梅田の土地価格相場/東京都 足立区

梅田

梅田の土地の価格相場は、坪単価95.8万円/坪、平米単価29.0万円/㎡です。 梅田の土地の価格相場は、梅田の土地の取引事例162件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
梅田中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

梅田の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 95.8万円/坪
  • 平米単価 29.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 11.0分
  • 専有面積 48.5坪 (160.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 162件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ162件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで梅田の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 足立区梅田」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「梅田」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

梅田 土地価格相場 最新データ 2023年

梅田の土地の最新の価格相場は、坪単価186.1万円/坪、平米単価56.3万円/㎡です。 梅田の土地の価格相場は、梅田の土地の取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 186.1万円/坪
    (前年 117.0万円/坪 前年対比 +59.1%
  • 平米単価 56.3万円/㎡
    (前年 35.4万円/㎡ 前年対比 +59%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.2分
    (前年 18.0分 前年対比 -54.4%
  • 専有面積 51.1坪 (169.0㎡)
    (前年 47.6坪 前年対比 +7.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 5件
    (前年 14件 前年対比 -64.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年梅田の価格相場を見てみると、坪単価186.1万円/坪と前年の坪単価117.0万円/坪と比較して、+69.1万円59.1%上昇しています。 取引事例は、2023年5件と前年の14件から64.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年8.2分と、前年18.0分から54.4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年51.1坪 (169.0㎡)と、前年47.6坪 (157.5㎡)から7.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年186.1万円/坪 (56.3万円/㎡)と、前年117.0万円/坪 (35.4万円/㎡)から59.1%上昇しています。

梅田 土地売却価格査定ツール

梅田の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、梅田の過去の取引データ2005/10から2024/02の162件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

梅田 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

梅田の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、梅田の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

