小畑町の住宅・戸建て価格相場/大阪府 八尾市

小畑町

小畑町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価79.7万円/坪、平米単価24.1万円/㎡です。 小畑町の住宅・戸建ての価格相場は、小畑町の住宅・戸建ての取引事例84件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
小畑町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

小畑町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 79.7万円/坪
  • 平米単価 24.1万円/㎡
  • 築年数 19.6年
  • 駅距離 23.7分
  • 専有面積 41.3坪 (136.4㎡)
  • 延床面積 42.1坪 (139.0㎡)
  • 取引事例 84件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ84件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで小畑町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 八尾市小畑町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「小畑町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

小畑町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

小畑町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価228.1万円/坪、平米単価69.0万円/㎡です。 小畑町の住宅・戸建ての価格相場は、小畑町の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 228.1万円/坪
    (前年 56.1万円/坪 前年対比 +306.6%
  • 平米単価 69.0万円/㎡
    (前年 17.0万円/㎡ 前年対比 +305.9%
  • 築年数 3.0年
    (前年 22.8年 前年対比 -86.8%
  • 駅距離 28.0分
    (前年 21.4分 前年対比 +30.8%
  • 専有面積 302.5坪 (1,000.0㎡)
    (前年 27.2坪 前年対比 +1012.1%
  • 延床面積 453.7坪 (1,500.0㎡)
    (前年 24.8坪 前年対比 +1729.4%
  • 取引事例 1件
    (前年 5件 前年対比 -80%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年小畑町の価格相場を見てみると、坪単価228.1万円/坪と前年の坪単価56.1万円/坪と比較して、+172万円306.6%上昇しています。 取引事例は、2023年1件と前年の5件から80%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年3.0年と、前年22.8年から86.8%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年302.5坪 (1,000.0㎡)と、前年27.2坪 (90.0㎡)から1012.1%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年453.7坪 (1,500.0㎡)と、前年24.8坪 (82.0㎡)から1729.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年228.1万円/坪 (69.0万円/㎡)と、前年56.1万円/坪 (17.0万円/㎡)から306.6%上昇しています。

小畑町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

小畑町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、小畑町の過去の取引データ2005/10から2024/02の84件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

小畑町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

小畑町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、小畑町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

