上之島町北の住宅・戸建て価格相場/大阪府 八尾市

上之島町北

上之島町北の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価57.8万円/坪、平米単価17.5万円/㎡です。 上之島町北の住宅・戸建ての価格相場は、上之島町北の住宅・戸建ての取引事例68件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
上之島町北中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

上之島町北の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 57.8万円/坪
  • 平米単価 17.5万円/㎡
  • 築年数 32.7年
  • 駅距離 19.2分
  • 専有面積 26.3坪 (87.0㎡)
  • 延床面積 27.1坪 (89.7㎡)
  • 取引事例 68件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ68件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで上之島町北の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 八尾市上之島町北」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「上之島町北」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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上之島町北 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

上之島町北の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価71.3万円/坪、平米単価21.6万円/㎡です。 上之島町北の住宅・戸建ての価格相場は、上之島町北の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 71.3万円/坪
    (前年 61.2万円/坪 前年対比 +16.5%
  • 平米単価 21.6万円/㎡
    (前年 18.5万円/㎡ 前年対比 +16.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 21.0分
    (前年 22.5分 前年対比 -6.7%
  • 専有面積 21.8坪 (72.0㎡)
    (前年 22.7坪 前年対比 -4%
  • 延床面積 23.0坪 (76.0㎡)
    (前年 28.0坪 前年対比 -17.9%
  • 取引事例 5件
    (前年 2件 前年対比 +150%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年上之島町北の価格相場を見てみると、坪単価71.3万円/坪と前年の坪単価61.2万円/坪と比較して、+10.1万円16.5%上昇しています。 取引事例は、2024年5件と前年の2件から150%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年21.0分と、前年22.5分から6.7%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年71.3万円/坪 (21.6万円/㎡)と、前年61.2万円/坪 (18.5万円/㎡)から16.5%上昇しています。

上之島町北 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

上之島町北の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、上之島町北の過去の取引データ2005/10から2025/02の68件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

上之島町北 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

上之島町北の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、上之島町北の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

