西東京市の土地価格相場/東京都

西東京市

西東京市の土地の価格相場は、坪単価96.3万円/坪、平米単価29.1万円/㎡です。 西東京市の土地の価格相場は、西東京市の土地の取引事例1,373件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西東京市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

西東京市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 96.3万円/坪
  • 平米単価 29.1万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 11.5分
  • 専有面積 61.0坪 (201.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,373件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,373件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで西東京市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都西東京市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西東京市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

西東京市 土地価格相場 最新データ 2024年

西東京市の土地の最新の価格相場は、坪単価120.9万円/坪、平米単価36.6万円/㎡です。 西東京市の土地の価格相場は、西東京市の土地の取引事例43件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 120.9万円/坪
    (前年 115.9万円/坪 前年対比 +4.3%
  • 平米単価 36.6万円/㎡
    (前年 35.0万円/㎡ 前年対比 +4.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.8分
    (前年 13.7分 前年対比 -13.9%
  • 専有面積 47.2坪 (156.0㎡)
    (前年 67.1坪 前年対比 -29.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 43件
    (前年 69件 前年対比 -37.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ43件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年西東京市の価格相場を見てみると、坪単価120.9万円/坪と前年の坪単価115.9万円/坪と比較して、+5万円4.3%上昇しています。 取引事例は、2024年43件と前年の69件から37.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年47.2坪 (156.0㎡)と、前年67.1坪 (221.9㎡)から29.7%低下しています。

西東京市 土地売却価格査定ツール

西東京市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西東京市の過去の取引データ2005/10から2025/02の1,373件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西東京市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西東京市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西東京市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西東京市 土地価格相場の推移

西東京市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西東京市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
ひばりが丘 8,998万円 31.7万円/㎡ 47件
ひばりが丘北 6,358万円 38.8万円/㎡ 67件
下保谷 5,250万円 29.8万円/㎡ 71件
中町 3,976万円 24.7万円/㎡ 63件
住吉町 6,679万円 28.8万円/㎡ 74件
保谷町 3,305万円 26.5万円/㎡ 87件
北原町 2,940万円 22.5万円/㎡ 34件
北町 6,822万円 21.0万円/㎡ 48件
南町 5,899万円 30.2万円/㎡ 98件
向台町 9,246万円 29.1万円/㎡ 97件
富士町 6,182万円 33.6万円/㎡ 114件
新町 4,332万円 29.8万円/㎡ 55件
東伏見 5,376万円 31.4万円/㎡ 58件
東町 5,965万円 32.0万円/㎡ 75件
柳沢 5,374万円 28.2万円/㎡ 46件
栄町 5,247万円 28.7万円/㎡ 32件
泉町 4,042万円 22.7万円/㎡ 56件
田無町 7,433万円 34.5万円/㎡ 56件
緑町 7,145万円 23.2万円/㎡ 22件
芝久保町 7,798万円 26.3万円/㎡ 93件
西原町 6,072万円 21.4万円/㎡ 31件
谷戸町 8,057万円 30.8万円/㎡ 49件

西東京市 直近の取引データ

西東京市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 西東京市 北原町 [map]
ひばりヶ丘駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:19.4万円/㎡
2. 東京都 西東京市 北町 [map]
保谷駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:20.0万円/㎡
3. 東京都 西東京市 住吉町 [map]
ひばりヶ丘駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:37.0万円/㎡
4. 東京都 西東京市 田無町 [map]
西武柳沢駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:6,600万円 単価:42.6万円/㎡
5. 東京都 西東京市 田無町 [map]
田無駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:準住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:8,600万円 単価:57.3万円/㎡
6. 東京都 西東京市 北原町 [map]
田無駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,000万円 単価:34.5万円/㎡
7. 東京都 西東京市 北町 [map]
保谷駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,600万円 単価:32.7万円/㎡
8. 東京都 西東京市 北町 [map]
保谷駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:17.1万円/㎡
9. 東京都 西東京市 栄町 [map]
ひばりヶ丘駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:26.3万円/㎡
10. 東京都 西東京市 芝久保町 [map]
花小金井駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:24.7万円/㎡