志紀町の住宅・戸建て価格相場/大阪府 八尾市

志紀町

志紀町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価77.0万円/坪、平米単価23.3万円/㎡です。 志紀町の住宅・戸建ての価格相場は、志紀町の住宅・戸建ての取引事例82件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
志紀町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

志紀町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 77.0万円/坪
  • 平米単価 23.3万円/㎡
  • 築年数 30.4年
  • 駅距離 8.0分
  • 専有面積 43.5坪 (143.8㎡)
  • 延床面積 40.5坪 (134.0㎡)
  • 取引事例 82件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ82件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで志紀町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 八尾市志紀町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「志紀町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

志紀町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

志紀町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価43.6万円/坪、平米単価13.2万円/㎡です。 志紀町の住宅・戸建ての価格相場は、志紀町の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 43.6万円/坪
    (前年 55.0万円/坪 前年対比 -20.7%
  • 平米単価 13.2万円/㎡
    (前年 16.6万円/㎡ 前年対比 -20.5%
  • 築年数 61.7年
    (前年 39.8年 前年対比 +55%
  • 駅距離 5.7分
    (前年 8.4分 前年対比 -32.1%
  • 専有面積 13.1坪 (43.3㎡)
    (前年 22.1坪 前年対比 -40.7%
  • 延床面積 16.1坪 (53.3㎡)
    (前年 33.3坪 前年対比 -51.7%
  • 取引事例 3件
    (前年 5件 前年対比 -40%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年志紀町の価格相場を見てみると、坪単価43.6万円/坪と前年の坪単価55.0万円/坪と比較して、-11.4万円20.7%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の5件から40%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年61.7年と、前年39.8年から55%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年13.1坪 (43.3㎡)と、前年22.1坪 (73.0㎡)から40.7%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年16.1坪 (53.3㎡)と、前年33.3坪 (110.0㎡)から51.7%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年43.6万円/坪 (13.2万円/㎡)と、前年55.0万円/坪 (16.6万円/㎡)から20.7%低下しています。

志紀町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

志紀町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、志紀町の過去の取引データ2005/10から2024/02の82件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

志紀町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

志紀町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、志紀町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

