山本町南の住宅・戸建て価格相場/大阪府 八尾市

山本町南

山本町南の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価75.2万円/坪、平米単価22.7万円/㎡です。 山本町南の住宅・戸建ての価格相場は、山本町南の住宅・戸建ての取引事例86件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
山本町南中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

山本町南の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 75.2万円/坪
  • 平米単価 22.7万円/㎡
  • 築年数 37.8年
  • 駅距離 7.4分
  • 専有面積 63.2坪 (209.1㎡)
  • 延床面積 60.6坪 (200.2㎡)
  • 取引事例 86件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ86件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで山本町南の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 八尾市山本町南」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「山本町南」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

山本町南 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

山本町南の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価58.8万円/坪、平米単価17.8万円/㎡です。 山本町南の住宅・戸建ての価格相場は、山本町南の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 58.8万円/坪
    (前年 55.4万円/坪 前年対比 +6.1%
  • 平米単価 17.8万円/㎡
    (前年 16.8万円/㎡ 前年対比 +6%
  • 築年数 40.8年
    (前年 40.0年 前年対比 +2%
  • 駅距離 8.0分
    (前年 9.0分 前年対比 -11.1%
  • 専有面積 49.5坪 (163.8㎡)
    (前年 32.5坪 前年対比 +52.3%
  • 延床面積 32.9坪 (108.8㎡)
    (前年 16.6坪 前年対比 +98.2%
  • 取引事例 4件
    (前年 2件 前年対比 +100%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年山本町南の価格相場を見てみると、坪単価58.8万円/坪と前年の坪単価55.4万円/坪と比較して、+3.4万円6.1%上昇しています。 取引事例は、2023年4件と前年の2件から100%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年8.0分と、前年9.0分から11.1%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年49.5坪 (163.8㎡)と、前年32.5坪 (107.5㎡)から52.3%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年32.9坪 (108.8㎡)と、前年16.6坪 (55.0㎡)から98.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年58.8万円/坪 (17.8万円/㎡)と、前年55.4万円/坪 (16.8万円/㎡)から6.1%上昇しています。

山本町南 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

山本町南の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、山本町南の過去の取引データ2005/10から2024/02の86件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

山本町南 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

山本町南の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、山本町南の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

