青山町の住宅・戸建て価格相場/大阪府 八尾市

青山町

青山町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価76.6万円/坪、平米単価23.2万円/㎡です。 青山町の住宅・戸建ての価格相場は、青山町の住宅・戸建ての取引事例60件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
青山町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

青山町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 76.6万円/坪
  • 平米単価 23.2万円/㎡
  • 築年数 25.9年
  • 駅距離 16.1分
  • 専有面積 38.7坪 (128.0㎡)
  • 延床面積 36.8坪 (121.6㎡)
  • 取引事例 60件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ60件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで青山町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 八尾市青山町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「青山町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

青山町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

青山町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価48.1万円/坪、平米単価14.5万円/㎡です。 青山町の住宅・戸建ての価格相場は、青山町の住宅・戸建ての取引事例7件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 48.1万円/坪
    (前年 139.6万円/坪 前年対比 -65.5%
  • 平米単価 14.5万円/㎡
    (前年 42.2万円/㎡ 前年対比 -65.6%
  • 築年数 40.9年
    (前年 2.0年 前年対比 +1945%
  • 駅距離 15.4分
    (前年 14.0分 前年対比 +10%
  • 専有面積 34.1坪 (112.9㎡)
    (前年 27.2坪 前年対比 +25.4%
  • 延床面積 24.2坪 (80.0㎡)
    (前年 27.2坪 前年対比 -11%
  • 取引事例 7件
    (前年 1件 前年対比 +600%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年青山町の価格相場を見てみると、坪単価48.1万円/坪と前年の坪単価139.6万円/坪と比較して、-91.5万円65.5%下降しています。 取引事例は、2023年7件と前年の1件から600%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年40.9年と、前年2.0年から1945%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年15.4分と、前年14.0分から10%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年24.2坪 (80.0㎡)と、前年27.2坪 (90.0㎡)から11%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年48.1万円/坪 (14.5万円/㎡)と、前年139.6万円/坪 (42.2万円/㎡)から65.5%低下しています。

青山町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

青山町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、青山町の過去の取引データ2005/10から2024/02の60件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

青山町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

青山町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、青山町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

