北木の本の住宅・戸建て価格相場/大阪府 八尾市

北木の本

北木の本の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価82.6万円/坪、平米単価25.0万円/㎡です。 北木の本の住宅・戸建ての価格相場は、北木の本の住宅・戸建ての取引事例49件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
北木の本中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

北木の本の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 82.6万円/坪
  • 平米単価 25.0万円/㎡
  • 築年数 23.5年
  • 駅距離 18.7分
  • 専有面積 70.1坪 (231.6㎡)
  • 延床面積 69.7坪 (230.3㎡)
  • 取引事例 49件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ49件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで北木の本の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 八尾市北木の本」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「北木の本」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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北木の本 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

北木の本の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価124.0万円/坪、平米単価37.5万円/㎡です。 北木の本の住宅・戸建ての価格相場は、北木の本の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 124.0万円/坪
    (前年 112.3万円/坪 前年対比 +10.4%
  • 平米単価 37.5万円/㎡
    (前年 34.0万円/㎡ 前年対比 +10.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.0分
    (前年 18.6分 前年対比 -3.2%
  • 専有面積 314.6坪 (1,040.0㎡)
    (前年 29.6坪 前年対比 +962.8%
  • 延床面積 316.9坪 (1,047.5㎡)
    (前年 29.3坪 前年対比 +981.6%
  • 取引事例 2件
    (前年 5件 前年対比 -60%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年北木の本の価格相場を見てみると、坪単価124.0万円/坪と前年の坪単価112.3万円/坪と比較して、+11.7万円10.4%上昇しています。 取引事例は、2024年2件と前年の5件から60%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年18.0分と、前年18.6分から3.2%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年314.6坪 (1,040.0㎡)と、前年29.6坪 (98.0㎡)から962.8%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年316.9坪 (1,047.5㎡)と、前年29.3坪 (97.0㎡)から981.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年124.0万円/坪 (37.5万円/㎡)と、前年112.3万円/坪 (34.0万円/㎡)から10.4%上昇しています。

北木の本 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

北木の本の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、北木の本の過去の取引データ2005/10から2024/11の49件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

北木の本 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

北木の本の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、北木の本の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

北木の本 住宅・戸建て価格相場の推移

北木の本の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

北木の本 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
北木の本 2,400万円 30.0万円/㎡ 八尾駅 20分
北木の本 90,000万円 45.0万円/㎡ 八尾駅 16分
北木の本 3,700万円 38.9万円/㎡ 八尾駅 18分
北木の本 3,000万円 28.6万円/㎡ 八尾駅 20分
北木の本 2,700万円 22.5万円/㎡ 八尾駅 20分
北木の本 3,000万円 42.9万円/㎡ 八尾駅 16分
北木の本 3,700万円 37.0万円/㎡ 八尾駅 19分
北木の本 3,100万円 27.0万円/㎡ 八尾駅 20分
北木の本 3,300万円 33.0万円/㎡ 八尾駅 20分
北木の本 3,900万円 39.0万円/㎡ 八尾駅 18分
北木の本 900万円 13.8万円/㎡ 八尾駅 20分
北木の本 31,000万円 17.2万円/㎡ 八尾駅 16分
北木の本 4,500万円 42.9万円/㎡ 八尾駅 21分
北木の本 1,300万円 18.6万円/㎡ 八尾駅 21分
北木の本 430万円 7.8万円/㎡ 八尾駅 19分
北木の本 1,500万円 17.6万円/㎡ 八尾駅 20分
北木の本 2,800万円 35.0万円/㎡ 八尾駅 19分
北木の本 5,800万円 14.1万円/㎡ 八尾駅 21分
北木の本 2,400万円 28.2万円/㎡ 八尾南駅 21分
北木の本 80,000万円 40.0万円/㎡ 八尾駅 16分
北木の本 540万円 5.4万円/㎡ 八尾駅 23分
北木の本 2,200万円 27.5万円/㎡ 八尾駅 19分
北木の本 8,500万円 12.5万円/㎡ 八尾駅 18分
北木の本 1,300万円 18.6万円/㎡ 八尾駅 20分
北木の本 1,900万円 19.0万円/㎡ 八尾駅 20分
北木の本 300万円 5.5万円/㎡ 八尾駅 18分
北木の本 3,600万円 32.7万円/㎡ 八尾駅 20分
北木の本 3,400万円 34.0万円/㎡ 八尾駅 19分
北木の本 2,400万円 8.9万円/㎡ 八尾駅 18分
北木の本 1,600万円 11.0万円/㎡ 八尾駅 19分
北木の本 840万円 12.9万円/㎡ 八尾駅 19分
北木の本 2,900万円 32.2万円/㎡ 八尾駅 18分
北木の本 400万円 6.2万円/㎡ 八尾駅 19分
北木の本 300万円 7.5万円/㎡ 八尾駅 16分
北木の本 380万円 3.8万円/㎡ 八尾駅 18分
北木の本 2,800万円 35.0万円/㎡ 八尾駅 19分
北木の本 2,000万円 25.0万円/㎡ 八尾駅 11分
北木の本 1,800万円 21.2万円/㎡ 八尾駅 11分
北木の本 3,300万円 6.9万円/㎡ 八尾駅 18分
北木の本 2,000万円 20.0万円/㎡ 八尾南駅 21分
北木の本 2,700万円 36.0万円/㎡ 八尾駅 19分
北木の本 3,100万円 38.8万円/㎡ 八尾駅 19分
北木の本 3,200万円 40.0万円/㎡ 八尾駅 20分
北木の本 3,500万円 35.0万円/㎡ 八尾駅 20分
北木の本 6,000万円 30.0万円/㎡ 八尾駅 18分
北木の本 1,300万円 18.6万円/㎡ 八尾駅 18分
北木の本 1,600万円 24.6万円/㎡ 八尾駅 19分
北木の本 3,100万円 38.8万円/㎡ 八尾駅 20分
北木の本 2,500万円 38.5万円/㎡ 八尾駅 20分

北木の本 直近の取引データ

北木の本の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 八尾市 北木の本 [map]
八尾駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:30.0万円/㎡
2. 大阪府 八尾市 北木の本 [map]
八尾駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:90,000万円 単価:45.0万円/㎡
3. 大阪府 八尾市 北木の本 [map]
八尾駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:3,700万円 単価:38.9万円/㎡
4. 大阪府 八尾市 北木の本 [map]
八尾駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:28.6万円/㎡
5. 大阪府 八尾市 北木の本 [map]
八尾駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:22.5万円/㎡
6. 大阪府 八尾市 北木の本 [map]
八尾駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:42.9万円/㎡
7. 大阪府 八尾市 北木の本 [map]
八尾駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:37.0万円/㎡
8. 大阪府 八尾市 北木の本 [map]
八尾駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,100万円 単価:27.0万円/㎡
9. 大阪府 八尾市 北木の本 [map]
八尾駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:33.0万円/㎡
10. 大阪府 八尾市 北木の本 [map]
八尾駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:39.0万円/㎡