志紀町 住宅・戸建て価格相場の推移

志紀町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

志紀町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
志紀町 770万円 17.1万円/㎡ 志紀駅 5分
志紀町 730万円 16.2万円/㎡ 志紀駅 5分
志紀町西 250万円 6.3万円/㎡ 志紀駅 7分
志紀町 190万円 5.4万円/㎡ 志紀駅 4分
志紀町南 2,500万円 35.7万円/㎡ 志紀駅 16分
志紀町 450万円 11.3万円/㎡ 柏原駅 6分
志紀町 1,400万円 13.3万円/㎡ 柏原駅 5分
志紀町南 2,000万円 17.4万円/㎡ 志紀駅 11分
志紀町 1,200万円 11.4万円/㎡ 志紀駅 5分
志紀町 1,200万円 12.6万円/㎡ 志紀駅 6分
志紀町 4,000万円 12.5万円/㎡ 志紀駅 4分
志紀町南 2,200万円 40.0万円/㎡ 志紀駅 16分
志紀町南 600万円 8.6万円/㎡ 志紀駅 16分
志紀町 50万円 1.4万円/㎡ 志紀駅 4分
志紀町西 1,500万円 23.1万円/㎡ 志紀駅 10分
志紀町南 1,900万円 17.3万円/㎡ 志紀駅 12分
志紀町 49,000万円 24.5万円/㎡ 志紀駅 7分
志紀町西 100万円 2.0万円/㎡ 志紀駅 8分
志紀町西 1,500万円 20.0万円/㎡ 志紀駅 7分
志紀町西 1,500万円 20.0万円/㎡ 志紀駅 7分
志紀町 2,700万円 31.8万円/㎡ 志紀駅 6分
志紀町南 1,400万円 21.5万円/㎡ 志紀駅 10分
志紀町 3,000万円 35.3万円/㎡ 志紀駅 6分
志紀町 3,900万円 37.1万円/㎡ 志紀駅 6分
志紀町西 850万円 11.3万円/㎡ 志紀駅 8分
志紀町南 2,100万円 32.3万円/㎡ 志紀駅 13分
志紀町 3,200万円 37.6万円/㎡ 志紀駅 6分
志紀町南 2,300万円 19.2万円/㎡ 志紀駅 10分
志紀町 3,600万円 42.4万円/㎡ 志紀駅 7分
志紀町 3,800万円 38.0万円/㎡ 志紀駅 6分
志紀町 8,500万円 14.2万円/㎡ 志紀駅 4分
志紀町西 3,600万円 36.0万円/㎡ 志紀駅 7分
志紀町西 2,000万円 19.0万円/㎡ 志紀駅 10分
志紀町南 1,200万円 24.0万円/㎡ 志紀駅 6分
志紀町 3,400万円 40.0万円/㎡ 志紀駅 6分
志紀町南 850万円 8.5万円/㎡ 志紀駅 6分
志紀町 3,600万円 40.0万円/㎡ 志紀駅 6分
志紀町南 120万円 3.4万円/㎡ 志紀駅 10分
志紀町西 6,900万円 46.0万円/㎡ 志紀駅 8分
志紀町西 3,800万円 38.0万円/㎡ 志紀駅 8分
志紀町 500万円 7.1万円/㎡ 志紀駅 4分
志紀町 3,200万円 37.6万円/㎡ 志紀駅 6分
志紀町西 3,700万円 37.0万円/㎡ 志紀駅 8分
志紀町 1,000万円 12.5万円/㎡ 志紀駅 4分
志紀町 350万円 7.0万円/㎡ 志紀駅 6分
志紀町 2,700万円 24.5万円/㎡ 志紀駅 6分
志紀町 3,200万円 27.8万円/㎡ 志紀駅 5分
志紀町 650万円 8.1万円/㎡ 志紀駅 4分
志紀町南 420万円 7.0万円/㎡ 志紀駅 10分
志紀町西 5,200万円 34.7万円/㎡ 志紀駅 8分
志紀町西 4,100万円 39.0万円/㎡ 志紀駅 8分
志紀町西 4,500万円 42.9万円/㎡ 志紀駅 8分
志紀町南 2,100万円 30.0万円/㎡ 志紀駅 15分
志紀町西 5,500万円 36.7万円/㎡ 志紀駅 8分
志紀町南 550万円 11.0万円/㎡ 志紀駅 13分
志紀町西 4,100万円 39.0万円/㎡ 志紀駅 8分
志紀町西 8,000万円 40.0万円/㎡ 志紀駅 9分
志紀町西 3,900万円 37.1万円/㎡ 志紀駅 8分
志紀町南 300万円 3.8万円/㎡ 志紀駅 13分
志紀町南 930万円 14.3万円/㎡ 志紀駅 13分
志紀町 3,500万円 15.2万円/㎡ 志紀駅 5分
志紀町南 1,000万円 16.7万円/㎡ 志紀駅 9分
志紀町西 120,000万円 60.0万円/㎡ 志紀駅 7分
志紀町南 600万円 8.0万円/㎡ 志紀駅 15分
志紀町西 2,300万円 32.9万円/㎡ 志紀駅 8分
志紀町 2,700万円 36.0万円/㎡ 志紀駅 3分
志紀町 5,500万円 33.3万円/㎡ 志紀駅 6分
志紀町 3,800万円 40.0万円/㎡ 志紀駅 6分
志紀町 1,300万円 11.3万円/㎡ 柏原駅 4分
志紀町 4,100万円 41.0万円/㎡ 志紀駅 6分
志紀町 2,600万円 34.7万円/㎡ 志紀駅 4分
志紀町西 1,700万円 24.3万円/㎡ 志紀駅 12分
志紀町南 3,400万円 40.0万円/㎡ 志紀駅 13分
志紀町西 1,200万円 24.0万円/㎡ 志紀駅 10分
志紀町南 320万円 6.4万円/㎡ 志紀駅 13分
志紀町西 550万円 11.0万円/㎡ 志紀駅 10分
志紀町西 500万円 9.1万円/㎡ 志紀駅 10分
志紀町南 300万円 8.6万円/㎡ 志紀駅 11分
志紀町 3,000万円 18.2万円/㎡ 志紀駅 2分
志紀町 430万円 9.6万円/㎡ 志紀駅 9分
志紀町西 2,300万円 32.9万円/㎡ 志紀駅 10分
志紀町南 2,600万円 9.0万円/㎡ 志紀駅 10分

志紀町 直近の取引データ

志紀町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 八尾市 志紀町 [map]
志紀駅 [map]
徒歩:5分 築:70年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:770万円 単価:17.1万円/㎡
2. 大阪府 八尾市 志紀町 [map]
志紀駅 [map]
徒歩:5分 築:70年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:730万円 単価:16.2万円/㎡
3. 大阪府 八尾市 志紀町西 [map]
志紀駅 [map]
徒歩:7分 築:45年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:250万円 単価:6.3万円/㎡
4. 大阪府 八尾市 志紀町 [map]
志紀駅 [map]
徒歩:4分 築:61年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:190万円 単価:5.4万円/㎡
5. 大阪府 八尾市 志紀町南 [map]
志紀駅 [map]
徒歩:16分 築:2年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:35.7万円/㎡
6. 大阪府 八尾市 志紀町 [map]
柏原駅 [map]
徒歩:6分 築:61年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:450万円 単価:11.3万円/㎡
7. 大阪府 八尾市 志紀町 [map]
柏原駅 [map]
徒歩:5分 築:47年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:13.3万円/㎡
8. 大阪府 八尾市 志紀町南 [map]
志紀駅 [map]
徒歩:11分 築:28年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:17.4万円/㎡
9. 大阪府 八尾市 志紀町 [map]
志紀駅 [map]
徒歩:5分 築:47年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:11.4万円/㎡
10. 大阪府 八尾市 志紀町 [map]
志紀駅 [map]
徒歩:6分 築:54年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:12.6万円/㎡