小畑町 住宅・戸建て価格相場の推移

小畑町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

小畑町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
小畑町 69,000万円 69.0万円/㎡ 近鉄八尾駅 28分
小畑町 600万円 6.3万円/㎡ 高安駅 11分
小畑町 610万円 9.4万円/㎡ 近鉄八尾駅 25分
小畑町 3,300万円 31.4万円/㎡ 近鉄八尾駅 23分
小畑町 450万円 6.9万円/㎡ 河内山本駅 24分
小畑町 3,700万円 30.8万円/㎡ 河内山本駅 24分
小畑町 3,200万円 33.7万円/㎡ 近鉄八尾駅 25分
小畑町 2,600万円 30.6万円/㎡ 近鉄八尾駅 26分
小畑町 3,400万円 29.6万円/㎡ 河内山本駅 29分
小畑町 2,500万円 31.3万円/㎡ 河内山本駅 30分
小畑町 2,800万円 31.1万円/㎡ 河内山本駅 29分
小畑町 620万円 8.9万円/㎡ 河内山本駅 29分
小畑町 3,000万円 30.0万円/㎡ 河内山本駅 29分
小畑町 3,100万円 27.0万円/㎡ 河内山本駅 29分
小畑町 2,900万円 29.0万円/㎡ 河内山本駅 24分
小畑町 2,700万円 30.0万円/㎡ 近鉄八尾駅 23分
小畑町 2,400万円 26.7万円/㎡ 近鉄八尾駅 21分
小畑町 550万円 7.9万円/㎡ 近鉄八尾駅 25分
小畑町 3,500万円 35.0万円/㎡ 近鉄八尾駅 26分
小畑町 3,400万円 35.8万円/㎡ 近鉄八尾駅 25分
小畑町 2,700万円 31.8万円/㎡ 近鉄八尾駅 20分
小畑町 1,400万円 21.5万円/㎡ 近鉄八尾駅 20分
小畑町 2,300万円 25.6万円/㎡ 近鉄八尾駅 23分
小畑町 1,800万円 22.5万円/㎡ 近鉄八尾駅 25分
小畑町 3,100万円 27.0万円/㎡ 近鉄八尾駅 26分
小畑町 200万円 5.0万円/㎡ 近鉄八尾駅 21分
小畑町 3,800万円 33.0万円/㎡ 近鉄八尾駅 24分
小畑町 1,000万円 4.3万円/㎡ 近鉄八尾駅 23分
小畑町 1,600万円 24.6万円/㎡ 近鉄八尾駅 20分
小畑町 300万円 5.0万円/㎡ 河内山本駅 24分
小畑町 1,100万円 15.7万円/㎡ 近鉄八尾駅 21分
小畑町 440万円 6.8万円/㎡ 近鉄八尾駅 28分
小畑町 3,600万円 37.9万円/㎡ 近鉄八尾駅 23分
小畑町 1,300万円 7.9万円/㎡ 近鉄八尾駅 18分
小畑町 1,000万円 14.3万円/㎡ 近鉄八尾駅 21分
小畑町 3,400万円 30.9万円/㎡ 近鉄八尾駅 23分
小畑町 760万円 10.9万円/㎡ 近鉄八尾駅 28分
小畑町 3,900万円 22.9万円/㎡ 近鉄八尾駅 24分
小畑町 2,300万円 28.8万円/㎡ 近鉄八尾駅 20分
小畑町 3,100万円 29.5万円/㎡ 近鉄八尾駅 21分
小畑町 3,200万円 16.8万円/㎡ 近鉄八尾駅 23分
小畑町 3,000万円 31.6万円/㎡ 近鉄八尾駅 21分
小畑町 3,100万円 29.5万円/㎡ 近鉄八尾駅 23分
小畑町 3,000万円 31.6万円/㎡ 河内山本駅 30分
小畑町 3,000万円 33.3万円/㎡ 近鉄八尾駅 21分
小畑町 400万円 6.7万円/㎡ 近鉄八尾駅 24分
小畑町 3,200万円 16.8万円/㎡ 近鉄八尾駅 23分
小畑町 2,900万円 29.0万円/㎡ 近鉄八尾駅 23分
小畑町 3,000万円 33.3万円/㎡ 近鉄八尾駅 21分
小畑町 2,500万円 29.4万円/㎡ 近鉄八尾駅 23分
小畑町 980万円 8.5万円/㎡ 近鉄八尾駅 22分
小畑町 2,900万円 27.6万円/㎡ 近鉄八尾駅 23分
小畑町 400万円 4.7万円/㎡ 河内山本駅 23分
小畑町 2,800万円 35.0万円/㎡ 近鉄八尾駅 23分
小畑町 2,200万円 23.2万円/㎡ 近鉄八尾駅 25分
小畑町 2,300万円 25.6万円/㎡ 近鉄八尾駅 24分
小畑町 2,600万円 32.5万円/㎡ 近鉄八尾駅 24分
小畑町 3,000万円 28.6万円/㎡ 近鉄八尾駅 24分
小畑町 3,300万円 34.7万円/㎡ 近鉄八尾駅 23分
小畑町 1,500万円 20.0万円/㎡ 近鉄八尾駅 28分
小畑町 3,300万円 36.7万円/㎡ 近鉄八尾駅 23分
小畑町 2,100万円 11.4万円/㎡ 河内山本駅 24分
小畑町 1,100万円 10.0万円/㎡ 河内山本駅 25分
小畑町 2,500万円 27.8万円/㎡ 近鉄八尾駅 25分
小畑町 7,700万円 9.1万円/㎡ 近鉄八尾駅 21分
小畑町 46,000万円 23.0万円/㎡ 近鉄八尾駅 21分
小畑町 2,000万円 20.0万円/㎡ 近鉄八尾駅 26分
小畑町 250万円 6.3万円/㎡ 近鉄八尾駅 21分
小畑町 1,300万円 18.6万円/㎡ 近鉄八尾駅 28分
小畑町 2,200万円 40.0万円/㎡ 近鉄八尾駅 21分
小畑町 2,900万円 29.0万円/㎡ 近鉄八尾駅 24分
小畑町 2,200万円 31.4万円/㎡ 近鉄八尾駅 21分
小畑町 2,500万円 33.3万円/㎡ 近鉄八尾駅 22分
小畑町 3,000万円 33.3万円/㎡ 近鉄八尾駅 20分
小畑町 4,400万円 27.5万円/㎡ 近鉄八尾駅 22分
小畑町 680万円 8.5万円/㎡ 近鉄八尾駅 25分
小畑町 2,500万円 29.4万円/㎡ 近鉄八尾駅 22分
小畑町 1,900万円 27.1万円/㎡ 近鉄八尾駅 28分
小畑町 1,300万円 16.3万円/㎡ 近鉄八尾駅 20分
小畑町 1,900万円 27.1万円/㎡ 近鉄八尾駅 26分
小畑町 3,300万円 34.7万円/㎡ 近鉄八尾駅 25分
小畑町 3,200万円 40.0万円/㎡ 近鉄八尾駅 21分
小畑町 1,200万円 30.0万円/㎡ 河内山本駅 24分
小畑町 620万円 11.3万円/㎡ 近鉄八尾駅 23分

小畑町 直近の取引データ

小畑町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 八尾市 小畑町 [map]
近鉄八尾駅 [map]
徒歩:28分 築:3年 専有面積:1,000.0㎡ 延床面積:1,500.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:69,000万円 単価:69.0万円/㎡
2. 大阪府 八尾市 小畑町 [map]
高安駅 [map]
徒歩:11分 築:40年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:600万円 単価:6.3万円/㎡
3. 大阪府 八尾市 小畑町 [map]
近鉄八尾駅 [map]
徒歩:25分 築:23年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:610万円 単価:9.4万円/㎡
4. 大阪府 八尾市 小畑町 [map]
近鉄八尾駅 [map]
徒歩:23分 築:2年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:31.4万円/㎡
5. 大阪府 八尾市 小畑町 [map]
河内山本駅 [map]
徒歩:24分 築:46年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:450万円 単価:6.9万円/㎡
6. 大阪府 八尾市 小畑町 [map]
河内山本駅 [map]
徒歩:24分 築:3年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:30.8万円/㎡
7. 大阪府 八尾市 小畑町 [map]
近鉄八尾駅 [map]
徒歩:25分 築:3年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:3,200万円 単価:33.7万円/㎡
8. 大阪府 八尾市 小畑町 [map]
近鉄八尾駅 [map]
徒歩:26分 築:3年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:30.6万円/㎡
9. 大阪府 八尾市 小畑町 [map]
河内山本駅 [map]
徒歩:29分 築:3年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:29.6万円/㎡
10. 大阪府 八尾市 小畑町 [map]
河内山本駅 [map]
徒歩:30分 築:7年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:31.3万円/㎡