調布市の土地価格相場/東京都

調布市

調布市の土地の価格相場は、坪単価115.4万円/坪、平米単価34.9万円/㎡です。 調布市の土地の価格相場は、調布市の土地の取引事例1,852件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
調布市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

調布市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 115.4万円/坪
  • 平米単価 34.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 12.8分
  • 専有面積 65.1坪 (215.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,852件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,852件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで調布市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都調布市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「調布市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

調布市 土地価格相場 最新データ 2024年

調布市の土地の最新の価格相場は、坪単価146.0万円/坪、平米単価44.2万円/㎡です。 調布市の土地の価格相場は、調布市の土地の取引事例42件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 146.0万円/坪
    (前年 129.7万円/坪 前年対比 +12.6%
  • 平米単価 44.2万円/㎡
    (前年 39.2万円/㎡ 前年対比 +12.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.9分
    (前年 11.4分 前年対比 +4.4%
  • 専有面積 53.8坪 (177.7㎡)
    (前年 61.9坪 前年対比 -13.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 42件
    (前年 68件 前年対比 -38.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ42件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年調布市の価格相場を見てみると、坪単価146.0万円/坪と前年の坪単価129.7万円/坪と比較して、+16.3万円12.6%上昇しています。 取引事例は、2024年42件と前年の68件から38.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年11.9分と、前年11.4分から4.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年53.8坪 (177.7㎡)と、前年61.9坪 (204.6㎡)から13.1%低下しています。

調布市 土地売却価格査定ツール

調布市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、調布市の過去の取引データ2005/10から2025/02の1,852件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

調布市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

調布市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、調布市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

調布市 土地価格相場の推移

調布市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

調布市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上石原 6,147万円 34.6万円/㎡ 91件
下石原 5,950万円 32.1万円/㎡ 64件
仙川町 10,551万円 48.2万円/㎡ 43件
佐須町 6,523万円 33.1万円/㎡ 66件
入間町 12,524万円 34.4万円/㎡ 75件
八雲台 8,210万円 38.2万円/㎡ 31件
国領町 8,388万円 38.3万円/㎡ 137件
多摩川 5,135万円 27.1万円/㎡ 68件
富士見町 5,831万円 29.5万円/㎡ 62件
小島町 11,821万円 43.8万円/㎡ 99件
布田 8,745万円 45.0万円/㎡ 156件
東つつじケ丘 8,489万円 36.2万円/㎡ 53件
染地 5,406万円 26.8万円/㎡ 50件
柴崎 5,744万円 34.5万円/㎡ 39件
深大寺元町 4,969万円 27.8万円/㎡ 69件
深大寺北町 4,648万円 25.7万円/㎡ 78件
深大寺南町 7,588万円 25.2万円/㎡ 33件
深大寺東町 6,929万円 25.8万円/㎡ 124件
緑ケ丘 4,978万円 32.9万円/㎡ 141件
若葉町 10,598万円 39.5万円/㎡ 77件
菊野台 7,585万円 35.7万円/㎡ 60件
西つつじケ丘 7,814万円 39.7万円/㎡ 98件
調布ケ丘 6,286万円 37.6万円/㎡ 62件
野水 8,791万円 25.6万円/㎡ 11件
飛田給 4,706万円 34.9万円/㎡ 65件

調布市 直近の取引データ

調布市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 調布市 国領町 [map]
国領駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,800万円 単価:64.0万円/㎡
2. 東京都 調布市 小島町 [map]
調布駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:7,000万円 単価:60.9万円/㎡
3. 東京都 調布市 深大寺元町 [map]
調布駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,200万円 単価:30.6万円/㎡
4. 東京都 調布市 布田 [map]
調布駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:360.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:30,000万円 単価:83.3万円/㎡
5. 東京都 調布市 布田 [map]
布田駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:9,000万円 単価:60.0万円/㎡
6. 東京都 調布市 緑ケ丘 [map]
仙川駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:7,300万円 単価:54.1万円/㎡
7. 東京都 調布市 八雲台 [map]
国領駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:7,000万円 単価:46.7万円/㎡
8. 東京都 調布市 入間町 [map]
つつじヶ丘駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,100万円 単価:41.0万円/㎡
9. 東京都 調布市 上石原 [map]
西調布駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:700.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:24,000万円 単価:34.3万円/㎡
10. 東京都 調布市 上石原 [map]
西調布駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,900万円 単価:46.7万円/㎡