曙川東の住宅・戸建て価格相場/大阪府 八尾市

曙川東

曙川東の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価86.1万円/坪、平米単価26.1万円/㎡です。 曙川東の住宅・戸建ての価格相場は、曙川東の住宅・戸建ての取引事例61件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
曙川東中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

曙川東の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 86.1万円/坪
  • 平米単価 26.1万円/㎡
  • 築年数 17.1年
  • 駅距離 9.4分
  • 専有面積 37.5坪 (124.0㎡)
  • 延床面積 37.2坪 (122.9㎡)
  • 取引事例 61件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ61件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで曙川東の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 八尾市曙川東」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「曙川東」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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曙川東 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

曙川東の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価87.8万円/坪、平米単価26.6万円/㎡です。 曙川東の住宅・戸建ての価格相場は、曙川東の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 87.8万円/坪
    (前年 62.6万円/坪 前年対比 +40.3%
  • 平米単価 26.6万円/㎡
    (前年 18.9万円/㎡ 前年対比 +40.7%
  • 築年数 18.0年
    (前年 22.0年 前年対比 -18.2%
  • 駅距離 9.5分
    (前年 8.2分 前年対比 +15.9%
  • 専有面積 68.1坪 (225.0㎡)
    (前年 83.6坪 前年対比 -18.5%
  • 延床面積 65.0坪 (215.0㎡)
    (前年 76.4坪 前年対比 -14.9%
  • 取引事例 2件
    (前年 4件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年曙川東の価格相場を見てみると、坪単価87.8万円/坪と前年の坪単価62.6万円/坪と比較して、+25.2万円40.3%上昇しています。 取引事例は、2023年2件と前年の4件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年18.0年と、前年22.0年から18.2%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年87.8万円/坪 (26.6万円/㎡)と、前年62.6万円/坪 (18.9万円/㎡)から40.3%上昇しています。

曙川東 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

曙川東の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、曙川東の過去の取引データ2005/10から2024/02の61件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

曙川東 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

曙川東の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、曙川東の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