梅田 土地価格相場の推移

梅田の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

梅田 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
梅田 6,000万円 54.5万円/㎡ 梅島駅 8分
梅田 38,000万円 115.2万円/㎡ 五反野駅 9分
梅田 8,100万円 40.5万円/㎡ 梅島駅 6分
梅田 7,700万円 51.3万円/㎡ 梅島駅 8分
梅田 1,100万円 20.0万円/㎡ 五反野駅 10分
梅田 6,000万円 30.0万円/㎡ 梅島駅 15分
梅田 9,700万円 38.8万円/㎡ 梅島駅 2分
梅田 3,800万円 36.2万円/㎡ 五反野駅 9分
梅田 630万円 12.6万円/㎡ 梅島駅 11分
梅田 4,500万円 69.2万円/㎡ 梅島駅 10分
梅田 1,500万円 25.0万円/㎡ 梅島駅 10分
梅田 20,000万円 25.6万円/㎡ 梅島駅 10分
梅田 1,500万円 23.1万円/㎡ 梅島駅 14分
梅田 2,000万円 36.4万円/㎡ 梅島駅 13分
梅田 1,600万円 13.3万円/㎡ 梅島駅 11分
梅田 1,700万円 26.2万円/㎡ 梅島駅 8分
梅田 3,200万円 25.6万円/㎡ 梅島駅 10分
梅田 7,500万円 41.7万円/㎡ 梅島駅 120分
梅田 7,800万円 91.8万円/㎡ 五反野駅 9分
梅田 3,000万円 31.6万円/㎡ 梅島駅 12分
梅田 1,500万円 20.0万円/㎡ 梅島駅 9分
梅田 2,800万円 43.1万円/㎡ 梅島駅 13分
梅田 7,000万円 35.9万円/㎡ 五反野駅 10分
梅田 1,000万円 22.2万円/㎡ 梅島駅 18分
梅田 6,600万円 33.8万円/㎡ 五反野駅 14分
梅田 3,500万円 46.7万円/㎡ 梅島駅 6分
梅田 1,600万円 32.0万円/㎡ 五反野駅 10分
梅田 11,000万円 75.9万円/㎡ 五反野駅 8分
梅田 24,000万円 31.2万円/㎡ 五反野駅 15分
梅田 3,600万円 32.7万円/㎡ 梅島駅 3分
梅田 18,000万円 36.0万円/㎡ 梅島駅 11分
梅田 750万円 16.7万円/㎡ 五反野駅 10分
梅田 3,500万円 29.2万円/㎡ 五反野駅 10分
梅田 3,600万円 20.0万円/㎡ 梅島駅 16分
梅田 2,100万円 26.3万円/㎡ 梅島駅 8分
梅田 4,100万円 21.0万円/㎡ 五反野駅 24分
梅田 2,200万円 33.8万円/㎡ 五反野駅 11分
梅田 5,700万円 40.7万円/㎡ 梅島駅 4分
梅田 2,700万円 24.5万円/㎡ 五反野駅 11分
梅田 2,000万円 44.4万円/㎡ 梅島駅 13分
梅田 1,700万円 24.3万円/㎡ 梅島駅 2分
梅田 2,300万円 28.8万円/㎡ 五反野駅 10分
梅田 700万円 15.6万円/㎡ 五反野駅 13分
梅田 3,100万円 22.1万円/㎡ 五反野駅 11分
梅田 17,000万円 50.0万円/㎡ 五反野駅 9分
梅田 1,400万円 25.5万円/㎡ 梅島駅 13分
梅田 3,700万円 21.8万円/㎡ 梅島駅 12分
梅田 5,600万円 32.9万円/㎡ 梅島駅 10分
梅田 1,500万円 27.3万円/㎡ 梅島駅 13分
梅田 2,400万円 16.6万円/㎡ 梅島駅 15分
梅田 2,000万円 30.8万円/㎡ 五反野駅 11分
梅田 2,000万円 22.2万円/㎡ 梅島駅 9分
梅田 800万円 16.0万円/㎡ 五反野駅 12分
梅田 1,100万円 24.4万円/㎡ 梅島駅 16分
梅田 900万円 22.5万円/㎡ 梅島駅 15分
梅田 700万円 23.3万円/㎡ 梅島駅 13分
梅田 15,000万円 40.5万円/㎡ 梅島駅 9分
梅田 3,000万円 33.3万円/㎡ 梅島駅 11分
梅田 5,000万円 29.4万円/㎡ 五反野駅 10分
梅田 7,000万円 30.4万円/㎡ 梅島駅 7分
梅田 1,200万円 26.7万円/㎡ 梅島駅 12分
梅田 360万円 8.0万円/㎡ 五反野駅 9分
梅田 390万円 5.2万円/㎡ 五反野駅 9分
梅田 13,000万円 37.1万円/㎡ 梅島駅 9分
梅田 15,000万円 32.6万円/㎡ 梅島駅 6分
梅田 11,000万円 31.4万円/㎡ 梅島駅 8分
梅田 2,300万円 41.8万円/㎡ 梅島駅 4分
梅田 10,000万円 23.3万円/㎡ 梅島駅 16分
梅田 17,000万円 60.7万円/㎡ 梅島駅 4分
梅田 3,500万円 25.9万円/㎡ 梅島駅 9分
梅田 51,000万円 46.4万円/㎡ 梅島駅 4分
梅田 14,000万円 16.7万円/㎡ 梅島駅 15分
梅田 3,400万円 26.2万円/㎡ 五反野駅 11分
梅田 2,400万円 25.3万円/㎡ 梅島駅 12分
梅田 2,400万円 25.3万円/㎡ 梅島駅 12分
梅田 6,300万円 54.8万円/㎡ 梅島駅 16分
梅田 3,100万円 18.2万円/㎡ 五反野駅 12分
梅田 2,500万円 25.0万円/㎡ 五反野駅 9分
梅田 2,500万円 33.3万円/㎡ 梅島駅 1分
梅田 1,300万円 26.0万円/㎡ 梅島駅 6分
梅田 3,100万円 27.0万円/㎡ 梅島駅 12分
梅田 2,500万円 27.8万円/㎡ 梅島駅 11分
梅田 2,600万円 30.6万円/㎡ 梅島駅 11分
梅田 460万円 15.3万円/㎡ 梅島駅 8分
梅田 40,000万円 33.3万円/㎡ 梅島駅 10分
梅田 1,000万円 18.2万円/㎡ 梅島駅 8分
梅田 4,000万円 21.1万円/㎡ 五反野駅 13分
梅田 340万円 6.8万円/㎡ 梅島駅 12分
梅田 1,900万円 23.8万円/㎡ 梅島駅 14分
梅田 2,000万円 20.0万円/㎡ 五反野駅 11分
梅田 1,500万円 20.0万円/㎡ 梅島駅 9分
梅田 1,200万円 24.0万円/㎡ 梅島駅 11分
梅田 1,700万円 28.3万円/㎡ 梅島駅 7分
梅田 1,300万円 20.0万円/㎡ 梅島駅 9分
梅田 2,400万円 28.2万円/㎡ 梅島駅 6分
梅田 2,600万円 30.6万円/㎡ 梅島駅 6分
梅田 740万円 16.4万円/㎡ 梅島駅 7分
