足立区の土地価格相場/東京都

足立区

足立区の土地の価格相場は、坪単価97.0万円/坪、平米単価29.3万円/㎡です。 足立区の土地の価格相場は、足立区の土地の取引事例5,062件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
足立区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

足立区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 97.0万円/坪
  • 平米単価 29.3万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 12.3分
  • 専有面積 69.1坪 (228.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 5,062件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,062件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで足立区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都足立区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「足立区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

足立区 土地価格相場 最新データ 2024年

足立区の土地の最新の価格相場は、坪単価121.7万円/坪、平米単価36.8万円/㎡です。 足立区の土地の価格相場は、足立区の土地の取引事例162件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 121.7万円/坪
    (前年 137.9万円/坪 前年対比 -11.7%
  • 平米単価 36.8万円/㎡
    (前年 41.7万円/㎡ 前年対比 -11.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.5分
    (前年 11.3分 前年対比 +1.8%
  • 専有面積 52.6坪 (174.0㎡)
    (前年 66.6坪 前年対比 -21%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 162件
    (前年 258件 前年対比 -37.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ162件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年足立区の価格相場を見てみると、坪単価121.7万円/坪と前年の坪単価137.9万円/坪と比較して、-16.2万円11.7%下降しています。 取引事例は、2024年162件と前年の258件から37.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年11.5分と、前年11.3分から1.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年52.6坪 (174.0㎡)と、前年66.6坪 (220.1㎡)から21%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年121.7万円/坪 (36.8万円/㎡)と、前年137.9万円/坪 (41.7万円/㎡)から11.7%低下しています。

足立区 土地売却価格査定ツール

足立区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、足立区の過去の取引データ2005/10から2025/05の5,062件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

足立区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

足立区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、足立区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

