渋川町の住宅・戸建て価格相場/大阪府 八尾市

渋川町

渋川町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価104.6万円/坪、平米単価31.6万円/㎡です。 渋川町の住宅・戸建ての価格相場は、渋川町の住宅・戸建ての取引事例90件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
渋川町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

渋川町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 104.6万円/坪
  • 平米単価 31.6万円/㎡
  • 築年数 20.9年
  • 駅距離 8.0分
  • 専有面積 31.2坪 (103.1㎡)
  • 延床面積 32.9坪 (108.9㎡)
  • 取引事例 90件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ90件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで渋川町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 八尾市渋川町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「渋川町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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渋川町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

渋川町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価36.4万円/坪、平米単価11.0万円/㎡です。 渋川町の住宅・戸建ての価格相場は、渋川町の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 36.4万円/坪
    (前年 68.9万円/坪 前年対比 -47.2%
  • 平米単価 11.0万円/㎡
    (前年 20.8万円/㎡ 前年対比 -47.1%
  • 築年数 46.0年
    (前年 35.5年 前年対比 +29.6%
  • 駅距離 7.0分
    (前年 6.0分 前年対比 +16.7%
  • 専有面積 30.2坪 (100.0㎡)
    (前年 18.9坪 前年対比 +59.8%
  • 延床面積 25.7坪 (85.0㎡)
    (前年 26.5坪 前年対比 -3%
  • 取引事例 1件
    (前年 2件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年渋川町の価格相場を見てみると、坪単価36.4万円/坪と前年の坪単価68.9万円/坪と比較して、-32.5万円47.2%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の2件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年46.0年と、前年35.5年から29.6%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年7.0分と、前年6.0分から16.7%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年25.7坪 (85.0㎡)と、前年26.5坪 (87.5㎡)から3%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年36.4万円/坪 (11.0万円/㎡)と、前年68.9万円/坪 (20.8万円/㎡)から47.2%低下しています。

渋川町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

渋川町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、渋川町の過去の取引データ2005/10から2024/02の90件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

渋川町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

渋川町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、渋川町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

