高安町北の住宅・戸建て価格相場/大阪府 八尾市

高安町北

高安町北の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価69.7万円/坪、平米単価21.1万円/㎡です。 高安町北の住宅・戸建ての価格相場は、高安町北の住宅・戸建ての取引事例52件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
高安町北中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

高安町北の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 69.7万円/坪
  • 平米単価 21.1万円/㎡
  • 築年数 30.5年
  • 駅距離 7.0分
  • 専有面積 36.0坪 (119.1㎡)
  • 延床面積 36.2坪 (119.7㎡)
  • 取引事例 52件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ52件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで高安町北の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 八尾市高安町北」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「高安町北」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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高安町北 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

高安町北の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価36.4万円/坪、平米単価11.0万円/㎡です。 高安町北の住宅・戸建ての価格相場は、高安町北の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 36.4万円/坪
    (前年 39.7万円/坪 前年対比 -8.3%
  • 平米単価 11.0万円/㎡
    (前年 12.0万円/㎡ 前年対比 -8.3%
  • 築年数 28.0年
    (前年 46.8年 前年対比 -40.2%
  • 駅距離 9.0分
    (前年 9.0分 前年対比 0%
  • 専有面積 15.1坪 (50.0㎡)
    (前年 36.8坪 前年対比 -59%
  • 延床面積 25.7坪 (85.0㎡)
    (前年 26.7坪 前年対比 -3.7%
  • 取引事例 1件
    (前年 6件 前年対比 -83.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年高安町北の価格相場を見てみると、坪単価36.4万円/坪と前年の坪単価39.7万円/坪と比較して、-3.3万円8.3%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の6件から83.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年15.1坪 (50.0㎡)と、前年36.8坪 (121.7㎡)から59%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年25.7坪 (85.0㎡)と、前年26.7坪 (88.3㎡)から3.7%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年36.4万円/坪 (11.0万円/㎡)と、前年39.7万円/坪 (12.0万円/㎡)から8.3%低下しています。

高安町北 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

高安町北の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、高安町北の過去の取引データ2005/10から2024/02の52件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

高安町北 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

高安町北の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、高安町北の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

高安町北 住宅・戸建て価格相場の推移

高安町北の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

高安町北 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
高安町北 550万円 11.0万円/㎡ 高安駅 9分
高安町北 4,200万円 25.5万円/㎡ 高安駅 6分
高安町北 800万円 8.9万円/㎡ 高安駅 8分
高安町北 130万円 3.7万円/㎡ 高安駅 5分
高安町北 2,500万円 15.2万円/㎡ 高安駅 14分
高安町北 310万円 5.6万円/㎡ 高安駅 10分
高安町北 2,900万円 13.2万円/㎡ 高安駅 11分
高安町北 4,100万円 21.0万円/㎡ 高安駅 8分
高安町北 1,700万円 10.6万円/㎡ 高安駅 10分
高安町北 2,900万円 38.7万円/㎡ 高安駅 8分
高安町北 710万円 15.8万円/㎡ 高安駅 8分
高安町北 3,200万円 33.7万円/㎡ 高安駅 11分
高安町北 2,900万円 32.2万円/㎡ 高安駅 11分
高安町北 1,000万円 13.3万円/㎡ 高安駅 11分
高安町北 950万円 11.9万円/㎡ 高安駅 7分
高安町北 3,100万円 32.6万円/㎡ 高安駅 11分
高安町北 2,900万円 32.2万円/㎡ 高安駅 11分
高安町北 2,200万円 29.3万円/㎡ 高安駅 5分
高安町北 4,000万円 24.2万円/㎡ 高安駅 7分
高安町北 4,100万円 17.8万円/㎡ 高安駅 3分
高安町北 1,900万円 19.0万円/㎡ 高安駅 5分
高安町北 22,000万円 25.6万円/㎡ 高安駅 2分
高安町北 4,500万円 22.5万円/㎡ 高安駅 7分
高安町北 2,600万円 32.5万円/㎡ 高安駅 5分
高安町北 3,600万円 40.0万円/㎡ 高安駅 5分
高安町北 2,100万円 17.5万円/㎡ 高安駅 11分
高安町北 560万円 6.6万円/㎡ 高安駅 7分
高安町北 2,800万円 35.0万円/㎡ 高安駅 7分
高安町北 410万円 4.6万円/㎡ 高安駅 8分
高安町北 2,600万円 34.7万円/㎡ 高安駅 1分
高安町北 3,400万円 34.0万円/㎡ 高安駅 7分
高安町北 420万円 3.0万円/㎡ 高安駅 6分
高安町北 1,500万円 17.6万円/㎡ 高安駅 4分
高安町北 3,200万円 35.6万円/㎡ 高安駅 5分
高安町北 680万円 11.3万円/㎡ 高安駅 3分
高安町北 750万円 16.7万円/㎡ 高安駅 8分
高安町北 1,600万円 10.7万円/㎡ 高安駅 7分
高安町北 2,000万円 28.6万円/㎡ 高安駅 6分
高安町北 950万円 17.3万円/㎡ 高安駅 5分
高安町北 1,400万円 16.5万円/㎡ 高安駅 6分
高安町北 1,300万円 11.3万円/㎡ 高安駅 10分
高安町北 3,000万円 40.0万円/㎡ 高安駅 2分
高安町北 5,000万円 21.7万円/㎡ 高安駅 9分
高安町北 2,000万円 13.3万円/㎡ 高安駅 4分
高安町北 2,000万円 19.0万円/㎡ 高安駅 3分
高安町北 1,600万円 16.0万円/㎡ 高安駅 8分
高安町北 890万円 16.2万円/㎡ 高安駅 11分
高安町北 1,500万円 15.0万円/㎡ 高安駅 6分
高安町北 1,400万円 14.7万円/㎡ 高安駅 6分
高安町北 1,300万円 12.4万円/㎡ 高安駅 3分
高安町北 3,600万円 48.0万円/㎡ 高安駅 5分
高安町北 3,500万円 43.8万円/㎡ 高安駅 6分

高安町北 直近の取引データ

高安町北の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 八尾市 高安町北 [map]
高安駅 [map]
徒歩:9分 築:28年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:550万円 単価:11.0万円/㎡
2. 大阪府 八尾市 高安町北 [map]
高安駅 [map]
徒歩:6分 築:2年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:115.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,200万円 単価:25.5万円/㎡
3. 大阪府 八尾市 高安町北 [map]
高安駅 [map]
徒歩:8分 築:57年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:800万円 単価:8.9万円/㎡
4. 大阪府 八尾市 高安町北 [map]
高安駅 [map]
徒歩:5分 築:60年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:130万円 単価:3.7万円/㎡
5. 大阪府 八尾市 高安町北 [map]
高安駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:140.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:15.2万円/㎡
6. 大阪府 八尾市 高安町北 [map]
高安駅 [map]
徒歩:10分 築:56年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:310万円 単価:5.6万円/㎡
7. 大阪府 八尾市 高安町北 [map]
高安駅 [map]
徒歩:11分 築:59年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:13.2万円/㎡
8. 大阪府 八尾市 高安町北 [map]
高安駅 [map]
徒歩:8分 築:18年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:4,100万円 単価:21.0万円/㎡
9. 大阪府 八尾市 高安町北 [map]
高安駅 [map]
徒歩:10分 築:45年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:10.6万円/㎡
10. 大阪府 八尾市 高安町北 [map]
高安駅 [map]
徒歩:8分 築:4年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:2,900万円 単価:38.7万円/㎡