恩智南町の住宅・戸建て価格相場/大阪府 八尾市

恩智南町

恩智南町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価57.6万円/坪、平米単価17.4万円/㎡です。 恩智南町の住宅・戸建ての価格相場は、恩智南町の住宅・戸建ての取引事例29件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
恩智南町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

恩智南町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 57.6万円/坪
  • 平米単価 17.4万円/㎡
  • 築年数 28.1年
  • 駅距離 10.8分
  • 専有面積 48.5坪 (160.2㎡)
  • 延床面積 39.9坪 (131.8㎡)
  • 取引事例 29件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ29件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで恩智南町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 八尾市恩智南町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「恩智南町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

恩智南町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

恩智南町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価24.4万円/坪、平米単価7.4万円/㎡です。 恩智南町の住宅・戸建ての価格相場は、恩智南町の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 24.4万円/坪
    (前年 3.3万円/坪 前年対比 +639.4%
  • 平米単価 7.4万円/㎡
    (前年 1.0万円/㎡ 前年対比 +640%
  • 築年数 49.0年
    (前年 69.0年 前年対比 -29%
  • 駅距離 9.5分
    (前年 15.0分 前年対比 -36.7%
  • 専有面積 16.6坪 (55.0㎡)
    (前年 544.5坪 前年対比 -97%
  • 延床面積 19.7坪 (65.0㎡)
    (前年 299.5坪 前年対比 -93.4%
  • 取引事例 2件
    (前年 1件 前年対比 +100%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年恩智南町の価格相場を見てみると、坪単価24.4万円/坪と前年の坪単価3.3万円/坪と比較して、+21.1万円639.4%上昇しています。 取引事例は、2022年2件と前年の1件から100%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2022年16.6坪 (55.0㎡)と、前年544.5坪 (1,800.0㎡)から97%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2022年19.7坪 (65.0㎡)と、前年299.5坪 (990.0㎡)から93.4%低下しています。<

恩智南町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

恩智南町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、恩智南町の過去の取引データ2005/10から2024/02の29件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

恩智南町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

恩智南町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、恩智南町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

恩智南町 住宅・戸建て価格相場の推移

恩智南町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

恩智南町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
恩智南町 190万円 4.8万円/㎡ 恩智駅 8分
恩智南町 700万円 10.0万円/㎡ 恩智駅 11分
恩智南町 1,800万円 1.0万円/㎡ 恩智駅 15分
恩智南町 2,700万円 28.4万円/㎡ 恩智駅 9分
恩智南町 2,900万円 30.5万円/㎡ 恩智駅 9分
恩智南町 360万円 6.0万円/㎡ 恩智駅 11分
恩智南町 2,900万円 29.0万円/㎡ 恩智駅 9分
恩智南町 2,800万円 28.0万円/㎡ 恩智駅 10分
恩智南町 120万円 2.2万円/㎡ 恩智駅 18分
恩智南町 8,700万円 24.9万円/㎡ 恩智駅 15分
恩智南町 1,000万円 13.3万円/㎡ 恩智駅 7分
恩智南町 2,300万円 14.8万円/㎡ 恩智駅 14分
恩智南町 2,200万円 22.0万円/㎡ 恩智駅 14分
恩智南町 250万円 1.5万円/㎡ 恩智駅 12分
恩智南町 1,200万円 17.1万円/㎡ 恩智駅 6分
恩智南町 310万円 3.1万円/㎡ 恩智駅 14分
恩智南町 1,200万円 20.0万円/㎡ 恩智駅 6分
恩智南町 1,400万円 17.5万円/㎡ 恩智駅 14分
恩智南町 2,400万円 26.7万円/㎡ 恩智駅 9分
恩智南町 3,500万円 33.3万円/㎡ 恩智駅 10分
恩智南町 3,500万円 26.9万円/㎡ 恩智駅 8分
恩智南町 600万円 2.9万円/㎡ 恩智駅 15分
恩智南町 1,800万円 25.7万円/㎡ 恩智駅 8分
恩智南町 2,100万円 16.2万円/㎡ 恩智駅 6分
恩智南町 1,600万円 22.9万円/㎡ 恩智駅 6分
恩智南町 1,400万円 20.0万円/㎡ 恩智駅 11分
恩智南町 580万円 8.9万円/㎡ 恩智駅 15分
恩智南町 2,300万円 35.4万円/㎡ 恩智駅 8分
恩智南町 850万円 12.1万円/㎡ 恩智駅 14分

恩智南町 直近の取引データ

恩智南町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 八尾市 恩智南町 [map]
恩智駅 [map]
徒歩:8分 築:56年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:190万円 単価:4.8万円/㎡
2. 大阪府 八尾市 恩智南町 [map]
恩智駅 [map]
徒歩:11分 築:42年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:700万円 単価:10.0万円/㎡
3. 大阪府 八尾市 恩智南町 [map]
恩智駅 [map]
徒歩:15分 築:69年 専有面積:1,800.0㎡ 延床面積:990.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:1.0万円/㎡
4. 大阪府 八尾市 恩智南町 [map]
恩智駅 [map]
徒歩:9分 築:4年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:28.4万円/㎡
5. 大阪府 八尾市 恩智南町 [map]
恩智駅 [map]
徒歩:9分 築:4年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:30.5万円/㎡
6. 大阪府 八尾市 恩智南町 [map]
恩智駅 [map]
徒歩:11分 築:50年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:360万円 単価:6.0万円/㎡
7. 大阪府 八尾市 恩智南町 [map]
恩智駅 [map]
徒歩:9分 築:4年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:29.0万円/㎡
8. 大阪府 八尾市 恩智南町 [map]
恩智駅 [map]
徒歩:10分 築:4年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:28.0万円/㎡
9. 大阪府 八尾市 恩智南町 [map]
恩智駅 [map]
徒歩:18分 築:46年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2018年第3四半期 売却価格:120万円 単価:2.2万円/㎡
10. 大阪府 八尾市 恩智南町 [map]
恩智駅 [map]
徒歩:15分 築:27年 専有面積:350.0㎡ 延床面積:450.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2017年第4四半期 売却価格:8,700万円 単価:24.9万円/㎡