渋川町 住宅・戸建て価格相場の推移

渋川町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

渋川町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
渋川町 1,100万円 11.0万円/㎡ 久宝寺駅 7分
渋川町 1,300万円 20.0万円/㎡ 久宝寺駅 6分
渋川町 1,300万円 21.7万円/㎡ 八尾駅 6分
渋川町 3,500万円 31.8万円/㎡ 八尾駅 10分
渋川町 700万円 11.7万円/㎡ 八尾駅 6分
渋川町 120万円 3.4万円/㎡ 八尾駅 9分
渋川町 1,800万円 27.7万円/㎡ 久宝寺駅 11分
渋川町 2,000万円 30.8万円/㎡ 八尾駅 12分
渋川町 1,000万円 15.4万円/㎡ 久宝寺駅 11分
渋川町 2,400万円 43.6万円/㎡ 八尾駅 4分
渋川町 2,500万円 19.2万円/㎡ 八尾駅 9分
渋川町 1,700万円 7.4万円/㎡ 八尾駅 5分
渋川町 4,900万円 30.6万円/㎡ 八尾駅 6分
渋川町 4,200万円 42.0万円/㎡ 久宝寺駅 8分
渋川町 4,100万円 35.7万円/㎡ 久宝寺駅 7分
渋川町 4,400万円 44.0万円/㎡ 久宝寺駅 7分
渋川町 4,900万円 46.7万円/㎡ 久宝寺駅 9分
渋川町 3,900万円 48.8万円/㎡ 久宝寺駅 8分
渋川町 4,700万円 44.8万円/㎡ 久宝寺駅 6分
渋川町 2,900万円 36.3万円/㎡ 八尾駅 6分
渋川町 4,300万円 45.3万円/㎡ 八尾駅 9分
渋川町 1,200万円 14.1万円/㎡ 久宝寺駅 6分
渋川町 4,700万円 44.8万円/㎡ 久宝寺駅 8分
渋川町 3,800万円 44.7万円/㎡ 久宝寺駅 6分
渋川町 3,900万円 39.0万円/㎡ 久宝寺駅 8分
渋川町 4,200万円 46.7万円/㎡ 久宝寺駅 8分
渋川町 4,500万円 45.0万円/㎡ 久宝寺駅 7分
渋川町 3,800万円 44.7万円/㎡ 久宝寺駅 8分
渋川町 3,300万円 41.3万円/㎡ 久宝寺駅 9分
渋川町 4,300万円 41.0万円/㎡ 久宝寺駅 7分
渋川町 4,600万円 43.8万円/㎡ 久宝寺駅 7分
渋川町 690万円 8.6万円/㎡ 八尾駅 7分
渋川町 4,600万円 43.8万円/㎡ 久宝寺駅 7分
渋川町 5,100万円 51.0万円/㎡ 久宝寺駅 8分
渋川町 3,800万円 44.7万円/㎡ 久宝寺駅 7分
渋川町 3,700万円 33.6万円/㎡ 久宝寺駅 7分
渋川町 3,900万円 43.3万円/㎡ 久宝寺駅 8分
渋川町 4,400万円 44.0万円/㎡ 久宝寺駅 7分
渋川町 4,300万円 43.0万円/㎡ 久宝寺駅 8分
渋川町 3,900万円 41.1万円/㎡ 久宝寺駅 8分
渋川町 580万円 10.5万円/㎡ 八尾駅 9分
渋川町 630万円 9.7万円/㎡ 八尾駅 5分
渋川町 4,000万円 44.4万円/㎡ 久宝寺駅 9分
渋川町 4,400万円 44.0万円/㎡ 久宝寺駅 8分
渋川町 3,800万円 44.7万円/㎡ 久宝寺駅 9分
渋川町 3,900万円 41.1万円/㎡ 久宝寺駅 8分
渋川町 3,900万円 45.9万円/㎡ 久宝寺駅 9分
渋川町 4,200万円 42.0万円/㎡ 久宝寺駅 8分
渋川町 4,500万円 45.0万円/㎡ 久宝寺駅 10分
渋川町 3,900万円 43.3万円/㎡ 久宝寺駅 11分
渋川町 3,700万円 41.1万円/㎡ 久宝寺駅 10分
渋川町 4,100万円 41.0万円/㎡ 久宝寺駅 10分
渋川町 4,000万円 44.4万円/㎡ 久宝寺駅 11分
渋川町 4,100万円 41.0万円/㎡ 久宝寺駅 10分
渋川町 4,100万円 41.0万円/㎡ 久宝寺駅 7分
渋川町 3,700万円 46.3万円/㎡ 久宝寺駅 9分
渋川町 5,100万円 51.0万円/㎡ 久宝寺駅 7分
渋川町 300万円 4.0万円/㎡ 八尾駅 8分
渋川町 4,500万円 31.0万円/㎡ 八尾駅 6分
渋川町 3,900万円 41.1万円/㎡ 久宝寺駅 11分
渋川町 3,800万円 42.2万円/㎡ 久宝寺駅 11分
渋川町 930万円 11.6万円/㎡ 久宝寺駅 9分
渋川町 3,400万円 42.5万円/㎡ 久宝寺駅 11分
渋川町 4,400万円 44.0万円/㎡ 久宝寺駅 10分
渋川町 4,000万円 42.1万円/㎡ 久宝寺駅 11分
渋川町 3,200万円 40.0万円/㎡ 久宝寺駅 11分
渋川町 3,500万円 41.2万円/㎡ 久宝寺駅 11分
渋川町 4,400万円 41.9万円/㎡ 久宝寺駅 10分
渋川町 4,000万円 42.1万円/㎡ 久宝寺駅 11分
渋川町 590万円 7.4万円/㎡ 久宝寺駅 8分
渋川町 680万円 10.5万円/㎡ 八尾駅 9分
渋川町 2,900万円 23.2万円/㎡ 八尾駅 5分
渋川町 14,000万円 16.5万円/㎡ 八尾駅 11分
渋川町 550万円 10.0万円/㎡ 八尾駅 8分
渋川町 750万円 10.7万円/㎡ 久宝寺駅 7分
渋川町 950万円 11.9万円/㎡ 久宝寺駅 5分
渋川町 450万円 5.6万円/㎡ 八尾駅 5分
渋川町 1,000万円 12.5万円/㎡ 八尾駅 4分
渋川町 700万円 10.0万円/㎡ 八尾駅 8分
渋川町 2,200万円 31.4万円/㎡ 八尾駅 12分
渋川町 2,700万円 36.0万円/㎡ 八尾駅 4分
渋川町 420万円 7.0万円/㎡ 八尾駅 9分
渋川町 390万円 7.1万円/㎡ 八尾駅 8分
渋川町 1,600万円 24.6万円/㎡ 久宝寺駅 9分
渋川町 2,400万円 8.0万円/㎡ 八尾駅 3分
渋川町 9,300万円 25.8万円/㎡ 八尾駅 5分
渋川町 3,300万円 33.0万円/㎡ 八尾駅 7分
渋川町 800万円 11.4万円/㎡ 八尾駅 4分
渋川町 3,000万円 46.2万円/㎡ 八尾駅 11分
渋川町 1,500万円 23.1万円/㎡ 八尾駅 6分

渋川町 直近の取引データ

渋川町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 八尾市 渋川町 [map]
久宝寺駅 [map]
徒歩:7分 築:46年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:11.0万円/㎡
2. 大阪府 八尾市 渋川町 [map]
久宝寺駅 [map]
徒歩:6分 築:46年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:20.0万円/㎡
3. 大阪府 八尾市 渋川町 [map]
八尾駅 [map]
徒歩:6分 築:25年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:21.7万円/㎡
4. 大阪府 八尾市 渋川町 [map]
八尾駅 [map]
徒歩:10分 築:3年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:3,500万円 単価:31.8万円/㎡
5. 大阪府 八尾市 渋川町 [map]
八尾駅 [map]
徒歩:6分 築:25年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:700万円 単価:11.7万円/㎡
6. 大阪府 八尾市 渋川町 [map]
八尾駅 [map]
徒歩:9分 築:55年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:120万円 単価:3.4万円/㎡
7. 大阪府 八尾市 渋川町 [map]
久宝寺駅 [map]
徒歩:11分 築:28年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:27.7万円/㎡
8. 大阪府 八尾市 渋川町 [map]
八尾駅 [map]
徒歩:12分 築:20年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:30.8万円/㎡
9. 大阪府 八尾市 渋川町 [map]
久宝寺駅 [map]
徒歩:11分 築:28年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:15.4万円/㎡
10. 大阪府 八尾市 渋川町 [map]
八尾駅 [map]
徒歩:4分 築:4年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:43.6万円/㎡