沼の住宅・戸建て価格相場/大阪府 八尾市

の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価58.0万円/坪、平米単価17.6万円/㎡です。 の住宅・戸建ての価格相場は、の住宅・戸建ての取引事例45件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

沼の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 58.0万円/坪
  • 平米単価 17.6万円/㎡
  • 築年数 28.3年
  • 駅距離 29.2分
  • 専有面積 59.2坪 (195.6㎡)
  • 延床面積 54.4坪 (179.9㎡)
  • 取引事例 45件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ45件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで沼の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 八尾市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

沼 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価12.7万円/坪、平米単価3.8万円/㎡です。 の住宅・戸建ての価格相場は、の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 12.7万円/坪
    (前年 34.4万円/坪 前年対比 -63.1%
  • 平米単価 3.8万円/㎡
    (前年 10.4万円/㎡ 前年対比 -63.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 30.0分
    (前年 29.3分 前年対比 +2.4%
  • 専有面積 19.7坪 (65.0㎡)
    (前年 27.0坪 前年対比 -27%
  • 延床面積 15.1坪 (50.0㎡)
    (前年 22.5坪 前年対比 -32.9%
  • 取引事例 1件
    (前年 7件 前年対比 -85.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年の価格相場を見てみると、坪単価12.7万円/坪と前年の坪単価34.4万円/坪と比較して、-21.7万円63.1%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の7件から85.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年30.0分と、前年29.3分から2.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年19.7坪 (65.0㎡)と、前年27.0坪 (89.3㎡)から27%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年15.1坪 (50.0㎡)と、前年22.5坪 (74.3㎡)から32.9%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年12.7万円/坪 (3.8万円/㎡)と、前年34.4万円/坪 (10.4万円/㎡)から63.1%低下しています。

沼 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、の過去の取引データ2005/10から2024/11の45件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

沼 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、沼の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

沼 住宅・戸建て価格相場の推移

の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

沼 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
250万円 3.8万円/㎡ 八尾南駅 30分
4,700万円 31.3万円/㎡ 八尾南駅 30分
160万円 3.6万円/㎡ 志紀駅 30分
160万円 3.6万円/㎡ 八尾南駅 30分
560万円 10.2万円/㎡ 八尾南駅 30分
150万円 2.3万円/㎡ 八尾南駅 30分
2,700万円 12.0万円/㎡ 八尾南駅 30分
400万円 10.0万円/㎡ 八尾南駅 25分
1,600万円 11.0万円/㎡ -分
350万円 6.4万円/㎡ 八尾南駅 30分
3,200万円 16.8万円/㎡ 八尾南駅 30分
1,600万円 11.4万円/㎡ 八尾南駅 30分
1,800万円 12.4万円/㎡ 八尾南駅 25分
2,400万円 30.0万円/㎡ 八尾南駅 30分
4,800万円 9.5万円/㎡ 八尾南駅 -分
4,800万円 9.6万円/㎡ 八尾南駅 28分
4,000万円 8.9万円/㎡ 八尾南駅 30分
3,100万円 24.8万円/㎡ 八尾南駅 30分
2,400万円 20.0万円/㎡ 八尾南駅 30分
2,600万円 20.0万円/㎡ 八尾南駅 30分
2,300万円 20.9万円/㎡ 八尾南駅 30分
2,200万円 20.0万円/㎡ 八尾南駅 30分
1,300万円 5.7万円/㎡ 八尾南駅 30分
5,300万円 20.4万円/㎡ 八尾南駅 29分
2,200万円 22.0万円/㎡ 八尾南駅 30分
420万円 10.5万円/㎡ 八尾南駅 30分
2,800万円 24.3万円/㎡ 八尾南駅 30分
750万円 15.0万円/㎡ 八尾南駅 30分
1,500万円 10.0万円/㎡ 八尾南駅 29分
200万円 4.0万円/㎡ 八尾南駅 30分
330万円 6.6万円/㎡ 八尾南駅 30分
750万円 10.7万円/㎡ 八尾南駅 30分
2,700万円 27.0万円/㎡ 八尾南駅 30分
2,900万円 29.0万円/㎡ 八尾南駅 29分
2,800万円 28.0万円/㎡ 八尾南駅 29分
2,800万円 35.0万円/㎡ 八尾南駅 29分
9,000万円 7.5万円/㎡ 八尾南駅 30分
2,600万円 32.5万円/㎡ 八尾南駅 30分
160,000万円 80.0万円/㎡ 八尾南駅 25分
3,400万円 17.0万円/㎡ 八尾南駅 30分
1,900万円 27.1万円/㎡ 柏原駅 29分
390万円 8.7万円/㎡ 八尾南駅 30分
3,300万円 34.7万円/㎡ 八尾南駅 29分
1,400万円 21.5万円/㎡ 柏原駅 27分
780万円 14.2万円/㎡ 柏原駅 24分

沼 直近の取引データ

の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 八尾市 沼 [map]
八尾南駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:250万円 単価:3.8万円/㎡
2. 大阪府 八尾市 沼 [map]
八尾南駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,700万円 単価:31.3万円/㎡
3. 大阪府 八尾市 沼 [map]
志紀駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:160万円 単価:3.6万円/㎡
4. 大阪府 八尾市 沼 [map]
八尾南駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:160万円 単価:3.6万円/㎡
5. 大阪府 八尾市 沼 [map]
八尾南駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:560万円 単価:10.2万円/㎡
6. 大阪府 八尾市 沼 [map]
八尾南駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:150万円 単価:2.3万円/㎡
7. 大阪府 八尾市 沼 [map]
八尾南駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:225.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:12.0万円/㎡
8. 大阪府 八尾市 沼 [map]
八尾南駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:40.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:400万円 単価:10.0万円/㎡
9. 大阪府 八尾市 沼 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:11.0万円/㎡
10. 大阪府 八尾市 沼 [map]
八尾南駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:350万円 単価:6.4万円/㎡