山本町南 住宅・戸建て価格相場の推移

山本町南の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

山本町南 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
山本町南 1,400万円 15.6万円/㎡ 高安駅 12分
山本町南 1,200万円 21.8万円/㎡ 河内山本駅 -分
山本町南 7,000万円 16.3万円/㎡ 高安駅 9分
山本町南 1,400万円 17.5万円/㎡ 高安駅 11分
山本町南 2,500万円 18.5万円/㎡ 河内山本駅 6分
山本町南 1,200万円 15.0万円/㎡ 高安駅 12分
山本町南 150万円 4.3万円/㎡ 高安駅 13分
山本町南 4,700万円 30.3万円/㎡ 高安駅 9分
山本町南 250万円 5.6万円/㎡ 高安駅 12分
山本町南 1,200万円 21.8万円/㎡ 河内山本駅 4分
山本町南 1,100万円 24.4万円/㎡ 河内山本駅 2分
山本町南 1,500万円 15.8万円/㎡ 高安駅 7分
山本町南 4,200万円 35.0万円/㎡ 高安駅 12分
山本町南 500万円 5.9万円/㎡ 河内山本駅 10分
山本町南 2,300万円 35.4万円/㎡ 高安駅 11分
山本町南 1,600万円 10.0万円/㎡ 河内山本駅 6分
山本町南 2,100万円 23.3万円/㎡ 河内山本駅 2分
山本町南 5,400万円 33.8万円/㎡ 高安駅 8分
山本町南 1,700万円 12.6万円/㎡ 高安駅 9分
山本町南 5,400万円 47.0万円/㎡ 河内山本駅 8分
山本町南 11,000万円 29.7万円/㎡ 河内山本駅 5分
山本町南 13,000万円 13.7万円/㎡ 河内山本駅 10分
山本町南 5,400万円 41.5万円/㎡ 河内山本駅 8分
山本町南 3,100万円 18.8万円/㎡ 高安駅 6分
山本町南 4,200万円 42.0万円/㎡ 高安駅 8分
山本町南 6,000万円 15.8万円/㎡ 河内山本駅 4分
山本町南 4,400万円 36.7万円/㎡ 河内山本駅 8分
山本町南 1,300万円 12.4万円/㎡ 河内山本駅 5分
山本町南 35,000万円 21.9万円/㎡ 河内山本駅 3分
山本町南 6,300万円 23.3万円/㎡ 河内山本駅 7分
山本町南 2,300万円 35.4万円/㎡ 高安駅 11分
山本町南 2,400万円 36.9万円/㎡ 高安駅 11分
山本町南 4,100万円 41.0万円/㎡ 高安駅 9分
山本町南 6,000万円 18.2万円/㎡ 高安駅 7分
山本町南 1,400万円 15.6万円/㎡ 河内山本駅 7分
山本町南 340万円 5.7万円/㎡ 河内山本駅 12分
山本町南 4,200万円 22.7万円/㎡ 河内山本駅 9分
山本町南 5,200万円 45.2万円/㎡ 河内山本駅 8分
山本町南 6,000万円 15.0万円/㎡ 高安駅 7分
山本町南 270万円 4.5万円/㎡ 高安駅 13分
山本町南 850万円 10.0万円/㎡ 河内山本駅 6分
山本町南 8,200万円 49.7万円/㎡ 河内山本駅 7分
山本町南 2,500万円 29.4万円/㎡ 河内山本駅 1分
山本町南 3,600万円 45.0万円/㎡ 河内山本駅 7分
山本町南 3,000万円 7.0万円/㎡ 河内山本駅 11分
山本町南 300万円 5.0万円/㎡ 高安駅 12分
山本町南 2,700万円 36.0万円/㎡ 河内山本駅 9分
山本町南 1,300万円 23.6万円/㎡ 河内山本駅 3分
山本町南 23,000万円 17.7万円/㎡ 河内山本駅 8分
山本町南 1,000万円 14.3万円/㎡ 高安駅 8分
山本町南 6,000万円 24.0万円/㎡ 河内山本駅 3分
山本町南 9,700万円 38.8万円/㎡ 河内山本駅 1分
山本町南 4,300万円 22.1万円/㎡ 河内山本駅 4分
山本町南 1,900万円 19.0万円/㎡ 河内山本駅 7分
山本町南 1,800万円 20.0万円/㎡ 河内山本駅 9分
山本町南 2,900万円 22.3万円/㎡ 河内山本駅 8分
山本町南 8,600万円 28.7万円/㎡ 河内山本駅 5分
山本町南 12,000万円 25.0万円/㎡ 河内山本駅 7分
山本町南 1,100万円 13.8万円/㎡ 河内山本駅 7分
山本町南 3,500万円 17.9万円/㎡ 河内山本駅 4分
山本町南 540万円 9.8万円/㎡ 河内山本駅 10分
山本町南 5,000万円 38.5万円/㎡ 河内山本駅 8分
山本町南 6,800万円 45.3万円/㎡ 河内山本駅 8分
山本町南 3,600万円 28.8万円/㎡ 高安駅 8分
山本町南 1,200万円 40.0万円/㎡ 河内山本駅 2分
山本町南 3,900万円 43.3万円/㎡ 河内山本駅 8分
山本町南 28,000万円 21.5万円/㎡ 高安駅 12分
山本町南 750万円 11.5万円/㎡ 河内山本駅 10分
山本町南 430万円 12.3万円/㎡ 高安駅 6分
山本町南 550万円 15.7万円/㎡ 河内山本駅 2分
山本町南 21,000万円 11.1万円/㎡ 河内山本駅 2分
山本町南 5,000万円 29.4万円/㎡ 河内山本駅 4分
山本町南 7,300万円 20.3万円/㎡ 高安駅 4分
山本町南 600万円 10.9万円/㎡ 河内山本駅 10分
山本町南 2,600万円 20.0万円/㎡ 高安駅 6分
山本町南 4,500万円 28.1万円/㎡ 高安駅 4分
山本町南 5,000万円 17.9万円/㎡ 河内山本駅 5分
山本町南 3,000万円 21.4万円/㎡ 河内山本駅 5分
山本町南 1,900万円 34.5万円/㎡ 河内山本駅 4分
山本町南 400万円 8.9万円/㎡ 高安駅 12分
山本町南 2,400万円 43.6万円/㎡ 河内山本駅 5分
山本町南 700万円 11.7万円/㎡ 高安駅 14分
山本町南 1,200万円 26.7万円/㎡ 河内山本駅 3分
山本町南 550万円 7.3万円/㎡ 河内山本駅 2分
山本町南 400万円 11.4万円/㎡ 高安駅 13分
山本町南 400万円 11.4万円/㎡ 高安駅 13分

山本町南 直近の取引データ

山本町南の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 八尾市 山本町南 [map]
高安駅 [map]
徒歩:12分 築:54年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:15.6万円/㎡
2. 大阪府 八尾市 山本町南 [map]
河内山本駅 [map]
徒歩:-分 築:52年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:21.8万円/㎡
3. 大阪府 八尾市 山本町南 [map]
高安駅 [map]
徒歩:9分 築:1年 専有面積:430.0㎡ 延床面積:165.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:7,000万円 単価:16.3万円/㎡
4. 大阪府 八尾市 山本町南 [map]
高安駅 [map]
徒歩:11分 築:56年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:17.5万円/㎡
5. 大阪府 八尾市 山本町南 [map]
河内山本駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:18.5万円/㎡
6. 大阪府 八尾市 山本町南 [map]
高安駅 [map]
徒歩:12分 築:40年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:15.0万円/㎡
7. 大阪府 八尾市 山本町南 [map]
高安駅 [map]
徒歩:13分 築:61年 専有面積:35.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:150万円 単価:4.3万円/㎡
8. 大阪府 八尾市 山本町南 [map]
高安駅 [map]
徒歩:9分 築:18年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:4,700万円 単価:30.3万円/㎡
9. 大阪府 八尾市 山本町南 [map]
高安駅 [map]
徒歩:12分 築:61年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:250万円 単価:5.6万円/㎡
10. 大阪府 八尾市 山本町南 [map]
河内山本駅 [map]
徒歩:4分 築:46年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:21.8万円/㎡