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年62.0万円/坪 (18.8万円/㎡)と、前年20.8万円/坪 (6.3万円/㎡)から198.1%上昇しています。

西弓削 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

西弓削の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西弓削の過去の取引データ2005/10から2024/02の17件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西弓削 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西弓削の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西弓削の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西弓削 住宅・戸建て価格相場の推移

西弓削の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西弓削 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
西弓削 2,000万円 20.0万円/㎡ 志紀駅 14分
西弓削 17,000万円 17.5万円/㎡ 志紀駅 14分
西弓削 800万円 8.4万円/㎡ 志紀駅 18分
西弓削 200万円 4.0万円/㎡ 志紀駅 16分
西弓削 3,600万円 6.4万円/㎡ 志紀駅 20分
西弓削 17,000万円 8.9万円/㎡ 志紀駅 19分
西弓削 1,500万円 3.0万円/㎡ 志紀駅 14分
西弓削 2,300万円 23.0万円/㎡ 志紀駅 18分
西弓削 10,000万円 10.5万円/㎡ 八尾南駅 30分
西弓削 8,500万円 9.8万円/㎡ 八尾南駅 30分
西弓削 7,500万円 7.9万円/㎡ 志紀駅 19分
西弓削 15,000万円 7.5万円/㎡ 志紀駅 18分
西弓削 8,000万円 13.6万円/㎡ 志紀駅 16分
西弓削 1,400万円 11.2万円/㎡ 志紀駅 21分
西弓削 9,200万円 9.7万円/㎡ 志紀駅 16分
西弓削 4,000万円 3.6万円/㎡ 志紀駅 20分
西弓削 18,000万円 18.9万円/㎡ 志紀駅 20分

西弓削 直近の取引データ

西弓削の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 八尾市 西弓削 [map]
志紀駅 [map]
徒歩:14分 築:20年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:20.0万円/㎡
2. 大阪府 八尾市 西弓削 [map]
志紀駅 [map]
徒歩:14分 築:23年 専有面積:970.0㎡ 延床面積:680.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:17,000万円 単価:17.5万円/㎡
3. 大阪府 八尾市 西弓削 [map]
志紀駅 [map]
徒歩:18分 築:20年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:800万円 単価:8.4万円/㎡
4. 大阪府 八尾市 西弓削 [map]
志紀駅 [map]
徒歩:16分 築:46年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:200万円 単価:4.0万円/㎡
5. 大阪府 八尾市 西弓削 [map]
志紀駅 [map]
徒歩:20分 築:34年 専有面積:560.0㎡ 延床面積:550.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:6.4万円/㎡
6. 大阪府 八尾市 西弓削 [map]
志紀駅 [map]
徒歩:19分 築:19年 専有面積:1,900.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業地域 売却時期:2017年第1四半期 売却価格:17,000万円 単価:8.9万円/㎡
7. 大阪府 八尾市 西弓削 [map]
志紀駅 [map]
徒歩:14分 築:52年 専有面積:500.0㎡ 延床面積:450.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業地域 売却時期:2017年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:3.0万円/㎡
8. 大阪府 八尾市 西弓削 [map]
志紀駅 [map]
徒歩:18分 築:20年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業地域 売却時期:2016年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:23.0万円/㎡
9. 大阪府 八尾市 西弓削 [map]
八尾南駅 [map]
徒歩:30分 築:38年 専有面積:950.0㎡ 延床面積:700.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2016年第1四半期 売却価格:10,000万円 単価:10.5万円/㎡
10. 大阪府 八尾市 西弓削 [map]
八尾南駅 [map]
徒歩:30分 築:34年 専有面積:870.0㎡ 延床面積:750.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業地域 売却時期:2015年第2四半期 売却価格:8,500万円 単価:9.8万円/㎡