梅田 12,000万円 27.3万円/㎡ 梅島駅 7分
梅田 2,000万円 22.2万円/㎡ 梅島駅 4分
梅田 1,200万円 10.4万円/㎡ 梅島駅 11分
梅田 2,000万円 40.0万円/㎡ 梅島駅 10分
梅田 1,200万円 10.4万円/㎡ 梅島駅 15分
梅田 3,900万円 21.7万円/㎡ 梅島駅 11分
梅田 2,300万円 12.4万円/㎡ 梅島駅 11分
梅田 4,700万円 29.4万円/㎡ 梅島駅 6分
梅田 2,800万円 24.3万円/㎡ 梅島駅 7分
梅田 2,500万円 23.8万円/㎡ 梅島駅 14分
梅田 1,600万円 26.7万円/㎡ 梅島駅 14分
梅田 1,600万円 26.7万円/㎡ 梅島駅 16分
梅田 5,300万円 37.9万円/㎡ 梅島駅 6分
梅田 1,900万円 17.3万円/㎡ 梅島駅 9分
梅田 4,100万円 19.5万円/㎡ 梅島駅 10分
梅田 2,200万円 17.6万円/㎡ 五反野駅 11分
梅田 5,600万円 28.0万円/㎡ 梅島駅 9分
梅田 260万円 2.1万円/㎡ 梅島駅 15分
梅田 850万円 18.9万円/㎡ 梅島駅 7分
梅田 2,500万円 18.5万円/㎡ 五反野駅 10分
梅田 20,000万円 35.7万円/㎡ 梅島駅 8分
梅田 1,900万円 27.1万円/㎡ 梅島駅 13分
梅田 4,300万円 27.7万円/㎡ 梅島駅 6分
梅田 6,100万円 19.1万円/㎡ 五反野駅 10分
梅田 5,400万円 25.7万円/㎡ 梅島駅 18分
梅田 2,900万円 36.3万円/㎡ 梅島駅 15分
梅田 1,500万円 30.0万円/㎡ 梅島駅 6分
梅田 3,500万円 35.0万円/㎡ 梅島駅 7分
梅田 2,400万円 34.3万円/㎡ 梅島駅 12分
梅田 2,700万円 30.0万円/㎡ 梅島駅 11分
梅田 2,000万円 25.0万円/㎡ 梅島駅 14分
梅田 1,300万円 32.5万円/㎡ 五反野駅 10分
梅田 3,600万円 28.8万円/㎡ 梅島駅 9分
梅田 3,000万円 15.0万円/㎡ 梅島駅 5分
梅田 2,700万円 33.8万円/㎡ 梅島駅 7分
梅田 4,100万円 31.5万円/㎡ 梅島駅 10分
梅田 1,800万円 45.0万円/㎡ 梅島駅 4分
梅田 3,000万円 28.6万円/㎡ 梅島駅 12分
梅田 4,900万円 23.3万円/㎡ 梅島駅 19分
梅田 700万円 15.6万円/㎡ 五反野駅 9分
梅田 2,700万円 31.8万円/㎡ 梅島駅 10分
梅田 1,600万円 35.6万円/㎡ 梅島駅 5分
梅田 3,300万円 33.0万円/㎡ 梅島駅 9分
梅田 1,700万円 34.0万円/㎡ 梅島駅 9分
梅田 10,000万円 30.3万円/㎡ 梅島駅 9分
梅田 10,000万円 45.5万円/㎡ 梅島駅 3分
梅田 3,000万円 15.0万円/㎡ 梅島駅 11分
梅田 2,600万円 37.1万円/㎡ 梅島駅 13分
梅田 800万円 20.0万円/㎡ 五反野駅 10分
梅田 3,800万円 36.2万円/㎡ 五反野駅 10分
梅田 2,200万円 31.4万円/㎡ 梅島駅 11分
梅田 1,900万円 17.3万円/㎡ 五反野駅 10分
梅田 2,200万円 23.2万円/㎡ 梅島駅 12分
梅田 7,000万円 35.0万円/㎡ 梅島駅 13分
梅田 50,000万円 35.7万円/㎡ 梅島駅 21分
梅田 500万円 14.3万円/㎡ 梅島駅 17分
梅田 2,800万円 43.1万円/㎡ 梅島駅 8分
梅田 3,000万円 18.8万円/㎡ 五反野駅 12分
梅田 750万円 21.4万円/㎡ 梅島駅 17分
梅田 480万円 24.0万円/㎡ 梅島駅 17分
梅田 2,500万円 25.0万円/㎡ 五反野駅 11分
梅田 3,500万円 29.2万円/㎡ 五反野駅 9分
梅田 4,800万円 22.9万円/㎡ 梅島駅 11分
梅田 3,100万円 20.0万円/㎡ 梅島駅 7分
梅田 1,200万円 7.7万円/㎡ 五反野駅 13分

梅田 直近の取引データ

梅田の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 足立区 梅田 [map]
梅島駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:6,000万円 単価:54.5万円/㎡
2. 東京都 足立区 梅田 [map]
五反野駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:38,000万円 単価:115.2万円/㎡
3. 東京都 足立区 梅田 [map]
梅島駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:8,100万円 単価:40.5万円/㎡
4. 東京都 足立区 梅田 [map]
梅島駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:7,700万円 単価:51.3万円/㎡
5. 東京都 足立区 梅田 [map]
五反野駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:20.0万円/㎡
6. 東京都 足立区 梅田 [map]
梅島駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:6,000万円 単価:30.0万円/㎡
7. 東京都 足立区 梅田 [map]
梅島駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:9,700万円 単価:38.8万円/㎡
8. 東京都 足立区 梅田 [map]
五反野駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,800万円 単価:36.2万円/㎡
9. 東京都 足立区 梅田 [map]
梅島駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:630万円 単価:12.6万円/㎡
10. 東京都 足立区 梅田 [map]
梅島駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:4,500万円 単価:69.2万円/㎡