曙川東 住宅・戸建て価格相場の推移

曙川東の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

曙川東 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
曙川東 6,000万円 17.1万円/㎡ 恩智駅 5分
曙川東 3,600万円 36.0万円/㎡ 志紀駅 14分
曙川東 5,200万円 12.7万円/㎡ 恩智駅 10分
曙川東 4,800万円 9.1万円/㎡ 恩智駅 6分
曙川東 1,400万円 16.5万円/㎡ 恩智駅 10分
曙川東 3,000万円 37.5万円/㎡ 恩智駅 7分
曙川東 250万円 3.8万円/㎡ 恩智駅 9分
曙川東 4,300万円 12.3万円/㎡ 恩智駅 5分
曙川東 950万円 11.9万円/㎡ 恩智駅 10分
曙川東 750万円 15.0万円/㎡ 恩智駅 11分
曙川東 2,800万円 26.7万円/㎡ 恩智駅 9分
曙川東 2,800万円 32.9万円/㎡ 恩智駅 6分
曙川東 1,200万円 16.0万円/㎡ 恩智駅 5分
曙川東 3,600万円 14.4万円/㎡ 恩智駅 9分
曙川東 650万円 9.3万円/㎡ 恩智駅 7分
曙川東 2,300万円 27.1万円/㎡ 恩智駅 13分
曙川東 3,900万円 28.9万円/㎡ 恩智駅 8分
曙川東 3,300万円 34.7万円/㎡ 恩智駅 8分
曙川東 1,500万円 18.8万円/㎡ 志紀駅 12分
曙川東 1,600万円 18.8万円/㎡ 恩智駅 14分
曙川東 2,700万円 31.8万円/㎡ 志紀駅 9分
曙川東 2,700万円 30.0万円/㎡ 恩智駅 9分
曙川東 1,900万円 21.1万円/㎡ 恩智駅 10分
曙川東 3,100万円 31.0万円/㎡ 恩智駅 8分
曙川東 3,300万円 33.0万円/㎡ 恩智駅 7分
曙川東 3,300万円 31.4万円/㎡ 恩智駅 7分
曙川東 2,900万円 30.5万円/㎡ 恩智駅 6分
曙川東 2,800万円 29.5万円/㎡ 恩智駅 7分
曙川東 5,500万円 29.7万円/㎡ 恩智駅 7分
曙川東 2,400万円 30.0万円/㎡ 志紀駅 9分
曙川東 3,200万円 32.0万円/㎡ 恩智駅 7分
曙川東 1,900万円 22.4万円/㎡ 志紀駅 11分
曙川東 2,600万円 28.9万円/㎡ 恩智駅 8分
曙川東 2,500万円 31.3万円/㎡ 志紀駅 9分
曙川東 1,100万円 18.3万円/㎡ 恩智駅 9分
曙川東 3,500万円 35.0万円/㎡ 恩智駅 7分
曙川東 3,800万円 38.0万円/㎡ 恩智駅 8分
曙川東 3,300万円 33.0万円/㎡ 恩智駅 7分
曙川東 2,400万円 36.9万円/㎡ 志紀駅 13分
曙川東 11,000万円 23.9万円/㎡ 恩智駅 10分
曙川東 3,700万円 37.0万円/㎡ 恩智駅 9分
曙川東 3,300万円 33.0万円/㎡ 恩智駅 9分
曙川東 2,500万円 31.3万円/㎡ 志紀駅 10分
曙川東 2,500万円 27.8万円/㎡ 恩智駅 9分
曙川東 2,700万円 31.8万円/㎡ 志紀駅 13分
曙川東 2,500万円 29.4万円/㎡ 志紀駅 11分
曙川東 680万円 10.5万円/㎡ 志紀駅 13分
曙川東 2,700万円 33.8万円/㎡ 志紀駅 15分
曙川東 2,000万円 28.6万円/㎡ 志紀駅 11分
曙川東 2,900万円 22.3万円/㎡ 恩智駅 6分
曙川東 3,400万円 35.8万円/㎡ 志紀駅 14分
曙川東 3,300万円 8.7万円/㎡ 志紀駅 14分
曙川東 3,100万円 36.5万円/㎡ 志紀駅 8分
曙川東 3,400万円 28.3万円/㎡ 恩智駅 7分
曙川東 2,100万円 24.7万円/㎡ 志紀駅 14分
曙川東 3,600万円 34.3万円/㎡ 志紀駅 13分
曙川東 750万円 13.6万円/㎡ 恩智駅 11分
曙川東 3,300万円 36.7万円/㎡ 恩智駅 11分
曙川東 2,000万円 30.8万円/㎡ 近鉄八尾駅 3分
曙川東 2,000万円 23.5万円/㎡ 志紀駅 12分
曙川東 2,900万円 34.1万円/㎡ 志紀駅 14分

曙川東 直近の取引データ

曙川東の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 八尾市 曙川東 [map]
恩智駅 [map]
徒歩:5分 築:35年 専有面積:350.0㎡ 延床面積:340.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,000万円 単価:17.1万円/㎡
2. 大阪府 八尾市 曙川東 [map]
志紀駅 [map]
徒歩:14分 築:1年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:36.0万円/㎡
3. 大阪府 八尾市 曙川東 [map]
恩智駅 [map]
徒歩:10分 築:26年 専有面積:410.0㎡ 延床面積:500.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:5,200万円 単価:12.7万円/㎡
4. 大阪府 八尾市 曙川東 [map]
恩智駅 [map]
徒歩:6分 築:20年 専有面積:530.0㎡ 延床面積:330.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:4,800万円 単価:9.1万円/㎡
5. 大阪府 八尾市 曙川東 [map]
恩智駅 [map]
徒歩:10分 築:37年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:16.5万円/㎡
6. 大阪府 八尾市 曙川東 [map]
恩智駅 [map]
徒歩:7分 築:5年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:37.5万円/㎡
7. 大阪府 八尾市 曙川東 [map]
恩智駅 [map]
徒歩:9分 築:46年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:250万円 単価:3.8万円/㎡
8. 大阪府 八尾市 曙川東 [map]
恩智駅 [map]
徒歩:5分 築:35年 専有面積:350.0㎡ 延床面積:340.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:4,300万円 単価:12.3万円/㎡
9. 大阪府 八尾市 曙川東 [map]
恩智駅 [map]
徒歩:10分 築:44年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:950万円 単価:11.9万円/㎡
10. 大阪府 八尾市 曙川東 [map]
恩智駅 [map]
徒歩:11分 築:45年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:750万円 単価:15.0万円/㎡