足立区 土地価格相場の推移

足立区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

足立区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一ツ家 8,126万円 28.5万円/㎡ 61件
中央本町 5,617万円 26.6万円/㎡ 71件
中川 4,652万円 31.7万円/㎡ 91件
伊興 5,010万円 25.8万円/㎡ 89件
伊興本町 7,709万円 21.2万円/㎡ 29件
佐野 4,511万円 22.0万円/㎡ 76件
保塚町 8,541万円 25.5万円/㎡ 36件
保木間 11,181万円 25.1万円/㎡ 108件
入谷 11,481万円 24.0万円/㎡ 90件
六月 7,168万円 24.9万円/㎡ 38件
六木 5,368万円 18.7万円/㎡ 79件
六町 6,875万円 35.7万円/㎡ 129件
加平 8,306万円 30.1万円/㎡ 50件
加賀 5,937万円 20.9万円/㎡ 37件
北加平町 6,310万円 19.2万円/㎡ 21件
千住 11,495万円 61.7万円/㎡ 82件
千住中居町 4,082万円 39.6万円/㎡ 25件
千住仲町 7,750万円 47.2万円/㎡ 24件
千住元町 4,055万円 30.4万円/㎡ 45件
千住大川町 2,535万円 29.6万円/㎡ 41件
千住宮元町 5,759万円 42.0万円/㎡ 16件
千住寿町 6,882万円 46.8万円/㎡ 27件
千住旭町 24,261万円 56.0万円/㎡ 21件
千住曙町 7,450万円 38.0万円/㎡ 6件
千住東 7,845万円 42.4万円/㎡ 25件
千住柳町 2,984万円 36.2万円/㎡ 47件
千住桜木 12,847万円 31.0万円/㎡ 15件
千住橋戸町 26,092万円 44.5万円/㎡ 37件
千住河原町 12,263万円 53.1万円/㎡ 27件
千住緑町 8,599万円 43.6万円/㎡ 67件
千住関屋町 21,237万円 39.8万円/㎡ 18件
千住龍田町 7,545万円 42.6万円/㎡ 29件
南花畑 5,405万円 25.8万円/㎡ 146件
古千谷本町 4,952万円 21.0万円/㎡ 75件
堀之内 7,509万円 17.4万円/㎡ 22件
大谷田 6,227万円 24.8万円/㎡ 75件
宮城 10,913万円 20.7万円/㎡ 29件
小台 3,411万円 22.0万円/㎡ 49件
島根 9,795万円 31.1万円/㎡ 81件
平野 7,396万円 21.7万円/㎡ 44件
弘道 5,439万円 31.9万円/㎡ 46件
7,798万円 24.2万円/㎡ 98件
新田 6,939万円 23.5万円/㎡ 77件
日ノ出町 5,318万円 46.5万円/㎡ 22件
本木 4,095万円 21.5万円/㎡ 40件
本木北町 2,932万円 24.9万円/㎡ 19件
本木南町 4,973万円 19.9万円/㎡ 12件
本木東町 4,083万円 21.0万円/㎡ 20件
本木西町 2,527万円 18.8万円/㎡ 13件
東伊興 4,715万円 23.0万円/㎡ 67件
東保木間 12,126万円 26.7万円/㎡ 31件
東六月町 3,226万円 19.1万円/㎡ 9件
東和 6,205万円 29.8万円/㎡ 107件
東綾瀬 16,779万円 44.8万円/㎡ 33件
柳原 7,666万円 42.2万円/㎡ 61件
栗原 4,474万円 29.3万円/㎡ 49件
梅島 6,307万円 33.5万円/㎡ 76件
梅田 4,994万円 29.3万円/㎡ 173件
椿 4,303万円 21.7万円/㎡ 15件
江北 6,548万円 25.0万円/㎡ 103件
皿沼 4,807万円 22.5万円/㎡ 28件
神明 4,622万円 17.6万円/㎡ 56件
神明南 6,188万円 18.2万円/㎡ 29件
竹の塚 9,651万円 35.8万円/㎡ 87件
綾瀬 10,895万円 48.3万円/㎡ 146件
興野 5,075万円 21.3万円/㎡ 54件
舎人 5,161万円 23.7万円/㎡ 158件
花畑 9,360万円 24.0万円/㎡ 162件
西伊興 8,189万円 24.3万円/㎡ 96件
西保木間 6,477万円 25.8万円/㎡ 50件
西加平 6,137万円 28.8万円/㎡ 37件
西新井 6,635万円 27.4万円/㎡ 146件
西新井本町 3,870万円 25.2万円/㎡ 99件
西新井栄町 23,431万円 41.6万円/㎡ 64件
西竹の塚 5,482万円 35.7万円/㎡ 27件
西綾瀬 6,273万円 31.9万円/㎡ 57件
谷中 11,422万円 35.4万円/㎡ 65件
谷在家 7,947万円 29.6万円/㎡ 47件
足立 4,228万円 28.7万円/㎡ 110件
辰沼 3,764万円 21.2万円/㎡ 19件
関原 3,273万円 24.0万円/㎡ 135件
青井 5,211万円 29.7万円/㎡ 94件
鹿浜 5,864万円 22.4万円/㎡ 147件

足立区 直近の取引データ

足立区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 足立区 扇 [map]
扇大橋駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:45.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,100万円 単価:46.7万円/㎡
2. 東京都 足立区 大谷田 [map]
北綾瀬駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:9,300万円 単価:71.5万円/㎡
3. 東京都 足立区 栗原 [map]
大師前駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,400万円 単価:26.7万円/㎡
4. 東京都 足立区 弘道 [map]
五反野駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,700万円 単価:37.0万円/㎡
5. 東京都 足立区 新田 [map]
王子神谷駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,900万円 単価:27.1万円/㎡
6. 東京都 足立区 千住 [map]
北千住駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:52,000万円 単価:162.5万円/㎡
7. 東京都 足立区 千住関屋町 [map]
京成関屋駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:6,600万円 単価:77.6万円/㎡
8. 東京都 足立区 千住龍田町 [map]
北千住駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:7,600万円 単価:84.4万円/㎡
9. 東京都 足立区 千住緑町 [map]
千住大橋駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,300万円 単価:35.4万円/㎡
10. 東京都 足立区 千住緑町 [map]
千住大橋駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:5,000万円 単価:83.3万円/㎡