青山町 住宅・戸建て価格相場の推移

青山町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

青山町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
青山町 250万円 5.0万円/㎡ 河内山本駅 16分
青山町 1,900万円 27.1万円/㎡ 近鉄八尾駅 15分
青山町 1,300万円 14.4万円/㎡ 近鉄八尾駅 16分
青山町 1,400万円 20.0万円/㎡ 近鉄八尾駅 15分
青山町 1,700万円 17.9万円/㎡ 近鉄八尾駅 16分
青山町 250万円 4.5万円/㎡ 近鉄八尾駅 14分
青山町 4,600万円 12.8万円/㎡ 高安駅 16分
青山町 3,800万円 42.2万円/㎡ 高安駅 14分
青山町 1,200万円 14.1万円/㎡ 近鉄八尾駅 16分
青山町 1,700万円 21.3万円/㎡ 高安駅 18分
青山町 5,600万円 46.7万円/㎡ 河内山本駅 18分
青山町 520万円 13.0万円/㎡ 河内山本駅 18分
青山町 3,600万円 36.0万円/㎡ 近鉄八尾駅 13分
青山町 3,400万円 34.0万円/㎡ 河内山本駅 15分
青山町 500万円 11.1万円/㎡ 河内山本駅 16分
青山町 3,300万円 34.7万円/㎡ 近鉄八尾駅 15分
青山町 4,000万円 36.4万円/㎡ 河内山本駅 14分
青山町 1,200万円 17.1万円/㎡ 高安駅 20分
青山町 3,400万円 27.2万円/㎡ 河内山本駅 14分
青山町 3,200万円 33.7万円/㎡ 河内山本駅 15分
青山町 2,100万円 28.0万円/㎡ 近鉄八尾駅 14分
青山町 1,000万円 20.0万円/㎡ 近鉄八尾駅 16分
青山町 1,400万円 10.0万円/㎡ 近鉄八尾駅 16分
青山町 2,800万円 32.9万円/㎡ 河内山本駅 16分
青山町 2,600万円 30.6万円/㎡ 高安駅 16分
青山町 21,000万円 32.8万円/㎡ 河内山本駅 14分
青山町 250万円 5.0万円/㎡ 河内山本駅 16分
青山町 3,400万円 35.8万円/㎡ 河内山本駅 14分
青山町 730万円 14.6万円/㎡ 近鉄八尾駅 16分
青山町 2,000万円 22.2万円/㎡ 高安駅 16分
青山町 2,800万円 29.5万円/㎡ 高安駅 18分
青山町 2,500万円 29.4万円/㎡ 河内山本駅 18分
青山町 600万円 7.5万円/㎡ 河内山本駅 15分
青山町 5,600万円 13.3万円/㎡ 河内山本駅 15分
青山町 3,500万円 36.8万円/㎡ 高安駅 16分
青山町 3,000万円 33.3万円/㎡ 河内山本駅 16分
青山町 4,000万円 38.1万円/㎡ 河内山本駅 16分
青山町 6,200万円 13.8万円/㎡ 高安駅 16分
青山町 2,100万円 24.7万円/㎡ 近鉄八尾駅 16分
青山町 8,500万円 13.9万円/㎡ 高安駅 16分
青山町 2,800万円 37.3万円/㎡ 高安駅 15分
青山町 4,100万円 9.1万円/㎡ 高安駅 16分
青山町 1,500万円 21.4万円/㎡ 河内山本駅 19分
青山町 450万円 7.5万円/㎡ 近鉄八尾駅 16分
青山町 2,300万円 20.9万円/㎡ 高安駅 18分
青山町 2,900万円 26.4万円/㎡ 高安駅 18分
青山町 700万円 10.0万円/㎡ 河内山本駅 16分
青山町 250万円 2.4万円/㎡ 近鉄八尾駅 18分
青山町 3,100万円 27.0万円/㎡ 高安駅 18分
青山町 3,500万円 38.9万円/㎡ 高安駅 16分
青山町 4,000万円 44.4万円/㎡ 高安駅 16分
青山町 3,200万円 37.6万円/㎡ 高安駅 16分
青山町 840万円 12.9万円/㎡ 高安駅 20分
青山町 2,600万円 17.3万円/㎡ 近鉄八尾駅 15分
青山町 2,700万円 36.0万円/㎡ 高安駅 14分
青山町 1,400万円 18.7万円/㎡ 近鉄八尾駅 13分
青山町 1,600万円 10.0万円/㎡ 近鉄八尾駅 16分
青山町 2,800万円 28.0万円/㎡ 近鉄八尾駅 15分
青山町 2,800万円 21.5万円/㎡ 近鉄八尾駅 23分
青山町 1,600万円 21.3万円/㎡ 高安駅 17分

青山町 直近の取引データ

青山町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 八尾市 青山町 [map]
河内山本駅 [map]
徒歩:16分 築:47年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:250万円 単価:5.0万円/㎡
2. 大阪府 八尾市 青山町 [map]
近鉄八尾駅 [map]
徒歩:15分 築:23年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:27.1万円/㎡
3. 大阪府 八尾市 青山町 [map]
近鉄八尾駅 [map]
徒歩:16分 築:53年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:14.4万円/㎡
4. 大阪府 八尾市 青山町 [map]
近鉄八尾駅 [map]
徒歩:15分 築:23年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:20.0万円/㎡
5. 大阪府 八尾市 青山町 [map]
近鉄八尾駅 [map]
徒歩:16分 築:56年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:17.9万円/㎡
6. 大阪府 八尾市 青山町 [map]
近鉄八尾駅 [map]
徒歩:14分 築:54年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:250万円 単価:4.5万円/㎡
7. 大阪府 八尾市 青山町 [map]
高安駅 [map]
徒歩:16分 築:30年 専有面積:360.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,600万円 単価:12.8万円/㎡
8. 大阪府 八尾市 青山町 [map]
高安駅 [map]
徒歩:14分 築:2年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:42.2万円/㎡
9. 大阪府 八尾市 青山町 [map]
近鉄八尾駅 [map]
徒歩:16分 築:35年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:14.1万円/㎡
10. 大阪府 八尾市 青山町 [map]
高安駅 [map]
徒歩:18分 築:20年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:21.3万円/㎡