上之島町北 住宅・戸建て価格相場の推移

上之島町北の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

上之島町北 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
上之島町北 900万円 15.0万円/㎡ 河内山本駅 -分
上之島町北 2,300万円 30.7万円/㎡ 河内山本駅 20分
上之島町北 190万円 5.4万円/㎡ 河内山本駅 19分
上之島町北 3,000万円 28.6万円/㎡ 河内山本駅 20分
上之島町北 2,400万円 28.2万円/㎡ 河内山本駅 25分
上之島町北 2,100万円 24.7万円/㎡ 河内山本駅 25分
上之島町北 800万円 12.3万円/㎡ 河内山本駅 20分
上之島町北 1,100万円 20.0万円/㎡ 河内山本駅 20分
上之島町北 2,100万円 26.3万円/㎡ 河内山本駅 25分
上之島町北 1,100万円 13.8万円/㎡ 近鉄八尾駅 -分
上之島町北 220万円 3.4万円/㎡ 河内山本駅 20分
上之島町北 1,100万円 11.0万円/㎡ 河内山本駅 18分
上之島町北 180万円 6.0万円/㎡ 河内山本駅 20分
上之島町北 400万円 7.3万円/㎡ 河内山本駅 20分
上之島町北 430万円 7.2万円/㎡ 河内山本駅 20分
上之島町北 180万円 5.1万円/㎡ 河内山本駅 16分
上之島町北 430万円 7.2万円/㎡ 河内山本駅 18分
上之島町北 400万円 7.3万円/㎡ 河内山本駅 18分
上之島町北 350万円 7.0万円/㎡ 河内山本駅 16分
上之島町北 300万円 3.2万円/㎡ 河内山本駅 19分
上之島町北 2,800万円 31.1万円/㎡ 河内山本駅 18分
上之島町北 150万円 3.3万円/㎡ 河内山本駅 18分
上之島町北 450万円 6.9万円/㎡ 河内山本駅 18分
上之島町北 400万円 6.7万円/㎡ 河内山本駅 19分
上之島町北 2,100万円 35.0万円/㎡ 河内山本駅 19分
上之島町北 2,500万円 31.3万円/㎡ 河内山本駅 18分
上之島町北 250万円 3.8万円/㎡ 河内山本駅 19分
上之島町北 700万円 10.8万円/㎡ 河内山本駅 18分
上之島町北 3,100万円 32.6万円/㎡ 河内山本駅 19分
上之島町北 2,400万円 30.0万円/㎡ 河内山本駅 21分
上之島町北 2,300万円 24.2万円/㎡ 河内山本駅 19分
上之島町北 280万円 4.7万円/㎡ 河内山本駅 16分
上之島町北 1,300万円 4.8万円/㎡ 河内山本駅 19分
上之島町北 370万円 7.4万円/㎡ 河内山本駅 18分
上之島町北 550万円 6.5万円/㎡ 河内山本駅 18分
上之島町北 2,100万円 26.3万円/㎡ 河内山本駅 23分
上之島町北 430万円 5.7万円/㎡ 河内山本駅 18分
上之島町北 2,900万円 36.3万円/㎡ 河内山本駅 21分
上之島町北 520万円 8.0万円/㎡ 河内山本駅 18分
上之島町北 1,400万円 12.2万円/㎡ 河内山本駅 24分
上之島町北 370万円 6.2万円/㎡ 河内山本駅 18分
上之島町北 2,600万円 32.5万円/㎡ 河内山本駅 25分
上之島町北 3,100万円 31.0万円/㎡ 河内山本駅 16分
上之島町北 2,700万円 33.8万円/㎡ 河内山本駅 20分
上之島町北 2,900万円 36.3万円/㎡ 河内山本駅 21分
上之島町北 2,600万円 34.7万円/㎡ 河内山本駅 23分
上之島町北 2,500万円 5.8万円/㎡ 河内山本駅 18分
上之島町北 210万円 3.0万円/㎡ 河内山本駅 19分
上之島町北 2,800万円 35.0万円/㎡ 河内山本駅 21分
上之島町北 2,700万円 31.8万円/㎡ 河内山本駅 21分
上之島町北 1,500万円 11.1万円/㎡ 河内山本駅 19分
上之島町北 3,100万円 36.5万円/㎡ 河内山本駅 21分
上之島町北 300万円 6.7万円/㎡ 河内山本駅 20分
上之島町北 800万円 10.7万円/㎡ 河内山本駅 18分
上之島町北 620万円 9.5万円/㎡ 河内山本駅 16分
上之島町北 1,500万円 21.4万円/㎡ 河内山本駅 20分
上之島町北 890万円 16.2万円/㎡ 河内山本駅 20分
上之島町北 500万円 11.1万円/㎡ 河内山本駅 18分
上之島町北 2,900万円 25.2万円/㎡ 河内山本駅 18分
上之島町北 2,700万円 27.0万円/㎡ 河内山本駅 18分
上之島町北 2,600万円 21.7万円/㎡ 河内山本駅 18分
上之島町北 900万円 16.4万円/㎡ 河内山本駅 19分
上之島町北 1,200万円 18.5万円/㎡ 河内山本駅 19分
上之島町北 3,400万円 32.4万円/㎡ 河内山本駅 18分
上之島町北 1,300万円 13.0万円/㎡ 河内山本駅 15分
上之島町北 2,300万円 35.4万円/㎡ 河内山本駅 16分
上之島町北 940万円 14.5万円/㎡ 河内山本駅 20分
上之島町北 5,900万円 14.8万円/㎡ 河内山本駅 14分

上之島町北 直近の取引データ

上之島町北の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 八尾市 上之島町北 [map]
河内山本駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:60.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:900万円 単価:15.0万円/㎡
2. 大阪府 八尾市 上之島町北 [map]
河内山本駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:30.7万円/㎡
3. 大阪府 八尾市 上之島町北 [map]
河内山本駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:35.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:190万円 単価:5.4万円/㎡
4. 大阪府 八尾市 上之島町北 [map]
河内山本駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:28.6万円/㎡
5. 大阪府 八尾市 上之島町北 [map]
河内山本駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:工業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:28.2万円/㎡
6. 大阪府 八尾市 上之島町北 [map]
河内山本駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:工業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:24.7万円/㎡
7. 大阪府 八尾市 上之島町北 [map]
河内山本駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:800万円 単価:12.3万円/㎡
8. 大阪府 八尾市 上之島町北 [map]
河内山本駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:6K 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:20.0万円/㎡
9. 大阪府 八尾市 上之島町北 [map]
河内山本駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:工業 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,100万円 単価:26.3万円/㎡
10. 大阪府 八尾市 上之島町北 [map]
近鉄八尾駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:13.8万円/㎡